ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[WWWVORONWWW]

Здравствуйте!Скажите пожалуйста сколько стоит оплата ЖКУ в 3-к квартире в "бабочке"?
Зимой/Летом.
(Если не сложно фото квитанций)

[chebbu]

Добрый день! Может кто-то продаёт трешку в уже сданном доме? Ищу себе)

[Nick_Volosh]

Приветствую! Подскажите пожалуйста как обстоят дела с парковкой в вашем ЖК? Реально ли после 9 вечера найти место? Нет ли парковочного хаоса, когда машинами все заставлено? Есть ли место для прогулки с ребенком? Нет ли запаха с водохранки возле ближних к ней домов?
Еще риэлтор говорила, что у позиций к водохранилищу обнаружили прогрессирующие трещины в фундаменте, кто-то знает это действительно так или слухи?

[elena_sergeevna1]

Nick_Volosh, После 9 вечера с парковкой уже напряжно, но места пока есть. Но комплекс заселен только процентов на 15-20. Так что дальше будет совсем туго.
С ребенком есть где погулять - на территории есть хорошие площадки, парк Дельфин в шаговой доступности, чуть дальше, по расстоянию, Лебединое озеро.
Про трещины - ничего не знаю.

[logkaa]

Сообщение от Nick_Volosh

Приветствую! Подскажите пожалуйста как обстоят дела с парковкой в вашем ЖК? Реально ли после 9 вечера найти место? Нет ли парковочного хаоса, когда машинами все заставлено? Есть ли место для прогулки с ребенком? Нет ли запаха с водохранки возле ближних к ней домов?
Еще риэлтор говорила, что у позиций к водохранилищу обнаружили прогрессирующие трещины в фундаменте, кто-то знает это действительно так или слухи?

Тоже интересно про трещины.

[Natali777_77]

Трещины?поподробнее,плиз,у кого есть инфа?

[_G.O.D._]

а сколько в одной башне квартир?

[_G.O.D._]

Natali777_77, когда риэлтор говорит про трещины, это надо делить на 100500.

[Natali777_77]

Сообщение от _G.O.D._

а сколько в одной башне квартир?

300 кв.в каждом строении. Про трещины-смысл риелтора впарить 1/1,против 1/7?

[Nick_Volosh]

Сообщение от _G.O.D._

Natali777_77, когда риэлтор говорит про трещины, это надо делить на 100500.

Мне риэлтор подробно описывала, что трещины чуть ли не в ладонь и продолжают увеличиваться. Сам не видел, поэтому хочу узнать так ли это. Она же сообщила, что в тех домах есть много квартир по цене ниже средней по ЖК и готовых к торгу.

[logkaa]

Сообщение от Nick_Volosh

Мне риэлтор подробно описывала, что трещины чуть ли не в ладонь и продолжают увеличиваться. Сам не видел, поэтому хочу узнать так ли это. Она же сообщила, что в тех домах есть много квартир по цене ниже средней по ЖК и готовых к торгу.

а не говорила какие именно дома? уже построенные ?

[Nick_Volosh]

Сообщение от logkaa

а не говорила какие именно дома? уже построенные ?

Я так понял речь была о 10 или 11 позиции.

[_G.O.D._]

Сообщение от Natali777_77

300 кв.в каждом строении. Про трещины-смысл риелтора впарить 1/1,против 1/7?

адцкий муровейник) этож сколько там позиций 12? 3600 кв это если заселяться тыс. под 8 человек на той площади. шанхай отдыхает.

[Natali777_77]

Сообщение от Nick_Volosh

Мне риэлтор подробно описывала, что трещины чуть ли не в ладонь и продолжают увеличиваться. Сам не видел, поэтому хочу узнать так ли это. Она же сообщила, что в тех домах есть много квартир по цене ниже средней по ЖК и готовых к торгу.

ну торгуйтесь)я в 1/8,даже намека нет

[Форумец 2013]

Сообщение от Nick_Volosh

Еще риэлтор говорила, что у позиций к водохранилищу обнаружили прогрессирующие трещины в фундаменте, кто-то знает это действительно так или слухи?

Спасайся кто может!?... (меньше нужно риэлторов слушать)

[Xenon]

Риэлтор пьян?

[abshch]

Сообщение от Xenon

Риэлтор пьян?

Болен скорее )
Дом на несущих колоннах стоит, а трещина в штукатурке над отмосткой. Чисто декоративный косяк.

[Demon2901]

ну кто то писал же, что в какой то позиции несущие стены снесли, когда ремонт делали....

[WWWVORONWWW]

Доброго времени суток!Какая оплата за коммуналку в 3-к квартире в бабочке?

[Xenon]

>в какой то позиции несущие стены снесли, когда ремонт делали

Тогда бы сразу заметно было жильцам позиции, на Фридриха Энгельса в 5этажке на 1 этаже несущую стену снесли и пошли трещины, что уж про Дельфин говорить, когда этажей в несколько раз больше.

[Demon2901]

не обязательно на первом этаже. Да и запас прочности, думаю, многократный.

[Xenon]

При диком российском капитализме многократный запас прочности для жилых высоток?

[Demon2901]

а как же. Сесть на долгие года никто не хочет, думаю. Если дом обрушится

[Xenon]

Строители должны предусматривать снос несущих стен/колонн?

[Demon2901]

не в этом дело.
если лифт, скажем поднимает вес 500 кг, это не значит что при 501 кг трос оборвется. Он поднимет и 1000 кг. Это называется запас прочности. Если одну колонну выбить, вряд ли дом рассыпется.

[_G.O.D._]

речь про монолитные дома? где там несущие стены?

[Xenon]

Демон, не стоит забывать про то, что несущие части и свой вес несут, соответственно, если увеличивать запас прочности, то и толщина возрастёт многократно, что уменьшит полезную площадь с объёмом. Да и некорректно сравнивать лифт со зданием.

[Xenon]

>_G.O.D._ 00:25 Сегодня
речь про монолитные дома? где там несущие стены?

Самому интересно, как можно снести колонны в монолите, чтобы об этом знал риэлтор, но не знали соседи и весь дом. Разве что ниндзя помогали.

[Demon2901]

я про то, что количество колонн заложено таким образом, что убрав одну, дом не осыпется. Это мое мнение. Толщина их, разумеется, зависит от этажа, но не критично. У меня на 21 этаже колонны не выступают в комнате (вровень со стеной). А вот на первом этаже был, там торчали примерно на 10-15 см.
Снести несущую стену в конкретном случае "Дельфина" элементарно: выбить стену на кухне-балконе (объединить). Она как раз несущая.
Я просто помню, что тут писали, что вроде как в свечке (1 позиции, если не ошибаюсь), кто то снес колонну, делая перепланировку. Но это не точно (с)

[abshch]

Сообщение от Demon2901

Снести несущую стену в конкретном случае "Дельфина" элементарно: выбить стену на кухне-балконе (объединить). Она как раз несущая

не могет такого быть )
Что прям вся стена на балкон из железобетона?