Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[kolnik]

Сообщение от spodd

2 числа на 2 позиции уже работали... не активно, но все же показатель.
Интересно, на 2 и 3 позициях потолки в эркерах учтут при монтаже окон или по накатанной?

Боюсь, что будет также. А вообще 2-я позиция покажет, учитываются ли косяки, допущенные на первой позиции?

[Edna]

Сообщение от kolrol

1 февраля в 10-00 в доме Архитектора,в актовом зале(Плехановская улица 22,напротив детского мира) будут проводиться общественные слушания,все кому не безразлична судьба района могут принять участие) может как-нибудь составить коллективное мнение,например по поводу на месте строительства сада построить ледовый дворец,в прилегающем ботаническом саду можно проложить лыжно-роллерные трассы. в Воронеже много чего нет,например крытого скаллодрома,рамп для роллеров и BMXсеров,и так далее. Да по сути стадион труд уже устарел давно,нужен новый стадион,а на месте старого можно строить те же 25 этажные дома.В нашем городе катострофически не хватает спортивных комплексов.

Задонье - это лесной массив между Областной больницей и Северным микрорайоном? Ужасно жалко и яблоневый сад и прекрасный лес. Составить коллективное мнение, конечно, можно было бы. Нас много. МОжно было бы говорить о мнении работников сферы образования. А найдется ли кто-нибудь, кто взялся бы собрать подписи, высказаться на слушаниях? Кстати, на слушания надо записываться заранее и надо знать где запись.
Задонье тоже Выбор будет вырубать? Он уже вырубил Питомник декоративных растений на ШИшкова, Ботсад ВГУ частично, часть парка Динамо, собрался старинную церковь на ВАЯх снести, теперь на очереди Яблоневый сад.

[kolrol]

Собрать подписи не так уж и сложно,я не с вашего квартала,а с Московского,что за рынком Воронежский,мы у себя думаем написать письмо и собрать подписи,конечно застройку отменить не получиться,но может учтут наше мнение и поликлинику и спортивный комплекс заложат в проект

[BestMan]

Если построят школу и дет. сад, какая борьба будет за места там у учителей и воспитателей, по сути все 3 дома забиты целевыми соискателями ахахахха
Ни кто же не откажется ходить на работу практически возле дома)))

Ну это хорошо будет в любом случае, хотя бы что нибудь построили, невеста почти доучилась на воспитателя, если построят дет. сад, составим вам конкуренцию))))

[Edna]

Сообщение от kolrol

Собрать подписи не так уж и сложно,я не с вашего квартала,а с Московского,что за рынком Воронежский,мы у себя думаем написать письмо и собрать подписи,конечно застройку отменить не получиться,но может учтут наше мнение и поликлинику и спортивный комплекс заложат в проект

Давайте пробовать. Готова принять участие в слушаниях, выступить там. Хотя понимаю, что решение принято и слушания - формальность. Я когда-то выступала на таких слушаниях, представители застройщика сидели со скучным видом, им все эти выступления против строительства - очередной формальный этап. Тем не менее молчать нельзя. Можно пригласить СМИ, чтобы потом не говорили, что проект застройки садов на 100% одобрен воронежцами.

[Edna]

Сообщение от Форумец2014

Подскажите пожалуйста, на каком этапе осуществляется замена плиты? И каким образом? (нужно пойти по собственной инициативе или предлагают заменить перед непосредственной установкой?). Спасибо.

Вы едете с документами в магазин и выбираете, что понравится. ВАм оформляют любую плиту и вычитают 6 тыс из ее стоимости. Доставка и установка, сказали, бесплатно. Мы сами увезли плиту.

[Форумец2014]

Сообщение от Edna

Вы едете с документами в магазин и выбираете, что понравится. ВАм оформляют любую плиту и вычитают 6 тыс из ее стоимости. Доставка и установка, сказали, бесплатно. Мы сами увезли плиту.

