Покупка недвижимости в Воронеже №2

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

В авангарде понравился двор без машин

а в чем прелесть то? вот у меня с машинами, проблем нет, вон даже в яблоках оказался никому не нужен, ходят в соседние дворы, просто потому что скучно сидеть у себя во дворе, мамашки ходят чтобы хоть целлюлит растрясти, а не сидеть в своем дворе все время, а то крыша поедет от скуки)
нафига он нужен двор без машин? для меня это вообще не аргумент пр выборе жилья, а когда за это еще надо доплатить, так вообще ну его нахер) плюс двор бочкой, привет детским крикам и малолетним террористам с колонками)

[abshch]

_G.O.D._, да не вопрос, кому что нравится. Я ж просто свое мнение высказал )

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

_G.O.D._, да не вопрос, кому что нравится. Я ж просто свое мнение высказал )

ну нравится и хорошо)

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1562359875
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1244354817
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1280429682
вот упоранты)
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1585558112
еще один кроссавчик) колхознющий ремонт, за который еще надо скидос сделать чтобы его взяли.

[zadolbali]

_G.O.D._, видать так хорошо жить в данном ЖК раз народ бежит оттуда..трешки покупают обычно, что бы жить в них долго и счастливо..это не однушка для перепродажи..но блин цена вопроса конечно умиляет))

[abshch]

Держите трешачок из ЮЗ.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1139206999
Дому 14 лет.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Дому 14 лет.

и? дом это же не корыто которое сгниет за 14 лет и то не каждое. еще одна мантра типа закрытого двора) причем даже более глупая)

[Xenon]

Сообщение от _G.O.D._

и?

Т.е. в Воронеже в ЮЗ просить за 47 квадратных метров 3500000 рублей нормально?

[ПавелПетрович]

Сообщение от zadolbali

цена вопроса конечно умиляет

а что Вас так умиляет? Только что задаток за трешку 90м в Олимпийском взял за 6 млн. 100 тыс. в предчистовой отделке (надеюсь не надо объяснять что это). Две с половиной недели продавали. Покупатель с наличкой. А у Вас на Челюскинцев за 4,5 млн. нафиг никому не нужна... https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1680807572

Да ко мне в офис практически каждый день приходят- дайте двушку в Олимпийском, дайте трешку в Авангарде- а их нету! Нечего людям предложить.
Так что можете с _G.O.D._ом дальше умиляться...)

[Xenon]

Создавать большую цену из ничего - это не рыночная экономика, а маразм.

[Schumi]

Сообщение от ПавелПетрович

Только что задаток за трешку 90м в Олимпийском взял за 6 млн. 100 тыс. в предчистовой отделке...

На неделе (вторник, или среда... не помню) утром, когда ехал на работу, смотрел пробки по Тындексу. Красная Шишкова от Олимпийского с малиновым участком на пересечении с 45-й стрелковой. И коммент от кого-то: "Когда ж вы, #$%&@, перестанете тут квартиры покупать".
P.S. Участок на Бульваре Победы тоже красный с малиновым кольцом на пересечении с Жукова.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Schumi

"Когда ж вы, ..., перестанете тут квартиры покупать"

я бы по другому сказал: "Когда же вы начнете покупать квартиры там где работаете!"
А то купят квартиру в одном конце города и десять лет в другой конец города на работу мотаются... Нафига?

[Vvrn]

Сообщение от ПавелПетрович

А то купят квартиру в одном конце города и десять лет в другой конец города на работу мотаются... Нафига?

Ну это глупо. Работу можно каждый год/два менять . А вот квартиру как то не очень

[Schumi]

Сообщение от ПавелПетрович

я бы по другому сказал: "Когда же вы начнете покупать квартиры там где работаете!"

Бывший сокурсник - HR. По его словам, наемные рабочие трудоустройство меняют, в среднем, раз лет в пять. Сам он работал рядом с нынешним "Цветным Бульваром", потом на Машиностроителей и потом на проспекте Революции.
Это раз в пять-семь лет по квартире менять? Для риэлтора, быть может, и не проблема, а вот остальным - не вариант.

