Право на долевку

[PeaceMaker]

Здравствуйте.
У меня рядом с домом (30 метров) сторится гаражный комплекс, но застройщик не хочет приглашать в долевое строительство.
1. Имею ли я право требовать долевого участия в строительстве?
2. Имеет ли право застройщик назначать любую цену за гараж?
3. Имею ли я право приоритетной покупки гаража по сравнению с людьми живущими в других, более удаленных домах?