А на каком этапе Вы всё это делали (до сдачи дома, после сдачи дома, после получения ключей)? Вы из первого дома? Мы из второго дома и хочется понимать когда начинать действовать, чтоб не профукать момент и остаться с Мечтой.

[Marik]

Сообщение от Edna

Задонье тоже Выбор будет вырубать? Он уже вырубил Питомник декоративных растений на ШИшкова, Ботсад ВГУ частично, часть парка Динамо, собрался старинную церковь на ВАЯх снести, теперь на очереди Яблоневый сад.

Задонье уже вырубили все березки и оградили этими же березками территорию.
Вопрос по теме кто уже бывал в квартирах - как качество окон/дверей - не придется ли сразу менять?

[паркинг]

Сообщение от Vika.

Напишите пожалуйста кто уже заселился в 1 позицию и успел немного пожить. Тепло ли в квартире? т.к. толщена стен не большая не промерзают ли стены? В целом довольны ли качеством жилья и отделкой квартиры и если выявились какие либо существенные недостатки напишите пожалуйста какие?

Почитайте сообщения выше, там заселившиеся люди пишут о недостатках и достоинствах квартир.....

[Bratok]

Сообщение от паркинг

Почитайте сообщения выше, там заселившиеся люди пишут о недостатках и достоинствах квартир.....

Vika. не читатель, Vika. писатель

[Edna]

Сообщение от Форумец2014

А на каком этапе Вы всё это делали (до сдачи дома, после сдачи дома, после получения ключей)? Вы из первого дома? Мы из второго дома и хочется понимать когда начинать действовать, чтоб не профукать момент и остаться с Мечтой.

Получать Мечту можно только после вселения, т.к. в магазине требуют паспорт и акт приема-передачи квартиры.

[Edna]

Сообщение от Vika.

Напишите пожалуйста кто уже заселился в 1 позицию и успел немного пожить. Тепло ли в квартире? т.к. толщена стен не большая не промерзают ли стены? В целом довольны ли качеством жилья и отделкой квартиры и если выявились какие либо существенные недостатки напишите пожалуйста какие?

Впечатление очень хорошее. В квартире очень тепло, даже жарко. В целом всем довольны. Можно придираться к обоям и плинтусам, но, думаю, что для этого нужно быть занудой и придирой. Есть кое-какие мелочи, которые видны только при очень внимательном рассмотрении. Одним словом, тепло, светло, уютно.

[Dimer]

Сегодня дозвонился до Болкуновой. Сказал, что я со 2-го подъезда 1-го дома. Спросил, когда можно прийти за квитанциями и пр. Она сказала, что на этой неделе "обслуживают" 1-й подъезд, а 2-й - на следующей, причём, она сама позвонит. Кто из 1-го подъезда, всё так?

[Lounge]

Dimer, да, все так. Позвонили 11 числа и пригласили за квитанциями к определенному времени. Пришла к назначенному часу и все получила. Я уходила - следующий подошел. В очереди не стояли, все организованно.

[spodd]

Весной обещали начать строительство подземки. Маловероятно, что все паркоместа найдут своих владельцев к началу строительства. В итоге деньги потянут со 2 и 3 домов, а их и так впритык, поскольку буфера как у 1 дома нет. И что дальше? На сейчас даже не начали собирать деньги на этот объект.
Нужно обосабливать финансирование строительства парковки, иначе ни жилья , ни самой парковки не будет пока не закроется вопрос с полным фин. обеспечением подземки.
Вообще подход интересный. Цену озвучили по рынку, а финансируют дольщики. А не будет 100% желающих? Откуда планируется изыскивать недостающие средства на период строительства? Отношения у нас по предоплате.

