микрорайон "Боровое" - ВМУ-2

[ЕленаКа]

Сообщение от motul

UN9LBF, поздравляю с новосельем)

И меня! Спасибо!

[Tomas Anderson]

Сообщение от ЕленаКа

Кстати, вы стены под обои шпаклевали или их достаточно просто прогрунтовать? У нас штукатурка ровненькая, беленькая.

ну так они же прошпаклеванные

[ЕленаКа]

Странно, нашу квартиру предварительно мастер смотрел, сказал "Ну, прошпаклевать все равно надо". Хотя я была против изначально. Это очень хорошая информация, спасибо! Минус из суммы на ремонт, причем солидный.

[ЕленаКа]

Сообщение от Tomas Anderson

ну так они же прошпаклеванные

То есть вы не шпаклевали? Грунтовали и клеили?

[Venomous]

Сообщение от rmk

Соседи, по двушке 47 м. подскажите, если кто-то менял радиаторы на биметалл. Сколько у кого секций на комнату и холодно ли у вас сейчас (хотя это всё субъективно; например, для меня прохладно 21-22 градуса)?
У меня на зал 10 секций, на спальню 8, на кухню 6. Брал, исходя из теплоотдачи, указанной производителем, и еще накинул по две лишние секции.
Я в других таких же двушках не бывал. Заходил в гости к соседям в однушки, у них реальная жара при стальных радиаторах от застройщика. По площади эти радиаторы побольше, чем мои биметаллические.
Думаю, может надо было еще больше секций покупать на комнату?

У нас однушка, но! На кухне 4 секции, в комнате 8. Биометал, брали самые дешевые. Открыты на всю. Дотронуться нельзя, огненные. Если не проветривать, то можно "свариться". Так что не уверена, что ваша проблема в количестве секций.

[rmk]

Сообщение от Buktor

Думал тоже менять на биметал, теперь крепко подумаю. Видимо, тут нужны радиаторы, рассчитанные на небольшое давление. В любом случае, лучше зайти в УК и узнать технические условия отопительной системы.

Да не, биметалл нормально. У меня батареи огненные, руку не удержишь. И выглядят красиво.
Насчет зайти в УК и узнать... Я им не доверяю, т.к. я спрашивал у нашего сантехника, как идут трубы отопления по полу. Он всё не так сказал. Короче, обычные там самоучки работают, никакие не профи.

Сообщение от Venomous

У нас однушка, но! На кухне 4 секции, в комнате 8. Биометал, брали самые дешевые. Открыты на всю. Дотронуться нельзя, огненные. Если не проветривать, то можно "свариться". Так что не уверена, что ваша проблема в количестве секций.

Температура по сути у меня в норме - 21-22 градуса. В принципе я не заморачиваюсь с проветриванием, в тулупе в обнимку с обогревателем не сижу, но и в шортах с голым пузом ходить не могу, как я привык на прошлой квартире при температуре 26-27 градусов. Но там нам частенько приходилось проветривать, т.к. иногда неприятно жарко было.
А вообще в однушках однозначно должно быть теплее. Во-первых площадь меньше, а во-вторых у вас там трубы от пола неплохой вклад в обогрев вносят. У меня они только спальню прилично греют - самая теплая комната в квартире. Довольно большой коридор, кухня и зал почти без этих обогревающих труб.

Сообщение от ЕленаКа

Кстати, вы стены под обои шпаклевали или их достаточно просто прогрунтовать? У нас штукатурка ровненькая, беленькая.

Я шпаклевал все стены, т.к. всё было в штробах, потом ротбантом замазано. Многие места пришлось штукатурить из-за явной кривизны.
Но даже если бы и не делал этого, всё равно шпаклевал бы, т.к. шпаклевка (или нечто белое на стенах) от строителей не внушала доверия, да и они явно экономили её, известковую штукатурку было видно, а она совсем никакущая, сыпалась. Вот после того, как я прошпаклевал стены, они стали реально беленькие и ровненькие. На самом деле затраты небольшие, если делать самим.
Я побоялся экономить на шпаклевке, т.к. потом это может аукнуться, если обои начнут отваливаться.

[Tomas Anderson]

Сообщение от ЕленаКа

То есть вы не шпаклевали? Грунтовали и клеили?

