45 Стрелковой Дивизии 251д - Стройгарант

[Master495]

В качестве утеплителя - Минеральная вата рулонная "УРСА" - хорошо.
Что-то меряют, наверное прочность бетона, а может еще что.

[Master495]

Вид с другой стороны.
Вставляют окна.
Рядом строят еще что-то.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Master495

Я купил. Пока все хорошо.

По какой схеме покупали? Какие документы у вас на руках?

[ПавелПетрович]

Сообщение от voronezh6

не совсем в тему, но контора одна
Губернатору Алексею Гордееву не понравился «Капиталстрой»
http://www.kommersant.ru/doc/2106431

вот и мне интересно, а всё-ли в порядке у застройщика с этим объектом, на 45-ой...
Нет, я бы никогда не рискнул у него покупать, да и другим не советую. Помню весной прошлого года, в пробке, попалась мне на глаза машинка(марку сейчас не вспомню), у которой на заднем стекле было написано что-то типа: "Квартиры по 900 тыс. рублей..." и телефон... Ну я и позвонил, всё равно в пробке стою. Скажу честно- не вдохновил меня рассказ того риэлтора, о квартирах в ВОРОНЕЖЕ по ТАКОЙ стоимости. Вот не верю я в благотворительность застройщиков! Ну не может квадратный метр, не в самом худшем районе города, столько стоить! Тех кто рассматривает данный объект, с целью покупки в нём квартиры- отговаривать не буду, но лучше десять раз подумайте, прежде чем такое решение принять...

[Chelsman]

Одно время рассматривал этот вариант - 2,3 млн р за трёшку 86 м кв было очень заманчиво.
Знакомые риэлторы говорили, что строит некто Сопелкин, пока сильных косяков не было, задержка по вводу в эксплуатацию не более 2-3 месяцев. Но в итоге брать не стал.
И ещё как бонус подземный гараж за 400К р.

[Bbldliner]

Интересно очень, прочитал, текст статьи не коем образом не отображает заголовок,
1. ООО «Капиталстрой» сообщила о продаже жилья по указанному адресу.
2. Директору ООО «Капиталстрой» объявлено предостережение.
Все что в статье связано с данной организацией.
Попахивает клеветой. Имхо.

Губернатору Алексею Гордееву не понравился «Капиталстрой»
По сообщению прокуратуры Воронежской области, ведомство откликнулось на обращение губернатора Алексея Гордеева о размещении в сети интернет информации о реализации жилья в 240-квартирном доме, разрешение на строительство которого не выдавалось. Так, ООО «Воронежмолтрейд» разместило проектную декларацию о строительстве дома на ул. Пешестрелецкой, 165а. В свою очередь, риелторская компания ООО «Капиталстрой» сообщила о продаже жилья по указанному адресу. «Проверкой установлено, что сведения проектной декларации о наличии разрешения на строительство, договора аренды участка, в том числе регистрации последнего управлением Росреестра, действительности не соответствуют, — рассказали „Ъ” в облпрокуратуре. — Схема расположения участка №165а по ул. Пешестрелецкой на кадастровом плане не утверждалась, работы по его постановке на кадастровый учет не проводились, градостроительный план не выдавался». Указанные обстоятельства, заключили в ведомстве, являются препятствием для осуществления какого-либо строительства и заключения договоров долевого участия в строительстве жилья с гражданами. Материал проверки направлены прокуратурой в УМВД России по Воронежу для проведения процессуальной проверки на предмет наличия признаков преступления. Директору ООО «Капиталстрой» объявлено предостережение. Кроме того, установлен факт самовольного занятия ООО «Воронежмолтрейд» участка вблизи жилых домов №165, 153, 151 по ул. Пешестрелецкой. В отношении директора общества возбуждено дело об административном правонарушении.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2106431

[КапиталСтрой]

Master495, спасибо за фотографии! )

ПавелПетрович, на руках Договор долевого участия, зарегестрированный в Управлении Росреестра, реестр внесения денежных средств и банковские платёжные поручения (ТрастКапиталБанк)

По стоимости... Кому кажется, что дёшево, приходите в офис, сделаем дороже )
Первоначальная цена была 925 000 за квартиры 33 кв м без балконов, было продано несколько квартир.
Цена объективная и честная. Я бы сказал, что другие застройщики зачастую слишком сильно наживиться хотят, либо "заставляют" переплачивать покупателей "за бренд".

[ПавелПетрович]

Сообщение от КапиталСтрой

ПавелПетрович, на руках Договор долевого участия, зарегестрированный в Управлении Росреестра, реестр внесения денежных средств и банковские платёжные поручения (ТрастКапиталБанк)

эх, сколько у нас обманутых дольщиков, имеющих на руках договора долевого участия...

Сообщение от КапиталСтрой

По стоимости... Кому кажется, что дёшево, приходите в офис, сделаем дороже )

да нет, спасибо, я уж лучше подороже, да по-надёжней...)))

Сообщение от КапиталСтрой

Я бы сказал, что другие застройщики зачастую слишком сильно наживиться хотят, либо "заставляют" переплачивать покупателей "за бренд".

Причём это касается всех застройщиков, кроме вашего.

А вообще, я свой выбор уже сделал, тут никого отговаривать от покупки квартиры у вас не собираюсь, но клиентам своим, данное строительство рекомендовать не буду, уж извиняйте...

