Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[vfhbyrf]

Сообщение от vfhbyrf

Пришел ответ из Управы. Подскажите, как выложить скан и word файлы?

см.вложение

[Ladyinred]

vfhbyrf, ого! Поможет, как думаете?

[PanyKapusta]

Сообщение от Deced

Совершенно верно, Елена. ТСЖ может заключить договор с ук, но с той которая работает и дорожит клиентами.

Я Вас поняла. И частично с Вами согласна, а именно в том, что сейчас Ук в нашем доме не работает и не дорожит клиентами.
Но опять не возьму в толк, с чего Вы решили, что УК Надежный дом относится к этой же категории? неужели Вам мало доказательств и фактов, что даже несмотря на существующие проблемы, Надежный дом - нормальные управленцы. Ведь, как уже сказал кто-то, Nikitos кажется, идеальных ук не существует. И я по-прежнему буду ЗА единый ЖК с заслуживающей доверие управляющей компанией.

[zadolbali]

Сообщение от PanyKapusta

Но опять не возьму в толк, с чего Вы решили, что УК Надежный дом относится к этой же категории? неужели Вам мало доказательств и фактов, что даже несмотря на существующие проблемы, Надежный дом - нормальные управленцы. Ведь, как уже сказал кто-то, Nikitos кажется, идеальных ук не существует. И я по-прежнему буду ЗА единый ЖК с заслуживающей доверие управляющей компанией.

да как же вы не поймете! ваша УК живет не вашими проблемами а ВС и только..вот это не устраивает..ну да и еще при личной встере глава вашей УК вела себя как законченная хабалка с рынка..что и оттолкнуло большинство жителей нашего дома

[Deced]

Сообщение от PanyKapusta

Я Вас поняла. И частично с Вами согласна, а именно в том, что сейчас Ук в нашем доме не работает и не дорожит клиентами.
Но опять не возьму в толк, с чего Вы решили, что УК Надежный дом относится к этой же категории? неужели Вам мало доказательств и фактов, что даже несмотря на существующие проблемы, Надежный дом - нормальные управленцы. Ведь, как уже сказал кто-то, Nikitos кажется, идеальных ук не существует. И я по-прежнему буду ЗА единый ЖК с заслуживающей доверие управляющей компанией.

Но против ТСЖ...)))))
Да и про конкретную ук я ничего не писал.
Пани Капуста, Вы имеете отношение к действующим ук?

[Snyper2003]

Сообщение от zadolbali

что и оттолкнуло большинство жителей нашего дома

Большинство??? насколько я вижу из форума, личная неприязнь только у вас с Nikitos

P.S. по теме - мне ответ из управы еще так и не пришел, хотя написано, что вчера обработка обращения была закончена. Придет скорее всего тоже самое.
Ваши ставки, соседи, за 10 дней нам расчистят двор?

[Den Vrn]

Полезная информация: в 2 шагах столовая строяка, сегодня посетил - 150 р все удовольствие, если кто устал от готовки там и тп. или на стройке работает)))) а кушать хочется, или в охране)))))))))).... не Куршевель, там , конечно но гастрит пока не беспокоит...

[zadolbali]

Сообщение от Snyper2003

Большинство??? насколько я вижу из форума, личная неприязнь только у вас с Nikitos

а вы во двор летом выйдете и спросите кто хочет вторую УК? Тут на форуме три с половиной человек трутся.

Сообщение от Snyper2003

Ваши ставки, соседи, за 10 дней нам расчистят двор?

и думать тут не чего..я жду до четверга и буду звонить по говорить пусть приходит. фотографирует и штрафует

[Nikitos1979]

Ladyinred, Не думаю.Проще заплатить штраф,кстати,скорее всего,из наших с Вами уплаченных денег )))) ИМХО

[zadolbali]

https://news.mail.ru/inregions/cente...46/?frommail=1 Ну судя по всему мы со своими жалобами прям в точку поали

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

Проще заплатить штраф,кстати,скорее всего,из наших с Вами уплаченных денег )))) ИМХО

Думешь заплатить штраф дешевле чем нанять трактор? ВФ озувучивала цену в 1000р за нанять тракторок почистить двор..а сколько штраф?

[Nikitos1979]

zadolbali, Штраф от 1000,по-моему,до 25000.Ну за тыщу не один тракторист не поедет-сама знаю,себе перед заведением искали чистить,территория намного меньше,и то за 1500 еле уговорили,правда трактор большой был.
Посмотрим,че они будут делать )))

[Gaechkа]

Только не нападайте сразу, если кому не сложно, то информативно (по пунктам так сказать), напишите, почему ВЫ (жильцы 1го дома), не хотите УК 2го дома? Интересно, ведь есть же причины, хотелось бы понять какие...

