Покупка недвижимости в Воронеже

[ПавелПетрович]

Сообщение от Лаодика

вот и я березку только на центр смогу поменять как надоест мне потрясающий вид из окна и наисвежайший воздух

Сообщение от ПавелПетрович

есть Лаодика, которая ни на какой другой р-он не променяет р-он Берёзовой рощи

упс, ошибся, немного

[HPV]

Сообщение от msvfaker

Господа!может кто нибудь членораздельно посоветовали альтернативу островам,то есть новостройки со сдачей в 2014году желательно,надежную компанию с хорошей планировкой 2х комнатную?умные мысли в студию!
и ответьте на вопрос если жить в центре и работать в северном то удобней добираться?)по моему удобно это работать на хорошей работе и на машине ездить, а на маршрутках ездить это другая песня!

Тот же застройщик, сдача в конце 14 года, в пятиминутной доступности на машине при отсутствии пробок: площадь Ленина, два торговых центра "Юго-западный" и "Армада", три гипермаркета "Карусель", "Магнит", "Лента", цирк, "Спартак", ВГУ и т.д. http://elst-vrn.ru/121-strelkovoj-divizii-54a Ценник и планировки очень близки к островным, трешек только нет. Только вот не знаю остались ли не распроданные квартиры. Тихое место.

Пять лет работал в Северном и жил в центре, добираться - проблем ни каких, когда на работу едешь в Северный - пробка стоит в обратном направлении, едешь домой - также пробка в обратном направлении.

Сообщение от ПавелПетрович

Никитинская библиотека, или шашлык за домом...

Как Вы себе представляете если все ломнуться шашлык за домом делать на первомай? (подразумевалось я надеюсь Динамо и район Олимпика?)

[ПавелПетрович]

Сообщение от Den's

Это вы ловко прокоментировали 2ю часть моего поста, хотелось бы и по первой части коментария

а разве я не ответил на этот Ваш вопрос

Сообщение от Den's

Павел Петрович, Вы сначала сравниваете центр и северный как равноправные районы спрашивая наводящие вопросы типа "что есть в северном чего нет в центре", а теперь вы говорите "кому что больше по душе".

вот тут:

Сообщение от ПавелПетрович

Видите-ли, Ваши доводы про библиотеку, театр и набережную, лично меня(как обычного покупателя, не как риэлтора) не сподвигли купить квартиру в центре. А знаете почему? Мне это не интересно, у меня другие критерии при выборе жилья.

Про театры, музеи и библиотеки Патрикса дала наиболее правильный ответ, тут мне добавить нечего.

[Ташаша]

Сообщение от ПавелПетрович

В первом своём сообщении, по данному вопросу, я, как-раз, и написал, что существует такая тенденция, что иногородние покупатели, нынче, чаще обращают своё внимание на северный р-он, а не на центр, как было раньше.

Уж не по вашему ли совету.. Они же иногородние, города не знают

[Den's]

Я про коментарий 2й части 1298 поста хотел обратится к Патриксе, так что прошу прощение за опечатку.
Я писал в том посте в целом о сравнении 2х районов, а не конкретного предпочитания каждого. Да, большинству может это не интересно что тут у него под боком есть забегаловка в которую он ходит раз в неделю или библиотека, но я сравнивал район в целом.
Я могу сказать так в центре есть соборы церкви, квартиры с видом. Это не обязательно там какие то свечки высотки или последние этажи. Я в них можно сказать вообще не хожу, но мне было бы приятно наблюдать из окон вид красоты.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Уж не по вашему ли совету.. Они же иногородние, города не знают

я пока не вышел на тот уровень, что-бы все покупатели моими были
Ну а тем, которые обращаются именно ко мне, чьи пожелания подходят именно под северный р-он, советую северный. Почему нет?

[bambuucho]

Сообщение от Патрикса

недалеко от дома должно располагаться то, в чем люди нуждаются ежедневно, а именно те самые пресловутые: садики, школы, торговые центры...

а ведь у кого-то детей пока нет, у кого-то дети уже взрослые, кто-то не покупает каждый день новые туфельки или кофточку.

Сообщение от Патрикса

на самом деле, если объективно рассуждать, у центра нет ни каких реальных плюсов, кроме как удобное транспортное сообщение с остальными районами города, т.е моря маршруток...

