Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[ErmakovM]

Сообщение от I'am

ErmakovM, Я думаю есть зеленка на асфальтовое покрытие.

Да вы что!!! Там разве асфальт? Сколько раз ходил - всё плитка, да плита... На каждую плитку по зелёнке... Это же целый грузовик зелёнок понадобится... Да и денег немало. И за регистрацию... И налоги опять-же. Теперь понятно, почему так дорого квартиры продают...

[I'am]

ErmakovM, Это хорошо, что вы все поняли.

[ErmakovM]

Сообщение от I'am

ErmakovM, Это хорошо, что вы все поняли.

А я живу в первом доме. У меня там свои понятия . А вот во втором - это понимать должны те, кто в нём живёт. Если пройдёт время - всё-таки сделаем комплекс, а не отдельные дома - вот тогда будем понимать вместе .

[Vitto]

Сообщение от ErmakovM

А я живу в первом доме. У меня там свои понятия . А вот во втором - это понимать должны те, кто в нём живёт. Если пройдёт время - всё-таки сделаем комплекс, а не отдельные дома - вот тогда будем понимать вместе .

будем жить по понятиям)

[Piranhas]

Сообщение от ErmakovM

А почему Вы решили, что собственник Воронеж-строй? Если это территория дома, то собственник - собственники дома.

А почему Вы решили, что крытый паркинг входит в территорию дома? Не вижу проблем оформить часть выделенной под застройку земли на ВС.

[ErmakovM]

Сообщение от Piranhas

А почему Вы решили, что крытый паркинг входит в территорию дома? Не вижу проблем оформить часть выделенной под застройку земли на ВС.

Они есть. Вы купили квартиру - или просто интересуетесь? Если купили, то Вам должны были показать документы на аренду участка с указанием целей. Например, см. -
http://eltaro-vrn.ru/files/d/3/d39b8...7be4a00453.jpg
В этом договоре аренды прописано назначение участка, проект и т.п. Т.ч. никаких выделений быть не может.

Сообщение от Vitto

будем жить по понятиям)

К сожалению, так и происходит. Если что-то заинтересует по нашему дому - обращайтесь.

[BiZC]

Сообщение от ErmakovM

А я живу в первом доме. У меня там свои понятия . А вот во втором - это понимать должны те, кто в нём живёт. Если пройдёт время - всё-таки сделаем комплекс, а не отдельные дома - вот тогда будем понимать вместе .

И что ваши понятия говорят о крытом платном паркинге на территории 1ой очереди? что нужно оставить всё как есть и пусть ВС собирает деньги?

[Piranhas]

ErmakovM, Хорошо. А вы уверены, что паркинг попадает в арендованный участок? Что это не отдельные куски земли?

[ErmakovM]

Сообщение от BiZC

И что ваши понятия говорят о крытом платном паркинге на территории 1ой очереди? что нужно оставить всё как есть и пусть ВС собирает деньги?

Хороший вопрос . Обработка данного вопроса в процессе. Думаю, что он тоже будет решён. Быстро не гарантирую, но этим вопросом занимаемся. Кстати, там не только парковка. Там и ещё некоторые конструкции есть .

Сообщение от Piranhas

ErmakovM, Хорошо. А вы уверены, что паркинг попадает в арендованный участок? Что это не отдельные куски земли?

Я - да. Можете посмотреть на кадастровом плане http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ участок - 36:34:0404005:23

[Nikitos1979]

Читаю про парковку и думаю:если даже ВС уберет эти конструкции,все равно там будут стоять машины,так не все ли равно?Люди хотят платить за парковку-пусть платят,это их проблемы,не хотят-не платят.Никто ж не принуждает. Больше машин,чем сейчас туда все равно не поместится. Ну а потом не думаю,что ВС не прикрыл как-то свою пятую точку в вопросе с этими конструкциями, не глупые ж люди.

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

Читаю про парковку и думаю:если даже ВС уберет эти конструкции,все равно там будут стоять машины,так не все ли равно?Люди хотят платить за парковку-пусть платят,это их проблемы,не хотят-не платят.Никто ж не принуждает. Больше машин,чем сейчас туда все равно не поместится. Ну а потом не думаю,что ВС не прикрыл как-то свою пятую точку в вопросе с этими конструкциями, не глупые ж люди.

А Вы не хотите стоимость аренды этой парковки направить на систему видеонаблюдения для дома? Вы хотите Витухину (или Поликарпову ?) деньги отдавать? А по поводу "прикрыл...". Посмотрим. У Вас есть какие-то сведения про прикрытие? А может это всё блеф? И сейчас читают переписку и смеются - какие же жители идиоты - колются, но едят кактус
Кстати, а при чём здесь ВС? Может это и не он поставил?

[Nikitos1979]

Сообщение от ErmakovM

А Вы не хотите стоимость аренды этой парковки направить на систему видеонаблюдения для дома?Вы хотите Витухину (или Поликарпову ?) деньги отдавать?

Я вообще ничего не хочу

Если бы эти деньги платились в УК-тогда можно было бы требовать,чтобы эти деньги тратились на нужды дома.

Сообщение от ErmakovM

Кстати, а при чём здесь ВС? Может это и не он поставил?

ВС всегда в нашем комплексе будет "причем" ,а то,что договор на пользование конструкцией,заключается с другим юрлицом,в данном случае непринципиально.

[I'am]

ErmakovM, Судя по кадастровому плану - вам еще вторая и третья очереди должны доплачивать так как они получается на вашей земле стоят.

[ErmakovM]

Сообщение от I'am

ErmakovM, Судя по кадастровому плану - вам еще вторая и третья очереди должны доплачивать так как они получается на вашей земле стоят.

