Хользунова,102в - НСТ

[and_v]

Сообщение от hi hi

Отопление вчера дали, но трубы чуть теплые в квартире 15 градусов. По моему у них что то в подвале прорвало.

Это откуда такая информация про подвал? В подвале же УК ЛАД сидит.

У нас тепло было..

Может просто отключали для проведения работ в чьих-нибудь квартирах?

[Elfim]

Девушка которая должна была после 11 числа получить зеленку расскажите как у Вас дела, получили ее?

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

Может просто отключали для проведения работ в чьих-нибудь квартирах?

Застройщик проводил работы, связанные с подключением отопления 1 секции.

[hi hi]

Сообщение от and_v

Это откуда такая информация про подвал? В подвале же УК ЛАД сидит.

так в окно подвальное видно (Подвал который на улицу выходит, как идти во вторую секцию), что там лужи, плюс они воду теплую из шланга выливали

Сообщение от and_v

У нас тепло было..

у нас холодина, специально психрометр приносил 15 градусов, правда у меня боковая может быстрее остыла, да и "чудо радиаторы" их одна труба полутеплая, другая ледяная. еще пару дней подожду и пойду к их сантехнику пускай это чудо настраивает.

[chesnok-1975]

Появилась инфа, что ФРС отказала давать зеленки, говорят, что какая-то назавершенка. Кто в курсе? Есть какие нибудь подробности? Чего, а главное, сколько ждать?

[and_v]

Сообщение от chesnok-1975

Появилась инфа, что ФРС отказала давать зеленки, говорят, что какая-то назавершенка. Кто в курсе? Есть какие нибудь подробности? Чего, а главное, сколько ждать?

Что значит, "какая-то незавершёнка"?
Я так понимаю, это вполне конкретная незавершёнка в виде 1й секции нашего же дома..

Если это предположение верное, то логично предположить, что ждать ровно столько, сколько эта "незавершёнка" будет достраиваться. Т.е., по обещаниям НСТ - к 1 апрелю, по факту - хз...

Ну а так, конечно, хотелось бы услышать из первых уст (кому лично это сообщили), в чём реально причина приостановления регистрации.

Это всего лишь предположение, могу и ошибаться..

[chesnok-1975]

А причем тут 1-я секция? Пусть им и отказывают. У нас то секции сданы и недолжно быть препятствий для оформления зеленок. Тут наверное, дело в другом. Только в каком?

[and_v]

Сообщение от chesnok-1975

А причем тут 1-я секция? Пусть им и отказывают. У нас то секции сданы и недолжно быть препятствий для оформления зеленок. Тут наверное, дело в другом. Только в каком?

ну на вдолевке.ру Елфим сообщил, что ему сообщили, что на участке такой объект имеется.
а единственный объект незавершённого строительства на нашем участке - это и есть 1 секция..
может нельзя в этом случае зелёнки оформлять, даже если секция сдана, а во дворе какой-нибудь сарай недостроен? фиг его знает, тока гадать можно..
может кто пояснит, более знающий..

[chesnok-1975]

УК ЛАД, разъясните с ситуацией с платежкой за январь. При оплате через терминал сбера по штрих коду, высвечивается какая-то Новоусмансая УК. И так на нескольких терминалах. Естественно платить не стали.

[UK_LAD]

Сообщение от chesnok-1975

УК ЛАД, разъясните с ситуацией с платежкой за январь. При оплате через терминал сбера по штрих коду, высвечивается какая-то Новоусмансая УК. И так на нескольких терминалах. Естественно платить не стали.

Спасибо за сигнал! Действительно, в сбере произошёл сбой контрольной суммы штрих-кодов, деньги отправляют в Новоусманскую УК. Обещали максимально быстро разобраться. Пока оплачивать услуги через терминалы сбербанка не нужно. По результатам отпишусь.
При необходимости, выпустим новые квитанции. Ещё раз спасибо!

[Сам]

Сообщение от and_v

Нужно всего-то навсего заменить кабели от общего автомата до счётчика и от счётчика до автоматов потребителей...
Боюсь, кабель сечением 4 квадрата не выдержит нагрузки... электроплита всё-таки...

у нас от общего щита до автомата в квартире идёт гибкий провод сечением 16(если не ошибаюсь). Таким же сечением проведены стояки по подъезду. К счётчику идёт уже 6 квадратов. 6 идёт на плиту и 1,5 на всю остальную квартиру. Схему заказывать не надо. Нужно менять проводку. всю в квартире.
Узо, ксатти, не подключено было. Видимо про проекту нужно было поставить, вот и поставили.

[Сам]

Представьте, оказывается лифты ТЦ "арена" обслуживает не отис, а лифтмонтажсервис. Тот самый, про который я вам рассказывал уже давно. Поговорил с монтажником по поводу запчастей и эксклюзивных условий обслуживания. Говорят что у отиса нет никаких преимуществ на этом рынке. Подумайте ещё раз, может поменять обслуживающую компанию, пока не поздно.

Сообщение от UK_LAD

Лифты ОТИС должна обслуживать специализированная организация ОТИС-лифт. Это специфика эксплуатации таких лифтов. Запчасти для этих лифтов сторонняя организция будет искать долго и найдёт только за тройную цену. Мы уже столкнулись с такой ситуацией на Ломоносова. Пришлось поменять лифтовую компанию на ОТИС-лифт. Нареканий на работу этой компании нет. Поверьте, если бы не ОТИС-лифт, оперативно решивший проблему диспетчеризации в доме, лифты включены бы не были до сих пор. Ну а рабочие моменты остановки лифтов при обкатке - это неприятная, но реальность нового дома. Потерпите немножко, застройщик выполнит свои обязательства, лифты обкатаем, персонал научится себя вести с жителями, всё будет работать как нужно.
Спасибо.

