Риск при расчете через банковскую ячейку

[XFreeman]

Подскажите пожалуйста,
какие подводные камни могут встретиться мне, как продавцу квартиры, при расчете с покупателем через банковскую ячейку.
Еще возможен ли случай, когда по поддельным документам
мощенник получит доступ к ячейки? как от этого застраховаться.

Спасибо.

[Aliance]

XFreeman

Если у Вас дошло дело до расчета, а Вы не уверены в том, что Вас не кинут - не совершайте сделку. Откажитесь под любым предлогом, например, внезапно выяснилось, что у Вас нашлись внебрачные дети, или любой другой чушью. Если Вы не в состоянии контолировать ход сделки на всех этапах - не совершайте ее, это единственный способ не пролететь. Или пригласите братанов (друзей) с мышцами, мозгами и прочими атрибутами. Цена вопроса - ?

Золотое правило рулетки: не уверен, что выиграешь - не играй.

[Amtel7]

Сообщение от XFreeman

Подскажите пожалуйста,
какие подводные камни могут встретиться мне, как продавцу квартиры, при расчете с покупателем через банковскую ячейку.
Еще возможен ли случай, когда по поддельным документам
мощенник получит доступ к ячейки? как от этого застраховаться.

Спасибо.

никто не знает?

[Talion56]

А какая схема расчета имеется ввиду? Типо, я продавец, а покупатель кладет деньги в ячейку оформленную на моё имя? Или как?

[Madest]

А разве если банк выдаст деньги по поддельным документам, то это проблемы клиента?
Банк облажался, банк и расхлебывает.
А вообще, зачем такая схема нужна?
Ну не доверяете покупателю, совершайте расчеты с ним по безналу.
Сделка вступит в силу с момента поступления денег на счет продавца.

[Madest]

SV, как я понял,Amtel7, заинтересовался этим вопросом, воспользовался поиском (за что ему огромное спасибо) дабы не плодить одинаковых тем, и задал такой же вопрос. Вот на него и отвечали.

[Amtel7]

Сообщение от Madest

SV, как я понял,Amtel7, заинтересовался этим вопросом, воспользовался поиском (за что ему огромное спасибо) дабы не плодить одинаковых тем, и задал такой же вопрос. Вот на него и отвечали.

Вы всё правильно поняли)))

[Amtel7]

Сообщение от Madest

А разве если банк выдаст деньги по поддельным документам, то это проблемы клиента?
Банк облажался, банк и расхлебывает.
А вообще, зачем такая схема нужна?
Ну не доверяете покупателю, совершайте расчеты с ним по безналу.
Сделка вступит в силу с момента поступления денег на счет продавца.

дело в том, что отказаться не можно, т.к. в сейфовую ячеку идут деньги (ипотечный кредит). Т.е. часть денег покупатель отдает наличными, вторую часть платит банк и кладет в свою же ячейку...
забрать можно при предъялении копии "зеленки", выписки из реестра, ключей от ячейки......

[olaf77]

Amtel7, я ипотечные деньги получал в кассе банка и тут же передавал продавцу в обмен на расписку. Все это происходило уже ПОСЛЕ сдачи документов на приобретаемую квартиру в ФРС.

[Amtel7]

Сообщение от olaf77

Amtel7, я ипотечные деньги получал в кассе банка и тут же передавал продавцу в обмен на расписку. Все это происходило уже ПОСЛЕ сдачи документов на приобретаемую квартиру в ФРС.

понято, а могли на счет физлица также скинуть, каждый банк-свои условия..

[Макс-Макс]

Сделайте доступ в ячейку только совместным - два физлица. Это убережет от подделок. Также познакомьтесь и обязательно запомнитесь работникам банка чтобы "человек, похожий на..." не пришел вместо Вас. Другого нет.

[Amtel7]

Сообщение от Макс-Макс

Сделайте доступ в ячейку только совместным - два физлица. .

так и было, только третий ключик у работника банка...если их не больше конечно...

[olaf77]

Сообщение от Amtel7

понято, а могли на счет физлица также скинуть, каждый банк-свои условия..

Сбер отказался. Только наликом мне на руки через кассу.