ЖК Рождественский с.Ямное

[abshch]

Сообщение от Ириан

Да уж, наши 15 квартир в подъезде безусловно коровники, а ваши 1537 в многоэтажках даже не знаю как назвать.

У меня 68 квартир в подъезде, 4шт на этаж. Сколько во всем доме точно не знаю, 1100 примерно )
Многовато, но подъездов аж 12, два двора + большая территория вокруг.

Сообщение от Ириан

До пенсии не хватит времени соседей выучить в лицо хотя бы, не говоря уже по имени.

Это больше зависит от окружающего пространства. Все общение происходит на улице.

Сообщение от Ириан

А сколько здоровья уходить на завоевание парковочного места утром......

Нисколько. Целое поле свободно. Но я уже подземное купил, чтобы вообще к этому вопросу не возвращаться.

Сообщение от Ириан

Всем советую Рождественский, на 10 минут дольше едите на работу, а очевидных плюсов масса.

Плюсы есть, но с инфраструктурой у вас беда. Школы нет рядом, а это основное для большинства семей. Да и в Град пешочком далековато )
Хотя нет, по последнему пункту у нас одинаково, мне до рынка и ТЦ МП так же.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

У меня 68 квартир в подъезде, 4шт на этаж.

это без твоей 4?)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

это без твоей 4?)

С моей. В 6 и 7 подъездах вообще по 3 квартиры на этаж.

[dema]

Сообщение от Ириан

Всем советую Рождественский, на 10 минут дольше едите на работу, а очевидных плюсов масса.

смотря откуда
вот сегодня до МП доехал за 8 минут в режиме (сплю в среднем ряду)

в прошлом году осенью живя в северном у линии я до МП выезжал не менее 10 минут, иногда (когда колапса на бульваре и тп) - и дольше

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

С моей. В 6 и 7 подъездах вообще по 3 квартиры на этаж.

тогда 1100 не получается на 12 подьездов, либо в других подъездах 8 )

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

тогда 1100 не получается на 12 подьездов, либо в других подъездах 8 )

Там в каждом по-разному. В 5-м 6, в 8-м 8, в 9-м 4 и этажность отличается

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Там в каждом по-разному. В 5-м 6, в 8-м 8, в 9-м 4 и этажность отличается

ааа, я чет думал там одинаково по 5, а на самых высоких по паре.
там еще с подъездом надо угадать)
а там где по 3, одни 3-4х комнатные?

[abshch]

В 6-м подъезде меньше всего квартир. Евро эти планировки, лучше по-русски напишу. Трешка с большой кухней под 100 метров распашонка, двушка с большой кухней так же распашонка и еще одна двушка с окнами на одну сторону. Этажей в этой секции не понятно, с одной стороны 14, с другой 15.
https://rusavangard.vrndk.ru/visual/...18/section/58/

[dema]

Сообщение от abshch

В 6-м подъезде меньше всего квартир.

в 6-ом подъезде какого дома в мкр. Рождественский? ^_^

[abshch]

Сообщение от dema

в 6-ом подъезде какого дома в мкр. Рождественский? ^_^

Знаю, засрали тему )

[Ириан]

[QUOTE=abshch;24874195]В 6-м подъезде меньше всего квартир. Евро эти планировки, лучше по-русски напишу. Трешка с большой кухней под 100 метров распашонка, двушка с большой кухней так же распашонка

Имного людей у нас могут приобрести квартирку с кухней в 100 кв.м? давайте к реальностям поближе быть. Нормальная евро для жизни это с кухней метров 25 + 2 спальни. У нас двушка 71, кухня обычная 14 кв.м ( хотя смотря для кого, кому то и 14 уже хоромы)), зал 24 кв.м и спальня 13, коридор 10. Для семьи - это нормальная комфортная квартира.

[Ириан]

Нисколько. Целое поле свободно. Но я уже подземное купил, чтобы вообще к этому вопросу не возвращаться.

Про поле - это Вы хорошо сказали, сколько оно еще полем будет? Через полгода на этом поле будет стоять дом, а подземный паркинг денег стоит ии немалы . Знакомы в Олимпийском купили. Не вышепчешь!
У нас реально с парковкой проблем нет, единственное когда зимой управляющая компания чистит не все соседи авто убирают, а потом на чистое место всегда за ура привстать. Но это отдельно взятые люди, а в целом соседи отличные.

[_G.O.D._]

Ириан, а если например аптека нужна вечером ночью, есть что круглосуточное рядом?

[dema]

Сообщение от _G.O.D._

Ириан, а если например аптека нужна вечером ночью, есть что круглосуточное рядом?

да так же как в северном, садишься в машину и едешь на лизюкова)))

сейчас у пятерочки строят аптеку, но какой там график будет - хз
в ямном все аптеки до 9, в граде до 10 (аж 15 минут неспеша пешком)

[logos]

За комплекс немного обидно, что фасады страшноватые, и расположение домов, детских площадок не самое удачное. Можно было и двор без машин сделать и в целом облагородить.
Отсюда, как мне кажется, и обидные обзывания коровниками.

[sshsecurity]

dema,
неспеша 1.5 км (если напрямки через поле) не пройдешь..

[dema]

Сообщение от sshsecurity

dema,
неспеша 1.5 км (если напрямки через поле) не пройдешь..

почему это? 1.3 км это конкретно от моего подъезда через дорожку на поле, через переходы со светофорами и до входа в аптеку, которая напротив ашана.

я обычным шагом хожу...ну да, где-то 5-6 км/ч..

