Отрадное, Новый квартал - Инстеп

[MischanyaVRN]

я думаю это было сделано, в первую очередь для контроля за стройкой,для органов власти,так сказать "из под палки". а здесь инициатива застройщика для удобства будущих жильцам комплекса!!!

[расстоманка]

вчера ночью курила возле подъезда, и мне показалось что там работа кипит во всю)))
и днем и ночью трудятся работники!!!!

[Димитри]

Сообщение от расстоманка

вчера ночью курила возле подъезда, и мне показалось что там работа кипит во всю)))
и днем и ночью трудятся работники!!!!

хорошо тебя торкнуло ганжубасом)))

[Alёnka]

Сегодня там были. В дело пошел 5-ый этаж. Кирпич на некоторых стенках уже до 4 этажа включительно выложен. Красота!!!

[расстоманка]

Сообщение от Димитри

хорошо тебя торкнуло ганжубасом)))

))))а там таджики работают или наши???

[bombila]

Сообщение от расстоманка

вчера ночью курила возле подъезда, и мне показалось что там работа кипит во всю)))
и днем и ночью трудятся работники!!!!

Про глубокую ночь не поручусь но однажды ехал мимо около полуночи- прожектора светили кран работал и сварщики что то варили

[патрика]

Сообщение от расстоманка

))))а там таджики работают или наши???

Когда мы ездили видели лица таджикской национальности)

[Димитри]

Не претендую на роль архитектора или критика, просто любопытно:
Почему для строительства были выбраны дома с переменной этажностью, а также именно такой набор из трех проектов домов и такое их расположение?
Почему не однотипные домики одного проекта - скажем только лишь формы П или I ? Заметил, что на смоделированной картинке два П образных дома отображены зеркально, два I как бы в позе 69, а за ними ровненько идут с переменной этажностью.

[Instep36]

Димитри,
долго думал, как Вам ответить коротко, в итоге ограничусь всего двумя словами - архитектурная концепция)))
Достаточно долго думали вместе с проектировщиками над концепцией проекта, и пришли к выводу, что классическую массовую типовую застройку делать не будем. И по экономическим, и по эстетическим причинам.
Основной критерий для выбора именно такой концепции - это комплексность застройки. Не просто набор домов, а полноценный продуманный квартал, разбитый на свои зоны. Зона с торговым центром, зона для занятий спортом, зона для пешеходных прогулок, центр квартала. Поэтому и первые два строящихся дома "заворачиваются" друг к другу. И 6, и 7й дома "развернуты" к центру квартала. Ит.д., и т.п.
Мы сейчас очень много внимания уделяем разработке концепции благоустройства квартала. Работа уже почти завершена. Я в ближайшее время попробую выложить то, что у нас получается. Например, в пешеходной зоне домов с переменной этажностью будем делать японский сад камней.
И мы кстати приняли решение, что благоустройством центральной части квартала займёмся в этом году, а не в следующем. Этого пока не видно, да и многие, уверен, не верят, что мы это сделаем, но проделывается большая работа, и уже к осени Новый Квартал будет восприниматься совсем по-другому.

[Mikki83]

Instep, а как насчет еще дополнительно двух или трехуровневой парковки поблизости? Думаю что это бы очень повысило привлекательность.

[Mikki83]

И еще, почему 99 позиция строится с опозданием?

[Instep36]

Mikki83,
решение по многоуровневой парковке пока отложили - посмотрим, нужна ли она. Дело в том, что машиноместо в такой парковке будет обходиться в несколько сот тысяч рублей. Не уверен, что найдутся много желающих выложить 300-500 тысяч рублей за место на такой парковке, вместо того, чтобы оставить машину у подъезда внутри огороженного забором Квартала. Но если найдётся достаточное количество таких людей, то конечно построим.
Темпы строительства 99й позиции сейчас действительно немного отстают от 98й. Объяснение очень простое - работают разные подрядчики.
В любом случае коробки обоих домов будут полностью готовы в конце июня - с крышей, кирпичом, со всеми окнами, дверями и т.д.

[SV]

Сообщение от Instep36

Не уверен, что найдутся много желающих выложить 300-500 тысяч рублей за место

а не выгоднее ли сдавать в аренду места, например по 2 т.р. в месяц? или очень долго будет себя окупать если сдавать?

[DrVEB]

Сообщение от SV

а не выгоднее ли сдавать в аренду места, например по 2 т.р. в месяц? или очень долго будет себя окупать если сдавать?

Очевидно, что при цене в 2 тысячи - окупаемость окло 20 лет )

[Instep36]

Марушка,
предусмотрено около 600 парковочных мест. Три достаточные большие парковки будут по периметру квартала - у торгового центра, за разноэтажными домами и за спортивными площадками. На газоны никто конечно ничего не будет ставить - поставим столбики, либо какие-либо другие меры предусмотрим.

[la_primavera]

mmkomarov, Instep36, день добрый! Хотим приобрести однушку в 8й позиции, ждем решения банка. Если не секрет, сколько квартир метражом 38,66 осталось? И есть ли возможность"зарезервировать" одну из них?

[Alёnka]

la_primavera, http://www.eltaro-vrn.ru/otradnoe/price/ скачайте файл, там указано какие квартиры проданы.

[Instep36]

la_primavera,
позвоните напрямую в Эльтаро - 2616009

[Nateya]

la_primavera "...И есть ли возможность"зарезервировать" одну из них?..."
Можно заключить договор резервирования квартиры, который действует в теч 2 недель, в течение них надо предварительный договор заключить. За резервирование 1% от стоимости квартиры, где-то 13тыс для Вас выйдет.

[la_primavera]

Nateya, Alёnka, Instep36, благодарю)

[Mikki83]

Instep36, Если в июле будут построены дома, то можно ли будет приступать к отделке квартиры еще до официальной сдачи?

[патрика]

Почему благоустройства квартала будет с начало в центральной части? ведь первыми сдаются 9,8 и 7 позиции? И каким образом можно благоустраивать центральную часть, если там не построены дома??

[расстоманка]

уже 5 этаж строить начали!!!

[Instep36]

патрика,
по благоустройству планируем начать с комплексного благоустройства первой очереди после окончания строительных работ (7,8,9 позиции) и со спортивной зоны.
сейчас как раз прорабатываем проект, чтобы понять что именно мы можем сделать уже в этом году, а что - в следующем, чтобы не мешать строительству других домов.

[mmkomarov]

Сообщение от Instep36

чтобы не мешать строительству других домов.

... и обеспечить комфортное проживание жителей первой очереди.

[MischanyaVRN]

Mikki83, Instep36, Если в июле будут построены дома, то можно ли будет приступать к отделке квартиры еще до официальной сдачи? Инстеп ,можно ответ на данный вопрос!

[Instep36]

MischanyaVRN,
я вопрос видел. в ближайшее время отвечу.

[mmkomarov]

Сообщение от MischanyaVRN

Если в июле будут построены дома, то можно ли будет приступать к отделке квартиры еще до официальной сдачи? Инстеп ,можно ответ на данный вопрос!

такое обычно практикуют, когда стройка заканчивается зимой, что-бы в снег не делать благоустройство. В нашем случае - это маловероятно, т.к. это весьма усложняет жизнь застройщику.

[патрика]

mmkomarov, Скажите когда можно будет посмотреть квартиру из нутри))??

[mmkomarov]

Сообщение от патрика

Скажите когда можно будет посмотреть квартиру из нутри))??

Да в общем например в 9 корпусе, до 3-го этажа по моему можно и сейчас.