Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой |
|
Опции темы |
26.10.2015, 19:32 | #2011 | |
Форумец
Сообщений: 267
Регистрация: 10.03.2014
Не в сети |
Цитата:
|
|
26.10.2015, 19:38 | #2012 |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 03.07.2010
Не в сети |
Если только система видеонаблюдения будет с дублированием, прилагаю. Тогда камеры будут видеть соседние. Камеры нужно размещать на разных уровнях на подъездах, чтобы они не слепили друг друга и будет контроль всего периметра двора.
|
26.10.2015, 20:26 | #2015 |
Форумец
Сообщений: 221
Регистрация: 17.07.2005
Возраст: 68
Не в сети |
а я так понимаю, что силами местного прораба уже поздно.. теперь только когда ключи дадут
|
26.10.2015, 20:28 | #2016 |
Форумец
Сообщений: 221
Регистрация: 17.07.2005
Возраст: 68
Не в сети |
а то что вход в подъезды не только со двора, но еще и с обратной стороны - это ничего?
|
26.10.2015, 21:11 | #2017 | |
Форумец
Сообщений: 347
Регистрация: 27.06.2004
Не в сети |
Цитата:
Как показывает статистика происшествий: чем меньше посторонних людей ходит через двор, тем меньше эпизодов воровства и вандализма. Чтобы что-то украсть, надо это что-то увидеть. Часто это происходит случайно. Прошел мимо подъезда - что-то увидел, украл. От профессиональных воров это конечно не спасёт, но они как правило лампочки не воруют. Проходные дворы всегда привлекают внимание маргиналов. Яркий пример дом 136А по улице Краснознамённой. Я лично наблюдал ситуацию во дворе этого дома до установки шлагбаума + забора и после. Эффект от установки этих средств очень заметен. |
|
26.10.2015, 21:48 | #2018 |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 03.07.2010
Не в сети |
Так я только на две очереди нарисовал с одной стороны для примера (не разрабатывать же мне полный проект). Если добавить камеры еще на две очереди и с внешней стороны весь двор будет в ракурсе и вход во все подъезды.
|
27.10.2015, 09:15 | #2020 |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 03.07.2010
Не в сети |
В таком случае человек должен быть еще и в черной маске, чтобы скрыть лицо. Прям рецидивист какой-то. Думаете такого забор остановит? Лучше тогда почасовую охрану с автоматами выставить, чтоб наверняка
|
27.10.2015, 10:14 | #2021 | ||
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Система видеонаблюдения работает как профилактика мелких правонарушений, против случайных злодеев, может решать частные задачи. Хорошо помогает против "метателей" мусорных пакетов и бычков из окон, помогает мстителям поцарапанных машин, ревнивцам, дворникам... прочее. Глобальных задач не решает. Забор - вообще никаких функций не выполняет. Возьмите листочек с планом Островов и попытайтесь нарисовать эскиз размещения забора, калиток, шлагбаума, будок контролёров. Нарисовали? А теперь ответьте сами для себя на вопросы: - А по какому маршруту я буду с ребёнком и сумками идти домой? А соседка из соседнего дома? - А почему жулик не через забор полез, а просто прошёл во двор через проходной подъезд? - А почему в час ночи машина перед шлагбаумом бибикает? - А почему машина такси (скорая, полиция, аварийка, доставщик мацы) к подъезду не продъехала? - А почему гостей я хожу встречать на улицу? - А почему я за все эти неудобства ещё и деньги плачу? А теперь выкладывайте свой эскиз - обсудим вместе. p.s. Я за территорию комфорта. Всего должно быть в меру и очень функционально. Сплошной "заборизации" не нужно, а вот элементы доступа во двор можно реализовть. Видеонаблюдение нужно, но с узкими задачами. И, главное, чтобы всё это не мешало жителям дома. Мы все разные. Кто решётки на свои окна ставит, а другим ничего не нужно вовсе. Правы обе крайности. Нужно искать компромисс. |
||
27.10.2015, 11:01 | #2022 | |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 03.07.2010
Не в сети |
Цитата:
Я считаю, что в первую очередь о безопасности следует заботиться самим жильцам: не оставлять двери открытыми, следить за нанятыми для отделки рабочими, сообщать о подозрительных действиях и правонарушениях лиц на территории, а по возможности и пресекать такие действия. А все заборы и видеонаблюдение это только вспомогательные средства. |
|
27.10.2015, 12:22 | #2023 | |
Форумец
Сообщений: 347
Регистрация: 27.06.2004
Не в сети |
Цитата:
|
|
27.10.2015, 13:42 | #2025 |
Форумец
Сообщений: 72
Регистрация: 04.09.2014
Не в сети |
Полностью согласен!! Толку от металлического забора с автоматическими воротами и калиткой будет гораздо больше чем от этих камер...
