Размышления на тему московской недвижимости

[Метатрон]

Сообщение от AcidMan

новая трехгорка? наъцй-наъцй...

гыгы.. на мне где-то написано СУ-155?

[mia_from_here]

Сообщение от Метатрон

осенью делали хороший сейл

ну да, и поэтому ты о нем говоришь практически весной

ЗЫ: это же без отделки, как я понимаю? и еще, скорее, т.н. "свободная планировка"?

[Метатрон]

Сообщение от mia_from_here

AcidMan, трехгорка этож вроде не совсем Одинцово?

И да и нет. Сейчас это Одинцовский муниципальный округ, хоть и почти с МКАДом расположено. Однако в русле завещания ВВП об укрупнении населенных пуктов - ближайшее время Одинцовский городской округ прибавит в весе за счет прилегающих территорий.

[Метатрон]

Сообщение от mia_from_here

ну да, и поэтому ты о нем говоришь практически весной
ЗЫ: это же без отделки, как я понимаю? и еще, скорее, т.н. "свободная планировка"?

Ну зачем же так критично - сейл был и будет. Но всякий раз величина скидки зависит от спроса и ликвидности активов.
Сейчас с отделкой коммерческих новостроек нет, только муниципальные.
Панелька по определению спланирована, а кирпично-монолитные вставки конечно же свободной планировки.

вот можно фотки посмотреть
http://www.panoramio.com/user/67382/tags/ВНИИССОК

[mia_from_here]

Сообщение от Метатрон

Сейчас с отделкой коммерческих новостроек нет, только муниципальные.

ПИК строит с отделкой очень мало - но есть.

Сообщение от Метатрон

Ну зачем же так критично - сейл был и будет

опоздал

[Метатрон]

mia_from_here, главное очень сильно любить ПИК чтобы жить с ИХ отделкой.
а насчет "опоздал" - я не понял
уже купила себе норку, да?

[mia_from_here]

Метатрон, я сама не видела их отделки - но в принципе никто же не мешает купить что есть, а потом не спеша делать ремонт. зато в такой квартире можно жить сразу.

ага.

[AcidMan]

Сообщение от Метатрон

на мне где-то написано СУ-155?

так я ж и написал

Сообщение от AcidMan

что там у Метатрона - неизвестно

[AcidMan]

Сообщение от mia_from_here

я сама не видела их отделки

я видел. в новокуркино и на кузьминках-текстилях. не ахти, конечно, но прожить 3 года (пока дом устоится да и вообще ) вполне можно.

[Метатрон]

Сообщение от AcidMan

я видел. в новокуркино и на кузьминках-текстилях. не ахти, конечно, но прожить 3 года (пока дом устоится да и вообще ) вполне можно.

Этот ремонт стоит 100$/кв.м.
Все эти три года дом будет больше похож на муравейник забитый дятлами вооружунными перфораторами. А с учетом заливов... Может смысл и есть... для кого-то... Хотя ихмо любой ремонт надо начинать с гидроизоляции стен и потолков от заливов какой-нить акриловой проникающей грунтовкой...

[mia_from_here]

Метатрон, оффтопим - потом потру. но стало жутко интересно, что такое

Сообщение от Метатрон

гидроизоляции стен

?

и потом, случись потоп - он же необязательно через потолок, он может по стояку произойти - а стояк никак не заизолируешь. так что есть ли смысл так морочиться?

[Метатрон]

это такая хрень - она входит в структуру железобетона и застывает как стекло. вообще классная штука
когда меня после ремонта топили сверху - была только одна протечка на потолке - в районе крюка люстры и ВСЁ!
если рамотно делать ремонт - то можно практически к нулю свести ущерб от заливов при помощи нее.
продается эта штука в 5-литровых бачках.
мне посоветовали мастера немецкую точно название не помню - там ежик на эмблеме нарисован. дюфель или доплер.. не помнб точно - на балконе есть еще остатки
рекомендую.
а стыки труб и перекрытий ей тоже можно обработать...

[vi0]

[mia_from_here]

статейко про новостройки: http://radulova.livejournal.com/994520.html#cutid1

лажа или нет?

[AcidMan]

Сообщение от mia_from_here

лажа или нет?

ну если отбросить ангажированность и эмоциональность, свойственные радуловой, то в принципе - правда... увы...

[DrIQ]

интересно почитать былое...

[DiMiTRiUS]

центр Москвы и Воронежа увеличение одинаковое

[AcidMan]

DiMiTRiUS, разные центры выбрал. сравнение кривое. ты или в врн увеличивай район от пл. Ленина до Заставы, особенно захватывая Куколкина и чуть ниже, с мыловаренным заводом, либо у мск бери район Остоженки