Хользунова,102в - НСТ

[and_v]

Сообщение от hi hi

опять в подвале вода (.
ЗЫ Стяжка у кого как качество? Кто что делал?

Стяжка как и у всех. говно веником выметается и выкрашивается...

"Новые строительные технологии".. поменьше цемента, побольше сухого дерьма... я как-то раньше думал, что стяжку заливают раствором, изготовленным из смеси песка и цемента. а из чего у нас он изготовлен... мож пояснит кто, что за нанотехнологии и что за новые современные материалы используются при заливке стяжки?

[Сам]

Сообщение от and_v

мож пояснит кто, что за нанотехнологии и что за новые современные материалы используются при заливке стяжки?

может известковый раствор?
хотел на стяжке нарисовать мелком штробу, но мелок оказался твёрже стяжки.

[and_v]

зеленку получил кто-нибудь?

[chesnok-1975]

http://kad.arbitr.ru/Card/1493a0ac-f...4-71545ca2c264
На 29 апреля назначено слушание по делу о мировом соглашении.

[chesnok-1975]

УК ЛАД,почему у нас такой высокий норматив индив.потребления по отоплению(0,028-0,029)?
В марте производились регулярные отключения по несколько дней,да и на улице было не так уж холодно,но показатели почему-то не уменьшились?
Топят конечно очень хорошо,но в квартирах такая жара,что приходится постоянно открывать окно.Зачем топить улицу такой ценой???
Может быть стоит снизить потребление тепловой энергии или уже пора заканчивать отопительный сезон?

[and_v]

А как распределяется оплата за электроэнергию на общедомовые нужды? По общедомовому счётчику и поровну делится на жильцов, подписавших акты приёма? при большом количестве жильцов эта сумма в квитанциях уменьшится?
Или по-другому как-то считается? по количеству квартир, пропорционально площади?
У нас чё-то электроэнергия на общедомовые нужды почти столько же получилось, что и на индивидуальное потребление (76 кВт).
Буду теперь лампочки на лестнице на ночь выключать...

[chesnok-1975]

Сообщение от and_v

У нас чё-то электроэнергия на общедомовые нужды почти столько же получилось, что и на индивидуальное потребление (76 кВт).

Хотелось бы знать, зачем в подвале (3 подъезд), в круглосуточном режиме свет горит? Кому светим? И частенько замечаю, из 3 подъезда (возле лифтов) отведены элетро сопли, прямо в аппартаменты УК. Что бы это значило???

[UK_LAD]

Сообщение от chesnok-1975

УК ЛАД,почему у нас такой высокий норматив индив.потребления по отоплению(0,028-0,029)?

Сколько счётчик показал - столько и выставили. Объёмы потребления и тарифы для расчёта приведены на оборотной стороне квитанции.

Сообщение от chesnok-1975

Топят конечно очень хорошо,но в квартирах такая жара,что приходится постоянно открывать окно.Зачем топить улицу такой ценой???
Может быть стоит снизить потребление тепловой энергии или уже пора заканчивать отопительный сезон?

УК не принимает решение об окончании отопительного сезона.

Сообщение от and_v

А как распределяется оплата за электроэнергию на общедомовые нужды? По общедомовому счётчику и поровну делится на жильцов, подписавших акты приёма? при большом количестве жильцов эта сумма в квитанциях уменьшится?
Или по-другому как-то считается? по количеству квартир, пропорционально площади?

Расчёт потребления на ОДН приведён на оборотной стороне квитанции. Текущие показания ПУ - в соответствующих разделах квитанции. Прочтите, не поленитесь, там всё доступно изложено. Вы платите только за свою квартиру и этот платёж никак не связан с количеством подписанных актов приёма-передачи.

Желающие участвовать в снятии показаний ОДПУ, приглашаются ежемесячно. Следите за объявлениями на информационных стендах.

Сообщение от chesnok-1975

Хотелось бы знать, зачем в подвале (3 подъезд), в круглосуточном режиме свет горит? Кому светим?

Лифтёры не могут в темноте сидеть. Такого рода вопросы вполне уместно задать технику-смотрителю на объекте. Если непорядок - поблагодарим и исправим, если норма - объясним. Привыкайте решать вопросы, как говорится, не отходя от кассы.

Спасибо.

[chesnok-1975]

Сообщение от UK_LAD

Лифтёры не могут в темноте сидеть.

Не идет речь о офисе УК. Речь идет о подвале (помещении с правой стороны подъезда. И какие лифтеры сидят ночью? Лифты работают до 21-00.

[and_v]

Сообщение от UK_LAD

Расчёт потребления на ОДН приведён на оборотной стороне квитанции. Текущие показания ПУ - в соответствующих разделах квитанции. Прочтите, не поленитесь, там всё доступно изложено. Вы платите только за свою квартиру и этот платёж никак не связан с количеством подписанных актов приёма-передачи.

