Квартира, взятая под кредит. Дележ.

[Veter]

Интересует такой вопрос: на одного из двух супругов покупается квартира, пусть на нее (В браке давно, есть ребенок). Для этого берем в банке кредит (естественно на имя покупателя). В случае развода супругов делится ли эта квартира, или остается за тем, кто брал кредит, если :
1. Кредит полностью погашен (кроме взявшего кредит нет/есть прописанные члены семьи).
2. Кредит не погашен (кроме взявшего кредит нет/есть прописанные члены семьи).
Если не делится, pls обоснуйте ответ номерами статей.

[lelik]

При отсутсвии брачного договора (контракта) всё нажитое супругами во время брака недвижимое имущество является их общей собственностью. Исключение только для имущества, перешедшего в собственность в порядке дарения или наследования.
В некоторых случиях можно и не делить, но это уже отдельный вопрос (п.3 ч.2 ст. 256 ГК РФ)

lelik добавил [date]1067017378[/date]:
Квартира делится в любом случае (за искл. вышеизложенного). Если кредит не будет погашен, то взыскание должно быть обращено на долю (1/2) супруга, взявшего кредит.