Покупка недвижимости в Воронеже

[757 NF]

Сообщение от openair

брали по 59, ща звонил уже по 69,5 хде смеяться?

Если брали, чтобы жить, тогда надо радоваться.

Если брали, чтобы заработать, то радоваться сможете, когда продадите за эти 69,5.

[openair]

Сообщение от 757 NF

Если брали, чтобы жить, тогда надо радоваться.

Если брали, чтобы заработать, то радоваться сможете, когда продадите за эти 69,5.

Квартира не молоко, сделал косметический ремонт и сдавай. Нет, так можно продать, а насчет продать по 69,5, так это же не сиюминутно, надо подождать пока все квартиру продадут "два капитана", тогда уже риелторы не заставят себя джать.

Имхо, по крайней мере это меньше попахивает идиотизмом, по сравнению с тем, чтобы начать скупать как голодная утка по 5 телевизоров и столько же холодильников .... которые потом и в пол цены не продашь(((((

[openair]

38........

[pomogauwij]

Сообщение от openair

брали по 59, ща звонил уже по 69,5 хде смеяться?

Биржевой курс доллара на 21:59 55.59 руб.,а банк ВТБ покупал доллар 52 руб., продавал 60 руб. Наличные .Во времена стабильности разница между продажей и покупкой была 30 коп. Задача:О чем говорит разница между покупкой и продажей в 8 руб.?

[openair]

Сообщение от pomogauwij

Биржевой курс доллара на 21:59 55.59 руб.,а банк ВТБ покупал доллар 52 руб., продавал 60 руб. Наличные .Во времена стабильности разница между продажей и покупкой была 30 коп. Задача:О чем говорит разница между покупкой и продажей в 8 руб.?

У меня голова не болит на тему за сколько Втб или Минб покупает или продает бумагу разного цвета, я знаю только одно, что люди как плодились так и будут, а то что сейчас растет в цене (еда, метры, бензин, услуги и т.д.) так это же маловероятно снизится, на то и расчет.

Ничего личного но каждый дрочет, как хочет (как способ спасти рубли вложить в метры)

[pomogauwij]

Сообщение от openair

брали по 59, ща звонил уже по 69,5 хде смеяться?

Если голова не болит,а при чем тут это?

[openair]

Голова конечно болит, ремонта то нет((( А отделка дорогая, а без отделки при продаже много не наваришь(получается какой то порочный круг), вот сижу на работе и только и думаю о квартире

[pomogauwij]

Сообщение от openair

Голова конечно болит, ремонта то нет((( А отделка дорогая, а без отделки при продаже много не наваришь, вот сижу на работе и только и думаю о квартире

Я извиняюсь,у вас цена на квадратный метр?

[openair]

Я же писал засколько брал, что не так

[pomogauwij]

Сообщение от openair

Я же писал засколько брал, что не так

Я думал про валюту разговор,извиняюсь.

[openair]

Да, что вы с этой валютой, это бумага, не ну конечно если вы игрок и чувствуете перепады, то да

[Ташаша]

openair, вложение в Солнечный Олимп - не очень ликвидный актив. Тем более 38 метров - богатым нужно больше, бедным СО не нужен.

[openair]

Ну для кого то 38 строят, и на счет своей бедности я не комплексую, не всем же в 150 метровой студии жить

[~phantom~]

всех с наступающим праздником!
Будем сберегать и приумножать в следующем году вместе.
Всех благ, форумцы!

[NORFOLK]

Сообщение от Самлет

Ага, есть повод порадоваться любителям "зелени", вы будет каждый раз "взвизгивать" от радости когда будут "качели"? В 2015 тудым-судым будет часто!!! К примеру сейчас $ -2,63 евро= -2,55 теперь "плачте", а завтра может опять "взвизгивать" начнете, а может и нет)))))))))))




Да,да,да успокаиваейте, успокаивайте себя!!!

