Покупка недвижимости в Воронеже

[ПавелПетрович]

Сообщение от СветикСемисветик

первое-при всем при этом план в жизнь воплотили

баксы скинули?

Сообщение от СветикСемисветик

второе-где Вы были пару страниц назад,когда я спрашивала совета?)))

блин, да тут не надо быть риэлтором, что-бы понять, что данный вариант Вам невыгоден.

Сообщение от СветикСемисветик

Покупаться будет несовершеннолетнему сыну,как капиталовложение на будущее.Но и сдать ее нужно будет.

Если открыть авито, раздел аренды- так там по этому р-ону ( я имею ввиду Шишкова)- 8 страниц предложений. Начиная от 8,5 тыс. и выше. Вы за сколько выставлять планируете, за 8?
Не забывайте, что Вам ещё отделку делать, прежде чем сдавать.
Дело Ваше, конечно, но я бы на Вашем месте не торопился с покупкой, Вам же не горит, жить есть где...

[СветикСемисветик]

Сообщение от ПавелПетрович

баксы скинули?
я бы на Вашем месте не торопился с покупкой

так что посоветуете?

зы:бывший муж покупал квартиру нашему ребенку в городе с 350 тыщ населения(Беларусь),вот там ее продали за баксы сейчас и тут купили,в миллионнике.Там сдавали ее за 100 баксов в месяц,и тут будет не меньше,даже если и за 8)
И ребенку сейчас только 10 лет.
Плюс у нас в Воронеже нет прописки по месту жительства,а сдадут дом и будет.
Цены рано или поздно вернуться на должный уровень
Хоть я и сама все понимаю и не очень довольна вариантом,все ж мы в вышли в плюс как и задумывали.Ну и да,еще 3 недели у нас в запасе,мало ли что....Хотя и 30 жалко потерять(залог)

[Мона]

СветикСемисветик, я поняла - уже аванс прошел и смысла нет в советах?)

Сообщение от Fren

все в северный!

вообще да - че эт я ) конечно в северный)) там еще пробок не так уж и много

[СветикСемисветик]

Мона, 30 тысяч залога только отдали

ну вот,все рассказала,а советов все равно нет))

[Professor]

Сообщение от СветикСемисветик

мы в вышли в плюс как и задумывали

Вот и хорошо, должны радоваться . Что с деньгами будет никто не знает, а имущество уже есть. Какой никакой ремонт сделаете и будете сдавать, отбивая коммуналку и почуть оставаться будет.
По районам тут каждый свой хвалит, что одному элита - другому клоака . Не переживайте, все вы правильно сделали, застройщик надежный. По чем там квадратный метр?

[СветикСемисветик]

Professor, 43 700 + 5% скидка
год назад люди по таким же деньгам покупали,но курс то был другой...

[Professor]

Сообщение от СветикСемисветик

курс то был другой...

Так вы же за рубли купили, обменяв баксы, правильно я понял? Значит и здесь в плюсе. Цена более чем демократичная, во многих ЖК уже за 50к перевалила, когда сдача?

[rain100]

При наличии денег, я бы купил в новостройке в ЮЗ р-не, ну или не совсем в новостройке, нудома там есть до 10 лет построенные, в кварталах обжитых. Жилье новое/не очень, для жизни, ликвидность всегда будет. Пока во всяком случае бугут люди в наш город ото всюду и всем надо где то жить )

[Professor]

Сообщение от rain100

При наличии денег, я бы купил в новостройке в ЮЗ р-не, ну или не совсем в новостройке, ну дома там есть до 10 лет

В домах до 10 лет цена от 50к начинается, а строящихся домов в хорошем месте в ЮЗ нет.

[rain100]

Сообщение от СветикСемисветик

год назад люди по таким же деньгам покупали,но курс то был другой...

плюс рубль девальвировал, так что выгодно по любому. А какой у вас застройщик?

Сообщение от Professor

во многих ЖК уже за 50к перевалила, когда сдача?

истина!

