Старый 20.08.2013, 09:24   #451   
Форумец
 
Аватар для Аквилон
 
Сообщений: 103
Регистрация: 21.11.2007

Аквилон вне форума Не в сети
VESNYSHKA, можно обратиться в ПФР, взять у них список документов для мск под ипотеку. А так у нас застройщик сначало дал добро под мск и банк (сбер) тоже - это пока кредит оформляли. А как только деньги принесли оказалось что капитал использовать не получится, поэтому ЗАСТРОЙЩИК точно знает какие у него разрешения есть, но вот к сожалению тянет до последнего, чтобы от сделки не отказались. В нашем случае только на парковочное место не хватило. В банке понятия не имеют можно ли использовать мск :-(. Так что только ПФР или ЗАСТРОЙЩИК. Можно с предварительным договором в ПФР сходить, тогда точно все проясниться.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 12:57   #452   
Форумец
 
Аватар для Ryzhik
 
Сообщений: 4,176
Регистрация: 18.08.2007
Возраст: 39

Ryzhik вне форума Не в сети
Слышала, что мат кап нельзя использовать на покупку еще кв, если жилплощади хватает.... это так?
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 19:49   #453   
Форумец
 
Аватар для Аквилон
 
Сообщений: 103
Регистрация: 21.11.2007

Аквилон вне форума Не в сети
(с изменениями от 25.03.2013)
Постановление Правительства Российской Федерации №862 от 12 декабря 2007 г. «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 20:56   #454   
BenAddicted
 
Аватар для rorshah
 
Сообщений: 5,561
Регистрация: 06.02.2011
Возраст: 44

rorshah вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Barthuk Посмотреть сообщение
уже есть 3-шка, но хочется в ней сделать ремонт и 400т.р. были бы не лишними. И вот лежит эта бумажка на капитал мертвым грузом "мед вроде есть, а вроде бы нет"...
все то же самое - как вы точно сказали!!!
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 21:46   #455   
матьперемать
 
Аватар для VESNYSHKA
 
Сообщений: 1,234
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 40

VESNYSHKA вне форума Не в сети
Аквилон, так этот пункт 9.а. нужен еще и для обычной ипотеки, без мск. Банк же перечисляет деньги продавцу только после получения либо зеленки либо зарегистрированного договора.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 21:47   #456   
матьперемать
 
Аватар для VESNYSHKA
 
Сообщений: 1,234
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 40

VESNYSHKA вне форума Не в сети
Аквилон, а кто застройщик?
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 23:41   #457   
ДваждыМама
 
Аватар для Майская
 
Сообщений: 463
Регистрация: 19.06.2009

Майская вне форума Не в сети
девочки, кто знает как доли детям выделять? каков порядок действий?
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 00:41   #458   
Форумец
 
Аватар для Аквилон
 
Сообщений: 103
Регистрация: 21.11.2007

Аквилон вне форума Не в сети
VESNYSHKA, банк то деньги застройщику перевел, и менеджер сбера по ипотеке никаких возражений на использование мск не высказал. Так что если бы мы обратились в ПФР, то там бы просто отказали, поэтому спасибо что Эльтаро (застройщик Воронеж-Строй) нас хоть об этом предупредили.
А вообще ипотека же не на один год берется, так что как дом достроят, можно бутет часть ипотеки мск погасить. Только если купить квартиру с мск - ее потом сложно продать будет (если вдруг что), т.к. там детские доли и это только через опекунский совет, с предоставлением детям доли не меньшей предыдущей.

Последний раз редактировалось Аквилон; 21.08.2013 в 01:27.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 05:56   #459   
матьперемать
 
Аватар для VESNYSHKA
 
Сообщений: 1,234
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 40

VESNYSHKA вне форума Не в сети
Аквилон, в том то и дело, что мне не хватает только мск, и брать ипотеку хочу не то что на один год, а на несколько месяцев. И если пфр откажет, то платить мне эту ипотеку больше года, вместо двух-трех месяцев.
Везде пишут, что детям можно вообще мизерные доли выделять, так что проблем с продажей не должно возникнуть.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 15:20   #460   
Форумец
 