мне взвизгивать\плакать нечего, перевожу все в валюту со времен начала своей трудовой деятельности, либо в крупные товары (машина,квартира - хоть в кредит, хоть в ипотеку). Тупо не верю в рубль, можете кидаться тапками. Зато чувствую себя спокойно при любом скачке валюты. И дело не в том, что богатеет мой рублевый кошелек, или нищает. Дело в том, что если рубль резко окрепнет и американский строй падет, то у нас и так все хорошо будет. Если рубль будет дальше загибаться, то не потеряю на скачке, точнее сделал все возможное для сохранения честно нажитого. Не более. Пусть баксов не много, да и честно нажитого не миллиарды, но и это потерять не хотелось бы. Повлиять на рынок не могу, а посему и заработать на нем не могу, а значит улыбаемся и смотрим на дальнейшее развитие ситуации. И больше работаем. Плачут сейчас паразиты - интернетчики, перекупы, менеджеры- мусор, короче. У них видите ли плюшки отобрали. А инженеры,врачи,медики как получали копейки, так и будут, зато стабильно. Для них ничего не изменится.

[Silovik]

Сообщение от STRONG

поэтому все эти авантюры с депозитами по 20 проц,это не для меня

экономика страны, где люди боятся безнала в современном мире - больная экономика, и болезнь эта гораздо опаснее чем госдолг в триллионы долларов, в конце концов деньги это всего-лишь вера... Но к чести власти - в отличии от населения, она это великолепно понимает, судя по последним подписанным в аврале законам.

А представьте каково тогда в РФ вести бизнес, ведь стратегия "затоваривания" тут не вариант... и дела с банками при сколько-нибудь серьёзном деле не иметь не возможно.

---

По теме ветки - думаю застройщики Воронежа попробуют стратегию "меньше строим, цены повышаем". На нормальном рынке это отрегулировалось бы новыми игроками - свято место пусто не бывает. Но конкретно в Воронеже строительное лобби очень сильно - достаточно посмотреть список депутатов гордумы за последние годы. Даже москвичей придерживали успешно. Да и были у меня знакомые, которые построив себе дом втягивались и пытались начать строительный бизнес (имея финансовые возможности) - палок в колёса уйма.

Поэтому всё как ни странно, будет зависеть именно от власти - дадут, гарантируют и исполнят равные правила игры - рынок всё расставит на свои места. Во многих регионах такое явно случится. Выдержит ли натиск Воронежское строительное лобби? - посмотрим.

Всех с наступающим, и побольше объективности.

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

Моё мнение:

а я своё мнение оставлю при себе
Санкции, информационные войны, плохое отношение к нам...
Кому война, а кому мать родная! Прорвёмся, РОССИЯНЕ!
С наступающим всех!

[NORFOLK]

C наступающим! Поменьше всем головняка в будущем году!

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

.....

Что случилось, Екатерина?
Уходящий год жалко?

[vedser]

с другого форума

step20032004 пишет:
Кто то тут спрашивал про ремонт и стройматериалы...Разговаривал только что по телефону со "своими" "строителями", они в шоке- подорожание отечественных стройматериалов- 30-40%, импортных- 70%. Говорят, что большинство в их кругах в недоумении- что делать дальше, видимо, будут останавливаться.

[ПавелПетрович]

Сообщение от vedser

с другого форума
Цитата:
step20032004 пишет:
Кто то тут спрашивал про ремонт и стройматериалы...Разговаривал только что по телефону со "своими" "строителями", они в шоке- подорожание отечественных стройматериалов- 30-40%, импортных- 70%. Говорят, что большинство в их кругах в недоумении- что делать дальше, видимо, будут останавливаться

ничего не понял... Кто разговаривал, с какими "своими строителями"? Это цитата, какого-то, прораба, что-ли?
По стройкам не езжу, за всех застройщиков не скажу, но в Олимпийском как строили так и строят. Темпы строительства нисколько не упали, и в праздники и в выходные впахивают... Каждый день вижу.
Кто-то тут писАл про массовый отток рабочей силы из числа иммигрантов- бред, никто никуда не дёргается, все работают как и прежде.