[July33]

Сообщение от STRONG

если храните в баксах,и сыну квартира не горит,то ни в коем случае не покупать никаких квартир по крайней мере в ближайший год!!! А просто тупо сидеть и наблюдать за сериалом,попивая чаёк с вареньем).
Это моё совершенно серьёзное осознаное мнение.Поверьте потом купите сыну и квартиру и машину!

Судя по всему им надо что-то сейчас купить, там наверное опека. Продали квартиру несовершеннолетнего и надо купить что-то взамен.

[Professor]

Сообщение от rain100

А какой у вас застройщик?

Выбор Ботанический сад строит.

[rain100]

Сообщение от Professor

При наличии денег, я бы купил в новостройке в ЮЗ р-не, ну или не совсем в новостройке, ну дома там есть до 10 лет
В домах до 10 лет цена от 50к начинается, а строящихся домов в хорошем месте в ЮЗ нет.

Дык купи недавно построенный, ну 5 лет ему, там квартиру на продажу по любому есть. Зато все рядом уже есть, уже границы и инфраструктура давно определены. Сегодня лазил и у танка на Комарова и на сибиряков, тишина и умиротворение, как раз для спокойной семейной жизни. Как отель семейный или модный клубный.

Сообщение от Professor

Выбор Ботанический сад строит.

В конце 2013 года у них была акция в связи с 10 летием, кто всю сумму заплатит, то по 34 тыи за квадрат )

[СветикСемисветик]

Сообщение от Professor

Так вы же за рубли купили, обменяв баксы, правильно я понял? Значит и здесь в плюсе.

да,все верно)
сдача-конец этого года

Сообщение от rain100

А какой у вас застройщик?

выбор

сидеть и ждать-никаких нервов не хватит))))и так уже месяц нервы на пределе-там продать,тут купить,курс скачет))))

Сообщение от July33

Судя по всему им надо что-то сейчас купить, там наверное опека. Продали квартиру несовершеннолетнего и надо купить что-то взамен.

нет,с опекой никак не связано

[ПавелПетрович]

Сообщение от СветикСемисветик

год назад люди по таким же деньгам покупали

И Вы считаете это нормальным, если за год цена так и не выросла? А если и через год люди, в лучшем случае, будут по такой же стоимости покупать, а то и того дешевле?
Да, блин, классная "инвестиция"...
Я бы вообще не советовал торопится с покупкой квартиры, хотя-бы до лета. Одно дело- когда жить негде, но у Вас то совсем другая ситуация.

[Как-тоТак]

Сообщение от rain100

Сегодня лазил и у танка на Комарова и на сибиряков, тишина и умиротворение, как раз для спокойной семейной жизни. Как отель семейный или модный клубный.

А куда делись самолеты?

[rain100]

Сообщение от СветикСемисветик

выбор

сидеть и ждать-никаких нервов не хватит))))и так уже месяц нервы на пределе-там продать,тут купить,курс скачет))))

А там, где продавать будете, квартиры дешевеют что ли?

[rain100]

Сообщение от ПавелПетрович

Я бы вообще не советовал торопится с покупкой квартиры, хотя-бы до лета. Одно дело- когда жить негде, но у Вас то совсем другая ситуация.

Это истина, но все кругом кричат, берите ипотеку, покупайте, закупайте, длевое строительство берите и т.д. А денег много у людей, вот и скупают скупют, кто телевизоры м машинами, кто квартиры, а кто все вместе )

Сообщение от Как-тоТак

А куда делись самолеты?

Тишина там ) Ни одного не слышу в последнее время )

[Professor]

Сообщение от rain100

Сегодня лазил и у танка на Комарова и на сибиряков, тишина и умиротворение

А где у танка, на стороне гаражей три дома? Других новостроек я там не знаю.

У СветикСемисветик по 41 515р за кв. метр вышло, где такое в ЮЗ кроме Придона есть?

