ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[July33]

Сообщение от Me4talka

Вот где вы все спрятались... Забегая вперед, назрел вопрос: как правильно, подписать акт с претензиями и ждать исполнения, или дождаться исправления претензий, а потом подписать акт? Или как вообще это делается?

Я не знаю, но мне кажется, что если есть претензии, то акт не подписывают. Будем надеяться, что серьезны претензий у нас не будет.

[Limuzin]

Пишутся все недостатки на бланки (типа претензии). Ничего не подписывается. Потом они все это устраняют. причем сроки устные. У меня коллега принимал квартиру на машмете от Гарантстроя. У него на балконе дверь была пробита. Он не подписал акт. Так они ее полтора месяца меняли. Он ее под сдачу покупал. Упущенная выгода за 1,5 месяца) Дешевле было самому ее купить и поставить)

[Керосин]

Сообщение от Me4talka

Вот где вы все спрятались... Забегая вперед, назрел вопрос: как правильно, подписать акт с претензиями и ждать исполнения, или дождаться исправления претензий, а потом подписать акт? Или как вообще это делается?

Ни в коем случае не подписывайте, пока вам не исправили, что бы вам ни говорили - уже сталкивался (не с Выбором, правда, а с компанией Хамина). Только все доделано и тогда принимать.

[Semon]

В офисе сказали, что ключи 1 поз. будут выдавать с 3 по 7 августа.

[Керосин]

Сообщение от Semon

В офисе сказали, что ключи 1 поз. будут выдавать с 3 по 7 августа.

В смысле, первой очереди?

[Semon]

Сообщение от Керосин

В смысле, первой очереди?

Не первой очереди, а первой позиции.

[Тициана]

мы тоже на днях звонили нашему менеджеру, сказала позвонить в начале июля - дадут ключи для просмотра и написания акта по недостаткам, если такие будут. Ну а если все ок, то разрешат до официального подписания акта ремонт начать. Как то так (4 поз)

[Limuzin]

Тициана, как-то подозрительно это дело.
Вообще, хорошо наверное, если бы так.

А кто у вас Менеджер?

[Тициана]

У нас все друзья, кто в выборе покупали, начинали ремонт раньше офиц сдачи. Менеджер лс

[Керосин]

Про ремонт раньше сдачи - прикольно, только все равно продавать планирую..

[Вованчег]

Зашел тут на сайт Выбора, у них до сих пор в благоустройстве:
1. "Территория комплекса ограждена по всему периметру"
2. "Благоустроенная территория с выходом к водохранилищу"
3. "Фонтан в самом сердце жилого комплекса с символом жилого комплекса «Дельфин»"
4. "Масштабное озеленение территории (цветники, газоны, кустарники и деревья)"

Правильно ли я понимаю что:
1. Ограждение комплекса будет не по всему периметру
2. Выход к водохранилищу будет представлять всего лишь проем в ограждении забора
3. Фонтана не будет
4. Масштабного озеленения тоже не будет, т.к. места хватит на несколько кустов)

[Limuzin]

Вованчег, в общем, все так.
Единственное, у меня еще теплится надежда, что "Благоустроенная территория с выходом к водохранилищу" будет позже.

[Мишуха]

Добрый день, уважаемые форумчане! Присмотрели себе 3ком. квартиру в "бабочке" , никак не можем определиться в каком крыле взять, конкретно смущает наличие возможных потоков ветра (сквозняка) со стороны водохранилища. У кого есть опыт , как считаете какую лучше брать , та что слева или справа от лестницы на схеме

[Limuzin]

Потоки ветра - вещь мало предсказуемая. Во дворе тоже скорее всего крутить неслабо будет. Поэтому, я бы взял левую. Опять же, смотря какой этаж. На 3-ем не стал бы левую брать.

[July33]

Сообщение от Тициана

мы тоже на днях звонили нашему менеджеру, сказала позвонить в начале июля - дадут ключи для просмотра и написания акта по недостаткам, если такие будут. Ну а если все ок, то разрешат до официального подписания акта ремонт начать. Как то так (4 поз)

Звучит очень обнадеживающе. Вопрос еще в том, будут ли электричество, вода и рабочие лифты. А иначе как можно начать делать ремонт?

[Мишуха]

Сообщение от Limuzin

На 3-ем не стал бы левую брать.

А в чем проблема с 3 этажом?

[July33]

Мишуха, а Вы сами в квартирах этих были?