[Demon2901]

Ну Воронеж и Олимпийский - не вся Россия. И Ваше мнение - не истина в последней инстанции.
Если даже гамбургеры в макдональдсе каждую неделю дорожают на пару рублей, то почему стройматериалы не могут дорожать?

[zadolbali]

Сообщение от Demon2901

Если даже гамбургеры в макдональдсе каждую неделю дорожают на пару рублей

А тут Обама виноват!))))) это он нам так мстит!

[Вова ЧК]

Сообщение от Demon2901

Ну Воронеж и Олимпийский - не вся Россия. И Ваше мнение - не истина в последней инстанции.
Если даже гамбургеры в макдональдсе каждую неделю дорожают на пару рублей, то почему стройматериалы не могут дорожать?

Посмотрел цены на кирпич (облицовка и бутовый). Повышения в 30-40% не увидел. Крупноформатные блоки вроде тоже не повышали. Паника преждевременна.

[hedline]

но продукты подорожали. это факт. некоторые на 40-50%

[ПавелПетрович]

Сообщение от Demon2901

И Ваше мнение - не истина в последней инстанции.

нет, конечно, впрочем как и слова того "прораба"

Сообщение от Demon2901

Если даже гамбургеры в макдональдсе каждую неделю дорожают на пару рублей

А что, разве в состав этого, извиняюсь, .овна входят ингредиенты специально привозимые оттуда???

Сообщение от Demon2901

почему стройматериалы не могут дорожать?

Могут. И будут дорожать. Строить будут меньше, вот и всё. Да и для кого строить то, с такими условиями по ипотеке?

А со "строителями", которые

Сообщение от vedser

в недоумении- что делать дальше, видимо, будут останавливаться

я бы и в хорошие для строительства времена связываться не стал...

[Silovik]

Сообщение от vedser

с другого форума

Если говорить об отделочных материалах - как стоил мешок ротбанда в Леруа в 2010-2011 году в районе 300р +-, так и стоит сейчас. Думаю, потому что давно 90% у нас делают, что не элитка.

А вот о чисто строительных - так в кризис 2008 года цемент в Воронеже в розницу вдвое дешевел, не говоря уже о поставках с объёмом.

Имхо тут другая точка роста возможна - оборудование, а не песок с щебнем и зарплаты бульдозеристов.

[Chipa]

Сообщение от Патрикса

даа, хреновая новость... (( особенно для тех кому отделка предстоит (для меня в том числе)... если раньше однуху средненько за 250 т.р. можно было отделать, то теперь что же, 400-500 получается готовить??!!

В нынешних условиях надо искать на чем можно сэкономить. Например, для стяжки, штукатурки можно песка и цемента натаскать, чтоб готовые смеси не брать. А если еще больше проникнуться экономией, то можно приобрести мел, гипс, сухой столярный клей для приготовления шпаклевки) Да и грунтовку сварить можно (хозяйственное мыло, гашеная известь, олифа, вода)

[July33]

Сообщение от Chipa

В нынешних условиях надо искать на чем можно сэкономить. Например, для стяжки, штукатурки можно песка и цемента натаскать, чтоб готовые смеси не брать. А если еще больше проникнуться экономией, то можно приобрести мел, гипс, сухой столярный клей для приготовления шпаклевки) Да и грунтовку сварить можно (хозяйственное мыло, гашеная известь, олифа, вода)

Ага, а еще лет 20-25 назад вместо шпатлевки стены газетами обклеивали, а на них потом уже обои. Тоже вариант если что.
А вообще, да, в свете предстоящего ремонта становится страшно.
На российский товар тоже цены поднялись и скорее всего это только начало.

[Chipa]

July33, я, вообще-то, ничего сверхъестественного не написал. Или вы думаете, что застройщики (за редким исключением) на стяжку и штукатурку готовые смеси покупают? Причем, цемент там вряд ли марки 500

Газеты на стену - это уж из другой оперы. Достать для большинства ничего невозможно было (в данном случае клей. Поэтому, чтоб на клейстере, которым раньше обои клеили, лучше держалось все и подклеивали газеты), вот и выкручивались как могли