Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Brazers]

Сообщение от Romchik

Как говорят в интернетах +100500, это поборникам того что болтунова нас облагодетельствовала.

Эти все благодетели обычно очень жадные для многих может и удивительно но это так, несмотря на то что сами же в этих домах взяли себе квартиры, делают все включая контроль на отъ... Примеров полно как по элитным коттеджным поселкам , так и жилым домам, когда не хотят платить за работы или делать себе те же подъездные пути, так и в плане отделок экономят на мелочах. Жадность и совковый подход непобедимы.
ПС.
Так на вскидку Цена с утеплением.
Примерная стоимость вентилируемого фасада за 1 м2 (работы + материал):2 200р
Вентилируемый фасад из композитных панелей м.кв 3 300р
Вентилируемый фасад из фиброцементных плит м.кв. 2 500р
“Мокрый фасад” (штукатурный) или “Теплый дом” м.кв. 2 000р
первое что попалось в поиске
http://orangestroy.com/wp-content/up...%B4%D0%B01.pdf
Я к сожалению а может к счастью с самого начала этой эпопеи не участвовал, но вопросы логичные к тем кто выбрал мокрый фасад. В перспективе эта разница в 200р с квадрата ляжет на жильцов бременем постоянной починки фасада.
Интересно по какой цене выбор откроет продажи в выпиленном яблочном саду, не будет ли потом обидно от уплаченных денег, но то что цена просядет это факт.

[Romchik]

Сообщение от Brazers

1. В перспективе эта разница в 200р с квадрата ляжет на жильцов бременем постоянной починки фасада.
2. Интересно по какой цене выбор откроет продажи в выпиленном яблочном саду, не будет ли потом обидно от уплаченных денег, но то что цена просядет это факт.

1. Вы думаете что кто-то от этого расстроится кроме жильцов
2. Думаю 39-42 ценник будет. проверим интуицию.

[spodd]

По технологии пазогребня у нас все вроде нормально. Деревянные перекрытия допускаются, штукатурка не обязательна.
http://www.penobetona.ru/montazh-pgp.html

[Romchik]

Новый отчет выложили.
Смутила фраза:

В настоящий момент ведется оформление выписок из реестра членов ПЖСК «Учитель» для членов кооператива 2-й и 3-й позиций и выдаются пакеты документов жильцам дома первой позиции для оформления Свидетельства на право пользования.

Что такое право пользования, я то думал везде право собственности.

И еще просьба, кто возьмет квитанцию на членский взнос, вышлите пожалуйста скан (кто сможет почту напишу в личку)

[Ольга Клен]

Согласна, фраза про свидетельство на право ПОЛЬЗОВАНИЯ очень странная

[Brazers]

Что то я не пойму как они без зеленок прописывать народ собрались то. Ну и паспортистку могли бы временно в доме посадить в каком нибудь нежилом коммерческом помещении, обычно все застройщики так делают. Радует посчитанная стоимость квадрата 31900р, а то кто то наверно до сих пор считал что по 29 купил .
ПС. Свидетельства на право пользования, ну яндекс вроде бы в картинках показывает зеленки марганцовки по такому запросу.

[Romchik]

Сообщение от Brazers

Что то я не пойму как они без зеленок прописывать народ собрались то. Ну и паспортистку могли бы временно в доме посадить в каком нибудь нежилом коммерческом помещении, обычно все застройщики так делают. Радует посчитанная стоимость квадрата 31900р, а то кто то наверно до сих пор считал что по 29 купил .
ПС. Свидетельства на право пользования, ну яндекс вроде бы в картинках показывает зеленки марганцовки по такому запросу.

ну дык надо же подогнать под ответ, чтобы % освоить
а зеленки же сейчас вообще белые стали? И важно то что написано в разделе "Вид права" и очень бы хотелось чтобы там было написано "право собственности"...

[Brazers]

Сообщение от Romchik

а зеленки же сейчас вообще белые стали? И важно то что написано в разделе "Вид права" и очень бы хотелось чтобы там было написано "право собственности"...

+1 про собственность. Зеленки да на обычной бумаге А4 формата и даже на принтаке лазерном напечатаны, буквы в перспективе могут отвалится если на тонере экономят , в базах храниться один фиг.

[BestMan]

право пользования это аренда помещения но ты там не хозяин, право собственности это лично ты хозяин
чисто логически если прикинуть) не претендует на правду, просто мысли в слух

>>принято решение проводить разовый дополнительный платеж в размере для 1-но комнатной квартиры – 10000 рублей
это вот эти 10к которые берут типа за балконы, или это еще десятку нужна навалить будет?

[Romchik]

Это и есть тот сбор который платил первый дом. Тут его только красиво преподносят.

[BestMan]

Сообщение от Romchik

Тут его только красиво преподносят.

а, ну тогда жить можно)

[kolnik]

Сообщение от Romchik

Новый отчет выложили.
Смутила фраза:
Что такое право пользования, я то думал везде право собственности.

А вот еще фраза: ..........ПЖСК «Учитель» заказал в проектный институт «Гипрокоммундортранс» проведение экспертизы конструктивного решения. Информационное письмо прилагается.
Интересно где прилагается? Похоже забыли приложить.

[oleg160568]

Интересно, есть ли желающие платить за паркинг 530-550 тыс. рублей? А про ежемесячный платеж вообще тишина. У многих авто дешевле паркинга будет. Все вокруг домов будет забито машинами, 1000 квартир все-таки. У ДСК на Шишкова в многоуровневом паркинге цена около 300 тыс.

[oleg160568]

И почему должники из 1-го дома до сих пор в кооперативе? Ищут покупателей на "свои" квартиры, не оплатив ни копейки? В уставе все по этому поводу написано.

