Битва ТСЖ Московский 92 — ТСЖ Наука (ООО Наука)

[PASK]

В общем — то нет никаких религиозных предпочтений, просто банально не хочется платить дважды. А риск такой есть. Вот уже с декабря 2012 в каждую квартиру приходит по две платежки а также куча прокламаций. Каждая прокламация стращает и пугает и опровергает...
Ситуацию запутывает то обстоятельство что ТСЖ Наука вроде как банкрот (http://www.kommersant.ru/doc/2091184...E0%E2%E8%F2%FC) и ее дело продолжает неведомо откуда — то взявшееся ООО Наука.
Качество обслуживания или вернее не обслуживания дома неуклонно ухудшается — в подъездах не убирают, грязно и т. п.
Хотелось бы выслушать мнения и советы.

[Роман_Ф]

PASK, могу крайне подробно рассказать про Ваши холивары).
Если интересно, пишите, сброшу телефон в личку, набирать письменно - пальцы отвалятся)

[Andrew]

Совет простой - участвовать в жизни дома! Посещать собрания, интересоваться происходящим из первых рук, а не на форуме. Что вот сейчас мешает Вам сходить или как минимум позвонить в обе организации с одним и тем же вопросом - на основании чего они присылают платёжки, есть ли у них протокол собрания жильцов, на котором была избрана именно их организация?

[user465]

Сообщение от PASK

В общем — то нет никаких религиозных предпочтений, просто банально не хочется платить дважды. А риск такой есть. Вот уже с декабря 2012 в каждую квартиру приходит по две платежки а также куча прокламаций. Каждая прокламация стращает и пугает и опровергает...

Информация по теме:
11 февраля 2013 года Государственная жилищная инспекция в лице инспектора Лебедевой осуществила документарную проверку вновь созданного ТСЖ "Московский 92" и никаких нарушений не обнаружила, о чем имеется соответствующий документ Акт_проверки.pdf. А далее- Жванецкий и Задорнов отдыхают: через 3 дня, 14 февраля 2013 года эта же самая Государственная жилищная инспекция выдает предписание № 168 о ликвидации ТСЖ "Московский 92" до 01.07.2013. Кто автор документа? Конечно же инспектор Лебедева! Не верите - смотрите сами: http://turbobit.net/1d8ogu55e12p.html. Разумеется, решение о правомерности управления домом 92 по Московскому проспекту принимает суд. Если интересует ход разбирательства, милости просим: http://kominternovky.vrn.sudrf.ru/mo...elo_id=1540005
Таким образом, собственники жилья в доме 92 по Московскому проспекту еще долго будут с недоумением получать по две квитанции за полумифические услуги. Ибо желающих управлять (и рубить бабки) не перечесть, а в подъездах - вонь, потому что в подвалах дома не работает канализация и какашек по колено, и ни Асминина, ни Тройнина не собираются их вычищать.
Что же делать? Логика проста! Если вы получили счета на оплату коммунальных услуг сразу от двух управляющих компаний, логично предположить, что как минимум, один из двух - жулик! Деньги, отданные жулику, назад не вернуть. Кто из двоих жулик- решит суд. Отсюда вывод: ДО РЕШЕНИЯ СУДА НИКОМУ НЕ ПЛАТИТЬ!!! Воду, тепло и свет никто не вам отключит - такой закон! А с долгами рассчитаетесь, когда будет понятно, кому и за что платить.

[user465]

11.03.2013 г. состоялся суд, который выиграло ТСЖ "Московский 92"

http://kominternovky.vrn.sudrf.ru/mo...elo_id=1540005

[Andrew]

Сообщение от user465

Информация по теме:
11 февраля 2013 года Государственная жилищная инспекция в лице инспектора Лебедевой осуществила документарную проверку вновь созданного ТСЖ "Московский 92" и никаких нарушений не обнаружила, о чем имеется соответствующий документ Акт_проверки.pdf. А далее- Жванецкий и Задорнов отдыхают: через 3 дня, 14 февраля 2013 года эта же самая Государственная жилищная инспекция выдает предписание № 168 о ликвидации ТСЖ "Московский 92" до 01.07.2013. Кто автор документа? Конечно же инспектор Лебедева! Не верите - смотрите сами: http://turbobit.net/1d8ogu55e12p.html.

