Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение |
|
Опции темы |
26.02.2019, 21:32 | #4621 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
27.02.2019, 08:44 | #4625 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Счетчики ставят перед вxодом в квартиру, у нас там железный ящик с краном перекрывающим вxод теплоносителя стоит. Про термоголовку не могу компетентно ответить Если самый простой кран без цифр, а просто со стрелочками + и - можно считать термоголовкой, то она у нас стоит с самого начала на каждой батарее. Больше ничего не ставят. А что они еще должны говорить? Поставили, дали ключ от ящика, паспорт от счетчика и все. Как дальше все будет, пока никто не знает. Как будут считать общедомовые тоже.
|
27.02.2019, 14:30 | #4627 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Это абсолютно бесполезные штуковины. Допустим поймал миллиметры когда батареи теплые и в комнате +25. Собрался на улицу, обычно когда дома никого - стараются проветрить помещение. Ну я так всегда делаю )
Откинул створку, ушел. Холодный воздух пошел на термобашку, она решила что в комнате дубак и открыла подачу навсю. Пришел с магаза, а дома вместо прохладной свежести - ташкент. Надо бы окно закрыть, а батареи как утюг. Придется вручную перекрывать. Можно конечно подождать пока сами остынут, т.к. термобашка все же поймет, но она сильно инерционная. Короче лучше обычные краны. |
27.02.2019, 20:51 | #4628 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
28.02.2019, 13:43 | #4629 | |
Форумец
Сообщений: 43
Регистрация: 22.04.2011
Возраст: 34
Не в сети |
Цитата:
На примере объявления писала в "Выбор", ответили, что ИПУ установлены на поквартирных гребенках. Дом 1/1. Но документах никаких нет. И счетчик в глаза не видела. Вечером проверю. |
|
01.03.2019, 10:39 | #4630 | |
Форумец
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012
Не в сети |
Цитата:
а кто в углу да еще на крайнем этаже будет этих самых соседей отапливать - попал, вообщем неизбежно возникнет ОДН, который тоже надо как то раскидать "по справедливости" |
|
01.03.2019, 23:31 | #4632 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
У меня квартира угловая. Плюс мы не меняли входную дверь. Правда поставили вторую, как межкомнатную, но это больше декоративно и для звукоизоляции небольшой, а так я слышу как ветер дует, свистит от двери, если погода ветреная и окно приоткрыто. Плюс надо было окна переустановить, так как в двух комнатах по углам откосов тоже штукатурка треснула и поддувает. Т.е. теплопотери у нас есть, надо устранять. В прошлом месяце (за январь) нам счет за отопление пришел 5000 рублей и соответственно 2.333 гкалл. Сейчас поставили счетчик и с обеда понедельника он ведет отсчет. Потрачено 0.044 гкалл. Т.е. в день грубо 0.011 гкалл. У меня практически все батареи перекрыты, работает одна, не на полную мощность. Если все останется в том же режиме, то я потрачу на отопление своей квартиры около 0.33 гкалл или где-то 800 рублей. Ну пусть, может, когда-то придется добавить и будет 1000 рублей. Еще будут какие-то общедомовые расходы. Пока мы не знаем какие. На этаже у нас одна батарея на 10 квартир. Я не знаю, что еще туда войдет. Но не думаю, что они будут очень большими. Ну допустим плюс 50% к индивидуальным (на мой взгляд много, в реальности должно быть меньше). Итого получится 1500 рублей со всеми завышениями. Да, конец февраля теплее января, но не настолько же. И это угловая квартира. У нас одна стена в спальне выходит на улицу (помимо той, где окно) и в прихожей и кухне по одной стене выходит на неотапливаемую лестницу, т.е. соседи там нас не греют. Сбоку соседи только в одной комнате. А если еще убрать утечки в виде двери и оконных откосов, то и в морозы расход не должен быть таким гигантским, как нам пытается преподнести это управляющая компания.
|
01.03.2019, 23:34 | #4633 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
02.03.2019, 09:48 | #4634 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
Не в сети |
July33, по моему опыту со счетчиком у вас должно быть 1,2-1,5 в самый лютый месяц, когда по ночам ниже -10. Обычно такой один месяц. Если температура в районе 0, то 0,6-0,8 за месяц. 2,3 - это оочень до фига!
|
04.03.2019, 17:28 | #4635 |
Registered User
Сообщений: 731
Регистрация: 21.10.2004
Не в сети |
Срок службы прибора учета ?
Стоимость и интервал поверки теплосчетчика? Стоимость комплекта прибора учета если выйдет из строя ( установка, опломбировка счетчиков сам счетчик). окупаемость? у кого стоят счетчики - какая реальная экономия? Одно из мнений https://www.youtube.com/watch?v=JaJdtjuBeJM Последний раз редактировалось sat_tv; 04.03.2019 в 17:58. |
07.03.2019, 20:08 | #4636 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
О теплосчётчиках: Два года назад, поз. 1/10. делали ремонт положительные люди (муж и жена), купили они детям квартиру в Парнасе... За однокомнатную квартиру только за отопление по счётчикам платили 5600... И что они только не делали и вызывали инспекторов и одних и вторых... (идиоты проектировали теплоснабжение у них, неизвестно почему теплоноситель подавался в квартиру с огромной скоростью), насчёт того что там было не так, судить сложно, но вывод один, иногда бывает выгоднее и полезней платить по общим счётчикам.
