Экономика России (3)

[vinhester]

Сообщение от Romi

а они им квартиры уже купили в хороших местах. Или покупают как вложение капитала, при недоверии к другим инструментам

Бивни это такой же ширпотреба как телевизор или холодильник..

Государство не знает, как спасти строительную пирамиду,
Уже пошли не беспред меры, снизив ипотеку до 1%.
Это говорит что, этот рынок нащупал дно.

Вверху знают, основная революционная масса в строительной сфере, если этот сегмен епнится, все эти армий таджик прорабов, пойдут патриотично с мотыгами сносить стены кремля.

[Spectator]

https://www.rbc.ru/politics/19/06/20...7947c42493f985

Мнучин утверждал, что постоянное применение санкций и давление, которое мы оказываем на международную финансовую систему, со временем ослабят этот инструмент, поскольку государства, пострадавшие от санкций, будут пытаться от них уклониться», — пишет Болтон.
По его словам, основной угрозой глава Минфина считает ослабление доллара как мировой резервной валюты, так как ограничения на его использование вынуждают Россию, Китай и другие страны проводить транзакции в евро, с помощью системы взаимозачетов и других методов.

Это как же так получается? Ведь свидетели советской Америки пытаются преподнести нам что США от санкций только крепнут и богатеют, и они именно затем и созданы. Продуманными американскими финансовыми мудрецами, не четой нашим обалдуям.

[Аналитянин]

Сообщение от Archy

вольному воля..

Так кто ж спорит. Но это не значит, что не смогут осилить трешку. Просто приоритеты другие.

[Archy]

Сообщение от Аналитянин

Но это не значит, что не смогут осилить трешку

я даже с тобой, военный, и спорить не буду. Ну не нравится мне в вязком болоте ногами муть толочь и гудвинов пугать.
Конечно, люди не берут трешки не потому что у них денег на покупку/ипотечные выплаты нет а только потому что им турции и айфоны дороже
Общеизвестно что съездить на 2 недели на море и огрызок в руках важнее чем год жопами толкаться.

[Аналитянин]

Сообщение от Archy

я даже с тобой, военный, и спорить не буду. Ну не нравится мне в вязком болоте ногами муть толочь и гудвинов пугать.
Конечно, люди не берут трешки не потому что у них денег на покупку/ипотечные выплаты нет а только потому что им турции и айфоны дороже
Общеизвестно что съездить на 2 недели на море и огрызок в руках важнее чем год жопами толкаться.

А че тут спорить. У меня трешка в ипотеку (военную, поэтому плачу не я, но не суть). Выплаиы 23тыс ежемесячно. Сколько стоит съем жилья сейчас?

[DAMON]

Сообщение от Аналитянин

Сколько стоит съем жилья сейчас?

от 10 + коммуналка. Нет, есть и дешевле, но это уже клоповники

[Mighty Bison]

Сообщение от Romi

покупают как вложение капитала, при недоверии к другим инструментам.

Это дол6ое6ы так "вкладывают". Хата в которой ты не живешь, тянет из тебя деньги в виде коммуналки, которая 4-5 зимой и 2-3 летом в однушке. Я таких мамкиных инвесторов уже видел.

[Archy]

Сообщение от Mighty Bison

Я таких мамкиных инвесторов уже виде

про стеклянный х историю помнишь? Вполне себе рабочая схема.

[Mighty Bison]

Сообщение от Archy

про стеклянный х историю помнишь? Вполне себе рабочая схема.

А вторая рабочая как выглядит? Когда х дали умному?

Та схема была такова: купили хату с отделкой от застройщика, навезли мебелюшки с дачи, получилась хата бабушки, в которой никто не задерживался более 2х месяцев, а пустовала она по 9 месяцев. Так как хата была куплена дочери в ипотеку, сделать вменяемый ремонт не представлялось возможным тупо финансово.
Друг сдавал хату с вменяемым ремонтом, за 5 лет её квартиранты превратили в бабушкину хату.

[Archy]

Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов

[Аналитянин]

Сообщение от DAMON

от 10 + коммуналка. Нет, есть и дешевле, но это уже клоповники

Это за однушку?

[redman]

Сообщение от Аналитянин

Это за однушку?

Да уж точно не за трёшку.)

Сообщение от Archy

Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов

Абсолютно в дырочку.

[Spectator]

Сообщение от Archy

Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов

Ты просто адски гонишь. Советский бизнесмен, которому для счастья не хватает ежемесячно выдаваемых государством квартир.
Отдельная тема, твою мать))) Конечно отдельная, объяснить свой клинический бред ты просто не в состоянии, если еще точнее выражать твои мысли.

[DAMON]

Сообщение от Аналитянин

Это за однушку?

именно так

[МАССОН]

Сообщение от Mighty Bison

ата в которой ты не живешь, тянет из тебя деньги в виде коммуналки, которая 4-5 зимой и 2-3 летом в однушке. Я

Надо думать, когда покупаешь. Есть квартиры с автономным отоплением и горячей водой. Стоят счётчики лишь на ХВ, электричество и газ. Максимум в месяц - сборы на содержание = 1000р.
И ещё - не возбраняется ставить счётчики на батареи отопления, если оно централизованное. Они дорогие, но за два-три года отобьются. К стати, сейчас многие новостройки уже идут с счётчиками для учёта отопления. Так, что 4-5 зимой и 2-3 летом это устаревшая инфа.

[Mighty Bison]

Сообщение от Archy

сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.

В ноль выйти можно.

Сообщение от МАССОН

Есть квартиры с автономным отоплением и горячей водой.

Где котел двухконтурный? Я такой дом только один знаю.

