ЖК "СОЛНЕЧНЫЙ" пр-т Труда, 72,74 ЖБИ2-ИНВЕСТ

[ARIES.vrn]

Добрый день будущим владельцам квартир в этом доме. Давайте обсуждать, кому что интересно.

Лично я стал владельцем самой маленькой и дешевой двухкомнатной квартиры. Но для меня это лучше чем просторная однокомнатная. Правда много недостатков: окна на шумную и солнечную сторону, высокий этаж, неудобная планировка ванной комнаты, слишком большая прихожая. Но что поделаешь, это все что сейчас можно себе позволить.
Окончание срока строительства говорят про конец 2016, в договоре написано начало 2018. Посмотрим что будет.
Расстраивает что паркинг только в аренду, а я хотел прикупить. Плюс сразу контракт с обслуживающей компанией. Так что драть коммуналку будут в три шкуры.

[voronezh6]

вообще-то у ворот висит баннер с датой сдачи 2 полугодие 2017
так что 2016 никак не может быть
а конец 2017-начало 2018 это у всех так

[ARIES.vrn]

Я согласен. Я видел баннер. Я говорю со слов менеджера.

[voronezh6]

менеджеры сами ничего не знают.
Они в глаза стройки ни разу не видели.

[ARIES.vrn]

Ну они сидят на стройке вообще-то)))) но по сути согласен.

[voronezh6]

Ну пусть сидят там.
Они знают то что им слили из офиса. Эту инфу они и толкают покупателям.

[rein9]

ARIES.vrn, ДДУ зарегистрировали?

[ARIES.vrn]

Сообщение от rein9

ARIES.vrn, ДДУ зарегистрировали?

Естественно.

[NO_NAME]

ARIES.vrn, Через какое время после подписания договора зарегистрировали? Мне сказали, как застрахуют квартиру, позвонит юрист и поедете с ним в Росеестр. Вот неделя прошла никто не звонил, в понедельник сам звонить буду.

[ksushk...a]

Прочитала информацию, что у жби-2 нет разрешения до сих пор на строительство этого дома. Хотим брать тут квартиру, не знаете правда ли это? и будет ли еще проспект труда тут застраиваться?

[voronezh6]

застраиваться будет. кем и когда еще неафишируется. но там и 5 этажку уже начали расселять. ЖБИ-2 все достроит. у них сейчас покровители высокие. и новые площадки есть. а здесь работают и по субботам полную смену.

[voronezh6]

24/10/2015

[ksushk...a]

voronezh6, а где можно у них проектную декларацию посмотреть? все перерыли не нашли, может плохо ищем... в другой ветке вы вроде выкладывали, но теперь фото не доступны

[NO_NAME]

ksushk...a, на сайте ЖБИ я где-то откапывал, попробую отыскать к вечеру.

voronezh6, случаем не в курсе, огороженную территорию то завезут? А то ни в проекте, ни в договоре ни строчки по поводу ограждения, только на сайте ЖК упоминается

[NO_NAME]

ksushk...a, Во

[ksushk...a]

NO_NAME, спасибо)

[bella9]

Понравились планировки, но все вокруг от ЖБИ-2 отговаривают, говорят, что они квартиры на продажу выставляют рано, а дома строятся медленно, примеры были про Моисеева и автовокзал, когда за 5 лет начали продавать, а построили недавно. Плюс кризис, ДСК в следующем году 30% рабочих сократит, цены вырастут, а стройка замедлится, что уж тогда говорить о других застройщиках. Страшно брать квартиру, тем более в ипотеку. Вот и сидим, перевариваем.

[voronezh6]

У них собственник сменился, теперь быстро стали строить.
И раньше по одному объекту строили теперь несколько
Солнечный, Чемпион, часть на Кривошеина 13 (трам.парк №3 будут они застраивать совместно с НСТ. (думаю участки смежные просто будут, там 10 га) уже котлован выкопали на днях)
Что-то я не знаю чтобы они на Моисеева строили что-то. это гон. мягко говоря.
А по поводу ДСК сократит рабочих. и вся херня.... противно читать. ясновидящие? ДСК наращивает объемы, активно сносит промзону за строяком под ЖК, Сельмаш расчистили за месяц под 17-25 этажки, кран импортный купили... Если конечно пустой треп вам важен слушайте дальше.
я лично предсказывать не берусь но знаю что никто стройки не заморозит. Если только единичные, которые изначально рассчитывают на кидалово а на кризис свалить. Выбор начинает масштабную застройку на ВРТТз, в Задонье, за МП везде 17-25 этажей. А вы кризис.

А по поводу скорости наглядный пример данного комплекса.

Так было 08 Января 2015


Так 17 мая 2015






Так 24 октября 2015

[bella9]

Вот бы и дальше так быстро строился... И район бы ифраструктурой обзавелся... Хоть бы центрторг какой-нибудь построили и автобус пустили, а не эти пазики, в которые не влезешь. Зато планировки самые интересные, эркеры всегда выигрышно смотрятся, ну, и цены с акциями неплохие.

