Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Lotus]

Сообщение от Suhoy_kam

мне кто-нибудь про кабельное ответит?

Меня тоже интересует на счет кабельного или общей антенны.
Видимо пока таких нет.

[Suhoy_kam]

Lotus, Да должны быть ... просто рекламы нет видимо(((

[vedser]

Чисто кабельное есть у дом.ру. Вот ветка данного провайдера на бвф.
В первом доме трубостойки присутствуют.

Меня тоже дополнительные приблуды в виде приставок совсем не радуют. Смотрю iptv на смарт телевизоре самсунг. Это бесплатные от фридома (20 штук) и что найду в интернете

[Suhoy_kam]

vedser, а что за компания Фридом и какие там бесплатные идут?

[vedser]

Suhoy_kam,
Вот основной сайт - http://freedom-vrn.ru/
Вот пакет бесплатных каналов, доступных всем.

Вот сами каналы.

[K@lina]

BiZC, соседи еще не заселились))

[Admin_ST]

2 секция 16 этаж, будем знакомы соседи!

[Светлана89]

ARTEM_27Region, привет! 2 секция 4 этаж, на этаже квартира 5 )))

[AlexBar]

Сообщение от vedser

Чисто кабельное есть у дом.ру. Вот ветка данного провайдера на бвф.
В первом доме трубостойки присутствуют.

Меня тоже дополнительные приблуды в виде приставок совсем не радуют. Смотрю iptv на смарт телевизоре самсунг. Это бесплатные от фридома (20 штук) и что найду в интернете

домру гадкий провайдер, лучше с ним не связываться, по крайней мере с интернетом. Если от них что-то брать, то только тв и не больше.

Лучше всего будет или JustLan (тв у них пока только на компе, через несколько месяцев обещают запустить полноченное цифровое тв, кабель будет присоединяться прямо к тв, если конечно, тв цифровой тюнер с форматом DVB-С)

Сообщение от BOSS

Формат ТВ будет DVB-С. Кабель будет заходить в квартиру и сразу в телевизор (в телевизоре нужно иметь Cam-модуль), если он современный конечно, ежели нет, то придётся приобретать приставку, стоимость будет где то около 3000 рублей.

пока каналов будет 60 - 100 включая HD каналы (список каналов мне пока не известен), подключение бесплатно.

или, как советовали выше, фридом, но там нужна приставка обязательно.

[AlexBar]

Сообщение от Piranhas

Немного проянилась ситуация с оформлением документов. Т.к. с 1 декабря можно оформлять документы сразу в кадастровой палате, то БТИ должно было наладить обмен данными с кадастровой. И владельцы квартир, кому не нужен техпаспорт (а для оформления свидетельства он не нужен) могли бы сразу обращаться в кадастровую.
Сейчас ситуация такая. ВС заказал техплан всего дома (всех квартир). В кадастровой же палате видят только данные на техпомещения и еще 11 квартир. Остального они не видят. Причины две, или данных нет в БТИ, или данные в БТИ в неправильном формате.
В ВС мне подтвердили, что данные должны быть на весь дом. Поэтому косячит БТИ. В итоге надо ждать, пока исправится ситуация с передачей данных, или заказывать тепплан самому в БТИ.
В общем, пока БТИ рубит бабло, я подожду.

Соседи, как сейчас с этим ситуация, можно ли теперь идти сразу в кадастровую? не узнавал никто?

[vkrym]

Тоже интересует вопрос по оформлению квартиры, куда сейчас в первую очередь необходимо идти.