[СветикСемисветик]

ПавелПетрович, а Вы посчитайте по курсу,что было год назад и что есть сейчас

rain100, там где мы продали уже квартиру-цены в баксах,и да,с ноября прошлого года подешевели(((что то мы поздно подумали про вариант этот

[ПавелПетрович]

Сообщение от rain100

но все кругом кричат, берите ипотеку

работа у них такая...
У меня почта Компании завалена предложениями о сотрудничестве из банков, телефон раскаляется от их звонков. Ден. вознаграждение обещают за каждого приведённого к ним клиента!

[Professor]

Сообщение от ПавелПетрович

А если и через год люди, в лучшем случае, будут по такой же стоимости покупать, а то и того дешевле?

Вот именно, что "а если"
Ничего страшного, здоровые нервы дороже призрачной прибыли с непризрачными рисками. Когда в запасе еще на пару квартир есть - то да, можно ждать или рисковать или на валютном рынке пробовать (если инсайдер из этой сферы есть), а когда на последние - лучше уж один раз принять решение и продолжать жить спокойно, планируя расходы на ремонт и т.д.

[СветикСемисветик]

Сообщение от Professor

Ничего страшного, здоровые нервы дороже призрачной прибыли с непризрачными рисками.

вот вот,за месяц вот уже на курсе потеряли тыщ 170
что будет завтра-никто не знает

[rain100]

Сообщение от Professor

А где у танка, на стороне гаражей три дома? Других новостроек я там не знаю.

Новостройки да, а там есть в кварталах немного лет назад построенные дома. У танка да, новостройки, но жить с трассой не прельщает )

[logos]

Сообщение от rain100

Новостройки да, а там есть в кварталах немного лет назад построенные дома. У танка да, новостройки, но жить с трассой не прельщает )

Трасса - это прямо комплексы какие-то) Улица мало отличается по движению от большинства крупных в городе - Ленинский проспект, Московский, Победы и т д. Особенно, если этаж не низкий.
У танка есть ещё из новостроек Патриотов 38а, но это долгострой - тут тема есть про него.

[rain100]

Сообщение от СветикСемисветик

вот вот,за месяц вот уже на курсе потеряли тыщ 170
что будет завтра-никто не знает

Тогда не продавать квартиру, пусть тупо стоит или сдается. Когда будет какая то определенность, тогда и действовать.

[СветикСемисветик]

rain100, я Вам уже несколько раз написала-квартиру УЖЕ продали))

[rain100]

Сообщение от logos

Трасса - это прямо комплексы какие-то) Улица мало отличается по движению от большинства крупных в городе - Ленинский проспект, Московский, Победы и т д. Особенно, если этаж не низкий.
У танка есть ещё из новостроек Патриотов 38а, но это долгострой - тут тема есть про него.

Я снимал жилье с выходом на менее оживленные улицы, чем проспекты. Наелся, спасибо не надо мне больше такого счастья. Летом окно отроешь - полночи байкеры да гонщики,да крики пьяные да гогот, плюс аонь раскаленного асфальта. Днем машин полно пердящих коптящих, дышать нечем даже во дворе от них.

[СветикСемисветик]

Сообщение от rain100

Я снимал жилье с выходом на менее оживленные улицы, чем проспекты. Наелся, спасибо не надо мне больше такого счастья. Летом окно отроешь - полночи байкеры да гонщики,да крики пьяные да гогот, плюс аонь раскаленного асфальта. Днем машин полно пердящих коптящих, дышать нечем даже во дворе от них.

+миллион!

[rain100]

Сообщение от СветикСемисветик

я Вам уже несколько раз написала-квартиру УЖЕ продали))

Если в Валюте, то брать недвигу в хорошем месте, пусть вторичка из нового жилого фонда в хорошем месте, или что то готовое уже, где заходи, делай ремонт или не делай, например кит, дск и живи. Пройдет лет 5, пока все переценится обесценится устаканится и тогда продаите квартиру и буду вам деньги. При наличии денег я бы дск или кит рассмотрел с отделкой, пусть и эконом вариант, зато для квартирантов самый раз. При этом цена с отделкой зачастую ничем не отличается от черновой отделки. А этот эконом еще надо сделать, потратить время, деньги, силы чтобы самостоятельно сделать, а если на все нанимать то там и 500 тыщ не хватит )