ну там прочитал, всё предельно понятно написано.
только пара вопросов возникла:
1) участвует ли в расчётах 1 секция? Её площади и потребляемая на этих площадях электроэнергия? Я так понимаю, с ИПУ там никаких данных поступать не может и не должно, а работы-то в секции в целом ведутся. Откуда электричество берут и кто платит за него? Строители?
2) объём ресурса на общедомовые нужды в размере 6439,8 кВт*ч - это нормальный обычный объём (освещение, лифты, и т.п. для обеспечения нормального функционирования дома) или должен быть меньше? Или в будущем может быть и больше? А то мало ли, может ворует кто-то...

Кстати, хочу поблагодарить работников УК ЛАД за оперативное принятие мер по устранению аварии с электроэнергией на 12-16 этажах на прошлой неделе. Отключение произошло в нерабочее время (в 17:10 блин). Лифтёр Женя активно стала обзванивать всех причастных (и не очень), в итоге электрика чуть ли не у порога дома вызвонили, он вернулся и вернул нас к свету.

[and_v]

UK_LAD, Планируются ли мероприятия по устранению данного безобразия?
Нужны ли от жильцов какие-нибудь заявления или УК сама может инициировать работы или потребовать от застройщика устранения явного косяка в укладке плитки?

[poloska_nt]

и в установлении опять же козырьков над подъездами - не к ночи будут помянуты...... а вы себе козырьки снимите, дорогой уклад - или неохота по мокрому коврику шлепать?
про зеленку - ждем сдачу 1го подъезда.... квитанции приходят исправно - а мы еще и не собственники даж )))

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

) участвует ли в расчётах 1 секция? Её площади и потребляемая на этих площадях электроэнергия? Я так понимаю, с ИПУ там никаких данных поступать не может и не должно, а работы-то в секции в целом ведутся. Откуда электричество берут и кто платит за него? Строители?

Нет, не участвует. Только по электроэнергии из головных счётчиков отнимается объём потребления. На оборотной стороне квитанции это отражено в строке "Объём потребления коммунального ресурса за март месяц по помещениям застройщика".

Сообщение от and_v

2) объём ресурса на общедомовые нужды в размере 6439,8 кВт*ч - это нормальный обычный объём (освещение, лифты, и т.п. для обеспечения нормального функционирования дома) или должен быть меньше? Или в будущем может быть и больше? А то мало ли, может ворует кто-то...

Достаточно уникальная ситуация, когда можно с достаточной долей достоверности принять затраты на ОДН как реальные затраты на ОДН. Проживающих практически нет, жулить некому. Есть, конечно, случаи подключения в обход счётчиков электроэнергии при производстве работ в квартирах сварок, прочих работ. Но дом маленький и персонал УК успевает отслеживать такие ситуации.

Сообщение от and_v

Нужны ли от жильцов какие-нибудь заявления или УК сама может инициировать работы или потребовать от застройщика устранения явного косяка в укладке плитки?

По всем недоделкам МОП нами застройщику претензии предъявляются. Вы предъявляете застройщику претензии по недоделкам только в своей квартире. Понятно, что застройщиком недоделки будут устраняться, но вот по срокам понимания нет, у них своя кухня. Воздействовать на них сложно, но можно. Думаю, за лето большинство недоделок устранят.

Сообщение от poloska_nt

и в установлении опять же козырьков над подъездами - не к ночи будут помянуты...... а вы себе козырьки снимите, дорогой уклад - или неохота по мокрому коврику шлепать?

Не язвите. Козырьков над подъездами, по проекту, нет. С застройщика требовать их смысла нет. Как правило, мы сами со временем делаем козырьки над подъездами.

[poloska_nt]

а над цокольными помещениями - по проекту - есть? а то там еще нет никого - а козырьков налеплено ))) это их нст установил? по- проекту? или это уклад установил - расставил, так сказать, приоритеты....

[UK_LAD]

Сообщение от poloska_nt

а над цокольными помещениями - по проекту - есть? а то там еще нет никого - а козырьков налеплено ))) это их нст установил? по- проекту? или это уклад установил - расставил, так сказать, приоритеты....

Над цокольными этажами козырьки установлены застройщиком.

[poloska_nt]

Зеленка на руках )))

[panda12]

Сообщение от poloska_nt

Зеленка на руках )))

Поздравляю Вас , я уж знаю , как вами выстрадан этот дом.

[chesnok-1975]

Хоть одна радостная новость. Поздравляю.

[poloska_nt]

Спасибо!!!!! Теперь ежели че - и продать можно ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Как ремонт закончим )))

[and_v]

Сообщение от poloska_nt

Спасибо!!!!! Теперь ежели че - и продать можно ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Как ремонт закончим )))

мильёнов за 6, не меньше. стока нервов в этих стенах заложено. они аж волнами пошли

[poloska_nt]

Точно!!!! )))))))))))))))))))))
Вот переедем - пойдем деревья сажать - а то детская площадка на открытом солнце.... Беседку уклад нам построит, виноградом оплетет - и начнется счастливая старость...

[UK_LAD]

Сообщение от poloska_nt

Вот переедем - пойдем деревья сажать - а то детская площадка на открытом солнце.... Беседку уклад нам построит, виноградом оплетет - и начнется счастливая старость...

Хорошая идея! Мы поддержим и поможем.