где то частично, где то полностью стену, все зависит от того как качественно это сделали у вас в квартире..

[Iury 68]

Сообщение от ЕленаКа

То есть вы не шпаклевали? Грунтовали и клеили?

Тоже ничего нигде не шпаклевали, грунтовали и клеили, ничего нигде не отвалилось.

[Iury 68]

Сообщение от rmk

А вообще в однушках однозначно должно быть теплее.

Градусника нет, по ощущениям жарковато (комфортно себя чувствую при +23С), периодически перекрываем краны (радиаторы от застройщика).

[Venomous]

Сообщение от rmk

Я шпаклевал все стены, т.к. всё было в штробах, потом ротбантом замазано. Многие места пришлось штукатурить из-за явной кривизны.
Но даже если бы и не делал этого, всё равно шпаклевал бы, т.к. шпаклевка (или нечто белое на стенах) от строителей не внушала доверия, да и они явно экономили её, известковую штукатурку было видно, а она совсем никакущая, сыпалась. Вот после того, как я прошпаклевал стены, они стали реально беленькие и ровненькие. На самом деле затраты небольшие, если делать самим.
Я побоялся экономить на шпаклевке, т.к. потом это может аукнуться, если обои начнут отваливаться.

Мы так же делали. То что стены прошпатлеваны от застройщика это одно название.

[rmk]

Сообщение от Lenus

народ, а кто-нибудь брал суши-роллы в 97 доме? как на вкус?

Попробовали, вкусные суши, делают от души, ингредиентов не жалеют, всё свежее )). Еще и домой заказ принесли.

[яна яна я]

rmk, а сколько вы за двушку 47 платите?

[rmk]

Сообщение от яна яна я

rmk, а сколько вы за двушку 47 платите?

За отопление в прошлом месяце почти 3 тыс., плюс еще за всё остальное около 2.2 тыс.

[ЕленаКа]

Сообщение от Iury 68

Тоже ничего нигде не шпаклевали, грунтовали и клеили, ничего нигде не отвалилось.

А сколько по времени вы живете в квартире? Что-то я в раздумьях. Сами мы не будем это делать, а мастеру придется платить нехилую сумму.... А денег не оч много

[Iury 68]

Сообщение от ЕленаКа

А сколько по времени вы живете в квартире?

С июня 2013 года.

[rmk]

Сообщение от ЕленаКа

Что-то я в раздумьях. Сами мы не будем это делать, а мастеру придется платить нехилую сумму.... А денег не оч много

Вслепую никто не даст гарантию, да и времени прошло у всех мало для того, чтобы сделать выводы о своих подходах. Может и не отвалятся ваши обои без шпаклевки, ведь в советские времена редко шпаклевали стены, а обои у всех держались. И не было тогда таких клеев, грунтовок, обоев.
Но у нас на стенах известковая штукатурка, сыпучая и хорошо впитывающая грунтовку.
На мой взгляд изначально неровностей было столько, что без шпаклевки не обойтись, иначе обои будут в некоторых местах плохо прилегать к стене или могут порваться при прокатывании их валиком. Как у вас всё сделано видите только вы, поэтому решайте сами, или приводите незаинтересованных залезть в ваш кошелек спецов, чтобы посоветовали.

[Iury 68]

Сообщение от rmk

Но у нас на стенах известковая штукатурка, сыпучая и хорошо впитывающая грунтовку.

Кроме ванной (где действительно стены не шпаклеваны) нигде ничего не сыпалось, стены шпаклеваны, может не так как хотелось бы. А грунт впитывает и хорошо шпаклеванная поверхность (стена под кухонный фартук доводилась до идеального состояния чтобы стекло не лопнуло, так вот грунт на ней впитывался как и везде).

[ya-m-a]

Сообщение от Diimed

Кто сталкивался с такой проблемой..жители двушки 47кв,да может и других квартир,в гостинной,та что 16кв,левый угол от окна очень холодный и влажный,сначала даже подумали что залили соседи сверху,но потом поняли,когда с улицы посмотрели..это угол выпирает,а не находится заподлицо с соседским балконом..снаружи кирпич сухой,в квартире очень влажная стена..собрались клеить обои,как быть?как избежать этого конденсата?

