ЖК "ВЕГА" - Талай

[mmkomarov]

Сообщение от wesd

У дома 38в, плитами отгородили кусочек земли 5*5 метров это детская площадка будет такая? Бедные дети

Это временная площадка, нормальная, и даже очень хорошая, будет сделана в общей концепции двора, после завершения монтажных работ по 4-ой очереди, весной-летом следующего года.

[mmkomarov]

1. Можно ли будет после подписания акта приемо-передачи оформлять зеленку? Или зеленку можно будет оформлять только после сдачи дома, которая планируется в начале 2014 ( по идее зеленку можно будет оформлять только после сдачи дома, но какой тогда смысл в подписывать акт сейчас? )?

Нет, нельзя. только после сдачи. Смысл - сделать ремонт и жить, некоторым негде.

2. Будут ли идти какие-то платежи по квартплате после подписания акта приемо-передачи? Или они будут идти вне зависимости от этого акта? Или никаких платежей не будет до сдачи дома?

В случае подписания - будут, с момента подписания. Если не подписываете до сдачи - то нет, не будет. Но и доступа в квартиру тоже не будет.

[Perfect_Stranger]

mmkomarov, пока вы здесь - будут ли снимать забор со стороны дома 38в? Вокруг стоянки ходить очень неудобно, а сейчас еще и грязно.

[mmkomarov]

Сообщение от Perfect_Stranger

mmkomarov, раз уж вы здесь - будут ли снимать забор со стороны дома 38в? Вокруг стоянки ходить очень неудобно, а сейчас еще и грязно

К сдаче - безусловно. как насчет раньше - уточню.

[Звездочка]

Всем, привет! кто уже получил ключи от 3-ей позиции, сколько вы платили единоразово по квитаниции? На собрании говорили 700 р за вывоз мусора, 500 домофон и счетчики. Нам дали квитанцию на 2000 рублей. вывоз мусора 1450р. или все зависит от метража?

[Irishka21]

на собрании говорили, что от 700 руб., это 1-ые квартиры, все зависит от метража

[homeowner]

Сообщение от Звездочка

Всем, привет! кто уже получил ключи от 3-ей позиции, сколько вы платили единоразово по квитаниции? На собрании говорили 700 р за вывоз мусора, 500 домофон и счетчики. Нам дали квитанцию на 2000 рублей. вывоз мусора 1450р. или все зависит от метража?

Та же сумма. Конечно от метража.

[Рыболов]

Откуда такие расценки? У меня в прошлом месяце за вывоз ТБО была сумма 99 руб. Квартира 47 м.кв., УК "Выбор-Сервис".

[Perfect_Stranger]

Рыболов, вывоз строительного мусора. Семикубовый контейнер.

[Perfect_Stranger]

JFK, в Веловоронеж стукнули? Лишним точно не будет.

Я сам шинокопытно-парнопедальный, потому сразу прикидываю, куда в квартире велосипед ставить буду=)

[СФИНКС]

Сообщение от JFK

Вывод: не оставляйте ценные вещи вне квартиры и подъездные двери открытыми!

Очень часто двери открыты в подъезд. Люди - занесли вещи, закройте дверь и строителям говорите об этом.

[Torin_ltd]

Сообщение от JFK

Вы УЖЕ сдали 3 дома, откройте пожалуйста сквозной проезд между ними.

хотя бы пешеходную калитку

[rapira]

JFK, а вы из какого дома??
мы из 38Д, тоже лишились велика из подъезда, примерно 8-го числа....

[Ponya]

Дорогие соседи, очень часто читаю здесь вопросы, жалобы, пожелания по благоустройству.
Когда то, заселяясь в 38 Д, я тоже верил в светлое будущее и обещания "всё будет!".
На каждом собрание - директор УК говорит правильные вещи, кивает так что борода трясётся - а толку ноль.
Теперь поделюсь наблюдениями управлением дома 38 Д за прошедший год.
Из положительного - установили наконец то мусорки возле подъездов, спустя два года, станет меньше пивных банок и бычков, это хорошо.
Из отрицательного - всё остальное.
В подъездах - в прямом смысле слова - сральник. Никто не удосуживается даже бутылки с банками выкидывать, лежит месяцами.
Лифты - выглядят лет на 15. Со времён заселения - никто их отмыть не удосужился.
Плитка в коридорах - во многих местах отвалилась, скрепит - делают её уже никто не будет.
Отмечу и благоустройство территории - амброзией заросло всё по я-ца, триммера не было не разу.
Правда и в "семье не без урода", находятся "жильцы" которые бросют бутылки и рисуют в лифе, но их судя по всему мало.

До этого проживал в доме которому 24 года, но УК там работала так - что он выглядел лучше нашего.

Так что пожелание барыгам - фотографируйте подъезды сразу, иначе потом придётся в и-те искать красивые картинки для объявлений.

Спустя несколько лет - всё засрётся так, что нужны будут большие деньги что бы привести всё в порядок, которые снова соберутся с жильцов.