Нет, не должны . Строится комплекс из нескольких очередей. Он строится на земле города. Когда все очереди будут построены, земля будет передана в собственность. Как - отдельный вопрос.
Но уж точно никаких отдельных парковок там нет

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

Если бы эти деньги платились в УК-тогда можно было бы требовать,чтобы эти деньги тратились на нужды дома.

А что мешает так сделать?

Сообщение от Nikitos1979

ВС всегда в нашем комплексе будет "причем" ,а то,что договор на пользование конструкцией,заключается с другим юрлицом,в данном случае непринципиально.

Как застройщик - да. Как владелец части помещений - да. Может и ещё как. Но по остальным вопросам - нет. Они же не придут к Вам в квартиру отрезать одну комнату для того, чтобы продать её кому-то ещё? Или <если придут> Вы их покорно пустите ?

[I'am]

ErmakovM, Ну хоть не должны - уже радует.
Как передадут и сколько передадут - тогда и можно будет о чем то говорить. А сейчас какой смысл ? Прав у жильцов на землю пока никаких.

[ErmakovM]

Сообщение от I'am

ErmakovM, Ну хоть не должны - уже радует.
Как передадут и сколько передадут - тогда и можно будет о чем то говорить. А сейчас какой смысл ? Прав у жильцов на землю пока никаких.

На землю нет. Но на землю нет ни у кого прав, точнее они у Администрации. И земля в аренде. После завершения строительства у части участка меняется статус. Для ВС это, кстати, тоже важно - они практически перестают платить за эту часть арендную плату. Но за это они теряют права на ведение строительства и всего остального на этой части. А вот жители как раз приобретают. В частности, посредством УК. Но основное право заключается в свидетельстве о собственности на квартиру в доме.

[I'am]

ErmakovM, Спасибо, кэп.

[K@lina]

а где у нас мусорные баки стоят? что-то никак не соображу...

[zadolbali]

Сообщение от K@lina

а где у нас мусорные баки стоят? что-то никак не соображу...

во дворе))) между строением у детской площадки(не знаю что там у вас) и крытыми стоянками

[ErmakovM]

Сообщение от K@lina

а где у нас мусорные баки стоят? что-то никак не соображу...

Если Вы о второй очереди, то баки для бытового мусора стоят там, где указала zadolbali (строение - это канализационно насосная станция), а контейнер для строительного мусора - рядом со шлагбаумом на выезде из второго дома через калитку к вагончику охраны. По крайней мере он там был неделю назад.

Заметьте, контейнер для строительного мусора, расположенный на территории первого дома (рядом с нашими мусорными баками) - это наш контейнер и вывозит его Воронежжилсервис.

[K@lina]

zadolbali, спасибо!)


ErmakovM, со строительным мусором уже разделалась, спасибо)

[K@lina]

Сообщение от zadolbali

во дворе))) между строением у детской площадки(не знаю что там у вас) и крытыми стоянками

кстати, почему-то сколько ходила не обращала внимание..наверное,это хорошо))


п.с.была надежда, что будет мусоропровод..)эх..

[zadolbali]

Сообщение от K@lina

кстати, почему-то сколько ходила не обращала внимание..наверное,это хорошо))


п.с.была надежда, что будет мусоропровод..)эх..

ну вообще странно)))я с первого раза когда ребенка там гуляла обратила внимание ну может потому что баки были явно б/у..и еще удивило то что они даже не загорожены ни чем летом все близ живущие коты ваши будут(((а по поводу мусоропровода не жалейте!!! за чем вам помойка в доме?

[наттали]

Наш жилой комплекс превращается потихоничку в проходной двор,ворота открыты ,калитка не работает .дверь в 1 подъезде открывается без кода и магнита !!!Добро пожаловать бомжи ,алкаши,наркоманы!!!!!

[ErmakovM]

Сообщение от наттали

Наш жилой комплекс превращается потихоничку в проходной двор,ворота открыты ,калитка не работает .дверь в 1 подъезде открывается без кода и магнита !!!Добро пожаловать бомжи ,алкаши,наркоманы!!!!!

По поводу проходного двора - а что Вы хотите - 500-квартирный дом - ремонтники, строители... Офисы Воронеж-Строя и Вашей УК опять же.
Дверь - это к УК.
А по поводу бомжей, алкашей и наркоманов - так с Вас же берут по 200 р. за охрану. Не должны никого пущать!

[zadolbali]

Сообщение от ErmakovM

А по поводу бомжей, алкашей и наркоманов - так с Вас же берут по 200 р. за охрану. Не должны никого пущать!

точно)))) мы своих непрошенных гостей выгоняли своими силами..а у вас на это есть оплачиваемые охранники имеете право требовать, если конечно у вас в договоре найма это прописано..договорчик то с охраной заключали?

[наттали]

Сообщение от zadolbali

точно)))) мы своих непрошенных гостей выгоняли своими силами..а у вас на это есть оплачиваемые охранники имеете право требовать, если конечно у вас в договоре найма это прописано..договорчик то с охраной заключали?

Договора заключали только с УК,там написано только что мы обязаны платить 200 руб в месяц за охрану,а что входит в обязаннасти охраны ни фига не написано!!!Кто -нибудь знает что входит в их обязанность???

[zadolbali]

Сообщение от наттали

Договора заключали только с УК,там написано только что мы обязаны платить 200 руб в месяц за охрану,а что входит в обязаннасти охраны ни фига не написано!!!Кто -нибудь знает что входит в их обязанность???

офигеть..мягко говоря..

[BiZC]

Соседи, как вы относитесь к тому, что на спорт. площадке ежедневно собираются и играю совершенно левые люди?