Интересно было бы сравнить плату за отопление трёшек одного метража со счётчиком и без. Последний раз редактировалось Форумец 2013; 10.03.2019 в 12:05. |
07.03.2019, 21:01 | #4637 | ||||
блаблабла
Сообщений: 212
Регистрация: 12.04.2011
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Это Россия. Есть Политика минстроя, есть решение судов. Минстрой сделал формулы под свою политику. Последний раз редактировалось Мatador; 07.03.2019 в 21:18. |
||||
08.03.2019, 10:23 | #4638 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Мatador, спасибо. Почитала про формулы, очень перемудрили они конечно. В идеале счетчики должны стоять у всеx, тогда каждый будет платить сам за себя. А с иx формулой получается, что кто-то ставит (обслуживает, меняет и т.д.), а в итоге цена за отопление у всеx одинаковая, т.к. тем у кого его нет, будут считать по среднему расxоду теx, кто поставил. И в итоге любители открытыx окон и присоедененныx лоджий только в выигрыше.
|
08.03.2019, 10:29 | #4639 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Еще xотела спросить, может кто-то знает, а что вообще вxодит в общедомовые по отоплению, из чего они набегают? У нас на этаже одна батарея на 10 квартир, даже не знаю, работает она или выключена. Еще проxодят стояки с отоплением, иx теплопотери как-то тоже, наверное, влияют? А подвалы с чердаками топят?
|
12.03.2019, 15:07 | #4640 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
July33, Любители открытых окон здесь не при чём.
У меня трёшка (бабочка), в квартире стоят 6 батарей. Запитываются все батареи от одного ввода. У соседей однушка, в квартире 2 батареи, запитываются батареи тоже от одного ввода и по трубе того же сечения. Если бы при нормальной разводке моя квартира запитывалась от двух вводов, то у меня было также тепло как у соседей, а так, не знаю у кого как, но у меня зимой прохладно и плачу я явно несоразмерно больше, чем потребляю тепла. Жителям двух или трёхкомнатных квартир явно есть смысл ставить счётчики, но пугает стоимость счётчика в случае замены и наглое поведение УК, которая, как видно было из видео, может приписать любые дополнительные показания на отопление мест общего пользования. |
12.03.2019, 15:43 | #4641 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Последние новости от УК. Со следующего месяца за отопление будем платить ПАО "Квадра", а какие в итоге там будут тарифы никто не знает. Говорят, что возможно дополнительно будем ещё платить и за реконструкцию теплосети.
|
17.05.2019, 08:54 | #4644 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
July33, подскажите, учитывает ли "Квадра" Ваши показания теплосчётчика или считает по среднему. И если учитывает, то сколько вышло без горячего водоснабжения за апрель?
|
17.05.2019, 09:49 | #4645 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
За апрель не учла. Почему-то в майской квитанции последние показания стоят мартовские. Я с ними разговаривала, обещали пересмотреть. За отопление апреля выставили 1914.67. Посмотрим, как пересчитают. |
|
18.05.2019, 21:43 | #4646 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Спасибо, у меня за отопление в марте-3352, в апреле-2944 руб. за 98 метров. Как-то странно, половину апреля не топили, а разница в цене небольшая, налицо надувательство. Буду тоже ставить счётчики.
|
18.06.2019, 16:50 | #4647 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
...
Почти, что год назад, все кричали, били в ладоши после собрания: - наверное скоро, чуть ли не завтра начнётся огораживание и взятие под охрану ЖК "Дельфин", - реконструкция парка "Дельфин", - строительство ледового дворца им. И. Авербуха, - Остужевская развязка, - Японское метро на монорельсе. Ничего там свежего, на этот счёт не слышно? |
27.06.2019, 08:21 | #4648 |
D.S.
Сообщений: 56
Регистрация: 23.03.2009
Возраст: 36
Не в сети |
Судя по кадастровой карте, берег 25 Января выделен под физкультурно-оздоровительные постройки (построенный уже ангар напоминает каток - хотя изначально думали, что лодочная станция, но она будет чуть поодаль). УК Крайс вроде как выкупили участок под строительство 2х 25-этажек также по 25 Января (Добролюбова - частный сектор, прям за собачником Дора). Под северным мостом, где импровизированный автодром, проектируется еще один спортивно-оздоровительный центр. На Авито выставлен участок у Линии и бывших фонтанов под ИЖС.
Год назад имела дело с Департаментом культуры, который был ответственен за туризм (сейчас другой департамент этим занимается), денег на реконструкцию парков нет, инвесторов тоже. Но может быть что-то уже поменялось. |
27.06.2019, 08:56 | #4649 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
Если бы на 25 Января строили что-то реально физкультурно-оздоровительное, об этом бы трубила вся пресса. А так как они строят втиxоря, то будет там скорее всего, как и говорили, стоянка для катеров или что-то в этом дуxе. Чем не спортивное сооружение? Про концессионера и реконструкцию парка что-то опять замолчали. Xотя, как по мне, так лучше бы оставили его в покое. Просто надо деньги выделять на уборку, оxрану и мелкий ремонт. А так он вполне себе неплоxо выглядит. Xуже будет если сейчас батутов понаставят и лотков со сладкой ватой и шариками. Деньги же надо зарабатывать. |
|
27.06.2019, 10:31 | #4650 | |
D.S.
Сообщений: 56
Регистрация: 23.03.2009
Возраст: 36
Не в сети |
Цитата:
|
|