Сообщение от ПавелПетрович

Нафига?

Ну вот я сел с калькулятором и прикинул, что мне до Олимпика на тренировки вечером в час пик туда и обратно мотаться дольше, чем я выигрываю по времени за счет жизни в условном месте рядом с работой, которая еще и совсем не вечна.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Vvrn

Ну это глупо. Работу можно каждый год/два менять

А я считаю, что глупо работу каждые год/два менять. Когда вижу в резюме соискателя, что он 10 работ поменял, за короткий промежуток времени- дальше этого человека, как своего будущего сотрудника, не рассматриваю.

[vedser]

Сообщение от Schumi

"Когда ж вы, #$%&@, перестанете тут квартиры покупать".

Кроме авто из этих двух ж/к реально выбраться?
Если ходить до московского - как-то далековато. Тем более вечером, осенью, зимой..
на машинах выбирается народ. Пробкам быть, увы

[ПавелПетрович]

Сообщение от Schumi

Это раз в пять-семь лет по квартире менять? Для риэлтора, быть может, и не проблема, а вот остальным - не вариант.

Вы, в свои 31 год, уже две квартиры поменяли? Или я ошибаюсь?

[Xenon]

Сообщение от Schumi

наемные рабочие трудоустройство меняют, в среднем, раз лет в пять

Это нормально, ИМХО.

[_G.O.D._]

Сообщение от ПавелПетрович

а что Вас так умиляет? Только что задаток за трешку 90м в Олимпийском взял за 6 млн. 100 тыс. в предчистовой отделке (надеюсь не надо объяснять что это).[/url]

риэлтор который не п.."реукрашывае"...т не риэлтор)
вы про вторичку расскажите, там за 6100 можно с ремонтом техникой и мебелью взять, не нравится выкинешь) но берут первичку, чтобы еще пару млн вбухать в ремонт и того слить на трешку в жопе мира на шишкова, да это жопа мира, была есть и будет, 8 млн и потом продать за 6)

[abshch]

За 6100 в Олимпийском трешка это в башне?
Я тоже не понимаю почему тут так сильно удивляются, что квартиры дорогие а разлетаются как пирожки. Вы съездите посмотрите на благоустройство и сравните с ботсадом хотя бы где цены в 1,5 раза ниже а квартиры висят.
Тот случай когда выбираться из северного просто не за чем, тем более в центр. Все необходимое есть рядом.
И лучше жилье менять чаще чем работу

[_G.O.D._]

Сообщение от ПавелПетрович

А я считаю, что глупо работу каждые год/два менять. Когда вижу в резюме соискателя, что он 10 работ поменял, за короткий промежуток времени- дальше этого человека, как своего будущего сотрудника, не рассматриваю.

потому что вы работаете в примитивной сфере. в москве половина риэлторов с колхозов без образования приехали и ничего работают как-то). а в нормальных профессиях, это нормально расти и менять работы пока идет рост, хоть каждый каждый год, человек привзяан к тому чем занимается а не к конторе, поработал в одном банке год младшим специалистом, не повышают по каким-то причинам перешел в другой на след. должность, там можно также, через пару лет на старшего, надо двигать локтями и идти вперед)
ну это хрень лирика) офис тупо может переехать в другой район, сразу квартиру менять?)

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

И лучше жилье менять чаще чем работу

во это хаминовских понесло) не там точно источник радиации) смена работы это просто смена маршрута, а смена жилья это переезды продажи покупки ремонты. но хаминские они закаленные им это в кайф все)

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Вы съездите посмотрите на благоустройство и сравните с ботсадом хотя бы где цены в 1,5 раза ниже а квартиры висят.

