Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Bratok]

Сообщение от Edna

Это все правильно. Но Вы сами верите, что кто-то будет нам ежемесячно выплачивать наши доли от аренды помещения на 1 этаже?

Думаю в недостающих страницах Договора написано самое интересное, кому принадлежат эти нежилые помещения и кто оплачивает их строительство.
С другой стороны - да заради Бога пусть заберуют себе нежилые, мы же за них не платим. Во всяком случае пока не платим. А вот повышение стоимости кв.м. можно будет косвенно рассматривать как оплату нежилых помещений, тогда надо будет смотреть на все это по-другому.

[Pchel]

Сообщение от Bratok

Думаю в недостающих страницах Договора написано самое интересное, кому принадлежат эти нежилые помещения и кто оплачивает их строительство.
С другой стороны - да заради Бога пусть заберуют себе нежилые, мы же за них не платим. Во всяком случае пока не платим. А вот повышение стоимости кв.м. можно будет косвенно рассматривать как оплату нежилых помещений, тогда надо будет смотреть на все это по-другому.

Присутствие нежилых помещений Вы сразу ощутите при оплате по общедомовым счетчикам за электричество и отопление...

[Romchik]

Одно непонятно в разрешении на строительство, этажность 13-18.

[chern78]

"На строительной площадке в настоящий момент ведутся арматурные работы на 1-й секции, на следующей неделе будут начаты бетонные работы на этой секции и начаты арматурные работы на 2-й секции. ... Все перечисленные виды работ не требуют наличия строительного крана на площадке. "

[Форумец 2013]

Сообщение от chern78

"На строительной площадке в настоящий момент ведутся арматурные работы на 1-й секции, на следующей неделе будут начаты бетонные работы на этой секции и начаты арматурные работы на 2-й секции. ... Все перечисленные виды работ не требуют наличия строительного крана на площадке. "

Прям словами Болкуновой. Эт что же они не требуют. Высота армирования фундамента 1 метр и что ж работяги вручную будут сверху таскать десятки, если не сотню тонн арматуры? Бетонные работы дорогуша, к вашему сведению, не начнутся пока весь фундамент полностью не армируют.

[chern78]

Сообщение от Форумец 2013

что ж работяги вручную будут сверху таскать

Это можно и обычным самоходным краном сделать, а не строительным.

[kolnik]

А Вы знаете сколько стоит суточная аренда строительного крана? Кран берут в аренду только тогда, когда есть достаточный объем работ. В других случаях стараются обойтись другими грузоподъемными устройствами.

[Форумец 2013]

Сообщение от kolnik

А Вы знаете сколько стоит суточная аренда строительного крана? Кран берут в аренду только тогда, когда есть достаточный объем работ. В других случаях стараются обойтись другими грузоподъемными устройствами.

А это не достаточный объём работ армировать фундамент без крана. А другие грузоподъёмные средства это 8 узбеков. Когда там первую позицию к 15 декабря 2015 г. сдадут...
РС: Я смотрел как делает фундамент строительная компания "Выбор" около 40 рабочих, вяжущих в 2 смены арматуру, причём местами арматуру далеко не маленького сечения, и вы хотите рассказать, что кран не нужен и через год дом будет готов!...

[chern78]

Сегодня:

[Форумец 2013]

chern78, пока не сильно впечатлила, а если допустим стройка встанет на середине, из-за того, что не все рассчитали свои силы и на взносы многим не хватило, а кредиты дороговаты, тогда о чём ты расскажешь. Могу сказать с опережением тогда ты и своих денег обратно не заберёшь, и опять надежда на то что добрый дядя тебя выручит, много раз он тебя выручал, на много с 2009 года зарплата у бюджетников выросла? Да ровно на столько, чтобы с голоду не умереть (как у рабов в Древнем Риме!) А ты ещё какие то квартиры пытаешься за дарма поиметь!... Не всегда бывает за дарма, порой каждую копейку приходится отрабатывать своим трудом

[chern78]

Форумец 2013, впечатлять я никого не собиралась, а кое-кого особенно. И рассчитываю я только на свои силы, а не на доброго дяди.