в центре работает больше половины воронежа, и тратить каждый день по 2 часа в пробках многим не нравится. вот большой и главный плюс жизни в центре.

[Den's]

в северном вообще шли ожесточенные бои во время 2й мировой и до сих пор находят снаряды на строй площадках и останки.

[Helena01]

Мне кажется, те, кто выбирают центр города для своего проживания, в большинстве случаев делают это не по совету риелторов или кого-то еще. И понятно, что это не массовый покупатель. Это просто совершенно другое мировосприятие. Спорить бессмысленно о предпочтениях, можно лишь делиться своим собственным опытом проживания, покупатель сделает выводы сам. Это как например сравнивать Москву с Питером. Вроде два современных мегаполиса, а какая разная в них атмосфера! Так и районы города. Для живущих в центре ценна именно эта атмосфера, именно это пространство вокруг со всеми своими атрибутами, и есть жизненная необходимость видеть, чувствовать это ежедневно. И понять, оценить это сможет лишь человек с такими же предпочтениями в жизни.

[msvfaker]

HPV, спасибо!вот подбросили еще хоть чтото,сам не видел этого,

[msvfaker]

Уважаемые форумчане,такой вопрос:видел сайты где риэлторы предлагают новтройкиё со скидками и без комиссий,в чем суть?и может кого подскажите или в каком направлении смотреть и стоит ли с ними связываться?

[ПавелПетрович]

Сообщение от msvfaker

и стоит ли с ними связываться?

лучше не связывайтесь, зачем? Обманут ещё, не дай бог... Сами дорогу к застройщику не найдёте?

[Den's]

Я вот еще поясню и еще раз напишу. То что у детей появятся дети это вообще отдельная песня. Вы еще скажите все будут также жить в двушке трешке. Хотя опять же за не имением денег и так живут. Вот Helena права на счет атмосферы и восприятия.

Патрикса - да все верно следуя логике было бы всем комфортно жить в центре половине воронежа, вы скажите что смешно?
Возьмем ситуацию наоборот. Сейчас в северном проживает реально почти пол Воронежа. Если все рабочие места перенесут в северный ничеб такого не случилось бы? Ну а что тут такого? район большой нужно то всего может пяток бизнес центров перенести.
Но обстановка от этого нифига не изменится. Центр это красивый и ухоженый район поэтому туда и стремятся жить.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Den's

Сейчас в северном проживает реально почти пол Воронежа

треть по статистике

Сообщение от Den's

Центр это красивый и ухоженый район поэтому туда и стремятся жить.

очень и очень спорно...

[bambuucho]

Сообщение от Helena01

Для живущих в центре ценна именно эта атмосфера, именно это пространство вокруг со всеми своими атрибутами, и есть жизненная необходимость видеть, чувствовать это ежедневно.

Сразу представляется машмет, ваи. атмосфера и атрибуты.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Helena01

Для живущих в центре ценна именно эта атмосфера, именно это пространство вокруг со всеми своими атрибутами, и есть жизненная необходимость видеть, чувствовать это ежедневно. И понять, оценить это сможет лишь человек с такими же предпочтениями в жизни

Сообщение от bambuucho

Сразу представляется машмет, ваи. атмосфера и атрибуты.

Тоже улыбнуло, звучит как типа в центре живут "Тургеневские девушки", во всех других р-онах города- одно быдло и наркоманы

[Helena01]

Сообщение от ПавелПетрович

Тоже улыбнуло, звучит как типа в центре живут "Тургеневские девушки", во всех других р-онах города- одно быдло и наркоманы

Я такого не писала. И не имела ввиду. Неправильное понимание моих слов, отсюда неверные выводы совершенно. Я говорила о том, что у каждого СВОИ предпочтения в жизни, и что для одного является ценностью, для другого не имеет никакого значения.

[bambuucho]

Helena01, как-то "предпочтения в жизни" и "ценности" не вяжутся с интересами на рынке недвижимости. квартира или дом - всего лишь место проживания или способ заработать. это никак не характеризует человека и его жизненные ценности

[Helena01]

Сообщение от bambuucho

Helena01, как-то "предпочтения в жизни" и "ценности" не вяжутся с интересами на рынке недвижимости. квартира или дом - всего лишь место проживания или способ заработать. это никак не характеризует человека и его жизненные ценности

Разговор вёлся о предпочтениях в выборе недвижимости. И больше ни о чем.