[Romchik]

Сообщение от spodd

Весной обещали начать строительство подземки. Маловероятно, что все паркоместа найдут своих владельцев к началу строительства. В итоге деньги потянут со 2 и 3 домов, а их и так впритык, поскольку буфера как у 1 дома нет. И что дальше? На сейчас даже не начали собирать деньги на этот объект.
Нужно обосабливать финансирование строительства парковки, иначе ни жилья , ни самой парковки не будет пока не закроется вопрос с полным фин. обеспечением подземки.
Вообще подход интересный. Цену озвучили по рынку, а финансируют дольщики. А не будет 100% желающих? Откуда планируется изыскивать недостающие средства на период строительства? Отношения у нас по предоплате.

парковка это коммерческий проект. и строить ее должен застройщик за свои и если парковки не найдут владельцев продавать их будут на рынке соседним домам. Хотя то что могут "кредитнуться" из наших денег это тоже может быть.

[ШаНелька]

Сообщение от Dimer

Сегодня дозвонился до Болкуновой. Сказал, что я со 2-го подъезда 1-го дома. Спросил, когда можно прийти за квитанциями и пр. Она сказала, что на этой неделе "обслуживают" 1-й подъезд, а 2-й - на следующей, причём, она сама позвонит. Кто из 1-го подъезда, всё так?

Мы тоже 2 подъезд, соседи) сказали так же

[Arch0000]

Я так понимаю, до 4-го подъезда очередь нескоро дойдёт :-(

[spodd]

За свои подрядчик строить не будет. А у застройщика, т.е. пжск откуда такие деньги. Пред сказала за взносы. Поэтому и вопрос. Кредитнутся...? У нас все уже давно расписано. Думаете стены на 30% тоньше сделали, чтобы жители зимой вдруг не зажарились. С чего у нас кредитоваться? Хорошо если хоть к сдаче все внесут. Оставшиеся об'екты сдаются разом вместе с парковкой. Взять извне - так отдавать всем придется, кооп же.

[Romchik]

Сообщение от spodd

За свои подрядчик строить не будет. А у застройщика, т.е. пжск откуда такие деньги. Пред сказала за взносы. Поэтому и вопрос. Кредитнутся...? У нас все уже давно расписано. Думаете стены на 30% тоньше сделали, чтобы жители зимой вдруг не зажарились. С чего у нас кредитоваться? Хорошо если хоть к сдаче все внесут. Оставшиеся об'екты сдаются разом вместе с парковкой. Взять извне - так отдавать всем придется, кооп же.

данунах эти парковки с таким подходом... надо прояснить этот вопрос у зиц-председателя.

[Владимир Юрьевич]

Парковка за 550 000 руб.... Однако

[spodd]

Сообщение от Владимир Юрьевич

Парковка за 550 000 руб.... Однако

Аппетит во время еды не проходит))

[BestMan]

Сообщение от Владимир Юрьевич

Парковка за 550 000 руб.... Однако

у меня машина в 5 раз дешевле стоит, за такую цену и у обочины постоит)))
Вообще и так еле денег набрали, а тут еще оказывается будут поборы какие то по ходу, и как бы не я решаю, а за меня решают что там будут делать и сколько брать. время покажет

[Romchik]

Уважаемые члены кооператива из 2-3 дома. Я конечно отношусь к тому что парковка может строиться за счёт денег внесённых на дома довольно скептически, но данный вопрос необходимо поднимать на собраниях представителей или на общем собрании если его таки будут проводить.

[Brazers]

Сообщение от Romchik

Уважаемые члены кооператива из 2-3 дома. Я конечно отношусь к тому что парковка может строиться за счёт денег внесённых на дома довольно скептически, но данный вопрос необходимо поднимать на собраниях представителей или на общем собрании если его таки будут проводить.

Как сказал представитель их мнение на собраниях тоже никому не интересно, пример по балконам поставили перед фактом и все, на всякие замечания сказали что все уже решено так что, захочет болтунова и компания попилить деньгу на парковках попилят, но вопрос все таки поднимать стоит, что бы хотя бы не чувствовать себя лохоратом, и не тварью дрожащей.
Кстати кто то документы то от бти для оформления зеленки(марганцовки) получил или нет?
ПС. надеюсь что до осени (выборов) дома успеют достроить, потому что, что будет потом сложно предугадать...