Инспектор Лебедева, сдаётся нам - шестёрка на подхвате у сами понимаете каких "заинтересованных лиц". Это далеко не первый её перл. Надеюсь, при должной настойчивости он может стать одним из последних.

А документы лучше сюда или на гугль выкладывайте, с турбобита тянуть мало кому охота.

[user465]

Сообщение от PASK

ТСЖ Наука вроде как банкрот

Да не вроде как, а в полный рост!

Можете убедиться: http://cases.pravo.ru/view/6e741883-...-a54614b74b4d/

Как видите, правомерная Надя Тройнина добросовестно собирала с жильцов бабки, но донести их до налоговой, Водоканала, ВЭСК, Лифтсервиса и прочих так и не сподобилась. Вскрытие показало, что договоры на вывоз мусора и лифты в 2013 году заключены с ТСЖ "Московский 92". За домофон приходит отдельный счет - видимо "Русичам" некогда ждать конца разборок. Однако в счете от "Науки" за февраль присутствует и водоснабжение, и канализация, и лифт, и вывоз отходов, и, что характерно, домофон. А также загадочный "целевой сбор" - видимо на дезодорацию подъездов. И самое главное - грозное требование банкрота срочно оплатить задолженность до судебного процесса.

[PASK]

user465, большое спасибо за обстоятельное и красочное изложение сути дела :

Честно говоря лично у меня остался вопрос: на каких юридических основаниях МП 92 обслуживает ООО "Наука"?
Я не юрист, но насколько я понимаю раз нет договора то и оплату за услуги (мнимые или нет), по хорошему требовать ООО Наука не имеет права. Или ошибаюсь?

[user465]

Сообщение от PASK

user465, большое спасибо за обстоятельное и красочное изложение сути дела :

Честно говоря лично у меня остался вопрос: на каких юридических основаниях МП 92 обслуживает ООО "Наука"?
Я не юрист, но насколько я понимаю раз нет договора то и оплату за услуги (мнимые или нет), по хорошему требовать ООО Наука не имеет права. Или ошибаюсь?

Обанкротившееся ТСЖ "Наука" передало бразды правления вновь созданному по тому-же адресу ООО "Наука". В обеих организациях хозяйничает Н.К.Тройнина, подписавшая договор за обе стороны. Основание - решение правления ТСЖ "Наука". Подчеркиваю - НЕ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ПРАВЛЕНИЯ!!! То есть правление ТСЖ "Наука" распорядилось общедомовой собственностью, не спросив Вас. Вероятно, в законе есть дыры, благодаря которым возможны такие фокусы. Важно другое. Собственники жилья решением общего собрания могут все изменить. И такое решение есть. С октября 2012 года по результатам заочного голосования управляет общедомовой собственностью ТСЖ "Московский 92". ООО "Наука" пыталось оспорить права ТСЖ "Московский 92"на управление домом в суде, но проиграло. Не факт, что ТСЖ "Московский 92" будет белым и пушистым. Факт, что деньги, уплаченные Вами по счетам ООО "Наука" до поставщиков услуг НЕ ДОШЛИ, о чем свидетельствует хроника разбирательств в Арбитражном суде. Только за холодную воду и канализацию ООО (ТСЖ) "Наука" задолжало Водоканалу больше 7 млн. В идеале, ясность должна внести Государственная жилищная инспекция Воронежской области и Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Воронежа, но пока они отелятся, у всех нарастет долг. Все равно платить кому-нибудь придется. Возможен третий вариант - назначение внешней управляющей компании. При этом цены чувствительно возрастут. Думаю, что на сегодня Фемида более благосклонна к ТСЖ "Московский 92". А по большому счету прав Andrew: судьба дома в руках собственников жилья. Да только собрать всех на собрание нереально.