Сообщений: 3
Регистрация: 01.03.2013
Возраст: 43

реверсивная_по вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Майская Посмотреть сообщение
девочки, кто знает как доли детям выделять? каков порядок действий?
насколько я поняла, когда заканчивается выплата по ипотеке и идешь менять "зеленку" с обременением на "зеленку" (то есть свидетельство о праве собственности) без обременения, вот тут-то и надо в юстиции как-то выразить свое желание выделить детям доли. а вот нужно ли в ПФР потом какие-то документы предоставлять, что доли выделил - не знаю.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 15:50   #461   
ДваждыМама
 
Аватар для Майская
 
Сообщений: 463
Регистрация: 19.06.2009

Майская вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от реверсивная_по Посмотреть сообщение
насколько я поняла, когда заканчивается выплата по ипотеке и идешь менять "зеленку" с обременением на "зеленку" (то есть свидетельство о праве собственности) без обременения, вот тут-то и надо в юстиции как-то выразить свое желание выделить детям доли. а вот нужно ли в ПФР потом какие-то документы предоставлять, что доли выделил - не знаю.
Ды в том то и дело, что при снятии обременения мы доли не выделяли. А теперича надо.
  Ответить с цитированием
Старый 22.08.2013, 20:29   #462   
Iron
 
Аватар для lady Katy
 
Сообщений: 368
Регистрация: 31.01.2013

lady Katy вне форума Не в сети
Лаодика, я сдала все документы на перечисление средств, а сертификат мне обратно отдали. Пока. На память, видимо))
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 00:14   #463   
ДваждыМама
 
Аватар для Майская
 
Сообщений: 463
Регистрация: 19.06.2009

Майская вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Nif-Nif Посмотреть сообщение
Тут как то обсуждали покупку квартиры у родственников с помощью мк, но через ипотеку, так как дитенку нет 3-х лет. Удалось кому ниб такое? Если есть практика у вас расскажите, плиз. У нас мама моя, и фамилии у нас одинаковые...И еще-кто проводил в частном доме через мк "ремонт/переделки/пристройки"?
так вы же в этой купленнои квартире обязаны будете детям доли выделить. Не все родственники на это согласны.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 07:01   #464   
Форумец
 
Аватар для lewerel
 
Сообщений: 381
Регистрация: 20.04.2010
Возраст: 48

lewerel вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Майская Посмотреть сообщение
Ды в том то и дело, что при снятии обременения мы доли не выделяли. А теперича надо.
Вы точно подскажете мне, кто конкретно следит и требует, чтобы доли реально были выделены?
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 08:53   #465   
Форумец
 
Аватар для lewerel
 
Сообщений: 381
Регистрация: 20.04.2010
Возраст: 48

lewerel вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Лаодика Посмотреть сообщение
если соберётесь продавать - опека, если не будете продавать - никто
Каким образом опека узнает, что я квартиру купила с МК? Я детей туда даже прописывать не собираюсь.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 13:43   #466   
ДваждыМама
 
Аватар для Майская
 
Сообщений: 463
Регистрация: 19.06.2009

Майская вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от lewerel Посмотреть сообщение
Вы точно подскажете мне, кто конкретно следит и требует, чтобы доли реально были выделены?
ды как бы вот тут forum.littleone.ru/showpost.php?p=86638043&postcount=2
с телефона не могу нормально ссылку вставить
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 16:05   #467   
счастлива
 
Аватар для Марика 23
 
Сообщений: 435
Регистрация: 29.11.2009

Марика 23 вне форума Не в сети
Когда подавала доки на мск работники пфр обзванивали людей и спрашивали почему не выделены доли детям, когда выделите. Мужчина один приходил показывать доки, что у них ипотека и они пока выделить не могут, там оказалось у них все как то иначе было оформлено, а в последний момент они взяли ипотеку, но в обязательстве этого не прописано. Им теперь документы в пфр переделывать. Так что следят за этим, явилась невольным свидетелем.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 16:23   #468   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от lewerel Посмотреть сообщение
Вы точно подскажете мне, кто конкретно следит и требует, чтобы доли реально были выделены?
ПФ следит..
При подаче доков в ПФ ,помимо зеленки на квартиру , вы пишете нотариально заверенное заявление что обязуетесь выделить в течении полугода доли детям в этой квартире.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 16:24   #469   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Майская Посмотреть сообщение
девочки, кто знает как доли детям выделять? каков порядок действий?
можно через дарение ..
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 16:43   #470   
МИРОВОЕЗЛО
 