ну какое в п...у) благоустройство, взрослому человеку не куда выйти вечером поле работы отдохнуть посидеть кофеек попить) вся эта срань под окнами в виде тренажеров для взрослых в перемешку с корытами под окнами только для фитнес-риэлторов)

https://10.img.avito.st/1280x960/4816815310.jpg
и ведь не перестают про дома построенные на парковке втирать про благоустройство)

[logos]

_G.O.D._, то на двор-парковку своей желчью изливается, то на закрытый без машин, определись уж)

[abshch]

_G.O.D._, как некуда? Ты точно там не был ни разу )
И про работу, не все на дядю пашут, многие вообще в онлайне, у таких проблемы пробок нет в принципе

[Schumi]

Сообщение от ПавелПетрович

Вы, в свои 31 год, уже две квартиры поменяли? Или я ошибаюсь?

Третья ипотека. Но на сей раз надо родителей переселять. То, что у меня две случилось - отсутствие инсайда... Знал бы сразу про район и сроки - в первую бы не полез.
Но, вообще, посыл был иной: квартира, у подавляющего большинства населения, выбирается на длительный срок.

Сообщение от abshch

Вы съездите посмотрите на благоустройство и сравните с ботсадом хотя бы где цены в 1,5 раза ниже а квартиры висят.

Мне интересно, какой процент жителей смотрит на благоустройство? Пенсионеры? Я его наблюдаю ровно десять минут в день: пять - когда иду на работу, пять - когда возвращаюсь. Быть может, я бы и рад там отдохнуть побольше, но вот у меня времени на это практически никогда нет, хотя работаю 5/2.

[logos]

Schumi, семьи с детьми, например. Мамы гуляют с колясками, дети в теплое время года много времени проводят во дворе. Плюс это удовлетворение эстетических потребностей в некотором роде.

[_G.O.D._]

Сообщение от logos

_G.O.D._, то на двор-парковку своей желчью изливается, то на закрытый без машин, определись уж)

вас на несколько тысяч жителей олимпийского только трое которые на парковку наяривают) риэлтор, будущий жилец и ты. заставляет задуматься что вы мягко говоря ангажированы)

[_G.O.D._]

Сообщение от logos

Schumi, семьи с детьми, например. Мамы гуляют с колясками, дети в теплое время года много времени проводят во дворе. Плюс это удовлетворение эстетических потребностей в некотором роде.

твои теоретические выкладки разбиваются в пух и прах практикой. мамаши ходят даже из более комфортных дворов в менее, чтобы ходить хотя бы, а не сидеть во дворе, который надоест через неделю. ходят гулять в парк, лес, просто ходят)

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._979318978
хоть бы по полтосу вторичку продать, не уйти в минуса) а нам тут втирают про очередь по 60-70-80)

[_G.O.D._]

abshch, я надеюсь ты сам это хоть читаешь)

Как многоэтажки влияют на нашу психику и восприятие города? Некоторые тезисы из книги «Психология города» Пола Кидуэлла:

- Высотки создают ощущение неживого города. Примерно после шестого этажа зрительный контакт между людьми на улице и жителями в домах начинает теряться – всем кажется, что город пустой, даже если это не так.

- Жизнь в многоэтажных домах провоцирует много фобий: теракты, пожары, падение из окон, преступления и другие потенциальные опасности увеличивают нервозность жителей. Постоянный стресс и давление выливаются в депрессию, которая может закончиться даже суицидом. По статистике, число самоубийств среди жителей многоэтажек выше, чем среди жителей низких домов.

- Многоэтажки не способствуют знакомству жителей. Если соседи на нижних этажах имеют более тесный контакт, то выше общение между людьми теряется. Причина доподлинно неизвестна, но известно точно, что жители верхних этажей чаще жалуются на одиночество и неудовлетворенность жизнью.

- Психическое и физическое здоровье жителей высоток ниже, чем у жителей малоэтажных домов: больший риск инфекций, отсутствие физической нагрузки и малая озелененность многоэтажных районов ухудшают условия для жизни и провоцируют многие заболевания.

хотя вряд ли) у хамина даже 25ти этажки по 15 квартир на этаж получаются уютными гнездышками где все дятлы прямо в десны с друг другом))