Такая же проблема (17поз 2 подъезд). Во время ремонта (до холодов) все было нормально. Заметил на этих выходных - влажный низ угла и холодный пол, да и в комнате прохладнее чем в остальных помещениях. Сейчас в соседней двушке (57кв) никто не живет - думаю может у них нет отопления и поэтому стена холодная. А пока решил просушить стену обогревателем - поставил в самый угол, вдруг поможет..

[Schustrik]

Кто нибудь подскажет на счет транспорта кроме 90-го, какой нибудь маршрут еще пустили или собираются?

[Tomas Anderson]

Сообщение от Schustrik

Кто нибудь подскажет на счет транспорта кроме 90-го, какой нибудь маршрут еще пустили или собираются?

11 уже давным давно пустили.

[bumm]

Сообщение от ya-m-a

Такая же проблема (17поз 2 подъезд). Во время ремонта (до холодов) все было нормально. Заметил на этих выходных - влажный низ угла и холодный пол, да и в комнате прохладнее чем в остальных помещениях. Сейчас в соседней двушке (57кв) никто не живет - думаю может у них нет отопления и поэтому стена холодная. А пока решил просушить стену обогревателем - поставил в самый угол, вдруг поможет..

Это скорее васего стена промерзает, строители схалтурили, криво утеплитель положили..

[Schustrik]

Подскажите а что из инфраструктуры планируется? 1школа; 2дет. сада; магазины различные; поликлиника (и что она из себя будет представлять? 1 фельдшер и все? или большой спектр услуг и специалистов там?) это о чем я слышал, может еще какие нибдь детские спортивные секции и еще что то? Подскажите!

[Iury 68]

Сообщение от Schustrik

Подскажите а что из инфраструктуры планируется? 1школа; 2дет. сада; магазины различные; поликлиника (и что она из себя будет представлять? 1 фельдшер и все? или большой спектр услуг и специалистов там?) это о чем я слышал, может еще какие нибдь детские спортивные секции и еще что то? Подскажите!

В контакте больше информации: Микрорайон "Боровое" - ВМУ-2 (общение жителей).

[marik20]

новые фото со стройки. Больше фото, как обычно в группе вконтаке "Микрорайон "Боровое" - ВМУ-2 (общение жителей)" и на форуме borovoe36. ucoz. ru

[Abelan]

marik20, спасибо,очень приятно когда в командировке.Как дома побывал.

[rmk]

Очередной хмельник открывают? Я уже перестал считать.

[ЕленаКа]

У меня еще вопрос. Как нанять бригаду на ремонт, чтобы с договором - в ВМУ или в УК? И если кто так делал ремонт, то сколько они берут (двушка 57 м)?

[Gorodovoy]

Сообщение от ЕленаКа

У меня еще вопрос. Как нанять бригаду на ремонт, чтобы с договором - в ВМУ или в УК? И если кто так делал ремонт, то сколько они берут (двушка 57 м)?

3000 кв.м.

[Timati]

Соседи, был недавно в Рязани .Знакомая купила квартиру в аналогичном нам районе (тоже бюджетное жилье) Попросила меня помочь принять квартиру.. У меня был культурный шок. Начиная от огороженной территории, пропускному пункту и тд. На первом этаже как заходишь везде дорогой керамогранит(или как его там короче как в музее..жаль фото не сделал..) и тд..все другие этажи коридоры сделаны очень красиво..(незнаю как называется но краска везде красивыми мазками нанесена) Квартира (черновая отделка) все окна открываются и закрываются легко как им и положено, по квартире разводка воды,и канализации. Дверь китайская но преличная (не дешевка менять не нужно). Короче говоря квартира стоимостью не дороже чем однушки у ВМУ.. Вернувшись в боровое я был сильно растроен, глядя на наш дишманский район. при попытке закрыть поплотнее окно, опять огорчился потому что качество установки окон не выдерживает никакой критики. Ну а про подъезды и говорить не хочу .Дешевле отделки найти сложно. Короче говоря, ВМУ на нас тупо сэкономило ..Дешевое жилье может быть другим Рязань тому подтверждение..(

[bumm]

Timati, Да все воронежские застройщики нас в "лапти обувают", жлобство оно ведь в крови.