P/S Гордая табличка В класса энергетической эффективности зданий, я бы честно поменял на D. На протяжение всего отопительного сезона были открыты все двери на пролётах. УК не "успела" поставить пружины на двери, что бы они постоянно были закрытыми. В итоге два стояка грели улицу, а это плюс 10-15% в наших платёжках за отопление.

[ol4ikboss]

Сообщение от Ponya

Дорогие соседи, очень часто читаю здесь вопросы, жалобы, пожелания по благоустройству.
Когда то, заселяясь в 38 Д, я тоже верил в светлое будущее и обещания "всё будет!".
На каждом собрание - директор УК говорит правильные вещи, кивает так что борода трясётся - а толку ноль.
Теперь поделюсь наблюдениями управлением дома 38 Д за прошедший год.

НЕ РАДУЕТ "УК" ((. Необходимо вначале письменно запросить разъяснение по поводу нарушений норм уборки лестничных клеток и лифтов, а затем писать претензию в вышестоящие инстанции.

[Стас 666]

Хотя я ещё не живу, но полностью согласен. УК такое ощущение вообще ничего не делает.

[СФИНКС]

Сообщение от Стас 666

УК такое ощущение вообще ничего не делает.

Зато как поет!!!

[Стас 666]

Сообщение от СФИНКС

Зато как поет!!!

я был напоследнем собрании, по сдаче позиции 3. Но зайдя в первый дом понял, "слово не Воробей", сказали и забыли. это вообще не радует.

[ларчик80]

Сообщение от JFK

Полностью согласен. Все это время благополучно с нас, уважаемые соседи, берут деньги "незнамозачто". Если задаться вопросом, куда эти средства уходят, вывод напрашивается сам собой.

Согласна полностью. УК надо менять. Задавали вопрос девушке из УК при получении ключей откуда цифры в квитанциях, внятного ответа не получили. А вообще каждый собственник вправе получить сведения о том, как расходуются ЕГО средства и на что. Этим и планируем заняться, как только расправимся с ремонтом.

[ING]

Сообщение от ларчик80

Согласна полностью. УК надо менять. Задавали вопрос девушке из УК при получении ключей откуда цифры в квитанциях, внятного ответа не получили. А вообще каждый собственник вправе получить сведения о том, как расходуются ЕГО средства и на что. Этим и планируем заняться, как только расправимся с ремонтом.

На этой ветке выкладывали договор с УК и расчет коммунальных платежей так что уже легче отследить. Сейчас пороюсь может и найду.


Ребят есть кто с седьмой позиции??? Какие новости??? Что обещают? Может кто был что видел?

[ING]

Нашел тариф

http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...1&d=1376334202

[СФИНКС]

Ночью какой то поганец(мягко говоря) исписал крыльцо и входную дверь 2-го подъезда первого дома. О любви понимаешь ли писал, мать его так.

[СФИНКС]

Посмотрел тарифы! Мягко говоря хреново это все исполняется. Пункт 16 помоему вообще не исполняется т.к. пожарная сигнализация кажется не работает. Пункт 20 на наших крышах мягкая кровля с нее не то что снег счищать, по ней ходит не рекомендуется. Пункт 21 пружин нет уже год, значит нет необходимости))).

[Рыболов]

Вчера ходили в свою квартиру (7 позиция). Мы увидели, что работают электрики и штукатуры. Лифты уже смонтированы. Сказали, что ключи дадут уже в декабре.

[Стас 666]

Сообщение от Рыболов

Вчера ходили в свою квартиру (7 позиция). Мы увидели, что работают электрики и штукатуры. Лифты уже смонтированы. Сказали, что ключи дадут уже в декабре.

Это хорошо, будем ремонты делать. Только по моему в 7 позиции 2 подъезда сделаны и уходят в землю. А 1и 2 вообще без подъезда.

[EVGEN-]

А правда говорят, что в 3-й позиции лифт работает за деньги?

[Perfect_Stranger]

EVGEN-, я сколько заходил - не работал вообще, по крайней мере в первом подъезде. Выяснил, что пешком на 17-й этаж в принципе вполне можно подняться =) надо в УК позвонить, а то уже обещанные сроки запуска лифтов подходят.

Вчера прикинул количество в той или иной степени обитаемых квартир - получилось около 30 по фасаду. То есть чуть больше 10 процентов.

[homeowner]

Сообщение от Perfect_Stranger

EVGEN-, я сколько заходил - не работал вообще, по крайней мере в первом подъезде. Выяснил, что пешком на 17-й этаж в принципе вполне можно подняться =) надо в УК позвонить, а то уже обещанные сроки запуска лифтов подходят.

Вчера прикинул количество в той или иной степени обитаемых квартир - получилось около 30 по фасаду. То есть чуть больше 10 процентов.

Вчера звонил по поводу лифта. 15 числа должны утвердить график работы. Далее в зависимости от кол-ва заселенных квартир перейдет на постоянную работу.

[homeowner]

Сообщение от Perfect_Stranger

Выяснил, что пешком на 17-й этаж в принципе вполне можно подняться =).

Можно, вполне ))

[Perfect_Stranger]

homeowner, а мзду за подъем не озвучили? Или (о чудо!) лифт сразу будет бесплатным? =)