ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[Limuzin]

Все! Пипец! у меня накипело!
Уважаемые соседи, в частности владельцы квартир в 1 позиции!
Пока с парковкой не все так плохо, как будет где-то через полгода, давайте ставить свои замечательные автомобили НЕ ПРЯМО ПЕРЕД ВХОДОМ В ПОДЪЕЗД Алгоритм действий таков:

1. Подъехал к подъезду
2. Разгрузил то, что тебе надо разгрузить
3. Отъехал на 30 метров назад в сторону 5-ой позиции. Пока что с вероятностью 90% найдете свободное место
4. Прошел 30 метров до подъезда

Выполнение этого простого алгоритма имеет следующие плюсы:

• Респект и уважуха от ваших соседей, которым нужно разгрузить что-нибудь тяжелое
• Ваша машина не будет случайно поцарапана ванной, профилями, трубами и т.д.
• Вы сожжете примерно 5 калорий, пройдя налегке от вашего припаркованного чуть подальше автомобиля до подъезда
• Если все будут соблюдать этот алгоритм, то мы получаем гарантию того, что когда именно к вам привезут на газели ванну, вы сможете ее беспрепятственно разгрузить и занести сразу в подъезд, не лавируя между припаркованными автомобилями

Заранее спасибо за понимание!
Извините за длиннопост, но вчера за*бался прыгать вокруг припаркованных прямо у лестницы машин, чтобы протащить мешки с цементом и теплоном.

P.S. Кому не позволяет религия или другие жизненные принципы воспользоваться вышеописанным алгоритмом, оставляйте хотя бы под стеклом номер телефона, чтобы можно было позвонить и извиниться за случайно оторванное рабочими, несущими диван, зеркало заднего вида.

[Demon2901]

а че это вы свои корыта предлагаете ставить у пятой позиции? у своей и ставьте...
будем мы еще через них скакать к подъезду, ага....

[Limuzin]

Начинается... Предлагается ставить машины не "у пятой позиции", а "в сторону пятой позиции" (на картиночке зелененьким отметил). Красненьким отметил место, где не рекомендуется ставить "корыта" по вышеописанным причинам.
Я думаю, жители пятой позиции не будут "качать права" на монопольное владение участком асфальта между нашими домами? Когда вам выдадут ключи, придется тесниться всеми.

[Demon2901]

это вы предлагаете затруднить въезд во двор.
Тут никто не качает права, но и говорить - ставьте у соседнего дома - это неправильно. Мы не бюро добрых услуг.

Накупят по несколько машин на семью, а потом возмущаются, что ставить у дома их негде. У Линии, например, много места.

[July33]

Сообщение от Demon2901

это вы предлагаете затруднить въезд во двор.
Тут никто не качает права, но и говорить - ставьте у соседнего дома - это неправильно. Мы не бюро добрых услуг.

Накупят по несколько машин на семью, а потом возмущаются, что ставить у дома их негде. У Линии, например, много места.

Вы сейчас говорите о том, о чем понятия не имеете. Никто там проезд во двор не затрудняет, а 5 позиция пока вообще ограждением закрыта.

[Limuzin]

Demon2901, действительно, вы говорите так, как будто не были там ни разу. Если выйти из подъезда 1-ой позиции, то там есть заасфальтированный кусок метров 60. Машины можно ставить в 3 ряда как на стоянке. Вход в пятую позицию вообще с другой стороны.
Если вас смущает выражение "в сторону 5-ой позиции", можно заменить его на "30 метров севернее подъезда". Там еще столько же останется до вашей позиции.

[Demon2901]

ремонт затянется на долгое время, а ограждение уберут через две недели. Так что не надо умничать

[NikaS]

Вполне правильное замечание и просьба у
Limuzin, ведь и самим удобнее же будет разгружаться у пустого подъезда. пока заселены 2-3 и даже 4 дома проблем с "найти место" мне кажется там вообще не будет.

[Skills]

Привет всем. Вот мы и стали обладателями нашей трешки в 3 поз. Как и у многих у нас не открывалась дверь на кухонную лоджию. Уже косяк устранили, но выявили на лоджии не прикрученные ручки окон(будем писать). Следующую проблему мы увидели в туалете ванной водослив в канализацию выше отверстия из ванной. Пока не устранили. Ну и главный косяк с нишей в этой ванной. Она заложена. Вчера лифт у нас работал даже после 20:00.