[chern78]

http://realty.vesti.ru/news/show/id/10262
Сбербанк России с 22 декабря прекратил прием заявок на часть ипотечных продуктов, говорится в сообщении банка. В том числе прекращен прием заявок на кредиты по программе "Строительство жилого дома", "Загородная недвижимость", "Гараж".
Установлены новые ставки по акции для молодых семей от 14 до 15,5 процента годовых в рублях, а для акции на новостройки — 14,5 процента годовых в рублях.

[Форумец 2013]

С падежами у вас как то не очень, как у Болкуновой. Боюсь сказать, может вместо доброго дяди- на доброго дядю (винительный падеж).

Сообщение от chern78

Форумец 2013, впечатлять я никого не собиралась, а кое-кого особенно. И рассчитываю я только на свои силы, а не на доброго дяди.

Chern78, что бы закончить этот диалог, приведу простой пример: в 2000 году я вместе со своим начальником пытался строить гаражи на Динамо, за ЖД линией рядом с частным сектором. Строили 5 лет, строили и ни хрена не построили. До сих пор воз и ныне там, поэтому к слову кооператив я отношусь с особым трепетом. (это то место где тебя обуют, оденут и скажут спасибо, Вы были очень милы, только своих денег своих в руках увидеть председатели копторга вам врятли дадут, казалось бы хороший урок, однако нет, кооператив "Учитель", с учётом подорожания жилья, оставил тысяч 250, лично Болкуновой - 25). Ну а насчёт выводов, чем раньше сделать выводы тем больше вероятность снова подержать свои деньги в руках

Кредит на кооператив Учитель вам дадут под 22,5% + страховка 10000 (и то это в лучшем случае). Под 21% сейчас банк Траст (30 место по рейтингу банков с капиталом под 300 миллиадов руб.) принимает вклады у населения

[chern78]

С падежами у меня все в порядке, т. к. подразумевалось "силы" доброго дяди, если не поняли. Кредит мне не надо брать, так что не надо расписывать в красках все прелести кредитования. Надеюсь диалог действительно закончен.

[Cтрелок]

Сообщение от Форумец 2013

С падежами у вас как то не очень, как у Болкуновой. Боюсь сказать, может вместо доброго дяди- на доброго дядю (винительный падеж).

Chern78, ,

Форумец 2013 Вы эрудированный, разносторонний грамотно расставляете все на свои места, скажите Ваша цель "открыть" глаза людям, тут как бы нет наивных товарищей. Все все и так понимают. Вообще Вам думаю необходимо жить не в России, а где нибудь в "стабильной" конкретно стабильной стране и работать учителем Русского языка. Соответственно строить прогнозы и давать "реальные" советы нуждающимся.

[pomogauwij]

Сообщение от Форумец 2013

С падежами у вас как то не очень, как у Болкуновой. Боюсь сказать, может вместо доброго дяди- на доброго дядю (винительный падеж).

Chern78, что бы закончить этот диалог, приведу простой пример: в 2000 году я вместе со своим начальником пытался строить гаражи на Динамо, за ЖД линией рядом с частным сектором. Строили 5 лет, строили и ни хрена не построили. До сих пор воз и ныне там, поэтому к слову кооператив я отношусь с особым трепетом. (это то место где тебя обуют, оденут и скажут спасибо, Вы были очень милы, только своих денег своих в руках увидеть председатели копторга вам врятли дадут, казалось бы хороший урок, однако нет, кооператив "Учитель", с учётом подорожания жилья, оставил тысяч 250, лично Болкуновой - 25). Ну а насчёт выводов, чем раньше сделать выводы тем больше вероятность снова подержать свои деньги в руках

Кредит на кооператив Учитель вам дадут под 22,5% + страховка 10000 (и то это в лучшем случае). Под 21% сейчас банк Траст (30 место по рейтингу банков с капиталом 16 миллиадов руб.) принимает вклады у населения

Банк Траст допринимался уже.

[Helen]

[QUOTE=pomogauwij;22643042]Банк Траст допринимался уже.[/Q
В смысле? Напишите пожалуйста в личку, что у них за проблемы....

[spodd]

Сообщение от pomogauwij

Банк Траст допринимался уже.[/Q
В смысле? Напишите пожалуйста в личку, что у них за проблемы....