[Master495]

Сообщение от ПавелПетрович

По какой схеме покупали? Какие документы у вас на руках?

Оформил договор, внес часть суммы, в течение месяца оставшуюся сумму, через 2,5 месяца зарегистрировал договор в УФРС.
Документы на руках:
1. Договор, зарегистрированный в УФРС;
2. Реестр по оплате;
3. Документы, подтверждающие оплату

[Serg_HYIP]

Дом конечно другой, но застройщик тот же, поэтому всем интересующимся для инфы вот такая новость:

рокуратура Левобережного района возбудила дело об административном правонарушении на строительную фирму «ГарантСтрой».

Выяснилось, что организация начала строительство 17-этажного жилого дома на Новосибирской, 61 без разрешения. Документов не было даже на работы по устройству дна котлована.

— Ответственный за нарушение начальник отдела капитального строительства, — рассказали в прокуратуре Воронежской области. — В отношении него возбудили дело по статье «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта строительства, ввода его в эксплуатацию».

http://news.mail.ru/inregions/center...49/?frommail=1

[corvet]

Интересно, когда 4 подъезд запустят??

[Bbldliner]

Сообщение от Serg_HYIP

Дом конечно другой, но застройщик тот же, поэтому всем интересующимся для инфы вот такая новость:



http://news.mail.ru/inregions/center...49/?frommail=1

Блин, что ж все подгрибаете то под одно, прежде чем порочить репутацию застройщика наверное стоит вникнуть в прочитанное... А то услышали шум и давай дизинформировать всех, прям как "бабки на базаре"...

Сегодня кстати проезжал мимо стйки, по 45й то, там 9й этаж уже во всю заливают!
А 4й подъезд вроде к весне обещают начать.

[КапиталСтрой]

Сообщение от corvet

Интересно, когда 4 подъезд запустят??

Ориентировочно март-апрель. Планировки 1-го подъезда в зеркальном отображении

[corvet]

А по ценам сейчас что?

[КапиталСтрой]

Цены актуальные на 29.01

1 комнатные (студии) 32 кв м от 1 100 000
1 комнатные 39 кв м от 1 330 000
2,3 комнатные 62 кв м от 1 862 700
3 комнатные 81 кв м от 2 400 000

[corvet]

Спасибо, а когда посмотреть объект можно будет?? внутренние стены есть?

[КапиталСтрой]

corvet, сейчас можно зайти только на стройку, внутрь пока нельзя, т.к. опасно. Месяц-полтора надо подождать.

[МаксимУм]

Какой минимальный взнос если брать в рассрочку? И какие еще условия отсрочки платежа предусмотрены?

[КапиталСтрой]

Сообщение от МаксимУм

Какой минимальный взнос если брать в рассрочку? И какие еще условия отсрочки платежа предусмотрены?

Минимальный первый взнос 20-30% от стоимости квартиры. После подписания договора цена за кв м фиксируется на 1 месяц. После месяца цена на неоплаченные кв м может меняться. Среднее удорожание цены за кв м в месяц у однокомнатных квартир 700-800р, у двух-трёхкомнатных 200-300р. При этом цена может несколько месяцев не подниматься, но потом последует удорожание на 2-3 тысячи.

[corvet]

И когда планируется очередное подорожание??

[КапиталСтрой]

Фото стройки 07.02. 2013

Через 2-3 недели будем ставить второй кран. К этому будет приурочено поднятие цен.
На сегодняшний день цены и наличие следующие:

1 комнатные 33 кв м от 1 160 000
1 комнатные 38 кв м от 1 310 000 (отдельное фото)
2,3 комнатные 62 кв м от 1 862 700
3 комнатные 81 кв м от 2 400 000

Обращаем Ваше внимание, что в квартире свободной планировки 38 кв м в 3ем подъезде бесплатно устанавливаются перегородки по Вашему усмотрению. Ниже один из вариантов.

258-32-90 Роман.

[corvet]

Вчера был на стройке! Котлован под 4 подъезд выкопали, прошелся по всему дому, правда только по первому этажу....внутренние стены из блоков на ребро (т.е. 20 см.), главное, что процесс идет товарищи......еще понравился частокол вокруг котлована из труб сантиметров 40-50 в диаметре.....такого я еще не видел.....

[КапиталСтрой]

25.02.2013

[Dimes]

Эт что за фото на телефон? Капиталстрой. Пожалуйста сделайте нормальные фото как раньше.

[lapochka]

мы с мужем недавно были на стройке. Вот фотки.

[Master495]

Куда исчезла тема? Кому нужно было удалять?

[vaso1961]

Жаль, конечно. Давайте теперь здесь продолжать форум ;-)

[dedyra50]

Прошу дольщиков дома на 45-й стр.дивизии,251 поделиться информацией...

[КапиталСтрой]

Я скажу, что вижу тему отлично) С конца прошлой недели не заходил, может временные проблемы на БВФ были?

Пока цены не поменялись и предположительно повышение произойдёт полько в апреле.

Спешите! )

258-32-90 Роман.

[dedyra50]

Я рискнул на однушку.В августе зарегистрировали в ГУЮ.6-го января 2013-го был на
стройке,лили 7-й этаж,есть фотография.Но все равно волнуюсь...
Может кто знает больше о застройщике,отзовитесь!