[nadiami]

вообще надо самим приходить на собрания, тогда будет ясно кто действительно должен выставлять счета... а все эти ТСЖ+ООО пользуются тем, что нам некогда...
ну на работе-то все вконтакте сидят? заходите в группу дубрава - http://vk.com/sosedivrn, там можно будет отслеживать ситуацию и организовывать народ на массовые собрания

[user465]

Сообщение от nadiami

заходите в группу дубрава - http://vk.com/sosedivrn, там можно будет отслеживать ситуацию и организовывать народ на массовые собрания

Практика показала, что собрать кворум еще не удалось ни разу с 2001 года. Несколько попыток провести общее собрание быстро превращались в митинги, на которых насмерть бились климактерички с маразматиками. Поверьте, среди них не было ни одного из тех, кто сидит на работе в "Контактах". Поэтому последнее волеизъявление собственников жилья в МП 92 отражено в результатах заочного голосования, прошедшего в октябре 2012 г.

[user465]

И вновь начало месяца ознаменовалось рассылкой счетов от ООО "Наука".

Воистину битому неймется!

[gdv]

если на собрании нет кворума, то собрание с той же повесткой можно провести в форме заочного голосования.

[PASK]

Сообщение от user465

И вновь начало месяца ознаменовалось рассылкой счетов от ООО "Наука".

Как говорят знакомые с МП92, ООО Наука еще год после проигрыша всех судов рассылала платежки по квартирам.

[user465]

Сообщение от gdv

если на собрании нет кворума, то собрание с той же повесткой можно провести в форме заочного голосования.

Провели в октябре 2012 года. Результат - см. выше

[user465]

Сообщение от PASK

Как говорят знакомые с МП92, ООО Наука еще год после проигрыша всех судов рассылала платежки по квартирам.

Многие еще платят по счетам "Науки". К последнему счету "Наука" добавила следующую информацию (орфография оригинала сохранена, мои комментарии выделены цветом):

Уважаемые собственники!

В данный момент ТСЖ «Московский-92» признано Гос.Жил. инспекцией незаконным и подлежит ликвидации. (при этом ГЖИ в лице инспектора Лебедевой сама себя высекла)

Асминина T.В. незаконно захватила подвальные помещения, шантажирует и понуждает Вас оплачивать свои незаконные квитанции и препятствует доступу к инженерным сетям д.92 по ул. Московский пр. сотрудников ООО «Наука». (и наконец-то в подъездах перестало вонять)

Управлением ГУВД проверяется законность выхода платежки ТСЖ «Московский-92». (брехня!)

До вынесения решения Воронежского областного суда о законности создания ГСЖ «Московский-92», только квитанции ООО «Наука» являются законными и подлежат оплате до 20 числа. (интересно, какой суд будет после областного? Гаага?)

Администрация ООО «Наука» ТСЖ «Наука» (просто двуликий Анус!)

[Роман_Ф]

user465, внимание - вопрос!))
как по Вашему дому выставляет услугу "лифт" ООО Наука? Не забывает печатать в квитанцию?)))
Ситуация следующая - Наука расторгла договор с одной лифтовой компанией и заключила с другой на оставшиеся свои дома - Л. Рябцевой 28а и Шишкова 95.
Московский 92 заключил договор с предыдущей компанией, с которой рассталась Наука. Теперь "научная" компания обслуживает те два дома, которые у нее остались, а мадам Тройнина продолжает выставлять "лифт" всем трем домам, включая Московский 92, хотя ее лифтовики даже не собираются там появляться, так как там работают их коллеги.
Т.О. деньги за лифт по Московскому 92 Тройнина берет просто так. Ну чтобы были).

[Sandy]

Сообщение от Andrew

Что вот сейчас мешает Вам сходить или как минимум позвонить в обе организации с одним и тем же вопросом

Хорошо пошутил ТСЖ "Наука" это вообще нечто.. одно время с знакомыми пытались найти председателя ТСЖ. Неделю искали так и не нашли. 2010 год.

[user465]

Сообщение от Роман_Ф

user465, внимание - вопрос!))
как по Вашему дому выставляет услугу "лифт" ООО Наука? Не забывает печатать в квитанцию?)))
Ситуация следующая - Наука расторгла договор с одной лифтовой компанией и заключила с другой на оставшиеся свои дома - Л. Рябцевой 28а и Шишкова 95.
Московский 92 заключил договор с предыдущей компанией, с которой рассталась Наука. Теперь "научная" компания обслуживает те два дома, которые у нее остались, а мадам Тройнина продолжает выставлять "лифт" всем трем домам, включая Московский 92, хотя ее лифтовики даже не собираются там появляться, так как там работают их коллеги.
Т.О. деньги за лифт по Московскому 92 Тройнина берет просто так. Ну чтобы были).

И не только за лифт! А также за домофон, за вывоз ТБО и за содержание жилья. И есть еще загадочный целевой сбор - 42 руб. 60 коп. Круто?

[Роман_Ф]

user465, сдайте ее в новоиспеченный отдел по борьбе с ЖКХ))

[panda12]

Роман_Ф, где этот загадочный отдел -НЕВИДИМКА , находится ???

[gdv]

Сообщение от panda12

Роман_Ф, где этот загадочные отдел -НЕВЕДИМКА , находится ???

на наше ТСЖ на днях был наезд прокуратуры, для усиления в комплекте был майор из ОБЭП. думаю, именно ОБЭП и поручено этими вопросами заниматься. Точнее, их интересует пресечение схем, когда ТСЖ/УК получают бабло на свои счета, а поставщикам КУ деньги не переводят, потом банкротятся и открываются под новой вывеской...

[Роман_Ф]

Сообщение от gdv

когда ТСЖ/УК получают бабло на свои счета, а поставщикам КУ деньги не переводят

знаю таких целый букет)

для Панды - это не ВКП)))

[panda12]

Сообщение от Роман_Ф

для Панды - это не ВКП)))

Почему???
У меня "Детский мир" , управляемый РЭК Центральный , входит в ВКП . )
Всё так же - воруют...
У меня для РЭК времени не хватает...
Полностью отдана своему "любимцу" -УК Ладу.)))
А ещё надо присматривать за домом , где я председательствую.)

[user465]

Сообщение от Роман_Ф

user465, сдайте ее в новоиспеченный отдел по борьбе с ЖКХ))

Кого? Квитанцию или Тройнину?

[Ольга_А]

Глупости Вы пишете.. ООО Наука напрямую перечисляет деньги поставщикам. Даже не получая их на свой расчетный счет. Все, полученные от населения. Но население по этому дому платит 50/50 и поэтому возникают долги. А по остальным домам платят нормально. Лифт в МП 92 не начисляют уже месяца три, до выяснения всех обстоятельств.
Дозваниваюсь в ООО Наука ежедневно, по мере надобности, по телефону, указанному в квитанции. Ни от кого не скрываются.

[panda12]

Сообщение от Ольга_А

ООО Наука напрямую перечисляет деньги поставщикам.

Почему Вы так уверенно об этом пишите???
Вы верите на слово , что Вам по телефону сказали?
На чём основано ваше утверждение?

[Ольга_А]

А утверждение основано на фактах и платежках. Не придумываете того, чего нет.

[Роман_Ф]

Сообщение от Ольга_А

Глупости Вы пишете.. ООО Наука напрямую перечисляет деньги поставщикам. Даже не получая их на свой расчетный счет.

Бугагагага))
Вы либо из Науки, либо не ориентируетесь вообще))).
Ну мы поставщик))).
1. Деньги Наука заводила ВСЕ на свой счет!
2. Денег от нее не видели год. Могу исполнительными листами на сотни тысяч Вам стенки обклеить из-за бесперспективности взыскания))).

[Ольга_А]

Вы либо из Науки, либо не ориентируетесь вообще))).
Ну мы поставщик))).

Бугагагага)) не ориентируюсь!!!!!))))

какой Вы поставщик? если речь о лифте или ТБО , то все организации берут эти услуги на себя потому что это по ЖК жилищные услуги, а потом расплачиваются с поставщиками, я говорю про коммунальные услуги: воду, канализование и пр.. Там все напрямую.