[Nikitos1979]

Gaechkа, Стопятьсот раз уже излагали-почитайте ветку,не поленитесь.

[Gaechkа]

Nikitos1979, читала,из вышеизложенного поняла следующее:
1. Вам кажется, что мы больше платим. Может не совсем правильно "кажется", но как то так (по моим наблюдениям платим меньше, чем многие)
2. Вы судите по комментам 2й ветки, на самом деле, помимо охраны, претензий больше ни к чему нет.

П.с. прочитала не все и не сначала

[vedser]

Gaechkа, после этой зимы многие захотят любую другую ук.
Да, и почему Вы решили что жители против? Здесь, как было сказано, тусуются 3,5 человека.

[Nikitos1979]

Gaechkа, Мне лично не кажется,что вы больше платите-эт факт.По моей квартире около 1000 больше набегает.сумма может и не критичная,но всё же.Мое личное предположение-получит ваша УК в управление наш дом-тарифы повысят тут же.Еще раз повторю-это мое личное мнение,а то начнут щас опять тапками забрасывать ))
По 2-й ветке,да как и по нашей выводы окончательные делать нельзя-общаясь с жильцами,не раз слышала претензии не только к охране,но и к текущей деятельности УК (в частности к уборке подъездов,спортплощадки и т.п.)

[Nikitos1979]

vedser, Вот как раз "любую другую" нам не надо,а надо нормальную либо ТСЖ

[Gaechkа]

Nikitos1979,
Тогда расскажу вам свое мнение, если вы не против:
1. Ближе к весне все цветочки высаживаются, деревья подсригаются, газоны ухаживаются.
2. Летом все это обильно и часто поливается, в том числе и дорожки (от пыли что ли).
3. Персонал, работающий в нашем доме, очень приветлив (ну это просто из приятного, я со всеми здороваюсь и они со мной тоже). Подъезды всегда чистые (опять же в доме, где живут мои родители, моют хорошо, если раз в месяц), тут я предполагаю, не реже 2 раз в неделю.
4. Камеры повесили, сами понимаете полезность этого.
5. Площадки детские ухожены (сложность только в ребятах, приходящих из частного сектора) опять же охрана тому виной.
Ну и сложно перечислить все плюсы, хотя может я вижу только плюсы..
Ах да, лампочки у нас все горят (в тему последних сообщений вашей странички), только сами светильники в подъезде чьи то рабочие стырили.

[Nikitos1979]

Gaechkа, За исключением п4 и лампочек,в нашем дворе также:сажается-поливается (пусть и не таких масштабах),площадка красится,и даже персонал здоровается))) Это по сути все приятные мелочи )
Охраны нет-беда,но не мы и наша УК полностью всему виной; было бы в нашем доме у многих желание что-то менять,возможно все было бы чуть иначе ) Как-то так..

[Gaechkа]

Nikitos1979, таки и у наших жильцов инициатива только на словах, наверное и у меня.. был бы союзник, я думаю, что все было бы возможно..

[vfhbyrf]

КОПИРУЮ ПИСЬМО ИЗ УПРАВЫ, МОЖЕТ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ: СМ. НИЖЕ, ПО ТЕКСТУ ВЫДЕЛЕНО ЖИРНЫМ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВОРОНЕЖ
УПРАВА ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

20-летия Октября ул, 115, г. Воронеж. Воронежская область, Россия, 394006,
тел./факс (473) 277-05-10 / (473) 278-30-81, e-mail: [email protected]
ОГРН 1033600003370, ИНН/КПП 3664022198/366401001
18.04.2013 № 17-01-7/И-832
на № 03-15/1799 от 28.03.2013


