"Ботанический сад" - Выбор

[abshch]

Если Выбору надо кредиты гасить - будет продавать дешевле. Если денег хватает - может и поднять планку временно, дальше посмотрит.

У ДСК например целая Ленинградская на очереди, Современник, Черемушки, Шилово, Лазурный... На пару лет стабильность обеспечена.

У Выбора тоже Шилово в планах, Озерки, Грин-Парк, в области ведется строительство.
Не думаю что какие то резкие изменения с ценами в ближайшее время будут .

Больше вероятно что к весне новые проекты появятся, вот это уже будет интересно.

[Lazy87]

Спасибо. В общем подтвердили мои же мысли, цены останутся примерно на том же уровне, а то и подешевеют ещё. Сейчас брать не стоит.

[Vvrn]

Сообщение от abshch

Если Выбору надо кредиты гасить - будет продавать дешевле. Если денег хватает - может и поднять планку временно, дальше посмотрит.

У ДСК например целая Ленинградская на очереди, Современник, Черемушки, Шилово, Лазурный... На пару лет стабильность обеспечена.

У Выбора тоже Шилово в планах, Озерки, Грин-Парк, в области ведется строительство.
Не думаю что какие то резкие изменения с ценами в ближайшее время будут .

Насколько я помню, со слов Шаболатова, наши застройщика разогнались на 2,4 млн. жителей (столько у них проектов в разработке).
Короче всю область в Воронеж.

[abshch]

Сообщение от Lazy87

Сейчас брать не стоит.

Я бы вообще подумал хорошенько, стОит ли?


Х.з. можно ли ссылку на группу, там много интересного

[_G.O.D._]

abshch, адъ)

народ очкует можно ли через забор пролезть в олимпийский))
https://www.youtube.com/watch?v=kYTD76s7gAc#t=87

[Lazy87]

Сообщение от abshch

Я бы вообще подумал хорошенько, стОит ли?


Х.з. можно ли ссылку на группу, там много интересного

Да это та всё да. Но за эти деньги альтернатива, только старые панельки в Северном. Да и весь микрорайон Олимпийский (ЖМ О., бульв. О., Моск. кварт., ЖК 5 столиц, ЖК руск. авангард и т.д.) будет сейчас развиваться быстрыми темпами, и думаю, со временем там будет не хуже чем в Северном. Машины у нас сейчас нет, и многие проблемы с этим связанные отпадают. Работаю я в основном в Северном и Олимпийском (мебель собираю). Так что думаю, в моём случае, это нормальный вариант за такую цену.

[_G.O.D._]

Lazy87, цена единственный козырь, тот же выбор за океем сильно дороже что ли?

[Lazy87]

_G.O.D._, часто бывал и в тех и в тех домах. Разницы в качестве не заметил. Кроме плотности населения, там ничем не лучше для нас. Ну чуть ближе к Динамо, но на велике разницы большой не будет -) Да и за 2 300 там нет двушек -) Мы может бы взяли там конечно, еслиб был хороший вариант, по такой же цене.

[VYBOR]

Теплый ветер перемен поднимает новую волну скидок этим летом!

В период с 25.07.2017 г. по 15.08.2017 г. на приобретение квартир ЖК «Дельфин», ЖК «ГРИН ПАРК», ЖК «Цветной Бульвар» , ЖК «Ботанический сад» и «ОЗЕРКИ» действуют специальные условия!
Скидки на квартиры до 12%!
Более подробную информацию можно получить в офисах продаж нашей компании или по единому номеру 8 800 100 4 999 (звонок по России бесплатный).

[Lazy87]

Был сегодня в ботаническом... действительно ад... Стоит наеврно ещё подумать -). Да ещё и цены выросли, и за двушку уже 2 500 как минимум просят. Не стоит оно того явно...

[_G.O.D._]

Lazy87, смотрите у частников на авито. но подумать стоит)

[Lazy87]

_G.O.D._, ды я по их ценам и ориентируюсь. Есть там разные цены конечно. Но многие и пытаются по 2 500 - 2 600 продать, с той же черновой отделкой. Смешно просто. Там и так район... с нюансами -)

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1024905273
я не пойму это план этажа такой? которыя слева и справа от зеленых как там жить? там свет бывает в окнах?
https://pp.vk.me/c626331/v626331827/...NNyO56WlqQ.jpg
нда... жить там можно только в квартирах на внешнюю сторону олимпийский и сбоку на лес

[PlatonFndu]

Сообщение от _G.O.D._

я не пойму это план этажа такой?

