микрорайон "Боровое" - ВМУ-2

[Abelan]

так-же я поговорил с малярами.Шпаклюют сразу финишкой,говорят под обои 2-ой раз проходить не обязательно,шкурить и грунтовать.Конечно это надо будет смотреть. А в первом доме шпаклевали по 2-му разу финишкой? Подскажет кто-нибудь?

[Iury 68]

Сообщение от macand

Зачем холодильник к варочной? В кухне должна быть стандартная линия с автомата 25А. На нее и цепляйте. А розетку выведите куда нужно, пока стенами не занялись..

Чтобы не тянуть к холодильнику розетку, а запитать его под столешницей. Линия с автомата на 25А это отдельная линия для кухни или это общая линия на все розетки?

[Abelan]

Сообщение от Iury 68

Чтобы не тянуть к холодильнику розетку, а запитать его под столешницей. Линия с автомата на 25А это отдельная линия для кухни или это общая линия на все розетки?

общая,отдельных там нет(кроме что на плиту)

[macand]

Сообщение от Abelan

общая,отдельных там нет(кроме что на плиту)

В двухкомнатной один автомат 25А на кухню, другой 25А на комнаты

[Iury 68]

Сообщение от Abelan

на плиты они тащили 6кв

Как измерить? На глаз не определю.

[Iury 68]

Сообщение от macand

В двухкомнатной один автомат 25А на кухню, другой 25А на комнаты

Это только на розетки, без освещения?

[Iury 68]

У меня так: слева направо автоматы 50А , 40A, 25A, 16A, 16A. На 25А и один на 16А с кнопками, я думаю это УЗО.

[macand]

Сообщение от Iury 68

Это только на розетки, без освещения?

Да. На освещение автомат 16А. На плиту свой автомат 32-40А

[macand]

Сообщение от Iury 68

У меня так: слева направо автоматы 50А , 40A, 25A, 16A, 16A. На 25А и один на 16А с кнопками, я думаю это УЗО.

Автоматы с УЗО - это на розетки. На освещение и на плиту без УЗО.

[rmk]

Доброго времени суток!
Рассматриваем как вариант покупку квартиры в Боровом. В выбранной нами позиции у застройщика ВМУ уже вроде бы нет квартир (это надо еще уточнить, т.к. звонил в ВМУ до нового года, мож придерживали варианты...).
Но есть вариант - квартиры в этих домах от подрядчиков. Продают такие квартиры агентства. Но договор каким-то образом все равно оформляется на ВМУ (так сказал агент). Мне не понятно, какую роль здесь играет подрядчик, агент и ВМУ? Какие у них взаимоотношения по бумагам? Если договор со мной оформляется на ВМУ, то зачем тут вообще нужны подрядчики и агент? Но, с другой стороны, если эти квартиры уже принадлежат подрядчику, то как ВМУ имеет право их продавать?.. Или они принадлежат подрядчику по какому-то особому договору с ВМУ? Если есть те, кто покупал по такой схеме, поделитесь, пожалуйста опытом, как все происходило. Можно ли доверять такой схеме покупки?

[Iury 68]

Сообщение от rmk

Доброго времени суток!
Рассматриваем как вариант покупку квартиры в Боровом. В выбранной нами позиции у застройщика ВМУ уже вроде бы нет квартир (это надо еще уточнить, т.к. звонил в ВМУ до нового года, мож придерживали варианты...).
Но есть вариант - квартиры в этих домах от подрядчиков. Продают такие квартиры агентства. Но договор каким-то образом все равно оформляется на ВМУ (так сказал агент). Мне не понятно, какую роль здесь играет подрядчик, агент и ВМУ? Какие у них взаимоотношения по бумагам? Если договор со мной оформляется на ВМУ, то зачем тут вообще нужны подрядчики и агент? Но, с другой стороны, если эти квартиры уже принадлежат подрядчику, то как ВМУ имеет право их продавать?.. Или они принадлежат подрядчику по какому-то особому договору с ВМУ? Если есть те, кто покупал по такой схеме, поделитесь, пожалуйста опытом, как все происходило. Можно ли доверять такой схеме покупки?