|
27.10.2015, 15:29 | #2028 |
Форумец
Сообщений: 530
Регистрация: 29.01.2009
Не в сети |
|
27.10.2015, 16:35 | #2029 |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 03.07.2010
Не в сети |
По хорошему застройщик должен тоже что-то делать. В проектной декларации же значится озеленение, хоть газон бы посеяли. А уж потом УК и жильцы дополнят.
|
27.10.2015, 19:56 | #2032 |
Форумец
Сообщений: 221
Регистрация: 17.07.2005
Возраст: 68
Не в сети |
|
27.10.2015, 23:02 | #2033 |
Форумец
Сообщений: 332
Регистрация: 09.06.2014
Не в сети |
А по-моему очень даже обнадеживающе - значит работа кипит! Да видно, что за 3й очередью будут парковочные места, аналогично рядом стоящей первой очереди. Действительно хочется увидеть обещанное озеленение от Застройщика, но сдача то ее в Декабре!!! Как было по этому вопросу у второй очереди?
|
28.10.2015, 10:44 | #2034 | |
Форумец
Сообщений: 131
Регистрация: 22.01.2015
Не в сети |
Цитата:
По поводу звуков дрели, перфоратора и проч. Живем во второй очереди сейчас. Долбят и сверлят во все дни, даже после 23-00. |
|
28.10.2015, 10:59 | #2035 | |
Форумец
Сообщений: 530
Регистрация: 29.01.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
28.10.2015, 11:17 | #2036 |
Форумец
Сообщений: 131
Регистрация: 22.01.2015
Не в сети |
Сделала штукатурку и шпаклевку всей квартиры от прораба со стройки. Качество лично меня устроило. Лучше, чем мне сделали во 2-й очереди нанятые по объявлению "штукатуры-алкоголики". В офис УК обратитесь.
|
28.10.2015, 11:21 | #2037 |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 20.11.2010
Не в сети |
Что вы тут пишете ерунду полную? Как Путину в приемную: помогите, сделайте, озелените и площадку нам и еще и еще...Опомнитесь!!! Застройщик сделает как ему удобно и может вообще вот так сдать дома с нынешней детской площадкой и ничего вы делать не будете, а только бухтеть да просить! Они тоже деньги зарабатывают, а не благотворительностью занимаются! Какие туи или что там вы хотите?) Берите и сажайте сами! По поводу оплаты опять же: все все хотят, а платить кто будет? Наши люди за сто рублей и "коврики" при покупке авто удушаться, а вы хотите и огородить и камеры и озеленение и площадки, можт еще спортинвентарь и при этом все скинуться?) Тем более не заселено.
Тут хоть с батареями и теплом в них разобрались! Я лично не понимаю на хрена нам дали эти регуляторы, если даже без них прохладно??? Какой в них прок? Сам носитель еле теплый, теперь хоть погорячей стал, кому только спасибо сказать? А то как в ук сказали 18 градусов есть- вот и нормально!) Освещение в ночное время вообще нет, куда делось??? Где оно включается? Это что экономия чтоли, во двор как в подворотню заходишь! Мне не страшно, просто бред какой-то) Вопрос: Я так понимаю если регуляторы на батареях не стоят, то это максимум тепла, так?) Просьба: Сделайте нормальное отопление, чтоб был смысл ставить эти регуляторы! Включите свет в темное время или скажите где оно включается! Спасибо. Большое спасибо представителю Ук за то что хотя бы читает и возможно берет на заметку что-то, если это еще и ваша инициатива за "бесплатно", то тогда вы вообще интересный человек) |
28.10.2015, 11:29 | #2038 | |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 20.11.2010
Не в сети |
Цитата:
|
|
28.10.2015, 11:34 | #2039 |
Форумец
Сообщений: 131
Регистрация: 22.01.2015
Не в сети |
Переделали подвод воды. Застройщик располагает подвод воды в полу и заливает стяжкой. Соответственно, из пола торчат трубки "вход" и "выход" воды для радиаторов. Сам радиатор крепится на стене, но подсоединен к трубам из пола. Выглядит, как стоящий на полу на "курьих ножках". Сделали подвод и отвод воды из стены. Это можно и после залития стяжки делать, но лучше до этого.