[akbk]

Сообщение от Сам

Представьте, оказывается лифты ТЦ "арена" обслуживает не отис, а лифтмонтажсервис. Тот самый, про который я вам рассказывал уже давно. Поговорил с монтажником по поводу запчастей и эксклюзивных условий обслуживания. Говорят что у отиса нет никаких преимуществ на этом рынке. Подумайте ещё раз, может поменять обслуживающую компанию, пока не поздно.

УКЛАД, видимо, под "запчастями" имел ввиду уникальные платы управления, которые похитили из ломоносовских лифтов или сгорели они - не помню уже. А монтажник имел ввиду, скорее всего, расходники какие-нибудь.
На Ломоносова поначалу было много проблем с лифтами, даже теми, которые полностью укомплектованы. Постоянно гремели, ломались. Не чинились несколько дней. Кто обслуживал - не помню. Но когда стал обслуживать Отис, то проблемы решаться стали в течение дня, а не недели. Вряд ли совпадение.

[hi hi]

дай бог здоровья, всем кто причастен к выключению лифта 24.12 в 20-30, шпаклевку пришлось нести по лестнице!

[akbk]

Сообщение от hi hi

дай бог здоровья, всем кто причастен к выключению лифта 24.12 в 20-30, шпаклевку пришлось нести по лестнице!

Везет вам. Дом не сдан, а лифт лишь иногда отключают. У нас пол-года после сдачи лифт не работал. Мебель таскали - и ничего.

[chesnok-1975]

Сообщение от akbk

Дом не сдан

Ошибаетесь. Дом СДАН. Иначе небыло бы УК и платежек за жилье.

[Сам]

Сообщение от akbk

У нас пол-года после сдачи лифт не работал.

не пробовали обозначать своё возмущение? дом принадлежит собственникам. УК - помогает собственникам управлять домом. Если вы не смогли или не пытались решать проблему, то значит не сильно и нужен был лифт.

[AlesyaAlex]

Сообщение от Сам

не пробовали обозначать своё возмущение? дом принадлежит собственникам. УК - помогает собственникам управлять домом. Если вы не смогли или не пытались решать проблему, то значит не сильно и нужен был лифт.

Пробовали))))) Кто имел доступ к пуску лифта "требовал" оплатить его услугу, что бы поднять вещи))) Но к сожалению, часто не являлся в оговоренное время... поднимали сами))))

[akbk]

Сообщение от Сам

не пробовали обозначать своё возмущение? дом принадлежит собственникам. УК - помогает собственникам управлять домом. Если вы не смогли или не пытались решать проблему, то значит не сильно и нужен был лифт.

Лично я не подписывал акт приема-передачи пока не были включены лифты и подана горячая вода. Естественно, никакого договора с УК на тот момент я не заключал.

[AlesyaAlex]

Сообщение от Сам

не пробовали обозначать своё возмущение? дом принадлежит собственникам. УК - помогает собственникам управлять домом. Если вы не смогли или не пытались решать проблему, то значит не сильно и нужен был лифт.

У меня твердо сложилась убеждение, что только частный дом с зеленкой на землю и на дом - принадлежит собственнику, а многоквартирный... "всем"... а у "всех" понятие о доме разное... хочу честно плачу счета за ком. услуги, а хочу по среднему (а потребляю в разы больше)... а хочу вообще не плачу.... пусть платят те, кто за это все платит.. закон то разрешает одним "собственникам" квартир жить за счет других... ))))

[akbk]

Сообщение от chesnok-1975

Ошибаетесь. Дом СДАН. Иначе небыло бы УК и платежек за жилье.

Ха. Зная нашу УК ЛАД, я бы не утверждал так уверенно, что не было бы. Вы просто их плохо знаете.

[panda12]

Сообщение от akbk

Ха. Зная нашу УК ЛАД, я бы не утверждал так уверенно, что не было бы. Вы просто их плохо знаете.

[chesnok-1975]

Сообщение от akbk

Вы просто их плохо знаете.

Да, уж.... Теперь изучили. Мы бы тоже дали им пенд..я, как к примеру Панда на Юбилейном или тупо бы не платили.
Но у нас в доме, все вроде бы функционирует, правда с лифтами в 3 подъезде засада, но и сейчас вроде бы работают.
Просьбы УК сейчас выполняет вроде бы быстро. Проверено на своей шкуре.

[panda12]

Сообщение от chesnok-1975

Просьбы УК сейчас выполняет вроде бы быстро. Проверено на своей шкуре.

Это Вы рассуждаете с точки зрения неприхотливого жителя.
А к этому вопросу ( обслуживанию домов УК) надо подходить творчески , так сказать с душой.

[UK_LAD]

Сообщение от chesnok-1975

При оплате через терминал сбера по штрих коду, высвечивается какая-то Новоусмансая УК.

Сбербанк исправил ошибку при считывании штрих-кода. Оплату счетов-квитанций через терминалы можно производить.

[Terrabitia]

А ни у кого нет ненужных кирпичей? Забрали бы, просьба написать в личку, если есть

[chesnok-1975]

Сообщение от UK_LAD

Сбербанк исправил ошибку при считывании штрих-кода. Оплату счетов-квитанций через терминалы можно производить.

Но срок оплаты был до 25 числа.Платить или не платить?

[UK_LAD]

Сообщение от chesnok-1975

Но срок оплаты был до 25 числа.Платить или не платить?

Ничего страшного, оплачивайте, мы успеем разнести по лицевым счетам.

[and_v]

UK_LAD, вчера почему-то в 20:35 лифты не работали.
поломалось опять? Или график пересмотрели?

[chesnok-1975]

И не только вчера. Там наверное лифтер бабушка. А старики рано спать ложатся.