Заинтриговал вопрос с подъездом: Как на нем люди (гости, доставщики, таксисты) будут определять в какую дверь звонить, это же не два подъезда, и подписей никаких нет, да и нумерация получилась неудобная левое крыло - 1-6,13-18,25-30 и тд, а правое крыло - 7-12,19-24,31-36 итд. На подъездах 2 позиции все подписано, где какая квартира.

Кстати поддерживаю Limuzin. Народ оставляйте хотя бы одно место под фуру перед подъездом, тягать сантехнику, мебель и сухие смеси через припаркованный ряд машин неудобно. P.S. Вечером возле поз.3 (6) перед подъездом стоял сплошной ряд машин.

[July33]

Skills, Что Вам ответили по поводу слива канализации? У нас он тоже высоковат, но сантехники Выбора сказали, что все по нормам 6-8 см. Сейчас стоит временный унитаз и для нормальной работы слива его пришлось поднять примерно на 4 см. Они говорят, что надо чтобы унитаз был с прямым выпуском, тогда такой проблемы не будет.

[sashaurr]

Добрый день господа и дамы, хотелось бы уточнить у тех кто купил 3-ку в бабочках, вас не смущает расположение окон с соседями, получается что в кухне и комнате окна располагаются друг к другу с окном соседа и окном подъезда, мне даже смешно стало, взглянуть бы в глаза тому архитектору.... т.е. получается можно легко на любом этаже залезть в квартиру. Да и видовыми эти трёшки не назовёшь получается вид на водохранилище только из одного окна (из другого частично при взгляде влево) и как раз из того которое граничит с соседом, короче штора всегда будет закрыта. Бред какой то, даже расстроило, в свечках помоему поинтересней, да и вид из свечек получается лучше намного

[NikaS]

Сообщение от sashaurr

Добрый день господа и дамы, хотелось бы уточнить у тех кто купил 3-ку в бабочках, вас не смущает расположение окон с соседями, получается что в кухне и комнате окна располагаются друг к другу с окном соседа и окном подъезда, мне даже смешно стало, взглянуть бы в глаза тому архитектору.... т.е. получается можно легко на любом этаже залезть в квартиру. Да и видовыми эти трёшки не назовёшь получается вид на водохранилище только из одного окна (из другого частично при взгляде влево) и как раз из того которое граничит с соседом, короче штора всегда будет закрыта. Бред какой то, даже расстроило, в свечках помоему поинтересней, да и вид из свечек получается лучше намного

Мы взяли в другом конце, там из 3 комнат получается вид на северный мост. Да, окно в детской комнате граничит с соседским балконом очень сильно и кажется на кухне ещё с подъездным. Как и смущает мало света на кухне, но это надеюсь решится светлыми обоями и мебелью. Но просмотрев кучу других планировок, все же у этой 3шки было больше плюсов в остальном. Надеюсь с соседями повезет) Хороши бы вообще кого-нибудь из знакомых туда заселить))

[Sinotus]

Сообщение от Skills

Заинтриговал вопрос с подъездом: Как на нем люди (гости, доставщики, таксисты) будут определять в какую дверь звонить, это же не два подъезда, и подписей никаких нет, да и нумерация получилась неудобная левое крыло - 1-6,13-18,25-30 и тд, а правое крыло - 7-12,19-24,31-36 итд. На подъездах 2 позиции все подписано, где какая квартира.

звонить можно с любой вызывной панели в любое крыло,главное одновременно не звонить с обоих панелей одного крыла))))

[wlt]

Сообщение от Sinotus

звонить можно с любой вызывной панели в любое крыло,главное одновременно не звонить с обоих панелей одного крыла))))

Звонишь в домофон. Ни ответа ни привета. Думал с соседями попутали. Звонил и им. Мой голос тоже не слышала. Жена говорит что слышно даже как у соседей звонит. Но ни дверь она открыть не смогла и ничего сказать тоже. Так что гости домофоном пользоваться пока не смогут.
Вода черная идет. Спускал минут десять. Когда же людей побольше будет?

[wlt]

Сообщение от July33

Skills, Что Вам ответили по поводу слива канализации? У нас он тоже высоковат, но сантехники Выбора сказали, что все по нормам 6-8 см. Сейчас стоит временный унитаз и для нормальной работы слива его пришлось поднять примерно на 4 см. Они говорят, что надо чтобы унитаз был с прямым выпуском, тогда такой проблемы не будет.