Аватар для Sandy
 
Сообщений: 102,679
Регистрация: 13.05.2002

Sandy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Barthuk Посмотреть сообщение
А мне вот расширяться вроде не куда, уже есть 3-шка
Бери однушку в ипотеку и сдавай, как раз когда ребенок вырастет будет ему отдельная квартира
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 18:15   #471   
Форумец
 
Аватар для lewerel
 
Сообщений: 381
Регистрация: 20.04.2010
Возраст: 48

lewerel вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от D_Lina Посмотреть сообщение
ПФ следит..
При подаче доков в ПФ ,помимо зеленки на квартиру , вы пишете нотариально заверенное заявление что обязуетесь выделить в течении полугода доли детям в этой квартире.
Обязательство дать доли я пишу конечно, но в реальности потом когда зеленку буду оформлять кто проследит кому я доли дам?
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 18:24   #472   
Registered User
 
Аватар для Nif-Nif
 
Сообщений: 874
Регистрация: 24.01.2010

Nif-Nif вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Майская Посмотреть сообщение
так вы же в этой купленнои квартире обязаны будете детям доли выделить. Не все родственники на это согласны.
так я реально хочу купить эту квартиру дитенку, мама "готова продать ее" нал+мат капитал
  Ответить с цитированием
Старый 25.08.2013, 15:07   #473   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Nif-Nif Посмотреть сообщение
так я реально хочу купить эту квартиру дитенку, мама "готова продать ее" нал+мат капитал
у бабушек-дедушек квартиру можно покупать без проблем, главное чтобы полными владельцами этой квартиры после сделки стала ваша семья , ну и доли там на 4-х делятся, все равно в каком соотношении,хоть 1/10 ребенку выдели...
Т.е. бабушкиной доил там уже не будет....
  Ответить с цитированием
Старый 25.08.2013, 15:09   #474   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от lewerel Посмотреть сообщение
Обязательство дать доли я пишу конечно, но в реальности потом когда зеленку буду оформлять кто проследит кому я доли дам?
а вот этого не знаю...
  Ответить с цитированием
Старый 09.09.2013, 21:12   #475   
Форумец
 
Сообщений: 65
Регистрация: 18.07.2007
Возраст: 42

tincan вне форума Не в сети
Nif-Nif, Ипотеку не дадут в банке так как вы являетесь взаимозависимыми лицами - это в налоговом кодексе прописано, поэтому и мк нельзя использовать все по той же причине - тоже хотели провернуть такую историю - но нет((( нельзя (((
  Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 13:40   #476   
Форумец
 
Аватар для Учительница
 
Сообщений: 1,040
Регистрация: 05.10.2012
Возраст: 38

Учительница вне форума Не в сети
А если мы собираемся брать кредит на постройку жилья, в этом случае мат.капитал никак не получиться использовать?
  Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 20:31   #477   
Форумец
 
Аватар для S_D_V
 
Сообщений: 3,668
Регистрация: 07.10.2006
Возраст: 41

S_D_V вне форума Не в сети
Учительница, получится, только его платят частями и вам для отчета много бумаг собрать придётся о том, как вы ведёте строительство и на что конкретно тратите деньги
  Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 14:18   #478   
Тройная мама
 
Аватар для Сплюша
 
Сообщений: 14,681
Регистрация: 26.01.2008
Возраст: 48

Сплюша вне форума Не в сети
Прочитала,что с 2016 года маткапитал оставят,но тратить его можно будет только на улучшение жилищных условий. Интересно,а если нам их не надо улучшать,точнее,не положено и строится мы не будем, то что? Он пропадает? Интересно стало.
Муж предложил забабахать мне его на пенсию))
  Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 14:46   #479   
Форумец
 
Аватар для Barthuk
 
Сообщений: 3,997
Регистрация: 17.06.2003
Возраст: 45

Barthuk вне форума Не в сети
Сплюша, Да вот и остается... У самой лежит и применить некуда "Мед вроде есть, а вроде бы нет.."
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2014, 07:29   #480   
Тройная мама
 
Аватар для Сплюша
 
Сообщений: 14,681
Регистрация: 26.01.2008
Возраст: 48

Сплюша вне форума Не в сети
Посмотрим,что надумают за эти 2 года наши партгеноссе)))
Если надумают только на жилье и только нуждающимся в этом,то пущу на пенсию.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind