"Ботанический сад" - Выбор

[evgenii.q]

Сообщение от Bodacious

Прочитали вашу ветку, много негативных отзывов, но если все таки на холодную голову подумать, стоит ли рассматривать вариант покупки в третьей очереди ?
p.s. Тока честно !!!

Если только как вложение(и то спорный вопрос),а для проживания НЕТ!не стоит!Аргументов куча-это второй дом от Выбора где я купил квартиру и думаю последний!

[Taniya]

Сообщение от pdelo

Подскажите пожалуйста как написать заявление в какой форме и на чье имя.
Краны-фильтры ставили свои или Ваши?

Идете в УК (10 подъезд) пишите заявление. Прошу заменить кран-фильтры. Отреагировать на заявление обязаны. Мне поменяли на краны, которые будут устанавливать во 2-й очереди.
Но со временем думаю поменять на краны-фильтры фирмы "Бугатти" (магазин "Энкор").

[pomogauwij]

Сообщение от Taniya

Идете в УК (10 подъезд) пишите заявление. Прошу заменить кран-фильтры. Отреагировать на заявление обязаны. Мне поменяли на краны, которые будут устанавливать во 2-й очереди.
Но со временем думаю поменять на краны-фильтры фирмы "Бугатти" (магазин "Энкор").

А вам какой фирмы поставили?

[m_v]

Сообщение от Bodacious

Прочитали вашу ветку, много негативных отзывов, но если все таки на холодную голову подумать, стоит ли рассматривать вариант покупки в третьей очереди ?
p.s. Тока честно !!!

Не стоит Отвратительное жилье Мы с апреля живем и чем дальше тем все хуже и хуже Уже успели нас затопить Лифт просто ужас, он скрипит, постоянно приходится звонить требовать устранение Не говоря уже про Выбор и его вранье, школы не будет, спорт площадок не будет, парковка платная по средине 1 и 2 очереди Все обустройство территории за счет жильцов планируется делать

[Adris]

Сообщение от Dr_root

нет, не стоит

а то что вам пишут то, что все норм и всегда будут недовольные, этот пафос обычно идет ровно до того момента, пока это лично их не коснется.

Что именно не коснётся? Пока только краны у нас не срывало, во всем остальном условия у всех равные, начиная от ж*пы с парковками, заканчивая запахом туалета снисходящим от будок строителей по пути к дому. Вы видимо не понимаете до конца значение слова "пафос". Если считаете что есть варианты лучше за те же деньги, приведите примеры.

[Taniya]

Цыбань Александр Иванович. Депутат Воронежской областной Думы V созыва. Дата избрания 14 марта 2010 года.

Член комитетов Воронежской областной Думы по законодательству, безопасности и правам человека, по коммунальному хозяйству и строительству.

Член фракции «Единая Россия».

Избран по списку партии «Единая Россия».
Почему молчит ВЫБОР???? Неужели это не удар по репутации????

[Svetoch_ka]

Сообщение от Bodacious

Прочитали вашу ветку, много негативных отзывов, но если все таки на холодную голову подумать, стоит ли рассматривать вариант покупки в третьей очереди ?
p.s. Тока честно !!!

Столько негативных отзывов в основном от тех кто пострадал от затопления. В нашем подъезде тьфу, тьфу, тьфу, пока ничего такого не было. Лифты у нас стоят хорошие, ничего не скрипит. Что касается придомовой территории как она будет выглядеть, станет ясно только после сдачи второй очереди. То что есть сейчас, конечно не идеально, но по сравнению с другими новостройками Воронежа не хуже.
Детские площадки оборудованы хорошо, сделано резиновое покрытие. На счет стоянки в центре двора, хочу сказать, что будет она платной или бесплатной будут решать сами жители, путем голосования, так по крайней мере, было сказано на собрании.

[Svetoch_ka]

Adris, пока все дома не заселены никакой жопы с парковками я не вижу, сейчас по крайней мере, место для авто найти можно всегда.

[Olem]

Пока дом не заселен будут постоянные аварийные ситуации с затоплением, а так-же будет отсутствовать оперативная реакция на прорыв (примерно года 3). Знаю по собственному опыту. Слышал, что у других застройщиков (ДСК, КИТ) новоселы вынуждены сами менять не только краны, но и водопроводные и отопительные стояки, так как трубы лопаются в любых местах в любое время. Так что ситуация не уникальная. Заселяемся поскорее, меняем краны и будет все нормально.

[Adris]

Сообщение от Svetoch_ka

Adris, пока все дома не заселены никакой жопы с парковками я не вижу, сейчас по крайней мере, место для авто найти можно всегда.

Не имелоиь ввиду сложности с поиском места сейчас. Сейчас есть недоработка инфраструктуры, которая будет плавно трансформироваться в проблему по мере заселения дома. По мне этот факт и есть - Жопа)

[Dr_root]

Сообщение от Adris

Что именно не коснётся? Пока только краны у нас не срывало, во всем остальном условия у всех равные, начиная от ж*пы с парковками, заканчивая запахом туалета снисходящим от будок строителей по пути к дому. Вы видимо не понимаете до конца значение слова "пафос". Если считаете что есть варианты лучше за те же деньги, приведите примеры.

а вы по олимпийскому пройдитесь и посмотрите как там сделано, да там дороже, но это не тупо цена квадратных метров это цена всей инфраструктуры: цена лифтов (не надо сравнивать с последними подъездами, вы зайдите в 1-2 подъезды и прокатитесь на этом г-не) и цена газона и цену подземных мусорных контейнеров и огромнейшая беслпатная парковка с разметкой... да и кроме того, что очень немаловажно, там квартиры с отделкой идут. А спортплощадки даже в бюджетном дск понаставили ,у нас ни одной. А те кто думают что застройщик планирует следовать плану благоустройства и еще все построит, меньше слушайте менеджеров... и ходите хотя бы на собрание жильцов... Там управляющая говорит не стесняясь -платная парковка между 1 и 2й очередью с оплатой 2тыр в месяц а про то что в ролике на сайте выбора можете забыть.
А так да,все круто, особенно если будем равняться на тех, кто вообще не достраивает квартиры, кидает дольщиков и сваливает с деньгами, по сравнению с ними у нас 5 звезд, это да...

[PlatonFndu]

Сообщение от Dr_root

Там управляющая говорит не стесняясь -платная парковка между 1 и 2й очередью с оплатой 2тыр в месяц а про то что в ролике на сайте выбора можете забыть.

Когда у вас собрания проходят?
ТАм земля ничейная, как они её собрались себе забрать? ДА и платная парковка это не законно, деньги куда пойдут?, по идее тогда содержание жилья должны графу убрать
Выбор-сервис прикуел маленько, но если их на месте ставить как на антонова авсеенко 33, то сидят тихо.

[Svetoch_ka]

PlatonFndu, недавно было одно собрание. Никто пока платную стоянку не делает, вопрос вынесли на обсуждение. Жители сами решат какой будет парковка платной или бесплатной.

[Taniya]

Сообщение от Svetoch_ka

PlatonFndu, недавно было одно собрание. Никто пока платную стоянку не делает, вопрос вынесли на обсуждение. Жители сами решат какой будет парковка платной или бесплатной.

К сожалению жители ничего не решат. Собрание прошло, ждем в почтовом ящике от УК протокол собрания с вопросами, которые поднимались на собрании, где жильцы должны дать свое согласие или отказ от той или иной услуги (скажем так). Протокола собрания нет, а камеры уже устанавливают, что это за камеры??? и когда они их успели закупить???? И где же протокол собрания??? Так получится и со стоянкой. Я не против камер, но порядок должен быть!!!

[Dr_root]

Сообщение от Svetoch_ka

PlatonFndu, недавно было одно собрание. Никто пока платную стоянку не делает, вопрос вынесли на обсуждение. Жители сами решат какой будет парковка платной или бесплатной.

ну-ну, как и камеры, много вас спрашивали ставить их или не ставить? Так же и с парковкой, а докучи еще и с мусорками. Все уже решили за нас, без голосования

[PlatonFndu]

Сообщение от Taniya

Протокола собрания нет, а камеры уже устанавливают, что это за камеры??? и когда они их успели закупить???? И где же протокол собрания???

Можете за него не платить, вашей подписи нет в документах о согласии.
А так конечно оборзел выбор, создание ТСЖ вот выход. Но желающих будет ещё меньше чем приход на собрание, всем плевать, будут платить выбор что не скажет

[Adris]

Сообщение от Dr_root

а вы по олимпийскому пройдитесь и посмотрите как там сделано, да там дороже, но это не тупо цена квадратных метров это цена всей инфраструктуры: цена лифтов (не надо сравнивать с последними подъездами, вы зайдите в 1-2 подъезды и прокатитесь на этом г-не) и цена газона и цену подземных мусорных контейнеров и огромнейшая беслпатная парковка с разметкой... да и кроме того, что очень немаловажно, там квартиры с отделкой идут. А спортплощадки даже в бюджетном дск понаставили ,у нас ни одной. А те кто думают что застройщик планирует следовать плану благоустройства и еще все построит, меньше слушайте менеджеров... и ходите хотя бы на собрание жильцов... Там управляющая говорит не стесняясь -платная парковка между 1 и 2й очередью с оплатой 2тыр в месяц а про то что в ролике на сайте выбора можете забыть.
А так да,все круто, особенно если будем равняться на тех, кто вообще не достраивает квартиры, кидает дольщиков и сваливает с деньгами, по сравнению с ними у нас 5 звезд, это да...