На санации траст. Но вроде получили гос. поддержку в 30 млрд. Пока работают в обычном режиме. ТВ не смотрите и новости не читаете?

[ВышеРадуги]

[QUOTE=Helen;22643077]

Сообщение от pomogauwij

Банк Траст допринимался уже.[/Q
В смысле? Напишите пожалуйста в личку, что у них за проблемы....

"ЦБ нашел многомиллиардную «дыру» в капитале банка «Траст»"
http://top.rbc.ru/business/22/12/201...79472388577e26

[PlatonFndu]

Сообщение от Форумец 2013

Ну да ладно, что вы как малыши, для застрахованных вкладов

В теории да, а вот если так тысяч 40 побежит возвращать свои 1,4 ляма за раз, то навернётся этот фонд сразуже, и на всех не хватит банально

[Форумец 2013]

Сообщение от PlatonFndu

В теории да, а вот если так тысяч 40 побежит возвращать свои 1,4 ляма за раз, то навернётся этот фонд сразуже, и на всех не хватит банально

у сбербанка хватит, он в поряде!, там 16триллионов!, если будет мало центробанк ещё подпишет...

[kolnik]

Сообщение от Форумец 2013

А это не достаточный объём работ армировать фундамент без крана. А другие грузоподъёмные средства это 8 узбеков. Когда там первую позицию к 15 декабря 2015 г. сдадут...
РС: Я смотрел как делает фундамент строительная компания "Выбор" около 40 рабочих, вяжущих в 2 смены арматуру, причём местами арматуру далеко не маленького сечения, и вы хотите рассказать, что кран не нужен и через год дом будет готов!...

Даже ДСК, у которого достаточно своих кранов, при закладке фундаментов новых домов (рядом с гаражным кооперативом "Орион 11") не ставил башенных кранов.

[serkvil]

Для арматурных работ и подачи опалубки на начальной стадии строительства вполне достаточно автомобильных или пневмоколесных кранов

[Cтрелок]

Сообщение от kolnik

Даже ДСК, у которого достаточно своих кранов, при закладке фундаментов новых домов (рядом с гаражным кооперативом "Орион 11") не ставил башенных кранов.

))))) в 2000 году я вместе со своим начальником пытался строить гаражи на Динамо, за ЖД линией рядом с частным сектором. Строили 5 лет, строили и ни хрена не построили. - привожу цитату строителя гаражей.

[Sofir]

Обрадовать или огорчить? Производить оплату будем теперь за общие квадратные метры квартиры

[qwer11qw]

Что значит за общие?

[chern78]

Сообщение от Sofir

Производить оплату будем теперь за общие квадратные метры квартиры

Если вы имеете ввиду нижнюю цифру в планировках квартир, по которой надо платить - так там учтена половина лоджии, а не вся (я проверяла).

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

А это не достаточный объём работ армировать фундамент без крана. А другие грузоподъёмные средства это 8 узбеков. Когда там первую позицию к 15 декабря 2015 г. сдадут...
РС: Я смотрел как делает фундамент строительная компания "Выбор" около 40 рабочих, вяжущих в 2 смены арматуру, причём местами арматуру далеко не маленького сечения, и вы хотите рассказать, что кран не нужен и через год дом будет готов!...

что-то не видел строительных (башенных) кранов в олимпийском и ботсада на стадии фундамента.
Когда там копию реестра под маткапитал будут раздавать не слышно?
В Трасте сегодня зоопарк был, они этими 21% вкладчиков удерживаю ибо иначе рухнут. И работают они совсем не в нормальном режиме. Выдача вкладов на январь записывают. АСВ их поддерживает т.к. слишком тяжко им отзывать лицензию у банка где вкладов населения на 140 ярдов, его легче выходить.

[Romchik]

Сообщение от chern78

Если вы имеете ввиду нижнюю цифру в планировках квартир, по которой надо платить - так там учтена половина лоджии, а не вся (я проверяла).

Так это везде так оплачивают. Цифры бьются скоэф лоджий.

[spodd]

Сообщение от Sofir

Обрадовать или огорчить? Производить оплату будем теперь за общие квадратные метры квартиры

А Вы бы хотели только жилую оплатить?😀