Тоже интересует ответ. Ванну приподнимать придется видимо. Взял унитаз с косым выпуском. В принципе встал. Если учесть что еще плитка под ним будет, то проблемы нет особой.

[Falberc]

Сообщение от wlt

Тоже интересует ответ. Ванну приподнимать придется видимо. Взял унитаз с косым выпуском. В принципе встал. Если учесть что еще плитка под ним будет, то проблемы нет особой.

C унитазом еще особо нет проблем, а вот с ванной - сложно будет. Либо саму ванную поднимать, либо стяжку делать.

Сообщение от wlt

Звонишь в домофон. Ни ответа ни привета. Думал с соседями попутали. Звонил и им. Мой голос тоже не слышала. Жена говорит что слышно даже как у соседей звонит. Но ни дверь она открыть не смогла и ничего сказать тоже. Так что гости домофоном пользоваться пока не смогут.
Вода черная идет. Спускал минут десять. Когда же людей побольше будет?

В 1ой позиции - был подключен домофон "номер этажа + номер квартиры" - так же как на ключах было написано, то есть "ваш номер - 20" - звонил в УК, приходил мастер, проверил в квартире - сказал что на коммутаторе установщики накосячили - в течении недели все исправил - сейчас все работает.

[Limuzin]

У меня домофон не был подключен. Провод висел просто. В распаячной коробке 2 прозрачных провода + белый + телевизионный. Я так понимаю, что один из прозрачных домофон. Второй может интернет?
Как узнать? Наугад подключать домофон и проверять?

[Limuzin]

Позвонил в УК. Дали трубку представителю технадзора. Он объяснил так:
Белый - кабель интернета
Прозрачный 1 - домофон
Прозрачный 2 - телефон.
На мой вопрос "Может это все-таки не телефон, а радиоточка?", он ответил "Может. Я хз"

[VYBOR]

Сообщение от wlt

Мудрейший из мудрейших Мудер Xenon! Тебя об этом спросил Форумец, узнавший от тебя что ты Географ. Не знаю для чего ты сообщил нам на этом форуме и какое отношение это имело к данной теме. Наверное повышал количество своих сообщений. Мое отношение к твоей особе ты знаешь. Не мусори в теме.
Слишком серьезный вопрос о старом канализационном коллекторе. Мне не важно кто будет решать данный вопрос. Выбор мог бы что то ответить. Повторяю еще раз. Лестница с детской площадки ведет прямо на старый канализационный коллектор. Мячик улетит и никто не сможет уследить за ребенком. Зачем нам трагедии? Нынешнее состоянии дел там мне говорит о том что она неизбежна. Что делается для того чтобы этого избежать?

Канализационный коллектор расположен за территорией жилого комплекса. По периметру жилого комплекса будет установлено ограждение.

[VYBOR]

Сообщение от NikaS

Квартиры в 10 и 11 позиции начали продавать, а на когда сдача этих домов, никто не в курсе? наверное уже 2017 год?

Продажи квартир в 10 и 11 позициях на сегодняшний день не открыты. В новостной ленте на официальном сайте компании будет размещена информация об открытии продаж и сроках сдачи домов в эксплуатацию.

[Me4talka]

Сообщение от VYBOR

Канализационный коллектор расположен за территорией жилого комплекса. По периметру жилого комплекса будет установлено ограждение.

Вот вам и официальный ответ ))) территория города, пусть город и решает. Вот только как же выход к водохранилищу благоустроенный?

[July33]

Сообщение от Me4talka

Вот вам и официальный ответ ))) территория города, пусть город и решает. Вот только как же выход к водохранилищу благоустроенный?

Поддерживаю. Изначально был обещан собственный пляж. Сейчас про него уже информацию удалили, но сделать это место хотя бы безопасным необходимо.

[wlt]

Сообщение от July33

Поддерживаю. Изначально был обещан собственный пляж. Сейчас про него уже информацию удалили, но сделать это место хотя бы безопасным необходимо.

Конечно вопрос в любом случае необходимо решать. Так оставлять точно нельзя.

[Александр М2]

Никто не читает новостей российских?
Когда я покупал жилье в дельфине весной - застройщик должен был его застраховать согласно знаменитому федеральному закону 214 от 30.12.2004.
Страхование было произведено в компании ООО "Балт-страхование". Но когда я принес полис этой конторы в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и реестра - то мне отказали в регистрации договора долевого участия, прислав официальное письмо с таким ответом (в письме было несколько опечаток).