В 25 этажках жить что во двор свет есть после 18 этажа лишь, на обратную нормально. Но планировки фигня. Но оно и цена за них копеечная

[_G.O.D._]

Lazy87, они хотят 2600, вы даете 2350 например, теперь это их проблемы) это им надо продать то что они называют современным жильем)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

там свет бывает в окнах?

за 1300 тебе и свет еще подавай? )
Там ремонт считали + сантехника, кухня, не выйдет ли то же на то же, если с отделкой и частично мебелью за 1900 смотреть, но в соседнем Олимпийском? В доме со своей котельной , еще и вид не в окна соседа.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._918990249

[_G.O.D._]

abshch, нахер эти скворечники) с шумкой уровня, тише не говорите громко не мешайте соседским детям стихи учить)
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._879575223
в такой однухе с норм кухней можно диван поставить и даже с ребенком жить некоторое время.
и лоджия нормальная.

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

но в соседнем Олимпийском? В доме со своей котельной , еще и вид не в окна соседа.

Не смешите, в Олимпийском свои котельные у первых домов, дальше уже стационарная и отопление там отличается в разы от первых домов. По шумке БС лучше, за 1900 там 30 квадратов от силы будет так же. А их отделка, на первое время так сказать. Всё равно под себя переделывать начнёте, то этого не хватает, то того

[abshch]

PlatonFndu, дома с номерами 2. 4. 6. 8 это первая очередь со своей котельной. По моей ссылке дом номер 4.
Площадь 36 метров

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

. По моей ссылке дом номер 4.

Если так, то да. Одинаково выходит считай, заезжай и живи тут

[Xmusic]

Сообщение от PlatonFndu

Если так, то да. Одинаково выходит считай, заезжай и живи тут

Ну, если планировка не смущает, то да, проблем с парковками нет таких и ремонт не нужен, понадёжнее коммуникации вроде как и дешевле отопление. Другое дело, что в Олимпийском себестоимость чистовой отделки 2т.р./кв.м

[_G.O.D._]

https://img-fotki.yandex.ru/get/2069...dde39d_XXL.jpg
жесть)

[PlatonFndu]

Сообщение от _G.O.D._

жесть)

Что жёсткого то?

[Lazy87]

Сообщение от PlatonFndu

Что жёсткого то?

Учитывая что там в основном одни однушки и народу реально ОЧЕНЬ много будет в перспективе, то детской площадки такой маленькой не хватит. Это хуже чем на детской площадке в парке Победы (у Арены). Муравейник конечно...

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

жесть)

Цена решает.
Тут Варламов хоть что то хорошее нашел, хотя с некоторыми деталями я не согласен.
https://www.youtube.com/watch?v=Yck7...ature=youtu.be

[PlatonFndu]

Сообщение от Lazy87

Учитывая что там в основном одни однушки и народу реально ОЧЕНЬ много будет в перспективе,

Что мешает сходить к 12 дому? Там возле каждого подъезда здоровенные площадки. Цеа решает, за 1,3 40 квадратов надо где-то купить. А у кого есть деньги сюда не сунутся. ТАк что народ знает что берёт. Это первый дом и частично второй брали надеясь на лучшее и не видя того что стало

[_G.O.D._]

PlatonFndu, жесть в том что в окнах нет света солнечного, кто архитектор всего этого безобразия. нафига окно если они спрятаны за стенами?

[_G.O.D._]

PlatonFndu, цена да решает, скупой платит дважды, а в случае с ипотекой трижды)

[PlatonFndu]

Сообщение от _G.O.D._

нафига окно если они спрятаны за стенами?

Смотрите от обратного, кто их покупает? Зачем их покупать, если берут значит нужны. Китай авто тоже берут, нах этот хлам брать по 500-800р, когда нормальные авто идут уже от 1,5ляма не понятно

[_G.O.D._]

PlatonFndu, да не, если бы подобные решения вели к удешевлению проекта, а это просто бонусом эротические фантазии архитектора, ему то там точно не жить)