Отвечу по поводу телевидения, сам работал там, только в Нововоронеже.
Существует на данный момент несколько видов абонентского телевидения, где:
1. Спутниковое ТВ, получаем цифровой сигнал со спутника, но проблема в том, что к каждому телевизору нужна приставка. Возможны помехи когда сильный ливень, мокрый снег плотный, интерференция солнца. На рынке не менее 5 Российских операторов.
2. Обычное аналоговое тв - когда сигнал передается в частотном спектре телевидения, каждый канал на своей частоте от головной станции оператора. Сигнал оператор берет со спутника. Подключение телевизоров происходит без применения приставок, если оператор не кодирует сигнал.
Вот тут нужно спросить жителей первого дома, у них такое телевидение. Если да то можно написать заявление на подключение нашего дома. Правда картинка желает быть лучшего.
3. IPTV - передача сигнала по средствам интернет коммуникаций. Требуется приставка к телевизору. На компьютере можно смотреть без приставки. На данный момент с моей точки зрения самый отвратительный сигнал, т.к. при нагрузке на систему будет постоянное рассыпание картинки, наблюдал у многих операторов, Джаст-лан поэкспериментировал и бросил эту затею.
4. Технология DVB-C (будет предлагаться Джаст-лан и предлагается Дом.ру)
Цифровой сигнал передается по сети оператора ктв на частотах, пакетированный по 8 каналов. Требуется приставка к каждому телевизору.
5. Совсем новое для России, цифровое DVB-T2 - сигнал передается по воздуху, на эфирные антенны. На одной частоте можно поместить до 12 каналов. Перед новым годом началось тестирование сигнала в Воронеже, первый мультиплекс (8 каналов и 3 радиостанции) уже в эфире. Возможно принимать на комнатную антенну. Телевизор должен быть оснащен встроинным ресивером DVB-T2, или приобретать приставки данного стандарта к каждому телевизору. Цена приставки варьируется от 2300 до 2700р. в Воронеже.

[Oleg_SOV]

Соседи, со всеми прошедшими праздниками!!!
Прочитал тут последний месяц, ... Эмоции только матом.
Итак. При получении ключей был задан вопрос:

Почему принято решение сменить УК для 2-ой очереди, почему 1-я очередь всё ещё со старой УК.

Ответы троицы от ВС и УК:

УК 1-ой очереди не справляется (дословно: просто берёт деньги и ничего не делает, ни за что не отвечает). 1-я очередь вот вот её сменит.

На данный момент у ВС не продано около 100 квартир, на которые (лишь на них) ВС заказал в БТИ техплан, на все остальные квартиры жильцам придётся заказывать техплан самостоятельно. и только после в кадастровую.

Теперь по поводу "что дальше":

1. Просьба к нескольким жителям 1-й очереди обрисовать Ваши взаимоотношения с УК, тарифы, и качество работы, характер и скорость реакции на Ваши заявления о поломках.
2. 470 квартир уже проданы, нужно собираться и решать проблему. нужно 300 голосов

Судя по тому, что бытовых отходов на данный момент во 2-й очереди нет, строительный мусор не вывозится, а договора с охранным предприятием нет, то за что мы платим?

[zadolbali]

Oleg_SOV, не знаю у кого как у нас все просьбы к УК выполняются, двор чистят мусор выносят..площадки худо-бедно но моют...

[zadolbali]

Сообщение от Oleg_SOV

УК 1-ой очереди не справляется (дословно: просто берёт деньги и ничего не делает, ни за что не отвечает). 1-я очередь вот вот её сменит.

улыбнуло)))

[Oleg_SOV]

Сообщение от LENIK 1

Кто как решил проблему со штроблением в монолитной стене под разводку водопроводных труб?

Монолитная стена - это несущий элемент, выполняющий функцию диафрагмы жёсткости каркаса здания. не штробите её.

Вот не так давно прохожу по старой улочке. Стоят такие дома все относительно старые (10 лет примерно), а посередине один новый (3 года). Думаю: во блин обновляют жильё. А местные рассказывают: да тут в подвале арендатор что-то со стенами начал делать, подъезд и рухнул...... Это так, к слову......

[Cepeгa]

Сообщение от Oleg_SOV

На данный момент у ВС не продано около 100 квартир, на которые (лишь на них) ВС заказал в БТИ техплан, на все остальные квартиры жильцам придётся заказывать техплан самостоятельно. и только после в кадастровую.

Сдали доки - взяли кадастровые номера на Солнечной, приехали и сдали во многофункц центре - заняло мероприятие около 5 часов.
Откуда инфо про 100 квартир?

Сообщение от Oleg_SOV

2. 470 квартир уже проданы, нужно собираться и решать проблему. нужно 300 голосов

Как начинать?

УК - просто жесть, грязь нереальная в подъезде, охрана - они ни за что не отвечают. Кто нибудь хоть раз задал вопрос на какой они там сидят? И за что мы им платим? Или всех устраивают автоматические ворота в виде дяди Коли за 110 т.р. в мес.?