[Мишуха]

Был в 6 позиции, но там в то время еще не было остекления и поэтому ветра гуляли там очень сильные

[July33]

Сообщение от Мишуха

Был в 6 позиции, но там в то время еще не было остекления и поэтому ветра гуляли там очень сильные

Ну так сходите в 4 позицию. У покупающих сейчас есть прекрасная возможность "прочувствовать" квартиру с ее + и -, в отличии от тех, кто брал в 1 очереди на котловане. На мой взгляд планировка у квартиры отличная, а вот расположение в доме не без косяков. Все надо по возможности посмотреть на месте. С ветром Вы не угадаете. Он и с востока дует и с запада. В любом случае у Вас будет преобладать северная сторона в 3-х окнах. Но, мне кажется, что при хорошо установленных окнах, да еще когда 2 окна из 4-х защищены лоджиями, ветер Вас не будет сильно беспокоить.

[NikaS]

Мишуха, Мне больше понравилась та, что на схеме справа от лестницы, там вид на водохранилище получается из 3 комнат. Смотрели на обе в живую. Единственное, лучше 9 позиция, тк там расстояние до 10 позиции побольше и им не перекрывается вид. Либо вообще 11, но когда она будет....

[prosto-grecha]

не смыло домики?))

[Limuzin]

Звонил сейчас в отдел продаж. Сказали, что у первой позиции уже приказ подписан о передаче ключей с 3-7 августа. Раньше попасть на стройку официально нельзя...

[July33]

Сообщение от Limuzin

Звонил сейчас в отдел продаж. Сказали, что у первой позиции уже приказ подписан о передаче ключей с 3-7 августа. Раньше попасть на стройку официально нельзя...

Это означает, что дом уже сдан госкомиссии?

[Вованчег]

Сообщение от Limuzin

Звонил сейчас в отдел продаж. Сказали, что у первой позиции уже приказ подписан о передаче ключей с 3-7 августа. Раньше попасть на стройку официально нельзя...

Хорошая новость, интересно будет ли к этому времени выполнено благоустройство дворовой территории)

[Форумец 2013]

Сообщение от prosto-grecha

не смыло домики?))

Домики не смыло, но после вчерашнего дождика образовался вот такой овражек:



шириной метра 3, а если дальше ничего не будут делать по отводу воды, то возможно лет через несколько и смоет.

[Limuzin]

Сообщение от July33

Это означает, что дом уже сдан госкомиссии?

Еще раз позвонил, не поленился (что только не сделаешь, чтобы не заниматься неприятной тебе работой). Сказали, что документы на ввод в эксплуатацию поданы. Готовятся.
1 позиция будет получать ключи с 3 по 7 августа, остальные - на следующих неделях. Соответственно с 10 по 14, с 17 по 21 и т.д.
Лифт обещают включить в течение месяца. Воду и электричество сразу.

[July33]

Сообщение от Limuzin

Еще раз позвонил, не поленился (что только не сделаешь, чтобы не заниматься неприятной тебе работой). Сказали, что документы на ввод в эксплуатацию поданы. Готовятся.
1 позиция будет получать ключи с 3 по 7 августа, остальные - на следующих неделях. Соответственно с 10 по 14, с 17 по 21 и т.д.
Лифт обещают включить в течение месяца. Воду и электричество сразу.

Спасибо Вам за полную информацию.
Про лифт, не очень порадовала.

[Me4talka]

Без лифта, конечно, в таких домах совсем никак. Вон Челлюскинцы сдали, лифт сразу работает, хотя других косяков полно, но можно хоть зайти, посмотреть, обмереть не вешая язык на плечо при подъеме.

[Форумец 2013]

Сообщение от Мишуха

Добрый день, уважаемые форумчане! Присмотрели себе 3ком. квартиру в "бабочке" , никак не можем определиться в каком крыле взять, конкретно смущает наличие возможных потоков ветра (сквозняка) со стороны водохранилища. У кого есть опыт , как считаете какую лучше брать

Ветры от водохранилища будут гулять в обеих квартирах, кроме того летом будет стоять запах, и слышаться кваканье лягушек. Вместе с тем планировка у квартир не плохая, видел в живую. Если уж брать такую квартиру, то лучше всего 10-12 этаж с видом на центр города (т.е. справа от лестницы). Ниже можете ничего не увидеть из-за тополей, а выше уменьшаются размеры ванной из-за вентиляции.

[NikaS]

Форумец 2013, Справа от лестницы относительно чего? по фотографии? или если стоять лицом к лестнице? Та тройка, которая ближе к водохранилищу у нее вид только из 1 окна в сторону чернавского моста. Та тройка, которая дальше от водохранилища там вид на северный мост из 3 комнат, но в позициях 3-4-6 он частично перекрывается соседним домом. Единственный вариант выбрать "лучшую" для себя сторону - это сходить и посмотреть самому в живую, какие виды больше нравятся.