[voronezh6]

Центрторг вряд ли, это совок... а вот Пятерочка московская или местная Пятью Пять обязательно будет. Главное чтоб не Магнит. совдеп хуже Центрторга.
Там по факту первый этаж нежилой а по высоте он как 2 обычных.
Тут невидно, но был на объекте недавно, и заметил что первые стены жилых этажей 3-8 секций на уровне 3-го этажа 1,2 секции. Там жилье с первого этажа, так как выходит на школьный забор.
Работают до поздна (по ночам не знаю не был) по субботам тоже до 17 точно а может и дольше

[voronezh6]

Сбербанк открыл воронежской компании «ЖБИ2-Инвест» кредитную линию на сумму 672 млн рублей сроком на 2,8 года, сообщили «Абирегу» в банке.

Там пояснили, что цель кредитования – строительство в Воронеже многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и подземным паркингом.

«Сбербанк оказал компании поддержку, предоставив средства в необходимом объеме. Благодаря Сбербанку компания смогла, не нарушая графика строительства, продолжить реализацию значимого проекта, сохранив рабочие места и квалифицированных сотрудников», - прокомментировал начальник управления развития крупного и среднего бизнеса Сбербанка Андрей Соколов.

По мнению аналитика ИХ «ФИНАМ» Богдана Зварича, в строительной сфере самым важным является прозрачность бизнеса, от которой зависит возможность банков адекватно оценивать состояние застройщика.

«Это стимулирует предложение на рынке банковского кредитования, а улучшение экономической ситуации позволит стабилизировать ситуацию в отрасли», - резюмировали в ИХ «ФИНАМ».

ООО «ЖБИ2-Инвест» основано в 2004 году. Основной вид деятельности компании – строительство зданий и сооружений.

http://abireg.ru/n_50172.html

[ВикторияI]

Кто что может сказать хорошего-плохого по поводу этого проекта? Обещают сдать в конце 2016...

[Alexandeer]

Сообщение от ВикторияI

Кто что может сказать хорошего-плохого по поводу этого проекта? Обещают сдать в конце 2016...

Так и сдадут наверное. Работают часов до 11-12 ночи, а начинают в 7 утра.

[NO_NAME]

И по субботам работа кипит, тоже надеюсь на сдачу в 16 году

[ВикторияI]

Сообщение от NO_NAME

И по субботам работа кипит, тоже надеюсь на сдачу в 16 году

Да сдадут наверное.. интересно и как сам комплекс. Какая слышимость в этих замечательных панельных домах? Какая будет коммуналка, если смотреть на Славный. Там же будет та же УК? Никого не смущает сам район? Что вокруг сплошные промзоны или обещают что-то снести-поставить новые дома?

[NO_NAME]

ВикторияI, УК да, таже. Смущает меня ее навязывание застройщиком. По поводу коммуналки и слышимости не в курсе, тоже интересно. А район... Да нормальный как по мне район, всю жизнь почти на Машиностроителей прожил, не жалуюсь. До центра недалеко, школы\садики\поликлиники рядом, относительно тихо ибо высоток не много, вид с квартиры на частный сектор с церквушкой. Ляпота же

[ВикторияI]

Сообщение от NO_NAME

ВикторияI, УК да, таже. Смущает меня ее навязывание застройщиком. По поводу коммуналки и слышимости не в курсе, тоже интересно. А район... Да нормальный как по мне район, всю жизнь почти на Машиностроителей прожил, не жалуюсь. До центра недалеко, школы\садики\поликлиники рядом, относительно тихо ибо высоток не много, вид с квартиры на частный сектор с церквушкой. Ляпота же

А меня район смущает больше всего))) Точнее даже контингент, обитающий в соседних домах. Получается ведь вечером пешком ходить с Московского проспекта (сомневаюсь, что там после 21.00 ходят маршрутки)

[Erevio]

Сообщение от ВикторияI

А меня район смущает больше всего))) Точнее даже контингент, обитающий в соседних домах. Получается ведь вечером пешком ходить с Московского проспекта (сомневаюсь, что там после 21.00 ходят маршрутки)

Очень даже ходят, 58в до 22;00 стабильно, 60б можно и в 23:00 сесть.

[Valter]

NO_NAME, живу на Автогенном застройщик тот же УК таже, по поводу слышимости, можно узнать о чем разговаривает сосед по телефону))) Не знаю может тут лучше конечно шумоизоляция будет.

[voronezh6]

Автогенный переулок это старый жби-2. ублюдское благоустройство и внешний вид.
Начиная с ЖК Славный все проекты реализуются с другим подходом, другой командой людей.
Можно сказать что осталась только вывеска