|
28.10.2015, 12:57 | #2040 | |||||
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Туи мы стрясли с провайдеров, как входной бонус. Посмотрим как перезимуют. Думал украдут ) не украли пока. Это так. Хоть пальмы посадим - выразите желание только на ОСС. Цитата:
Цитата:
Ну это, конечно, безобразие. По закону так, но так быть не должно! Есть проектная проблема отопления на верхних этажах 15 Острова, сейчас институт принимает новое проектное решение. Срочно пишите заявление на моё имя, будем разбираться с Вашим случаем. Видимо, регулировочные клапана перекрыты. Цитата:
Цитата:
До последнего времени, уже полтора года, за уличное освещение платил застройщик по коммерческим тарифам. Сумма весьма кругленькая получается. По закону, бремя по освещению дворовых, межквартальных проездов должен нести орган местного самоуправления. Горсвет отказывается принимать на баланс данную сеть уличного освещения, мотивируя отсутствием денег в бюджете. Дополнительным аргументом для них является то, что светильники подвешены на фасаде дома. Они справедливо считают, что светильники являются общедомовой собственностью и затраты на освещении двора должны лежать на собственниках. Мои аргументы против: - сеть уличного освещения включает в себя не только светильники на фасаде, но и столбы, стоящие на межквартальных проездах. Муниципальный садик, между прочим, освещают; - сеть подключена к БКТП отдельным вводом с прибором учёта, а БКТП не является общедолевой собственностью и не входит в границы балансовой принадлежности дома; - я не имею права (при данной конфигурации) выставлять собственникам в ОДН электроснабжения затраты на освещение двора; - тарифы при этом коммерческие! а они три раза больше, чем для жителей. Кто будет оплачивать разницу? Неприятная история. Хотя, я бы на месте застройщика ещё полтора года назад отключил бы уличное освещение, и отправлял бы разгневанный народ в мэрию. А "сэкономленные" деньги пустил на благоустройство. Ну и что делать с этим? Думаю, необходим взвешенный компромисс. В позу становиться никому не нужно. Застройщик: - производит перетрассировку системы уличного освещения; - передаёт часть системы, расположенной на столбах с подключением в БКТП, органу местного самоуправления; - светильники, расположенные на фасаде дома подключает к ВРУ дома с отдельными датчиками освещённости. Муниципалы: - принимают на баланс Горсвета столбы со светильниками. УК: - принимает светильники, расположенные на фасаде дома, как общедомовую сеть; - включает в затраты на ОДН электроснабжения дома затраты на освещение двора. корректирует затраты первой строки, включив в неё затраты на эксплуатацию данной системы (лампочки денег стоят, да и вышку придётся заказывать); - при обращении собственников с вопросами о режиме работы уличного освещения, проводит ОСС с данным вопросом (Вам решать в темноте сидеть, или оплачивать освещение). Ну как то так. В противном случае - тупик. Застройщик - не может, да и не должен. Муниципалы - не хотят, да и не могут. УК - не имеет права, да и не стремится взваливать эту ношу на собственников. Ну хоть кто-то спасибо сказал ) Пожалуйста! p.s. Всё у вас будет! И благоустройство. И детские площадки. И видеонаблюдение. Не сразу, но будет. Манны небесной, халявной не будет. Но обещаю, что все деньги собственников будут расходоваться только на ваши дома. Ну и, при возможности, помощь "со стороны" тоже будет. |
|||||