"Звездный Квартал" Шилово - Карат

[intersk]

Сообщение от dushe4ka

А своя котельная там будет?

нет, от местной шиловской будет отопление, она большая )

[asn_vrn]

Кто-нибудь владеет информацией, когда будет расширение и самое главное освещение ул. Острогожская?

[500]

Сообщение от asn_vrn

Кто-нибудь владеет информацией, когда будет расширение и самое главное освещение ул. Острогожская?

Да. Очень хороший вопрос!!!!

[sns]

А что её расширять? В городе полно дорог и похуже. А вот освещение - это проблема, на дворе 21век, а живём, как в каменном.

[asn_vrn]

mmkomarov, скажите пожалуйста, благоустройство в "звездном" будет на таком же высоком уровне, как и в новом квартале отрадное?

[Борщёв А. Н.]

asn_vrn, если бы оно планировалось на таком же уровне, думаешь он до сих пор бы молчал?

[Chipa]

"Звездный квартал" и в Отрадном вообще разные ребята строят. "Эльтаро" - продавец, а не застройщик. Ценник тоже разный. С чего бы там благоустройство было на одном уровне...

[asn_vrn]

Chipa, на Челюскинцев и в Отрадном тоже разные застройщики, но благоустройство выполнено везде на высоком уровне. Мне кажется это не от застройщика зависит.

[Chipa]

asn_vrn, А от кого? УК фонтаны и футбольные поля строить будет?) Только не подумайте, я ничего не хочу сказать плохого. Может и в "Звездном" все на высоком уровне будет. Просто не понятно с чего бы вдруг... Это же самый эконом... Может я и ошибаюсь

[mmkomarov]

Сообщение от Chipa

А от кого? УК фонтаны и футбольные поля строить будет?) Только не подумайте, я ничего не хочу сказать плохого. Может и в "Звездном" все на высоком уровне будет. Просто не понятно с чего бы вдруг... Это же самый эконом... Может я и ошибаюсь

Отличный вопрос, Спасибо. Давайте сначала проясним про Эльтаро. Мы конечно не застройщики, но и не просто риэлторы - ведем проект с самого начала и полностью, и Застройщики к нам прислушиваются.
Что касается благоустройства - делает конечно застройщик, но советуясь с нами, а мы заинтересованы в красивой и качественной обертке проекта. Например сейчас мы заказали дизайн проект подъезда, дабы он был ну как минимум не хуже Отрадного, а учитывая его площадь - то и поинтереснее. Да, вероятно датскую детскую площадку и ТАКОЙ фонтан - не обещаю, но и так как в Боровом делать тоже не будем. Вообще, на мой взгляд, красивое и качественное благоустройство на сегодня становятся актуальными и надеюсь, скоро станут обязательными.
Почему не заявляем сейчас? Для того, чтобы потом не краснеть за не выполнение обещанного. Весной будем делать первую очередь, значит заказывать надо уже в декабре-январе, тогда и посмотрим, что будет.

[rweb]

Где-то проскакивала информация, что во втором корпусе планируются 3-х комнатные квартиры. Когда выложите план и когда планируется начало продаж ?

[Iury 68]

Сообщение от mmkomarov

но и так как в Боровом делать тоже не будем

А что в Боровом не так?

[mmkomarov]

Сообщение от Iury 68

А что в Боровом не так?

С моей стороны обсуждать это не корректно. Приношу извинения, если чем-то задел. Но принципиально - проще съездить и посмотреть.

[rweb]

mmkomarov, можете ответить на мой вопрос?

Сообщение от rweb

Где-то проскакивала информация, что во втором корпусе планируются 3-х комнатные квартиры. Когда выложите план и когда планируется начало продаж ?

[mmkomarov]

rweb, Извините, проскочил наверно. Да, трешки во втором корпусе будут, продажи откроем наверно ближе к концу октября. Планировки будут недели через две, там мелкие нюансы уточняем.

[500]

Сообщение от mmkomarov

Отличный вопрос, Спасибо. Давайте сначала проясним про Эльтаро. Мы конечно не застройщики, но и не просто риэлторы - ведем проект с самого начала и полностью, и Застройщики к нам прислушиваются.
Что касается благоустройства - делает конечно застройщик, но советуясь с нами, а мы заинтересованы в красивой и качественной обертке проекта. Например сейчас мы заказали дизайн проект подъезда, дабы он был ну как минимум не хуже Отрадного, а учитывая его площадь - то и поинтереснее. Да, вероятно датскую детскую площадку и ТАКОЙ фонтан - не обещаю, но и так как в Боровом делать тоже не будем. Вообще, на мой взгляд, красивое и качественное благоустройство на сегодня становятся актуальными и надеюсь, скоро станут обязательными.
Почему не заявляем сейчас? Для того, чтобы потом не краснеть за не выполнение обещанного. Весной будем делать первую очередь, значит заказывать надо уже в декабре-январе, тогда и посмотрим, что будет.