[Сам]

UK_LAD, Как обстоят дела с провайдерами телекоммуникационных услуг?
Обзвонил почти всех провайдеров города. Кроме джастлана никого в нашем доме нет, а значит о цифровом телевидении и современной телефонии пока можно только мечтать. От фридома и эртелекома получил ответ, что руководство управляющей компании затягивает решение вопроса. Не могли бы прокомментировать?

[AlesyaAlex]

Сообщение от Сам

UK_LAD, Как обстоят дела с провайдерами телекоммуникационных услуг?
Обзвонил почти всех провайдеров города. Кроме джастлана никого в нашем доме нет, а значит о цифровом телевидении и современной телефонии пока можно только мечтать. От фридома и эртелекома получил ответ, что руководство управляющей компании затягивает решение вопроса. Не могли бы прокомментировать?

На Ломоносова было так озвучено по телефону от Фридом: "Руководство Управляющей компании сказало, что жильцы очень довольны услугами Инфосис, и потому больше в этом доме инет предоставлять никто не будет"... Фридом нам тогда посоветовал (жильцам, которые к ним обращались, что бы мы подписи собрали... в итоге Фридом у нас есть!). Кстати, в 2009 году, когда сотрудники Инфосис тянули мне провода на инет, то сказали, что других провайдеров можно и не ждать их сюда просто не пустят, так что выбора у нас не было изначально)))

[Сам]

AlesyaAlex, я надеюсь это ошибка какая-то. управляющая компания друг человека. я надеюсь.

[chesnok-1975]

А что значит, УК не пустит? В нашем доме будем решать мы, т.к. мы собственники. Нужно обращаться с заявлением на подключение нужной услуги в ту контору, которая нужна. И если они говорят, что УК не пускает, то приходите в назначенный с конторой день вместе и подключаетесь (тянете кабель и т.д.). И пусть тогда представители УК лично при Вас что нибудь запретят. Каждый собственник в праве выбирать ту или иную компанию. Или я не прав?

[AlesyaAlex]

Сообщение от Сам

AlesyaAlex, я надеюсь это ошибка какая-то. управляющая компания друг человека. я надеюсь.

"Дружба" разная бывает Просто парень из Инфосис проболтался))

[AlesyaAlex]

Сообщение от chesnok-1975

А что значит, УК не пустит? В нашем доме будем решать мы, т.к. мы собственники. Нужно обращаться с заявлением на подключение нужной услуги в ту контору, которая нужна. И если они говорят, что УК не пускает, то приходите в назначенный с конторой день вместе и подключаетесь (тянете кабель и т.д.). И пусть тогда представители УК лично при Вас что нибудь запретят. Каждый собственник в праве выбирать ту или иную компанию. Или я не прав?

Ну "не пустит"... это условно)) Ну наш дом так и сделал, что мы дружно собрали подписи о том, что желаем видеть Фридом и других провайдеров в нашем доме. Но это заслуга жителей дома, так как пробивали это дело не один месяц!!!!

[chesnok-1975]

Если честно, ни думаю, что УК ЛАД может так поступить в нашем доме. Пока к ней больших претензий нет (по мелочи не считается, нет святых людей). Думаю, что в нашем доме все по другому и УК ЛАД друг человека и все ДЕЛАЕТСЯ для нашего блага.

[UK_LAD]

Сообщение от Сам

Обзвонил почти всех провайдеров города. Кроме джастлана никого в нашем доме нет, а значит о цифровом телевидении и современной телефонии пока можно только мечтать. От фридома и эртелекома получил ответ, что руководство управляющей компании затягивает решение вопроса. Не могли бы прокомментировать?

Управляющая компания не распоряжается местами общего пользования. Провайдеры имеют право размещать своё оборудование только с разрешения собственников на основании протокола общего собрания собственников. Мы можем помочь провести такое собрание в случае обращения в УК собственника. Но, для проведения ОСС путём совместного присутствия, а затем заочного голосования, без рассылки заказных писем, необходимо провести первое ОСС с вопросами выбора способа управления домом и способа оповещения собственников о проведении ОСС.

Сообщение от AlesyaAlex

На Ломоносова было так озвучено по телефону от Фридом: "Руководство Управляющей компании сказало, что жильцы очень довольны услугами Инфосис, и потому больше в этом доме инет предоставлять никто не будет"... Фридом нам тогда посоветовал (жильцам, которые к ним обращались, что бы мы подписи собрали... в итоге Фридом у нас есть!). Кстати, в 2009 году, когда сотрудники Инфосис тянули мне провода на инет, то сказали, что других провайдеров можно и не ждать их сюда просто не пустят, так что выбора у нас не было изначально)))

Бред. Инфосис был в доме на момент ввода дома в эксплуатацию, т.к. каблировал дом для телефонии. Точно так же как и джастлайн на Хользунова. После выбора способа управлением домом мы помогли собственникам провести ОСС для захода в дом других провайдеров. Таков закон. Обвинять УК в том, что мы "не пускаем" без разрешения собственников в дом провайдеров, весьма странно. Мы выполняем работу, условия которой прописаны в федеральном законе.