Россия мы CCCP vol.4

[Spectator]

Сообщение от easy

Господа, Вы меня убедили, ипотека - зло. Ваши предложения?

у меня есть предложение - перестань кривляться и изображать из себя дуру большую, чем ты являешься.
речь не об ипотеке, а о системе, её породившей.
предложения в рамках этой системы бессмысленны в данной теме.

[Bernhardt]

Сообщение от easy

Господа, Вы меня убедили, ипотека - зло.

Вы регулярно путаете меня со следователем. Я, в отличие что от него, что от Черного Демебля с Vadag-ом, не имею априорного непрошибаемого мнения по каждому вопросу.
В абстрактных отвлеченных рассуждениях - да, кредит под залог недвижимости в России не самое выгодное избавление от денег. Но условия в каждом конкретном случае свои, кому-то это может быть выгодно, кому-то нет, многие, увы, вообще не знакомы с калькулятором.

Сообщение от easy

Ваши предложения?

Конкретно я делал уже, конец предыдущей страницы.

[easy]

Сообщение от Spectator

речь не об ипотеке, а о системе, её породившей.

Spectator, я и спрашивать-то у Вас боюсь: а что это за система у нас такая особенная? Вы только не волнуйтесь, отвечая, не нервничайте, постарайтесь сформулировать внятно ( себе под нос: а вдруг повезет, и Спектейтор действительно что-нибудь вразумительное молвит).

[Spectator]

Сообщение от easy

Spectator, я и спрашивать-то у Вас боюсь: а что это за система у нас такая особенная? Вы только не волнуйтесь, отвечая, не нервничайте, постарайтесь сформулировать внятно ( себе под нос: а вдруг повезет, и Спектейтор действительно что-нибудь вразумительное молвит).

читай первую часть предыдущего поста.

[easy]

Сообщение от Bernhardt

Вы регулярно путаете меня со следователем.

????? Мне казалось, что следователи не убеждают, а принуждают и манипулируют.

Сообщение от Bernhardt

Конкретно я делал уже, конец предыдущей страницы.

Еще чего-нибудь хотелось бы.

[easy]

Сообщение от easy

а вдруг повезет, и Спектейтор действительно что-нибудь вразумительное молвит

Сообщение от Spectator

читай первую часть предыдущего поста.

Не повезло.

[Spectator]

Сообщение от easy

Не повезло.

именно.
с головой тебе не повезло.

[easy]

Spectator, это Вы так перевозбудились в теме о религии? Остыньте.

[Spectator]

Сообщение от easy

Spectator, это Вы так перевозбудились в теме о религии? Остыньте.

это Вы перевозбудились.
неистовые самцы - это Вам на улицу, в клубешник. я спокоен и готовлюсь есть и спать, как обычно.

[Wally]

Сообщение от Bernhardt

В абстрактных отвлеченных рассуждениях - да, кредит под залог недвижимости в России не самое выгодное избавление от денег. Но условия в каждом конкретном случае свои, кому-то это может быть выгодно, кому-то нет, многие, увы, вообще не знакомы с калькулятором.

В абстрактных отвлеченных рассуждениях подход прост.
Если рост цен на недвижимость превосходит инфляцию и банковский процент (например 13% в год, при инфляции ~7%, а проценте на кредит ~11%), то вложение в недвижимость и ипотека выгодны. Если нет - то невыгодны.

Рассматривать рост цен надо не на текущий год, а на лет 10-15 в среднем, а то и более. Обычно рост недвижимости идет циклами по 7-10 лет продолжительностью. С возможными небольшими откатами и стагнациями.

В общем случае оказывается, что ипотека обычно выгодна, но надо смотреть конкретное место, оно может быть сильно переоценено.

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Bernhardt

Что Вы так взъелись? И кто там у нас писал про свободу слова, дарованную законом?

Да я не против свободы слова - я просто описываю явление.

Сообщение от Bernhardt

Вы считаете форумца Archy, к которому я обращался, гопником?

Нет, не считаю. Я, опять-таки, рассматриваю явление в целом.

Или вы искренне веруете, что европейцы, по определению, гопниками быть не могут, пукают фиалками и какают финиками?!

Сообщение от Bernhardt

три самых моих умных одноклассника сейчас в Германии. Двое уже Ph.D. Почему-то.

Всякое бывает. А что же, кстати, вы подзадержались?!

Сообщение от easy

Я поняла, что Бернар в совершенстве владеет основным приемом каратэ - способностью убежать от противника, превосходящего по силе.

Вона чё... Тогда понятно.

Сообщение от easy

Раньше сядешь, раньше выйдешь.

Золотые слова твои!

Сообщение от easy

ипотека - зло. Ваши предложения?

Пусть живут с родителями.

Сообщение от Spectator

речь не об ипотеке, а о системе, её породившей.
предложения в рамках этой системы бессмысленны в данной теме.

Уймись, е6анько. У тебя остатки ганглия уже на грани гнойного расплавления.

Сообщение от easy

вдруг повезет, и Спектейтор действительно что-нибудь вразумительное молвит).

Не дождётесь. Проверено электроникой.

[Красный]

Сообщение от easy

Господа,

Господа все в Париже!(С)

Вы меня убедили, ипотека - зло. Ваши предложения?

Нет, это не зло. Это петля на шее, постоянно готовая затянуться. Если есть постоянная работа со стабильным доходом - ипотека - это нормально, только вот с постоянной работой и, тем более, со стабильным доходом на десять (если не 25) лет вперед... (кстати, вполне себе сталинские сроки - 10 и 25)

[Sandy]

Сообщение от Bernhardt

Средний европеец, несомненно, обладающий большим интеллектом, прекрасно понимает, что недвижимость в собственности почти намертво привязывает его к одному городу, и, даже в пределах одного города, серьезно затрудняет смену работы. Равно как и автомобиль - больше средство снять продажную Natash-у, чем помощник в быту.