[Nikitos1979]

Oleg_SOV, по платежам-
Содержание и ремонт - 9,28/м2
Вывоз ТБО- 1,53\м2
отопление - 1167,57 за Гкал
водоснабжение хол. - 6,96/м3
горячая - 3,49/м3 + 67,13/м3

По обращениям-в основном стараются делать быстро если что-то глобальное,по мелочам могут тянуть,но если позвонить директору-сделают в тот же день Основная проблема-далеко главный офис (на Вл.Невского),но по тел. туда всегда можно дозвониться.

[Nikitos1979]

Сообщение от Cepeгa

Как начинать?

Для начала повесьте объявления о собрании собственников (пока формальном,встретитесь,пообщаетесь между собой). Если удастся на настоящий момент собраться-отлично,а так придется ждать пока хотя бы 50% вселятся

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

Как начинать?

составьте заявление и попробуйте отловить собственников...можно записочки в почтовые ящики раскидать с просьбой собраться и подписать

[zadolbali]

но реальнее наверное будет собрать собрание ближе к лету..когда народ вселяться начнет да и когда тепло куда как комфортнее собрание проводить))

[Oleg_SOV]

Сообщение от Cepeгa

Откуда инфо про 100 квартир?

Из БТИ на Никитинской, Начал разбираться, узнал, что ВС сначала заказал техплан на весь дом, чтобы сдать его, а потом на 100 квартир, ессно на свои квартиры, а не на чьи то уже проданные. 28 декабря в кадастровую палату попали последние квартиры из этой группы.
Там по взаимоотношениям БТИ и кадастровой вообще мрак, то формат не тот, то запятая/точка вместо точки/запятой, то солнце не под тем углом светит.... Короче всем совет, заказывать документы в бумажном виде, и в том же бумажном виде их сдавать в кадастровую. в электронном виде, через их супер секретный канал (на диске принять от меня теже самые картинки они отказались) я две недели туда сюда ездил

[Nikitos1979]

Сообщение от zadolbali

составьте заявление и попробуйте отловить собственников...можно записочки в почтовые ящики раскидать с просьбой собраться и подписать

так делать не совсем правильно,если вы собираетесь бороться-ваша УК легко засудить такое решение,на том основании,что собственники должны уведомить УК о предстоящем собрании. Поэтому сначала все-таки по-соседски обсудите,а потом принимайте решение о проведении офиц. собрания.

[Oleg_SOV]

Сообщение от zadolbali

но реальнее наверное будет собрать собрание ближе к лету..когда народ вселяться начнет да и когда тепло куда как комфортнее собрание проводить))

Собраться конечно проблема, мне ехать вообще из "очень далека" но если заранее (за пару недель) буду знать, то приеду.

По поводу охраны: 4 раза приезжал на квартиру, один раз сам достал только что полученный пропуск, три раза вообще не брал его, Так даже стекло в машине не пришлось опускать, проехал.

Подъёмчик перед "КПП" порадовал, песочек пожалели, кто то стал подниматься на машине, и ..... покатился назад, прям в меня, успел отъехать назад. Зато с соседями познакомился бы.

[Admin_ST]

Сообщение от Светлана89

ARTEM_27Region, привет! 2 секция 4 этаж, на этаже квартира 5 )))

Оу, один стояк, 16 этаж - тоже 5я - сегодня получил ключи!

[Admin_ST]

Сообщение от vkrym

Тоже интересует вопрос по оформлению квартиры, куда сейчас в первую очередь необходимо идти.