Молодцы!
А вообще есть ещё планы на Шилово, или так сказать пилотный проект, по Факту смотреть будете?

[mmkomarov]

Сообщение от 500

А вообще есть ещё планы на Шилово, или так сказать пилотный проект, по Факту смотреть будете?

Боюсь, что все остальное там уже принадлежит тем, чье имя нельзя произносить...

[500]

Сообщение от mmkomarov

Боюсь, что все остальное там уже принадлежит тем, чье имя нельзя произносить...

Вот блин, выкладывали здесь будущую территорию застройки - что сказать, размеры внушают.
Неужели кроме "техчьёимянельзяпроизносить", для Вас там земли уже не нашлось?
Я уже обрадовался, что в Шилово зашёл хоть кто-то, кроме вышеназванных. )))
А так всё панелями застроят, будет панельное Гетто.
Ближе же к центру уже нельзя строить? Аэродром рядом?

[mmkomarov]

Сообщение от 500

Ближе же к центру уже нельзя строить? Аэродром рядом?

Да. А с теми, "чьеимянельзяпроизносить" бодаться в этом городе, боюсь не сможет никто. За "Вест строем" тоже рессурс не малый, но здесь уже поздно было бодаться. А насчет панелей - ну так во многих городах окраины так или иначе застроены типовым жильем, чаще всего панельным. Воронеж не исключение. Насчет гетто, позволю себе не согласиться - когда большая часть жилья продается - получается довольно высокий социальный уровень жителей (см. Северный, тоже не образец архитектурной красоты).
Ну и тем более на панельном фоне будут выделяться наши Звездные башенки!

[Зайя]

mmkomarov, а можете назвать приблизительно реальный срок ввода в эксплуатацию 2 корпуса? До конца первого полугодия 2014 срочно нужно расширить жилплощадь. Очень не хочется снова брать ДСК.

[Лоська]

А когда начнет работать детский сад? И как туда деткам вообще попасть? Когда на очередь становиться? Ведь его строят застройщики, а город потом в течение пяти лет обязуется его выкупить. Будут ли жители "Звездного квартала" в приоритете при определении своих чад в детский сад?

[mmkomarov]

Сообщение от Лоська

Будут ли жители "Звездного квартала" в приоритете при определении своих чад в детский сад?

БЕЗУСЛОВНО!

[mmkomarov]

Сообщение от Зайя

а можете назвать приблизительно реальный срок ввода в эксплуатацию 2 корпуса?

А почему именно 2-го? с Он же пока вообще не продается! Могу точный максимальный - конец 2014.

[Зайя]

0Как я поняла, трешки только во втором. Обсуждения читала, писали что совсем скоро должны начаться продажи. Или это уже не так?

[mmkomarov]

Сообщение от Зайя

0Как я поняла, трешки только во втором. Обсуждения читала, писали что совсем скоро должны начаться продажи. Или это уже не так?

У нас в среду-четверг совещание с застройщиком, потом отвечу.

[MARIN_KA]

mmkomarov, скажите, а что насчет 3 и 4 корпусов? на какой период запланирована их сдача? раньше на сайте был указан конец 2013 г, сейчас 1 полугодие 2014. как застройщик оценивает свои силы?

[mmkomarov]

Сообщение от MARIN_KA

скажите, а что насчет 3 и 4 корпусов? на какой период запланирована их сдача? раньше на сайте был указан конец 2013 г, сейчас 1 полугодие 2014. как застройщик оценивает свои силы?

Да нет, 13-ый год был в самом начале, и тогда уже был утопией. 1 полугодие 14-го - это реально абсолютно.

[kurok21110]

Если я правильно понял, то в договоре гласит, что в течении месяца участником долевого строительства должен быть подписан акт приёмки, в случае неподписания участником, автоматически подписывается акт застройщиком! Вопрос: вмы что, в очереди там будем стоять чтоб подисать акт? как ни как 4 дома одновременно!
И ещё, не понятна ответственность застройщика в случае несдачи дома вовремя!

[kurok21110]

Чуть не забыл, а что будет после 2017 года, когда срок аренды земли застройщиком, на которой стоит дом, закончится?

[Arrow]

Сообщение от kurok21110

Чуть не забыл, а что будет после 2017 года, когда срок аренды земли застройщиком, на которой стоит дом, закончится?

Вот кстати тоже интересно.