Размышления на тему московской недвижимости

[iza_shniperson]

Сообщение от mia_from_here

Недвижимость вырастет по весне
http://www.vz.ru/economy/2007/10/22/119343.html

Враки все это.
Весной и летом стагнация т.к. люди на отпуска тратятся а не на покупки квартир.

[mia_from_here]

iza_shniperson, вспомни прошлое лето - еще как цены росли.

[Anatolliy]

Сообщение от iza_shniperson

Весной и летом стагнация т.к. люди на отпуска тратятся а не на покупки квартир

да, согласен, достаточно равноценные вложения

[iza_shniperson]

Сообщение от mia_from_here

iza_shniperson, вспомни прошлое лето - еще как цены росли.

Вот что умные люди пишут:

Москва теряет привлекательность для жизни

"Однако сегодня ситуация изменилась, мировой кризис вряд ли будет способствовать росту российского экспорта, а значит и доходы у верхней части среднего класса уже не будут расти прежними темпами и разогревать рынок жилой недвижимости со своей стороны."
............
"Уровень жизни в городах-милионниках догоняет Москву. "
.............
"При этом качество жизни в Москве признано низким ...
Москва перегружена, дорога, опасна и сложна для проживания."
.........
"Региональные бизнесмены все чаще покупают недвижимость поближе к своему бизнесу или за границей, например, в Западной Европе или на побережье Адриатического моря, где жилье дешевле, чем в российской столице."

...........
"Детей предпочитают отправлять учиться не в московские вузы, качество обучения в которых переживает глубокий кризис, а цены за учебу между тем растут."

[AcidMan]

Сообщение от iza_shniperson

Вот что умные люди пишут

это ты их

считают аналитики «Росгосстраха»

умными людьми считаешь?

[Not_Strel'cov]

Segodny kupil gazetu iz ruk v ruki i ochen' sil'no ohuel ot cen na nedvizhimost', pizdanulis' sovsem. Pardon za mat.

[vi0]

http://rulife.ru/index.php?mode=article&artID=335&print

[konon]

ага, а аренда щас уже стоит пипец! Куда мир катится!

[vi0]

хорошее статейко - http://sob.ru/issue2007.html

[iza_shniperson]

Московским очередникам помогут снимать жилье

"В мэрии при этом уверены, что размер среднерыночной цены найма квартиры по договорам найма или поднайма составляет для одиноко проживающего гражданина — 14 тысяч рублей в месяц, для семьи из двух человек — 18 тысяч рублей, из трех человек — 22 тысячи, для семьи из четырех или более человек — 25 тысяч рублей ежемесячно."

[HuKuTu4]

Всё верно

[AntikMan]

И на аренду прогнозируется дальнейший рост:

Более тщательное рассмотрение «личных дел» заемщиков и новые, более требовательные правила станут причиной для отказа по многим заявкам на покупку собственной квартиры. И те, кто еще вчера рассчитывал приобрести свой угол во владение, буду вынуждены обратиться к арендодателям. Кроме роста спроса, на цену могут повлиять и другие факторы. Ровный благоприятный инвестиционный климат привлекает в Россию все больший приток иностранного капитала, наряду с «приотпусканием» цен на потребительском рынке могут возникнуть неблагоприятные инфляционные процессы, которые локомотивом потянут за собой рост ставок на аренду жилья. Следовательно, можно ожидать сохранения тенденции бурного роста на рынке найма квартир на уровне предыдущего года – 20-30%.

источник: http://samsnimy.ru/arenda-2008-persp...-i-ozhidaniya/

[mia_from_here]

кто тут про домик у моря писал? вам сюда: http://sob.ru/issue2220.html

[vi0]

Очевидное-невероятное..

[Торпеда Марвин]

давай -давай нагнись страна!!! остлаьное я стер-а тут обидчивых до***.
МИЯ НЕ СТИРАЙ ХОТЬ НЕДЕЛЬКУ_В ХИМКАХ ТАК

[LuC@sh]

Сообщение от vi0

Очевидное-невероятное..

в чем подъеп?

[mia_from_here]

Сообщение от Торпеда Марвин

В ХИМКАХ ТАК

как - так? что-то я не в теме...

vi0, боян

[vi0]

mia_from_here, какой боян?

[mia_from_here]

vi0, ну то, что ты запостил - боян

[vi0]

mia_from_here, понятия не имею, как найденная мною вчера информация может быть бояном?

[mia_from_here]

vi0, я видела эту табличку энное время назад. но в любом случае понятно же, что эта "поделка" к реальности отношения не имеет.

[AcidMan]

Сообщение от mia_from_here

понятно же, что эта "поделка"

имхо, тут не об этом речь, а о глюке сайта, с которого эта табличка, вместо руб, стоит читать $

[vi0]

mia_from_here, я не знаю, что ты видела, но это другое. И не поделка, а скриншот с сайта застройщика, который я сделал сам. Тебе дать адрес, чтобы сама убедилась?

AcidMan, это не глюк - просто часть квартир ушла каким-то интересным клиентам - то ли очередникам, то ли администрации, то ли сотрудникам "Солид Строя". Так что, дешевые квартиры существуют - только не для всех..

Нате, поиграйтесь сами - http://www.solidsg.ru/korpus.php?kor...&action=search
Только не забудьте в поле "Состояние квартиры" выбрать "все".

[mia_from_here]

Сообщение от vi0

Тебе дать адрес, чтобы сама убедилась?

не кипятись. может, я ошиблась - но видела что-то очень похожее на эту табличку.

Сообщение от vi0

часть квартир ушла каким-то интересным клиентам - то ли очередникам, то ли администрации, то ли сотрудникам "Солид Строя"

так это самая обычная практика, в общем-то. другое дело, что цена 800 рублей за метр - просто нереальна, мне думаеца, т.к. себестоимость метра составляет несколько сотен баксов. а какой смысл продавать намного ниже себестоимости?

[Метатрон]

велкам ко мне за квартирами
Не Москва, но рядом с ней в Одинцово.
Иногда делаю распродажи по воронежским ценам

[mia_from_here]

Сообщение от Метатрон

Иногда делаю распродажи по воронежским ценам

ааааа? мне послышалось? Одинцово - по воронежским ценам?

[AcidMan]

Сообщение от Метатрон

в Одинцово

новая трехгорка? наъцй-наъцй...

[mia_from_here]

AcidMan, трехгорка этож вроде не совсем Одинцово?

[AcidMan]

mia_from_here, х его з, административно - Одинцово, территориально - окраина, что там у Метатрона - неизвестно

[Метатрон]

Сообщение от mia_from_here

ааааа? мне послышалось? Одинцово - по воронежским ценам?

Ну да... осенью делали хороший сейл панельки по 35т.р./кв.м например. народ как горячие пирожки расхватывал.