ЖК "СОЛНЕЧНЫЙ" пр-т Труда, 72,74 ЖБИ2-ИНВЕСТ

[NO_NAME]

Valter, так вы же судя по форуму пытались поменять УК, не срослось? И как вобще отношения с данной УК? Сколько и за сколько метров платите?

[Valter]

NO_NAME, от них не так просто избавится))) периодически проводят собрания, вроде как пытаются сделать то забор, то видеонаблюдение, но не набирается нужное количество голосов, так что это все нужно сделать сразу иначе потом будет тяжело. По поводу самой УК обещаний своих не выполняют да и для дома особо ничего не делают. Платежка за январь 45 кв.м=4564 рубля.

[NO_NAME]

Valter, Спасибо за инфу! Еще бы кто кварплату на двушку написал

[ARIES.vrn]

Сообщение от ВикторияI

Да сдадут наверное.. интересно и как сам комплекс. Какая слышимость в этих замечательных панельных домах? Какая будет коммуналка, если смотреть на Славный. Там же будет та же УК? Никого не смущает сам район? Что вокруг сплошные промзоны или обещают что-то снести-поставить новые дома?

Дом странный. Прямые секции - панельные. Моя - угловая - льётся. Не понятно что лучше.

УК кому-то из ЖБИ2 принадлежит, вот они её и тянут. Ну это вопрос решаемый, если что-то не устроит.

[DrVEB]

Сообщение от ARIES.vrn

Дом странный. Прямые секции - панельные. Моя - угловая - льётся. Не понятно что лучше.

УК кому-то из ЖБИ2 принадлежит, вот они её и тянут. Ну это вопрос решаемый, если что-то не устроит.

Практика показывает, что это не решаемый вопрос. Сейчас тоже присматриваюсь к трешке, нравится солнечный, но почитав отзывы об УК от ЖБИ ищу другой вариант.

[voronezh6]

монолит ясное дело. самый надежный способ строительства из существующих во всем мире

[Alexandeer]

На 20 февраля

[ivan4ik]

А что лучше по шумоизоляции монолит или панель?

[RISK86]

Сообщение от ivan4ik

А что лучше по шумоизоляции монолит или панель?

я думаю, что одинаково, плиты перекрытий везде одной толщины, так что когда кто-то идёт в туалет в квартире над вашей, слышно будет всё, ситуацию немного меняет только ремонт в ванной и туалете, небольшая стяжка и плитка улучшают шумоизоляцию. А в комнатах к потолку под натяжной потолок можно заделать гипсокартон, тоже улучшает шумку. Я когда искал себе квартиру смотрел вторичку, у людей так было сделано во всех комнатах с потолками, эффект был значительный.

[RISK86]

в Контакте может группу создать по ЖК "Солнечный", я искал и не нашёл, вроде как нету её?

[RISK86]

Создал группу в ВК, вступайте ..................

[NO_NAME]

Вопрос такой возник. Придомовая территория является совместной собственностью жильцов построенного на ней дома. А подземный паркинг чей собственностью является, кто расскажет?

[sshsecurity]

NO_NAME,
это очень сложный вопрос, который не урегулирован нашим законодательством и каждый регион решает его по своему. Поищите тему на сайте Закон.ру по слову Машиноместо .... если интересна теория и варианты

[Alexandeer]

Фото сегодня

[NO_NAME]

Дольщики тему просматривают? По подземной парковке что/почем кто-нибудь знает?

[ВикторияI]

Сообщение от NO_NAME

Дольщики тему просматривают? По подземной парковке что/почем кто-нибудь знает?

Вроде бы всё по ней известно, аренда 4000 руб/месяц.

[zolywka]

Кто-нибудь знает что за промзона вокруг?планируем брать квартиру,но инфы мало про застройщика.насколько надежный?выкуплена ли земля?кто-нибудь давал залог за квартиру,чтобы придержали на время?может кто знает много ли трешек осталось?

[MaryCat]

Сообщение от bella9

Вот бы и дальше так быстро строился... И район бы ифраструктурой обзавелся... Хоть бы центрторг какой-нибудь построили и автобус пустили, а не эти пазики, в которые не влезешь. Зато планировки самые интересные, эркеры всегда выигрышно смотрятся, ну, и цены с акциями неплохие.

а какие у них сейчас цены? самую обычную двушку (чем меньше, тем лучше, но с большой (не менее 11) кухней. С отделкой.
судя по сайту недешево у них...

[zolywka]

Сообщение от MaryCat

а какие у них сейчас цены? самую обычную двушку (чем меньше, тем лучше, но с большой (не менее 11) кухней. С отделкой.
судя по сайту недешево у них...

в выходные смотрели трешку 89 квадратов - 3200000.еще у них сейчас акция с каждого квадратного метра скидка 1000 рублей

[sshsecurity]

MaryCat,
на сайте все цены есть.. этот ЖК уж явно на порядок лучше Цветного бульвара.. и построится, я думаю, в этом году.