Если уж лезть в экономику, то не видя платежек за поддержание инфраструктуры более высокого уровня в Олимпийском, тяжело оценивать на сколько там лучше. Раскатанный постоянно поливаемый газон, вывоз мусора из подземных контейнеров, фонтан, обслуживание качественных лифтов стоит бОльших денег. Олимпийский - жилье уровня выше, тут никто не спорит. Те кому по карману более высокий уровень жизни, не сидят на этой ветке, а живут или в олимпийском, или в частном доме или вовсе в другой стране. Ругаться на парковки и отсутсвие площадок будем потом, как достроят остальные дома. Я со своего балкона наблюдал как сносили клумбы в счет новых парковочных мест, что говорит о возможности УК более-менее адекватно оценивать обстановку и подстраивать инфраструктуру под реалии. Я не думаю что построив один дом из 15, ДСК начали в панике возводить футбольные площадки. Что касается 2х т.р. за парковку - стоит посмотреть на другие дворы Выбор-Сервиса нигде такого нет. Думаю не будет так и у нас, иначе бунт жильцов гарантирован.
Сравнение с застройщиками которые не достраивают квартиры не уместно, т.к. речь идет об УК. И мне тут есть с чем сравнить. Довелось пожить в пяти разных домах в Северном. С разными УК. Так Выбор-Сервис, со всеми своими косяками, по сравнению с ними ангел во плоти, ни камер, ни резиновых покрытий, ни банальной чистоты во дворах и в помине не было, не говоря даже о номерах телефонов представителей этих УК.
Давайте найдем УК которая ведет дела лучше Выбор-сервиса, и в группе ВК устроим голосование о переходе в эту УК. Думаю таковая не найдется. Идеи со всякими ТСЖ организованными Васей из 4ого подъезда рассматривать глупо. Ибо управлять содержанием комплекса в 1700кв. в состоянии только очень эффективный управленец, который в жилье эконом класса вряд ли будет жить.
Так что я лично за активную позицию, но против радикальных революций. Не нравятся действия УК - инициатива - потом открытое голосование в группе - после чего подписи за эту инициативу. Иначе будет бардак.

[PlatonFndu]

Сообщение от Adris

Идеи со всякими ТСЖ организованными Васей из 4ого подъезда рассматривать глупо. Ибо управлять содержанием комплекса в 1700к

Ничего особо трудного, знаю ТСЖ у которых около 1000квартир, видеонаблюдение, охрана, детские площадки, под машины и прочее, а платят столько же, как и выбор сервис, есть чем сравнить. А так деньги они гребут не малые с новых домов, а как что сломается лет через 10, денег то этих ни кто и не найдёт.

[Taniya]

Сообщение от PlatonFndu

Ничего особо трудного, знаю ТСЖ у которых около 1000квартир, видеонаблюдение, охрана, детские площадки, под машины и прочее, а платят столько же, как и выбор сервис, есть чем сравнить. А так деньги они гребут не малые с новых домов, а как что сломается лет через 10, денег то этих ни кто и не найдёт.

Вчера, 29.09. нас опять затопило. 4-й подъезд (сорвало кран). Скоро весь этот комплекс под красивым названием "Ботанический сад" затонет как "Титаник".
"Выбор" упорно молчит. Снимите рекламный ролик, не обманывайте людей!!! Реальность далека от красивой картинки. Полное разочарование

[SnakeMGS]

Если кто занимался ремонтом, заменой радиаторов отопления, то зажимные гайки и кольца для медных трубок 15 диаметра продаются в магазине ЭКОПОРТ на ул. Текстильщиков.

[KOPCAP_BPH]

Всем доброго времени суток. А какая квартплата в БС за двушку прописано будет 4 человека?

[Xumepa]

Сообщение от KOPCAP_BPH

Всем доброго времени суток. А какая квартплата в БС за двушку прописано будет 4 человека?

без отопления около 2000 без счетчиков
с отоплением около 3500 без счетчиков

[Мышка123]

Планирую купить квартиру в "Выборе". Интересует, каково там жить на последнем этаже? Протекает ли крыша в квартире и на балконе, каков напор воды? Поделитесь, пожалуйста!

[Master_IO]

А какая крыша должна протекать? Над "последним" этажом есть еще и тех. этаж, + т.к. дом монолитный, то протекать там вряд ли что-то будет (плита перекрытия цельная). Напор хороший + краны не "срывает".

[missis_smith]

Мышка, правильно выше написали. Над последним этажом есть тех. этаж. Он высокий. Поэтому ничего течь не будет. Не переживайте об этом уж точно.

[missis_smith]

Мы вот очень ждем сдачи второй очереди! Быстрее уже хочется ремонт начать! Распирает прям

[kalgri]

Где башенки на крыше дома?

[voronezh6]

вы что все такие наивные и думаете что в реале все будет как по картинке.
это просто рисунок, такую мелочь никто у нас не соблюдает. башенки какие-то там, некоторые еще спрашивают почему цвет дома не такой как на картинке.
да потому что на картинке компьютер рисует цвета, а в жизни краска, на которую погода и осадки тоже имеют воздействие

[kalgri]

voronezh6, а вы почему такой серьезный? или вопрос без смайлика уже без улыбки не воспринимается?

Вот к примеру эскиз дома и сам дом. Сможете с ходу сказать чего не хватает?

[voronezh6]

много чего не хватает, шпиля, угловых балконов и прочее