Сообщение от МАССОН

И ещё - не возбраняется ставить счётчики на батареи отопления, если оно централизованное. Они дорогие, но за два-три года отобьются. К стати, сейчас многие новостройки уже идут с счётчиками для учёта отопления.

Идти то идут, только нормальный расчет по счетчикам возможен только в том случае, если все квартиры оборудованы счетчиками. Если хоть в одной нет, или вывели из эксплуатации, будут раскидывать дельту меж суммой поквартирных и общедомовым.

Сообщение от МАССОН

Так, что 4-5 зимой и 2-3 летом это устаревшая инфа.

Это точнее точного, не переживай.

[Spectator]

Сообщение от Mighty Bison

Идти то идут, только нормальный расчет по счетчикам возможен только в том случае, если все квартиры оборудованы счетчиками. Если хоть в одной нет, или вывели из эксплуатации, будут раскидывать дельту меж суммой поквартирных и общедомовым.

Так, да не совсем.

Ленивым читать там где ЗА СОСЕДА БОЛЬШЕ НЕ ПЛАТИМ!
https://domsovet.tv/politics/konstit...visimo-ot-ikh/

Безусловно, это неправомерно.
https://www.domofond.ru/statya/kak_n...chetchiku/7742

[Archy]

Сообщение от Mighty Bison

Где котел двухконтурный? Я такой дом только один знаю.

полно в центре
а мож и еще где дома новые

[Schumi]

Сообщение от Romi

За те деньги, сколько она стоит, можно начать домик свой строить.

Начать - можно, кончить - сложнее. Главное - не раком.

Сообщение от Romi

Через 5 лет после сдачи, две третьих дома будут так и не заселены, а то и того больше.

Дому три года, заселено больше 80%.

Сообщение от Аналитянин

Наскребли (или взяли ипотеку), купили, живут. Возникла необходимость - продали однушку, наскребли еще, купили трешку.

Ага. В ипотеке. Только с очень приличным дисконтом.

Сообщение от Archy

Самому то не смешно?

Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир. А этот, судя по стилю, еще и штабной до мозга костей. Это мало того, что без своих мозгов, так еще и чиновник.
Когда тут разговор про транспорт был, он начал заливать про число маршруток. То, что эффективность транспорта определяется временем в пути, ему неведомо.
Так что он действительно не понимает. Он реально живет в другой России, которая с нашей пересекается только в телевизоре, и то нечасто.

[Аналитянин]

Сообщение от Schumi

Ага. В ипотеке. Только с очень приличным дисконтом.

А вариант, что за несколько лет погасили ипотеку и продали, взяли еще - ты не рассматриваешь? У меня некоторые знакомые так и делали.

[Аналитянин]

Сообщение от Schumi

То, что эффективность транспорта определяется временем в пути

Сам придумал? Ко времени в пути плюсуй время ожидания.

[Аналитянин]

Сообщение от Schumi

Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир.

Офицер по определению - командир. И за кого то должен решать. По твоей бестолковой логике - за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий.

[Schumi]

Сообщение от Аналитянин

А вариант, что за несколько лет погасили ипотеку и продали, взяли еще - ты не рассматриваешь? У меня некоторые знакомые так и делали.

Военный, твои знакомые - это капля в море.
Посмотри статистику сделок - средний метраж падает с 14-го года.
А в однухе неудобно жить даже вдвоем.

Сообщение от Аналитянин

Сам придумал? Ко времени в пути плюсуй время ожидания.

Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

Сообщение от Аналитянин

Офицер по определению - командир. И за кого то должен решать.

То, что ему скажет вышестоящий офицер.
Либо то, что написано опять же не им самим в уставе.

Сообщение от Аналитянин

По твоей бестолковой логике - за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий.

Ну правильно, сам он только может решить, когда ему сходить посрать, и то не всегда. И это для армии хорошо, иначе это будет дерьмо, а не армия.

[DAMON]

Сообщение от Schumi

Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

плюсану, ибо добираясь пешком на работу я трачу примерно столько же, сколько раньше на ОТ

[Archy]

Сообщение от Schumi

А в однухе неудобно жить даже вдвоем.

ну он же жил и ему нормально. Значит и всем нормально
Я пока один жил все ок было, а как только бабы начинали задерживаться сразу комфортность падала.

[vinhester]

Сообщение от Аналитянин

Офицер по определению - командир

Разве только по определению.
В полку несколько десятков офицеров, но командир полка один.

[vinhester]

[

Сообщение от Schumi

Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир. А этот, судя по стилю, еще и штабной до мозга косте

По языку изложения, не каждая баба угонится...)

[Аналитянин]

Сообщение от Schumi

Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

Тогда какие вопросы? В благословенные времена можно и 40 минут, и час было на остановке простоять.

Сообщение от Schumi

То, что ему скажет вышестоящий офицер.
Либо то, что написано опять же не им самим в уставе.

Окуеть как все просто. Шоб я так жил!

Сообщение от Schumi

Ну правильно, сам он только может решить, когда ему сходить посрать, и то не всегда. И это для армии хорошо, иначе это будет дерьмо, а не армия.
*
Сегодня, 22:26

Окуеть как все просто. Шоб я так жил!

[Аналитянин]

Сообщение от vinhester

Разве только по определению.
В полку несколько десятков офицеров, но командир полка один.

А командир полка не военный или над ним никого нет? Заибись ему.

[Archy]

Сообщение от Аналитянин

А командир полка не военный или над ним никого нет

Сообщение от Аналитянин

за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий.

чет ржу
военный ты себя в угол загоняешь просто на глазах )))

Сообщение от Аналитянин

В благословенные времена можно и 40 минут, и час было на остановке простоять.

те опять кол-во маршруток виновато?