[zolywka]

а как качество строительства?в плане того,что это панельный дом?смотрели квартиру когда,стены вроде ровные,только стяжка в одной комнате немного была треснута

[MaryCat]

sshsecurity, на сайте цены не такие как ниписали выше, потому и спрашиваю

[NO_NAME]

Сообщение от zolywka

Кто-нибудь знает что за промзона вокруг?планируем брать квартиру,но инфы мало про застройщика.насколько надежный?выкуплена ли земля?кто-нибудь давал залог за квартиру,чтобы придержали на время?может кто знает много ли трешек осталось?

Земля вроде арендована. Промзона... Ну фиг знает, автосервисы там с гаражами напротив, не шумные они Темпы строительства сравнивать не с чем, но по мне так быстро строятся, по выходным тоже строят, надеюсь получить ключи к декабрю. Ну и цены с наличием квартир совпадают с тем что в офисе продаж говорят, сайт достаточно оперативно обновляется. И да, раньше скидка 2000р. с метра была при ипотеке, но мне зажали, типа на ту квартиру какую выбрал не распросраняется

[MaryCat]

NO_NAME, на сайте написана только на квартиру 2к 80 кв м.
Она там даже со скидкой больше 3500 выходит)))

А меньше 3т у них вывают вообще двушки. Что то как то нереально дорого для такого места

[ВикторияI]

MaryCat, открываем сайт застройщика, смотрим цены)))
7 секция, 1 этаж, двушка 68,88м, цена с черновой отделкой 2 824 080 рублей
6 секция этажи кажется все, 75,71м, цена с черновой отделкой 2 801 270 рублей
Все остальные двушки остались только 80-метровые.

[NO_NAME]

Сообщение от MaryCat

NO_NAME, на сайте написана только на квартиру 2к 80 кв м.
Она там даже со скидкой больше 3500 выходит)))
А меньше 3т у них вывают вообще двушки

Дык поздно вы Разобрали большинство двушек уже, 65,83 вон уже вобще нет в прайсе.

Сообщение от MaryCat

Что то как то нереально дорого для такого места

Для какого "такого"? До центра 15-20 минут на маршрутках, поликлинники\сады\школы рядом, вроде не шумно, магазины\поликлиники рядом + еще в самом ЖК напихают. Да и ДСК вон по тем же ценам свои панельки не стесняется продавать

[MaryCat]

Сообщение от ВикторияI

MaryCat, открываем сайт застройщика, смотрим цены)))
7 секция, 1 этаж, двушка 68,88м, цена с черновой отделкой 2 824 080 рублей
6 секция этажи кажется все, 75,71м, цена с черновой отделкой 2 801 270 рублей
Все остальные двушки остались только 80-метровые.

с черновой + 1 лям в ремонт.
С черновой за 2600 вон на 121 стрелковой дивизии строят. Отличное место, отличные планировки, но я не потяну отделку...

2400 с 100%-отделкой на цветном против 2800 (по факту минимум 3700 с отделкой) с черновой на солнечном. Имхо разница колоссальная

[MaryCat]

Сообщение от NO_NAME

Дык поздно вы Разобрали большинство двушек уже, 65,83 вон уже вобще нет в прайсе.

Для какого "такого"? До центра 15-20 минут на маршрутках, поликлинники\сады\школы рядом, вроде не шумно, магазины\поликлиники рядом + еще в самом ЖК напихают. Да и ДСК вон по тем же ценам свои панельки не стесняется продавать

мне кажется ДСК вообще с ума сошел))) у него что не объект, так бешеные цены. Видели у Танаиса? жуууууть

[ВикторияI]

Сообщение от MaryCat

с черновой + 1 лям в ремонт.
С черновой за 2600 вон на 121 стрелковой дивизии строят. Отличное место, отличные планировки, но я не потяну отделку...

2400 с 100%-отделкой на цветном против 2800 (по факту минимум 3700 с отделкой) с черновой на солнечном. Имхо разница колоссальная

И квадратные метры аналогично? 80кв двушка?

[alviko]

Сообщение от MaryCat

с черновой + 1 лям в ремонт.
С черновой за 2600 вон на 121 стрелковой дивизии строят. Отличное место, отличные планировки, но я не потяну отделку...

2400 с 100%-отделкой на цветном против 2800 (по факту минимум 3700 с отделкой) с черновой на солнечном. Имхо разница колоссальная

Сообщение от MaryCat

2800 (по факту минимум 3700 с отделкой)

По факту смотрим прайс - с отделкой 2-ка в 7 секции 3168480 руб, в 6 секции - 3179820 руб. Разница с 2400000 конечно есть. Но она уже не такая колоссальная.