"Согласно письму Центрального банка Российской Федерации Департамент страхового рынка от 01.04.2015 года года №**** ООО "Балт-страхование" не вошло в список страховых компаний отвечающих требованиям пун.2 части 1 статьи 15.1 Федерального закона №214-ФЗ в связи с чем управление направлен запрос о соответствии данной страховой компании требованиям выше указанного закона."

Короче говоря, отозвали лицензию у этой "балт-страхование".
Менеджер меня успокоила и сказала "ничего страшного, мы вам уже другой полис сделали на "Факел". Через пару дней договор мне зарегистрировали с полисом Факела на мое имя.
И все было бы хорошо - но вот сегодня я прочитал такие новости http://www.vedomosti.ru/finance/news...hovih-kompanii

" Центробанк России отозвал лицензии на страхование и перестрахование у ООО «Моя страховая компания», ООО «СК "Восток-альянс"», ООО «СК «Факел» и ЗАО «СК «Гарант А». Об этом в четверг, 20 августа, сообщает регулятор.

У «Моей страховой компании» и страховой компании «Восток-альянс» лицензии отозваны в связи с неустранением нарушений страхового законодательства, а также из-за несоблюдения компаниями требований регулятора к платежеспособности страховщиков. У страховых компания «Факел» и «Гарант А» за несоблюдение страхового законодательства, нарушения требований к финансовой устойчивости и платежеспособности, порядка размещения собственных средств и страховых резервов. "

Зашел на сайт ЦБ рф и таки да!
http://www.cbr.ru/press/?PrtId=month_archive
http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file...0T18_51_31.htm

Короче говоря, проверяйте свои страховые компании - может их уже нет и пинайте менеджеров, а я пойду к бесплатному юристу федеральной службы государственной регистрации советоваться что делать и как перерегистрировать договор на новый полис.

[Limuzin]

Вроде застройщик должен по этому поводу париться, не?

[NikaS]

Сообщение от VYBOR

Продажи квартир в 10 и 11 позициях на сегодняшний день не открыты. В новостной ленте на официальном сайте компании будет размещена информация об открытии продаж и сроках сдачи домов в эксплуатацию.

Понятно, спасибо! Просто на сайте увидела, что можно уже выбрать в фильтре эти позиции и посмотреть планировки и квартиры.

[Александр М2]

Сообщение от Limuzin

Вроде застройщик должен по этому поводу париться, не?

Он и будет париться... С новыми покупателями - когда они не смогут зарегистрировать договор долевого участия! А старым покупателям с их старыми зарегистрированными договорами и уже недействительными страховыми компаниями в данной ситуации что делать? Сидеть и ждать звонка менеджера? "Ой! Страхователь, которого выбрало руководство нашей компании, не заслуживает доверия ЦБ РФ. Мы вам новый полис заключим! И повторную регистрацию в росреестре"
Посмотрим, что будет.

[Pavesa]

Сообщение от Александр М2

Он и будет париться... С новыми покупателями - когда они не смогут зарегистрировать договор долевого участия! А старым покупателям с их старыми зарегистрированными договорами и уже недействительными страховыми компаниями в данной ситуации что делать? Сидеть и ждать звонка менеджера? "Ой! Страхователь, которого выбрало руководство нашей компании, не заслуживает доверия ЦБ РФ. Мы вам новый полис заключим! И повторную регистрацию в росреестре"
Посмотрим, что будет.

С одной стороны, застраховаться надо бы в другой конторе, а то всякое бывает... С другой стороны, если есть уверенность в завтрашнем дне, а оно вам надо? Договор зарегистрирован, полис есть на этот год. Дергать вас вряд ли кто будет. На следующий год и застрахуетесь в другой конторе. Решать вам.

[Александр М2]

Сообщение от Pavesa

С другой стороны, если есть уверенность в завтрашнем дне

Сообщение от Pavesa

если есть уверенность в завтрашнем дне

Сообщение от Pavesa

завтрашнем дне

https://www.google.ru/search?hl=ru&g....1.kibraGvvoGI

Кто его знает - это завтрашнее дно??? С таким курсом валют и амбициозным президентом. Нееет, увы сейчас не брежневский застой, а эпоха активного "вставания с колен". Лучше это дело не пускать на самотек.

[Me4talka]

А от чего страхует застройщик, от недостроя?