Мы с женой покупали через риэлтора квартира как бы подрядчика, в ВМУ тоже не было нашего варианта. Второй вариант который нам предложил риэлтор, у ВМУ был на 20 тыс. дороже, поэтому нас все устроило. Договор заключали с ВМУ, какие у них отношения с подрядчиком нас не волновало, главное договор зарегистрован в ГУЮ. Может это квартира перекупов, а не подрядная, какая разница, цена устраивает, с бумагами нормально и все ОК.

[Aleg26]

Iury 68 , зарегистрирован договор долевого участия?

[1987]

кто помнит график работы ключницы?
все собираюсь доехать посмотреть на какой стадии дом
ну или может за выходные появилась какая то информация)
не хочется совсем верить в сдачу дома апрель-май(((

[Iury 68]

Сообщение от Aleg26

Iury 68 , зарегистрирован договор долевого участия?

Да зарегистрирован.

[Iury 68]

Сообщение от 1987

кто помнит график работы ключницы?

Наверное с 8 до 17, обычный рабочий день.

[сап74]

Сообщение от 1987
кто помнит график работы ключницы?
с 8.30 до 16.30

[сап74]

мы так купили квартиру. просто с подрядчиком расплачиваются квартирами, а они их потом продают . сначала мы заключили договор переуступки права пользования, потом предварительный договор. этот договор зарегистрировали в гую и после этого получили на руки основной договор.

[сап74]

Сообщение от Iury 68

Наверное с 8 до 17, обычный рабочий день.

с 8.30 до 16.30

[Iury 68]

Сообщение от сап74

мы так купили квартиру. просто с подрядчиком расплачиваются квартирами, а они их потом продают . сначала мы заключили договор переуступки права пользования, потом предварительный договор. этот договор зарегистрировали в гую и после этого получили на руки основной договор.

У всех разные схемы, мы тоже покупали якобы у подрядчика, но договор переуступки не заключали а сразу предварительный, а потом основной. Да какая разница у кого покупать, лишь бы цена устраивала и было все по честному.

[Abelan]

что там у нас с откосами на 4-том доме?

[Iury 68]

Сообщение от Abelan

что там у нас с откосами на 4-том доме?

Обещали вроде бы, а там посмотрим.

[Aellinia]

это ток на 4 доме обещали откосы?
или на всех?

[macand]

Сообщение от Aellinia

это ток на 4 доме обещали откосы?

На других будут закосы под откосы ))

[Iury 68]

Сообщение от Aellinia

это ток на 4 доме обещали откосы?
или на всех?

Про другие дома не знаю, а про 4 дом где-то раньше разговор шел.

[Iury 68]

Сообщение от сап74

потом предварительный договор зарегистрировали в гую и после этого получили на руки основной договор.

Вы ничего не путаете? В ГУЮ регистрируется основной договор, а предварительный это филькина грамота (он не имеет никакой юридической силы).

[ПавелПетрович]

Сообщение от Iury 68

а предварительный это филькина грамота (он не имеет никакой юридической силы).

предварительный договор- это договор о намерениях, он имеет юридическую силу, но регистрации в органах юстиции не подлежит. Он теряет свою силу при заключении основного договора купли-продажи.

[С@ньк@]

мы регистрировали договор о намерении на заставе

[Iury 68]

Сообщение от С@ньк@

мы регистрировали договор о намерении на заставе

А мы регистрировали основной договор долевого участия, а предварительный остался в ВМУ.

[Iury 68]

Сообщение от ПавелПетрович

предварительный договор- это договор о намерениях, он имеет юридическую силу, но регистрации в органах юстиции не подлежит. Он теряет свою силу при заключении основного договора купли-продажи.

Может я не так выразился, но как я понял важнее тот договор, который регистрируют в ГУЮ.

[ds8188]

Здесь в теме где-то ранее обсуждалось про высоту входного проема в квартиру, а может кто-нибудь подсказать его ширину, и одинакова ли она во всех квартирах? Просто у меня имеется новая дверь металлическая, интересно, подойдет ли. Заранее спасибо