[bambuucho]

Сообщение от Helena01

Мне кажется, те, кто выбирают центр города для своего проживания...

Сообщение от Helena01

Это просто совершенно другое мировосприятие.

Сообщение от Helena01

Для живущих в центре ценна именно эта атмосфера

думаю, атмосфера важна в прямом смысле этого слова, т.е. состав воздуха и количество в нем вредных веществ. а ценно близкое расположение места работы и всех благ цивилизации.

Helena01, откуда столько романтики в столь земныых вопросах

[Helena01]

bambuucho, все люди разные, и для кого-то выбор недвижимости - понятие более широкое и включает в себя не только земные вопросы.

[Den's]

Svetkin, вот вот верно говорите.
В центре может вообще не быть ни садиков ни школ и работа может быть не рядом. Центр это то откуда начинался город. Его начало, в центре чувствуется атмосфера города, его история. Этот район показательный и эталонный в любом городе.

[zadolbali]

Сообщение от Den's

В центре может вообще не быть ни садиков ни школ и работа может быть не рядом. Центр это то откуда начинался город. Его начало, в центре чувствуется атмосфера города, его история. Этот район показательный и эталонный в любом городе.

вот как раз в Воронеже центре полно и школ и садиков и))со всем остальным согласна))

[клад]

с сайта удалили инфу. но раньше когда на манежной строили на сайте элитстроя было примерно так - Информация об учредителях (участниках) застройщика- ... - 10 000 (десять тысяч) рублей, 100% уставного капитала

[Den's]

Патрикса, я живу в том районе. Сейчас, вам можно до космонавтов и не чухать и через тот район где от 121й стрелковой дивизии вообще не перемещатся. Там есть остановка на Колесниченко до которой идти ну из двора выйти и дорогу перейти 3 минуты. Транспорт ходит в северный район и на левый берег через вогресс, на левый через северный, в схи кароче транспорта там достаточно. Не знаю где там частный сектор наркоманский обнаружил автор того поста, здесь 2 улицы только в неухоженном состоянии. Это Молдавская и Черняховская. Частный сектор там дорогой где то в районе 1млн за сотку земли т.к. близость к городу . Вот и думайте стоит ли вкладыватся или нет. Где участки большие там уже выкупили под таунхаусы или на нескольких хозяев продают квартиры.

[HPV]

Сообщение от Патрикса

еще с мужем побеседовала (он коренной житель ю-з раойна) говорит место глухое... до остановки Космонавтов (Самолет) чесать с километр ... и еще вспомнил, что несколько лет назад на его знакомую студентку на ул. 121 стрелковой дивизии напали 2 девчонки лет 18-20... избили-оглабали... )))))

Несколько лет назад машины ни кто на улице не оставлял на ночь, т.к. к утру ее с большой вероятностью могли разуть и раздербанить на запчасти, а сейчас во дворах не протиснуться между авто, особенно в северном.

Откройте Яндекс карты - до остановки на Ворошилова 550 метров от дома, это в 1,5 раза короче, чем от Островов до остановки на памятнике Славы, а ближайшая остановка (с 5-ю разными маршрутами) на Моисеева в 450 метрах от дома.
И еще по поводу криминала - можно подумать в Северном двери вообще не закрывают, а на отморозков на улице можно попасть в любом районе города.

[Den's]

какие 450 метров? остановка за дорогой

[HPV]

Сообщение от Den's

какие 450 метров? остановка за дорогой

Мы, как бы про конкретный объект ведем беседу, 121 Стрелковой 54а

[Chipa]

жутковатое место) Там еще ЖБИ под окнами, если его еще не снесли, конечно...

[HPV]

Сообщение от Chipa

жутковатое место) Там еще ЖБИ под окнами, если его еще не снесли, конечно...

ЖБИ дальше и не знаю функционирует ли, он под окнами комплекса построенного Гарант-Строем, а этот дом среди пятиэтажек, точечная застройка)))
Я ни кого не уговариваю, я просто предложил иногороднему человеку, по его просьбе, альтернативу за теже деньги и от того же застройщика в два раза ближе к площади Ленина и всё.