Ваше обращение на сайт администрации городского округа город Воронеж по вопросу поддержания санитарного порядка на внутридворовой территории многоквартирного дома № 101а по ул. Челюскинцев, рассмотрено управой Ленинского района городского округа город Воронеж. По существу обращения сообщаю следующее.
В соответствии со статьями 36, 39, 135, 157, 161, 162 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.06 года № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 года № 170, Правилами благоустройства территории городского округа город Воронеж, утвержденными 19.06.08 г. постановлением главы городского округ город Воронеж от 23.10.06 г. № 1856, решением ВГД № 190-II от 19.06.2008 г. собственники помещений или выбранные ими управляющие организации ТСЖ (ЖСК) обязаны обеспечить сбор твердых бытовых отходов в местах временного хранения отходов (контейнерные площадки), расположенных на собственной территории и оборудованных в соответствии с требованиями санитарных правил и норм.
В настоящее время собственниками помещений Вашего дома, в порядке ст. 161 ЖК РФ реализован способ управления домом в виде управления ООО Управляющая компания «Воронежжилсервис».
В своей деятельности по управлению многоквартирным домом управляющая организация подотчетна только собственникам помещений и совету многоквартирного дома, который обязаны избрать собственники помещений.
В случае если Вас не устраивает работа Вашей управляющей организации, собственники помещений Вашего многоквартирного дома на
общем собрании в любой момент могут изменить способ управления многоквартирным домом, в том числе путем создания ТСЖ. Кроме того в случае не надлежащего исполнения договора управления собственники помещения Вашего дома имеют право расторгнуть этот договор и выбрать другую управляющую организацию.
Управа района готова оказать Вам методическую помощь в проведении собрания, оформлении документов и организации работы ТСЖ. По данному вопросу Вы можете обратиться в отдел ЖКХ управы района (кабинет 219, 106).
В целях принятия мер по наведению санитарного порядка управой района повторно направлено письмо в адрес ООО Управляющая компания «Воронежжилсервис».
Так же сообщаю, что ООО «Управляющая компания «Воронежжилсервис» привлечена к административной ответственности.
Приложение: копия письма 3л.

Первый заместитель руководителя управы,
по жилищно-коммунальному хозяйству,
экономике и предпринимательству Е.В. Селютин
Колесников Л.С.
206-91-18

[Nikitos1979]

vfhbyrf, СтОит,конечно!Кто пойдет?

[vedser]

Сообщение от Nikitos1979

vedser, Вот как раз "любую другую" нам не надо,а надо нормальную либо ТСЖ

Кому Вам?

[zadolbali]

Сообщение от vedser

Кому Вам?

имелосиь ввиду жителей дома)) если и менять то на хорошую УК с нормальными тарифами..а вообще идеально конечно было бы ТСЖ

[Nikitos1979]

Сообщение от vedser

Кому Вам?

Не перестаю удивляться))) А кому по Вашему мнению это может быть нужно?

[Snyper2003]

Сегодня и мне пришел ответ от управы. Выкладывать нет смысла - идентичный уже выложенному

[Roman_B]

к последним страницам....

1. Замена дверей. Слава богу! огромный + УК. Незнаю и не буду гадать, какими такими действиями они руководствовались, но наконец (у 1 подъезда точно) появилась норамльная, дверь. Через которую не дует, и кот. нормально закрывается, имеет эстетический вид. Давайте, относится к двери бережно! Не царапать своими палками и рухлядью при заносе/выносе.
2. Уборка двора - все по-старому. Наш дворник нормальный мужик, русский кстати. Я весной, когда красил на субботнике заборы, с ним общался. Но заставляет его УК работать на пару домов-дворов за его невысокую зп. И в нашей УК ничего не изменится, никогда. Не будет у нас отдельного дворника, который сможет медленно, но верно изо дня в день убирать НАШ двор.
3. ИМХО менять УК. По поводу директора "НАдежный дом" согласен, специфичная женщина в общении, но не более чем ВФ.

О том, что меняем шило на шило согласен, но есть надежда, что хоть года 4 новая поработает не на 3- а хотя бы на 4. И важный момент, нельзя нам просто взять и перейти в новую УК. Надо с них взять гарантии того, что они ныть и вменять нам новые сборы не будут. Короче, что бы они нагрузочку то взяли на себя привести в порядок мелочи некоторые. Думаю ВС им поможет, даст пару маляров-штукатуров на 2 дня.

[Nikitos1979]

Соседи!Ориентировочно в четверг 19.02 в 19.00 состоится собрание по вопросу поднятия тарифа по строке "содержание и ремонт жилья".Точная информация будет в виде объявлений в лифтах и на досках у подъездов.Убедительная просьба присутствовать!

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

Соседи!Ориентировочно в четверг 19.02 в 19.00 состоится собрание по вопросу поднятия тарифа по строке "содержание и ремонт жилья".Точная информация будет в виде объявлений в лифтах и на досках у подъездов.Убедительная просьба присутствовать!

Есть смысл? то есть если мы проголосуем против тарифы не поднимут?