[Jozef]

Ды перестаньте уже их уговаривать и расхваливать Рождественский, чем меньше их тут, тем вольготней тут нам )))

ЗЫ: Люди, тут нет аптек и маршруток, здесь страшные фасады и всё что больше 100 метров пешком это п#3дэс как далеко! опасайтесь этого места!

[Zolts]

Сообщение от _G.O.D._

а если например аптека нужна вечером ночью, есть что круглосуточное рядом?

Тебе зачем ночью аптека? За боярышником бегать?

[_G.O.D._]

Zolts, ну в твои годы только за ним и бегать)

[Jessie]

Сообщение от abshch

Плюсы есть, но с инфраструктурой у вас беда. Школы нет рядом, а это основное для большинства семей. Да и в Град пешочком далековато )
Хотя нет, по последнему пункту у нас одинаково, мне до рынка и ТЦ МП так же.

Школа будет новая, сам фотки кидал и забыл? Школьный автобус сейчас приезжает, но пока возит в старую школу. Вот на Ломоносова нет школы я понимаю. Школы нет, автобусов школьных нет, зато город! Дети ездят на общественном транспорте.

[Ириан]

Сообщение от Jessie

Школа будет новая, сам фотки кидал и забыл? Школьный автобус сейчас приезжает, но пока возит в старую школу. Вот на Ломоносова нет школы я понимаю. Школы нет, автобусов школьных нет, зато город! Дети ездят на общественном транспорте.

Абсолютно согласна. Сама ездила в школу из северного в центр города 5 лет. по пробкам к 8 утра. Сейчас нам только предстоит пойти в садик ( кстати новый детский сад у нас в Рождественском во дворе!), к тому моменту как идти в школу новую уже построят, до нее ехать 6 минут ( мы ездили, засекали,) и замечу без пробок.

[abshch]

Сообщение от Jessie

Школа будет новая, сам фотки кидал и забыл?

Так школа в Дону, а не в Рождественском.

Сообщение от Ириан

Сама ездила в школу из северного в центр города 5 лет. по пробкам к 8 утра.

Ну я тоже ездил, правда тогда о пробках не слышали. Зато 100 метровки от остановок бегать научился, автобусы или до или после обычно останавливались, т.к. битком.

Сообщение от Ириан

кстати новый детский сад у нас в Рождественском во дворе!

Это хорошо.

Сообщение от Ириан

к тому моменту как идти в школу новую уже построят, до нее ехать 6 минут

Вот в этом и жирный минус, ЕХАТЬ. Т.е. сначала ребенка в школу, потом сам на работу. А забирать кто будет? Уроки в 1 классе заканчиваются в 13.00

[dema]

Сообщение от abshch

Т.е. сначала ребенка в школу, потом сам на работу. А забирать кто будет? Уроки в 1 классе заканчиваются в 13.00

щас автобус школьный катает....и туда, и обратно

[Ириан]

[Q
Вот в этом и жирный минус, ЕХАТЬ. Т.е. сначала ребенка в школу, потом сам на работу. А забирать кто будет? Уроки в 1 классе заканчиваются в 13.00[/QUOTE]

6 минут ехать от школы до Рождественского без пробок!!! А в городе,работая в центре, а школа в северном, вы хотите сказать, что с работы быстренько по пробкам прокатились 1,5 часа забрали и назад? Ох вряд ли. А здесь, да, школьный автобус. Родители, у которых дети уже в школу ходят, говорят очень удобно, ребенка у школы посадили, и к дому привезли. Ни дорог переходить, ни с работы отпрашиваться. Так что это не минус, а ОГРОМНЫЙ ПЛЮС.

[Jessie]

Сообщение от abshch

Так школа в Дону, а не в Рождественском.

Школа не в Дону, а в Ямном, для всего села, будет автобус ходить от Рождественского, так же как сейчас в старую школу.

ps. Телеграмм канал микрорайона: https://t-do.ru/rozhdestvenskiy_vrn

[_G.O.D._]

школа это конечно хорошо, но какой уровень преподавания в сельской школе?

[mihail11.1984]

Являюсь жильцом этого "единения с природой" с 2018 года. Продавец обещал артезианскую воду, видимо забыл уточнить что она будет от РВК. Рядом началась стройка логистических складов, землю возят уже месяц, пыль столбом в квартире дышать нечем. Обещанные парки так видимо и останутся обещанием. Цель у руководства срубить бабла и только. Поговаривают о том что оставшийся участок застроят 7-10 этажками - вот тебе и малоэтажная застройка.

[Jessie]

Сообщение от _G.O.D._

школа это конечно хорошо, но какой уровень преподавания в сельской школе?

Набрали несколько новых учителей, молодых, прогрессивных, дали по миллиону (сельская школа). 15 км от Воронежа это не село, а пригород.

[VictoR^_^]

Здравствуйте,
рассматриваю вариант переезда в жильё с автономным отоплением,
смотрю в сторону ЖК Рождественский.
как там сейчас дела обстоят? плюсы-минусы?
что за база минеральных удобрений рядом?
как обстановка в самом ЖК?
воздух, посторонние запахи, пыль, в целом экология?
что с водой? электричество часто отключают?
как уровень шумоизоляции квартир? в описании кирпич, на фотках газоблок.
сильно ли шумит котёл расположенный на кухне, не напрягает этот момент?
Вроде как нужно подписывать договор на обслуживание ЖК, какая оплата в среднем выходит?
Какой этаж лучше брать? 2 или 3? по идее на 3 этаже не будут беспокоить соседи с верну и никто не затопит,
но обычно последний этаж бывает проблемным в другом плане, как с этим обстоят дела в этих домах?
Вобщем какие плюсы и минусы и что вас напрягает и не нравится в этом ЖК?