Я оказывается европеец. Однако

Сообщение от easy

Вы меня убедили, ипотека - зло. Ваши предложения?

Как ни странно экономически более целесообразно выходит копить и собирать деньги. Естественно не в носок в сарае..
Как то я подсчитывал разницу между полной выплатой по ипотеке и накоплением денег, даже с учетом инфляций и подорожаний разница выходит существенная в пользу накоплений.

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Sandy

Как ни странно экономически более целесообразно выходит копить и собирать деньги. Естественно не в носок в сарае..
Как то я подсчитывал разницу между полной выплатой по ипотеке и накоплением денег, даже с учетом инфляций и подорожаний разница выходит существенная в пользу накоплений.

Разумеется.

[Archy]

Сообщение от Bernhardt

О-о-о, еще один authentique russe по де Кюстину. Средний европеец, несомненно, обладающий большим интеллектом, прекрасно понимает, что недвижимость в собственности почти намертво привязывает его к одному городу, и, даже в пределах одного города, серьезно затрудняет смену работы. Равно как и автомобиль - больше средство снять продажную Natash-у, чем помощник в быту.

что за словарный понос очередного гейропейца деревенского разлива?
PhD это что

[Iozhin]

Сообщение от Sandy

Как то я подсчитывал разницу между полной выплатой по ипотеке и накоплением денег, даже с учетом инфляций и подорожаний разница выходит существенная в пользу накоплений.

Ну не знаю.
На Перхоровича однушка 40 метров ДСК в 2006 стоила около 700 тысяч, как бюджетный седан сегодня.
Сейчас рыночная цена 2100.
Ежемесячный платеж 10 т.р. в ценах 2006 года.
Сейчас это цена аренды той же однушки.
Хотя в 2013 рост цен на квартиры был ниже инфляции.
К 2020 недвижимость перестанет быть в тренде, инфа 146%.

[Archy]

Сообщение от Sandy

Естественно не в носок в сарае..

а более стабильных вариантов чем комм ипотека, стройка недвиги ты знаешь?

[Sandy]

Сообщение от Archy

более стабильных вариантов чем комм ипотека, стройка недвиги ты знаешь?

По нашей жизни это тоже не особо стабильно увы.

[Archy]

Sandy, тогда давай свои варианты "не в носок"

[sasa2006]

Сообщение от Archy

стройка недвиги ты знаешь?

так это же надо пару отпусков не в Египте провести, а на строительстве
и вечерами не садиться за копьютер и беспокоится о судьбах России а сделать что нибудь по дому и т.д.

ну и главное условие, руки должны расти все таки хотя бы сантиметров на 50 выше поясницы

[Archy]

Сообщение от sasa2006

так это же надо пару отпусков не в Египте провести, а на строительстве
и вечерами не садиться за копьютер и беспокоится о судьбах России а сделать что нибудь по дому и т.д.

ну и главное условие, руки должны расти все таки хотя бы сантиметров на 50 выше поясницы

золотые слова
тока большинство предпочитает выть на луну что все растащили до нас и хлестать пиво

[OldFinn]

Сообщение от Archy

PhD это что

Philosophiæ Doctor, Ph.D., PhD, обычно произносится как пи-эйч-ди) — учёная степень, присуждаемая в некоторых, особенно англоязычных, странах Запада.

Сообщение от Archy

тока большинство предпочитает выть на луну что все растащили до нас и хлестать пиво

Сей работяга, видать Главный грузчик на оптовой базе.

[Archy]

Сообщение от OldFinn

Philosophiæ Doctor, Ph.D., PhD, обычно произносится как пи-эйч-ди) — учёная степень, присуждаемая в некоторых, особенно англоязычных, странах Запада.

и че - типа круто?

Сообщение от OldFinn

Сей работяга, видать Главный грузчик на оптовой базе.

ты про меня? Нет - истопник

[Гудвин]

Сообщение от Sandy

Как то я подсчитывал разницу между полной выплатой по ипотеке и накоплением денег, даже с учетом инфляций и подорожаний разница выходит существенная в пользу накоплений.

Если жить с родителями, то да.

[Чёрный Дембель]

Сообщение от sasa2006

так это же надо пару отпусков не в Египте провести

Точно. И не вискарь моносолодовый бухать, а что-нибудь попроще. Или вообще завязать.

Сообщение от OldFinn

Philosophiæ Doctor, Ph.D., PhD, обычно произносится как пи-эйч-ди) — учёная степень

Архиважная и архинужная специальность - языком трепать, ага.

Сообщение от Гудвин

Если жить с родителями, то да.

Ну, детдомовских на форуме я пока не встречал.

[Archy]

Сообщение от Чёрный Дембель

языком трепать, ага.

да не
MD, PhD
это наше )))

[Гудвин]

Сообщение от Чёрный Дембель

Ну, детдомовских на форуме я пока не встречал.

Ужас как смешно.

То что квартиру можно снимать и не жить с родителями, тебе в голову не пришло?

[Archy]

Сообщение от Гудвин

квартиру можно снимать и не жить с родителями

очень экономически выгодный путь ))))))))

[Гудвин]

Сообщение от Archy

очень экономически выгодный путь ))))))))

Ты сейчас, вообще, о чём?

[Archy]

Гудвин, о том что снимать не выгодно