перепланировка

[Katrina]

Хочу сделать перепланировку квартиры, не сильно просто продлить кухню за счет большой лоджии. Какие документы мне нужны (разрешения) и где их взять?

[passanger]

Если Вы хотите получить все необходимые документы на перепланировку, то советую ознакомиться с такими вот документиками:

"ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 апреля 2000 г. N 383

ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ"

и

"ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ

от 11 июля 2001 г. N 70-I

О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ РЕКОНСТРУКЦИИ,
ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"


Сразу скажу, что самой получать все документы будет очень нудно и долго.
Можете обратиться за этим в какое-нибудь агенство по недвижимости, которое занимается переводом помещений из жилых в нежилые. За определенную сумму они сделают все справки и разрешения сами.

[Miane]

к тому же врядли вам разрешат по-честному таку перепланировку, ибо стена между кухней и лоджией может оказаца несущей...а их трогать нельзя.

[Zorg]

muza По нечестному. Это делаешь все на свой страх и риск а потом платишь штраф.

[passanger]

Согласен с Zorg - почти все делают на свой страх и риск. Но потом ситуация может развиваться по-разному. Хорошо, если просто штраф. А если обяжут привести помещение в прежнее состояние (исключительно редко, но бывает). При продаже квартиры могут возникнуть проблемы с БТИ ((

[Panter]

Выльется такая перепланировка в кругленькую сумму. Снести стену одно, а об утеплении думали? Теплые полы+стены, иначе зимой окоченеете. А стены такие, как правило, несущие.

[Zorg]

muza Если не несущую, думаю можно. Только делать надо втихаря, чтоб соседи не слышали. В конце концов право неприкосновенности жилища никто не отменял. Так что можно смело посылать любопытных. Думаю можно смело прорубить дверь новую. Хотя если у тебя есть друзья злопыхатели они смогут анонимно сообщить о незаконной перепланировке.

[Miane]

Zorg долстаточно всего лишь согласования с районным архитектором. т.е. берешь выкопировку из БТИ, рисуешь на основании ейной что ты хочешь сотворить с жильем, несешь это архитектору. он, если все разумно и со снипами канает, русует тебе автограф на бамашке, запечатлевшей твои мячты, и ты идешь спокойно к гастарбайтерам (а у кого бабосов девать некуда- к фирмачам) и даешь им отмашку:"крушить, *ля на*"
перестриаваешь, вызываешь БТИ и они тебе новый план квартиры за официальную денюшку в дело твое жилищное вшивают.
вуаля!

[Zorg]

Miane Это так должно быть на бумаге. На практике кроме БТИ есть еще СЭС, Пожарники и кроме того согласие соседей по подъезду. Оформляется разрешение не автографом архитектора, а постановлением районной администрации.