[Romchik]

Сообщение от oleg160568

И почему должники из 1-го дома до сих пор в кооперативе? Ищут покупателей на "свои" квартиры, не оплатив ни копейки? В уставе все по этому поводу написано.

уместный вопрос. Я бы с удовольствием принял участие в лотерее на право перейти в первый дом. Он построен гораздо лучше последующих. Почему кто-то должен спонсировать этих уродов?

[Cтрелок]

Сообщение от Romchik

уместный вопрос. Я бы с удовольствием принял участие в лотерее на право перейти в первый дом. Он построен гораздо лучше последующих. Почему кто-то должен спонсировать этих уродов?

Romchik ты чего разволновался))) сегодня праздник, а ты ругательные слова произносишь, не хорошо - а еще доцент. Доцент, а доцент, все думают что ты хороший, а ты ругаешься, как этот не хороший человек.

Недавно был на стройке, со СВОЕГО окна наблюдал как рабочие из солнечного Делижана крепят стекловату на пеноблоки на твой дом, в общем все профессионально. Поэтому и хотел загвоздить пост, т.е. сообщить. Двор, вокруг дома убирают от мусора, скоро будет зеленеть травка. Помниться ты сам говорил, чел, челу волк))) все бумером возвращается.
А "тем" сами рассчитаются, за свои грехи, не надо судить.

[ДмитрийАлександр]

Люди из первого дома, подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже подавал 3-НДФЛ в налоговую на возврат 13% с этой покупки, какие документы там требовали, что нужно при себе иметь, вообще поподробнее расскажите у кого приняли на обработку инспекторы.

[Cтрелок]

Сообщение от oleg160568

В уставе все по этому поводу написано.

Отвечу словами классика - "контора пишет".

[Cтрелок]

Сообщение от ДмитрийАлександр

Люди из первого дома, подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже подавал 3-НДФЛ в налоговую на возврат 13% с этой покупки, какие документы там требовали, что нужно при себе иметь, вообще поподробнее расскажите у кого приняли на обработку инспекторы.

Хороший вопрос) Но на вопрос можно ответить вопросом - а кто нибудь "зелень" получил .

[ДмитрийАлександр]

я слышал что некоторые уже и без зеленки пытались подать в инспекцию, так что хочется узнать чем дело закончилось.

[паркинг]

Сообщение от Cтрелок

Хороший вопрос) Но на вопрос можно ответить вопросом - а кто нибудь "зелень" получил .

Я из первого дома... никаких док. на квартиру еще не получил... соседей поспрашивал, такая же история..... так что НДФЛ еще впереди...

На сайте, да и на собрании всем говорят, что выдают документы на оформление, для кого же сидит паспортист в доме? Говорят, что Болкунова читает посты.... так вот ей вопрос "Где же наши документы? " В чем проблема?

[паркинг]

Сообщение от паркинг

Я из первого дома... никаких док. на квартиру еще не получил... соседей поспрашивал, такая же история..... так что НДФЛ еще впереди...

На сайте, да и на собрании всем говорят, что выдают документы на оформление, для кого же сидит паспортист в доме? Говорят, что Болкунова читает посты.... так вот ей вопрос "Где же наши документы? " В чем проблема?

Анна.врн а вы получили документы?

[Romchik]

Cтрелок, халява должна иметь какие-то границы. если до сих пор есть не оплатившие квартиры в первом доме то по мне они должны быть исключены из кооператива без каких либо вариантов. а по поводу как крепится минвата это один из немногих вопросов. Пазогребень издает изумительные звуки при легчайшем постукивании и такие стены как между квартирами так и между квартирой и коридором. Стену из коридора в квартиру вероятно можно вынести пару раз хорошенько приложившись кувалдой. Я и не сомневаюсь что человек человеку не друг, но бездействие руководства кооператива в данном вопросе раздражает.
Заезжал, смотрел. К чему нареканий нет так это к штукатурке, сделано для отделки от застройщика нормально. Окна установлены приемлимо.
Интересна информация по первому дому, никто не измерял глубину на которою утоплена стена относительно колонн? Во втором доме в зависимости от комнат получается: 10, 11.5, 21.5, 23 см.
Двушка которая 65,93 м по проекту, без балкона и с предчистовой отделкой выходит ~68,1 м. Если предположить что балкон выйдет по проекту к доплате получается +3,98 метра.

[Bratok]

Мне вот интересно, а что у других застройщиков другие бригады кладочников и отделочников на субподряде? Думаю если глянуть любой другой дом на стадии "до оштукатуривания стен", то там будут точно такие же щели, арки без перекрытий и окна на соплях.
Или вы думаете, что вселенское зло вселилось только в Болкунову, а все остальные строители это ангелы которые ночами не спят и думают как в их домах людям будет хорошо?

[badgirl]

Согласна полностью!
была сегодня в квартире.Поштукатурено отлично. Всё ровненько, щелей никаких нет.
Огорчило только то , что остекление балкона очень высоко и из кухни вид на стену оштукатуренного балкона и кажется, что на кухне темновато , хотя и 13 этаж.

[@nto}{@]

Никто не знает воды долго не будет?

[Анна.врн]

паркинг, нет еще) жду как и все приглашения!

[Анна.врн]

Romchik, на 10 см.

[Romchik]

Анна.врн, спасибо. Ну значит что примерные расчеты по изменению метража подтверждаются.

[Анна.врн]

Romchik, кстати. На вашем доме внешнюю отделку делают по-другому. В три слоя. Третий слой какой -то светлый, почти белый. На нашем доме этого слоя не было. И на сетку наносят все эти слои. Не помню на нашем доме сетку, не могу точно сказать, а вот этого белого слоя точно не было.