Отвечу по поводу телевидения, сам работал там, только в Нововоронеже.
Существует на данный момент несколько видов абонентского телевидения, где:
1. Спутниковое ТВ, получаем цифровой сигнал со спутника, но проблема в том, что к каждому телевизору нужна приставка. Возможны помехи когда сильный ливень, мокрый снег плотный, интерференция солнца. На рынке не менее 5 Российских операторов.
2. Обычное аналоговое тв - когда сигнал передается в частотном спектре телевидения, каждый канал на своей частоте от головной станции оператора. Сигнал оператор берет со спутника. Подключение телевизоров происходит без применения приставок, если оператор не кодирует сигнал.
Вот тут нужно спросить жителей первого дома, у них такое телевидение. Если да то можно написать заявление на подключение нашего дома. Правда картинка желает быть лучшего.
3. IPTV - передача сигнала по средствам интернет коммуникаций. Требуется приставка к телевизору. На компьютере можно смотреть без приставки. На данный момент с моей точки зрения самый отвратительный сигнал, т.к. при нагрузке на систему будет постоянное рассыпание картинки, наблюдал у многих операторов, Джаст-лан поэкспериментировал и бросил эту затею.
4. Технология DVB-C (будет предлагаться Джаст-лан и предлагается Дом.ру)
Цифровой сигнал передается по сети оператора ктв на частотах, пакетированный по 8 каналов. Требуется приставка к каждому телевизору.
5. Совсем новое для России, цифровое DVB-T2 - сигнал передается по воздуху, на эфирные антенны. На одной частоте можно поместить до 12 каналов. Перед новым годом началось тестирование сигнала в Воронеже, первый мультиплекс (8 каналов и 3 радиостанции) уже в эфире. Возможно принимать на комнатную антенну. Телевизор должен быть оснащен встроинным ресивером DVB-T2, или приобретать приставки данного стандарта к каждому телевизору. Цена приставки варьируется от 2300 до 2700р. в Воронеже.

С Дом.РУ по DVB-C - поспешили, т.к на данный момент они его обкатывают на других городах, работать будет на основе смарт карт и приставок, но что касается запуска в ВОронеже - не осмеюсь сказать в какие сроки запустят и запустят ли вообще. Если рассматривать вариант кабельного от Дом.Ру -ПЛЮСЫ: возможность разводки на несколько ТВ-приемников без лишних затрат, Минусы - неустойчивый сигнал, т.к до ЦГС - он идет со спутника, а потом по оптике на домовые шкафы, а оттуда через преобразователь идет коаксиальный. Честно - пользовался их Кабельным - 50/50 -половина каналов нормально показывает, половина с рябью и полосками. По ТВ - буду ждать альтернативы, скорее всего
будет рассматриваться вариант цифрового - Sumtel, Freedom, Билайн...

[vkrym]

Я себе поставлю Триколор. Установлю антенну, конвертор на 2 выхода и будет телевидение и на кухне и в комнате независимое друг от друга, правда придется купить 2 ресивера. Но сначала один, а со временем и второй.
У многих операторов смотрел IPTV, в начале продвижения проекта все нормально, но по мере набора абонентов система начинает подглючивать, замораживание картинки на несколько секунд. Обращаешься к оператору, а оттуда, то у вас роутер не тот, то прошивка ресивера не та и т.д.


Охраны нет никакой, проезжал неделю назад, 1 раз шлагбаум открыт (охранник метров за 10 от будки стоял), выезжал охранник метров с 50 дистанционно поднял, но въехала газель тут же без проверки. 2 раз, где-то через час заезжал, вообще шлагбаум был поднят и никого не было. Так в дали охранники тусили с охраной 3 очереди около магазина, а наши это или нет не знаю.

Подскажите, сейчас в начале нужно идти в БТИ на Никитинской и брать план квартир (на бумажном носителе) , а потом в кадастровую. Я правильно понимаю. Подскажите адрес БТИ на Никитинской

[Светлана89]

ARTEM_27Region, рада соседу по стояку!!! на шестом этаже та же квартира 5 - у АЙС, здесь на форуме познакомились))) когда ремонтом думаете заняться? совсем уже в воронеж перебрались? я-то только к лету появлюсь....

[Oleg_SOV]

vkrym, Никитинская 8, 3 этаж, у них уже все данные есть, осталось только оформить

[Admin_ST]

Сообщение от Светлана89

ARTEM_27Region, рада соседу по стояку!!! на шестом этаже та же квартира 5 - у АЙС, здесь на форуме познакомились))) когда ремонтом думаете заняться? совсем уже в воронеж перебрались? я-то только к лету появлюсь....

Мы уже в Воронеже 3 год, а ремонт уже на след неделе начнем) ну тогда летом придем в гости с пирогами знакомиться с соседями)))

[vkrym]

Сообщение от Oleg_SOV

vkrym, Никитинская 8, 3 этаж, у них уже все данные есть, осталось только оформить

Спасибо Oleg_SOV.

У меня квартира №499, 6 секция, 10 этаж, 3 на площадке