Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

spodd, Спасибо за информацию. Вот бы у нас такой представитель был, избавило бы от огромного количества вопросов и нервяков.

[Sofir]

Только когда spodd на общих конференциях выступал, почти никто не поддержал, лишь единицы, а когда приспичило, то поняли где раки зимуют

[Sofir]

[QUOTE=spodd;23615260]

Огромное спасибо!

[fkaty]

spodd, спасибо за подробную информацию!!!

[leon07]

Сообщение от spodd

Результаты собрания -Оплачено ли коммерческое жилье. Нежилое не оплачено. Его стоимость будет определяться с учетом суммы недостающей кооперативу для оплаты взятых обязательств Вложение 2783184

Интересная формулировка......кооператив еще и должен остался? с учетом бесплатной земли и коммуникаций, и цены чуть менее рыночной...

[spodd]

Вчера начали стеклить эркеры. Ступенька на потолке перейдет по наследству.

[spodd]

Сообщение от leon07

Интересная формулировка......кооператив еще и должен остался? с учетом бесплатной земли и коммуникаций, и цены чуть менее рыночной...

Здесь нет подвоха. Коммуникации бесплатны только для кооператива, и то условно в определенной мере. Городу мы нужны как собаке запасное колесо, поэтому с кооператива берут все что можно в рамках проекта по максимуму. А в свете грядущего секвестра бюджета страны у нас пока еще все нормально. Цены чуть ниже рыночных - это с чем сравнивать, с пригородом?

[leon07]

Сообщение от spodd

Вчера начали стеклить эркеры. Ступенька на потолке перейдет по наследству.
Вложение 2783273

Заметил небольшое отличие от первого дома: В первом доме пожарные (лестничные) балконы прямые (как лоджии), а во втором на фото скругленные (как балконы)

[spodd]

В третьем прямые.

[leon07]

Сообщение от spodd

В третьем прямые.

Во втором не Алтиус строит, а в третьем Алтиус как и в первом

[spodd]

У нас проект один и разрабатывал его Алтиус. И договор у нас пока только с ним. Скорее всего дизайнерский ход. В этом отличие нашего менталитета от иностранцев. У нас в мелочи не особо любят вдаваться. Как-то все не до этого было. Так и повелось - "исторический ген". Россия где моду диктует - ну разве что впк, и то благодаря тому, что на протяжении всей нашей истории приходилось обороняться от туземцев.

[Владимир Юрьевич]

Вопрос. Что входит в отделку балконов и лоджий , за которые берут дополнительные деньги?

[leon07]

Сообщение от spodd

Здесь нет подвоха. Коммуникации бесплатны только для кооператива, и то условно в определенной мере. Городу мы нужны как собаке запасное колесо, поэтому с кооператива берут все что можно в рамках проекта по максимуму. А в свете грядущего секвестра бюджета страны у нас пока еще все нормально. Цены чуть ниже рыночных - это с чем сравнивать, с пригородом?

А почему бы и не сравнить с пригородом, земля то бесплатная у нас, коммуникации тоже бесплатные, у строителей в пригороде коммуникации платные (иногда их тянут в чистое поле), земля в пригороде хоть и не такая дорогая, но имеет стоимость.

[kolnik]

Сообщение от spodd

Вчера начали стеклить эркеры. Ступенька на потолке перейдет по наследству.
Вложение 2783273

Спасибо за информацию. А про количество форточек в эркерах во втором и третьем домах никто не спрашивал? Тут уже обращали внимание на то, что в первом доме в первом подъезде в эркерах лишь одна форточка.

[V-Ira]

spodd, большое спасибо за информацию!
наш представитель молчит

[spodd]

Сообщение от kolnik

Спасибо за информацию. А про количество форточек в эркерах во втором и третьем домах никто не спрашивал? Тут уже обращали внимание на то, что в первом доме в первом подъезде в эркерах лишь одна форточка.

На фото выше все в норме. Хотя там не рассмотреть. Но эту проблему начали решать еще со 2 подъезда первого дома. С подоконниками на балконах для 2-3 домов вопрос рассмотрят на предмет вписания в бюджет.

[Brazers]

spodd спасибо за ответы и за то что задали все озвученные вопросы. Стало понятней и ясней что мешает сразу в отчетах там описывать все и разъяснять непонятно.

[Форумец2014]

Мне интересно, по факту есть расхождения исходных чертежей с тем, что получилось по факту в первом доме? Т.е. на чертежах нарисовано,что дверь в санузле должна открываться наружу, а открывается внутрь? Тогда да, с этим можно не соглашаться, тыкая пальцем в проектные чертежи и пусть переделывают. Но если выбрана квартира, в которой по плану двери открываются внутрь (а я сейчас смотрела планы и таких квартир много), то какие вопросы к застройщику?

[spodd]

В этом плане к подрядчику претензий нет. Все решается в частном порядке. Вопрос был скорее к проектировщикам.

[Форумец2014]

Сообщение от spodd

В этом плане к подрядчику претензий нет. Все решается в частном порядке. Вопрос был скорее к проектировщикам.

Проектировщикам пофиг, они нарисовали на своё усмотрение, требования соблюли, ответственность на тех, кто согласовывал такой план, а им тоже пофиг, поэтому в рамках всеобщего пофигизма получили то,что имеем.

[Sofir]

Обидно 1 дому, что балконы без подоконников и двери во внутрь туалет, ванна. Теперь все делать за свой счет

[Анна.врн]

Если второму дому подоконники сделают, то и возьмут за них соответственно. Доплата будет приличная.

[spodd]

с нас уже стенами взяли))

[Marten]

spodd, спасибо!!!

[Анна.врн]

Сообщение от spodd

с нас уже стенами взяли))

Стены и у нас. Экономить уже с третьего подъезда начали. Я в этот момент и появилась на форуме. Когда появились колонны, тогда и вскрылось удешевление, если вы не помните.

[Владлений]

Сообщение от Анна.врн

Стены и у нас. Экономить уже с третьего подъезда начали. Я в этот момент и появилась на форуме. Когда появились колонны, тогда и вскрылось удешевление, если вы не помните.

У вас все нормально с толщиной, смотрите пост 2465, стр. 83, количество рядов пеноблока везде 13, а во 2-3 домах стали делать уже по 8, так что с нас за стены возьмут по полной за увеличение площади таким сомнительным способом...! Надежда на то, что если у вас жарко, как говорите, то у нас должно быть тепло)

[Bratok]

По нежилому все равно как-то расплывчато. Т.е. оно строится за наш счет, а потом его продадут и куда бабло денут? Кооператив-то к этому времени уже закроется.

[Анна.врн]

На нашем доме значит начали со стен, которые внутри подъезда получились. А на вашем решили и стены уличные забомбить.

[Arrow]

Кстати слышимость потрясающая Я такой акустики не ожидал. Может конечно когда все заселятся и понаставят мебели этот вопрос улучшится, но пока такое впечатление что в соседних комнатах живем, а не квартирах.

[Romchik]

Сообщение от Arrow

Кстати слышимость потрясающая Я такой акустики не ожидал. Может конечно когда все заселятся и понаставят мебели этот вопрос улучшится, но пока такое впечатление что в соседних комнатах живем, а не квартирах.

газосиликат он такой...