[Romchik]

Сообщение от Brazers

ПС. надеюсь что до осени (выборов) дома успеют достроить, потому что, что будет потом сложно предугадать...

Абсолютно верное наблюдение, я тоже на это очень надеюсь.
А по собраниям надо требовать протокол собрания с принятыми решениями и если там будет про стройку парковок за счет денег на дома то уже бежать в прокуратуру и вообще куда угодно. т.к. в сегодняшней ситуации можно конкретно попасть в долгострой. И так куча уродов которые не платят своевременно взносы еще и деньги если распылять начнут... Нужно обязательно идти на такие собрания, осталось узнать о том когда они будут, ибо "представители" с трясущимися коленками нам пользы не принесут.

[leon07]

Сайт россреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), там выложены все кадастровые паспорта по нашему первому дому, только учтите там отображена не общая площадь,а жилая. Балкон считается 0,5 жилой площади, лоджия 2/3 жилой площади от общей площади. Кто получил квитанции на доплату, проверьте, не намахивают нас???

Ищем по адресу, заполняем поля субьект-Воронежская область,район-Воронеж, тип улицы-проспект,улица-Московский, номер дома-142у. Другие поля не заполняем, а то не найдет кадастровые паспорта.
P.s. Не получается выложить ссылку скриншота с яндексдиска

[Volt36]

Сообщение от Romchik

Абсолютно верное наблюдение, я тоже на это очень надеюсь.
А по собраниям надо требовать протокол собрания с принятыми решениями и если там будет про стройку парковок за счет денег на дома то уже бежать в прокуратуру и вообще куда угодно. т.к. в сегодняшней ситуации можно конкретно попасть в долгострой. И так куча уродов которые не платят своевременно взносы еще и деньги если распылять начнут... Нужно обязательно идти на такие собрания, осталось узнать о том когда они будут, ибо "представители" с трясущимися коленками нам пользы не принесут.

Что ты паникуешь как девочка-истеричка? Свои домыслы при себе можешь оставить. Какой смысл строить парковку за счет денег на застройку дома и откладывать процесс в долгий ящик, тем более это гос.программа под личным контролем самого Г.А.В?

[Romchik]

Сообщение от leon07

Сайт россреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), там выложены все кадастровые паспорта по нашему первому дому, только учтите там отображена не общая площадь,а жилая. Балкон считается 0,5 жилой площади, лоджия 2/3 жилой площади от общей площади. Кто получил квитанции на доплату, проверьте, не намахивают нас???

Ищем по адресу, заполняем поля субьект-Воронежская область,район-Воронеж, тип улицы-проспект,улица-Московский, номер дома-142у. Другие поля не заполняем, а то не найдет кадастровые паспорта.
P.s. Не получается выложить ссылку скриншота с яндексдиска

спасибо за информацию. По квартирам двушкам из 4 секции, которые по плану 65,93 выходит в среднем 65,27+(2/3)*3,62=67,69-65,93=1,76 метра прироста*29000=51 тыр. По 2-3 дому думаю еще метра 1,5 за счет стен добавится.

[Romchik]

Сообщение от Volt36

Что ты паникуешь как девочка-истеричка? Свои домыслы при себе можешь оставить. Какой смысл строить парковку за счет денег на застройку дома и откладывать процесс в долгий ящик, тем более это гос.программа под личным контролем самого Г.А.В?

васек, а ты случаем не из тех ли тварей дрожащих, боящихся слово из себя выдавить, когда стены и материалы втихорца меняют и дополнительные платежи добавляют?
Какой смысл? Смысл в получении выгоды с этого проекта. После произошедших косяков нужно быть готовыми ко всему. Если стройка парковок начнется до того как оплатят взносы их собственники, резонно узнать за чей счет это происходит. Если за счет застройщика то ок.