ЖК "ВЕГА" - Талай

[Sverdloff]

эх, входная прям как у нас)

но обои в любом случае переклеивать

[_SB_]

Сообщение от Патрикса

заценила фотки....

ну не надо так строго...))) стандарный набор для новой квартиры с отделкой ))) это же супер эконом класс! зато новый!!! )))))

[_SB_]

Сообщение от Sverdloff

но обои в любом случае переклеивать

конечно переклеивать, но через какое-то время .. обычно до года, т.к. другие хлопоты отвлекут.... В любом случае - они новые! а не так как зайдешь в б/у квартиру и дышать порой не хочется в ней

[_SB_]

Сообщение от Патрикса

дурацких обоев

ну да... согласна, обои можно и по-лучше подобрать за ту же цену, надеемся выбирать будет человек, а не машина )))) хотя, уж лучше мы сами, повторюсь " скупой платит дважды!"

[_SB_]

...и двери из ряда "бумажные" - воды ну очень боятся!

[_SB_]

Сообщение от Патрикса

такие двери взламываются открывашкой для консервных банок!!!

тамбур с хорошей дверью и замком нужен к таким дверям и порядок!

[mmkomarov]

Ууух!
Ужасть!
Ну впрочем для человека который делает стяжку за 100 тыс - это точно ужасть! Простите великодушно - не в то общество попал! Куда это я с муниципальной отделкой - да в калашный ряд.
Еще раз! Это муниципальная отделка! Кстати - стены там выровнены, и не плохо. Она предназначена для того, что бы в нее заехать и сразу начать жить. И переделывать - через год-два-три и т.д. Ее никому не навязывают, в отличие от ДСК, ее предлагают как доп. опцию. Если она Вам лично не нужна - я могу порекомендовать хорошего мастера, который за 400 долларов метр сделает Вам из 62 метровой двушки конфетку.
В конфтку входит:
полная передделка электрики во всей квартире включая и-нет кабель и телефон, качественная стяжка, гидро и шумоизоляция стен и полов там где необходимо, адаптация санузла с установкой сантехники и прочее... Продолжать?

[mmkomarov]

Всем хороших выходных, Патриксе особенно! Ваша критика очень полезна и заставляет держаться в тонусе, стараясь минимизировать будущие ошибки.

[arxitektor_k]

Видимо, Патрикча не делала ремонт, или делала, но давно. За 30т.р. с работой не сделать этого объема.

[_SB_]

Сообщение от arxitektor_k

Видимо, Патрикча не делала ремонт, или делала, но давно. За 30т.р. с работой не сделать этого объема.

ха-ха-ха!!! Это же ясно и слону! Она же утрирует....

[arxitektor_k]

Патрикса,

делала-делала.... сравнительно недавно - 2008-2009 гг.

не сравнивайте. за месяц декабрь 2010-февраль 2011 цены полнялись на строй. мат. Ощутил на себе. Делаю ремонт. Так же по весне перейдут все работяги на "летние" цены....так что нельзя сравнивать те цены и цены сейчас.
ПыСы. про отделку от строителей не спорю. У нас делать не умеют. Нет культуры стр-ва.

[_SB_]

ПРИВАТНЫЙ ДОСТУП. ФОТО НЕ ВИДНО...

[_SB_]

А НА ПОЧТУ(ВЫШЕ ЕСТЬ) МНЕ МОЖНО, ИНТЕРЕСНО ДО ЖУТИ!!!!!

[_SB_]

увы.......

[_SB_]

Патрикса, замочки такие большие-большие видно и всё!

[jterri]

Сообщение от Патрикса

отделка "от себя" за 180 т.р в 60-метровой двухе

Ну, конечно впечатления уже другие, хоть и ремонту 2 года, а ни где "косяки" не проявились, только вот трубы еще куда нибудь деть бы.

А ремонт от застройщика оптимальный вариант, если хату покупаешь как вложение, или для долгосрочной перспективы, сдал квартирантам, а через пару-тройку лет можно будет и по уму сделать

[jterri]

Сообщение от Патрикса

и еще... у меня просто штор нету - ну не дошли руки пока...:-))

В том то и дело, как мне кажется, трубы в спальне и зале идут не по стенам где окна и растояние до этих стен 25-30 см. и шторами оптимально не закроешь, особенно если радиатор стоит не под окном. В моей квартире трубы идут по стенам где окна и в этом плане проще. И вообще почему бы в нутри стен где окна (там же не панель а кладка) не сделать мини шахту где эти стояки и спрятать? И эстетично и практично - если стояк протечет, то основная вода по шахте вниз уйдет, а не в квартиры соседние (ну конечно стенку расковырять придется) Некоторые эти стояки все равно под гипсокартоном прячут.

[jterri]

Сообщение от Патрикса

-)))) возьмусь за них руками и греюсь...:-)))

Ну тогда их нужно делать крупнее и на растоянии от всех стен, чтобы не только браться, но и прижиматься можно было :-))))

[jterri]

Вопрос к mmkomarov
Здесь уже задавался вопрос про стояки, но повторюсь
1 Можно ли на отводах от стояков срозу поставить краны, что бы в последствии проблем с демонтажом не возникало, тем более многие все равно трубы-батареи меняют, и ненужно будет бегать за слесарем чтоб стояк перекрыл, тем самым создавая неудобства другим жильцать и риск залития сократится или его последствия (опять же не ненужно будет бегать за слесарем чтоб стояк перекрыл)
2 Или можно на индивидуальной основе в некоторых квартирах батареи не устанавливать, поскольку я например, все равно их планирую менять, и получится вы на батареи затратитесь и я на демонтаж и вывоз.

[arxitektor_k]

1. краны можно ставить. Никто не запрещает.
2. Батареи ставить нельзя. Дом могут не принять. Это так же как и пожарные датчики. Их все снимают, но квартиры продают с ними.

[Клим]

Сообщение от Патрикса

не... :-))) в следующий раз я просто батареи сразу сделаю нормальные.... ну неопытная была, когда делала отделку.... в первый раз всего сразу не учтешь... к тому же меня просто дезинформировали из соседнего дома СК, что от батарей "от строителей" в квартире Ташкент....

у нас реально ташкент во второй группе домов от этих самых батарей от строителей. У нас там температура воды в батареях ацкая. И что самое смешное мы платим за воду горячую по 55 рублей за куб и за отопление на 20 процентов дешевле, чем в прочих домах Северной короны.
Меняли только одну батарею,ибо надо было все равно поворачивать имеющуюся.

[Клим]

Сообщение от Патрикса

"вон оно че, Михалыч....."
это что ж получается: застройщик один и тот же, комплекс тот же.... а условия проживания как в разных районах города....
не, ну я на удачу все-равно больше надеяться не буду....:-)))

сам фигею.
в управляющей компании объяснения сему феномену не дали. мямлили что-то про прямое подключение к тэц и через централизованную систему распределения.

[_SB_]

Сообщение от Патрикса

отделка "от себя" за 180 т.р в 60-метровой двухе

Очень! ))) Мыльница у нас такая-же...))))))) Смело!!! - выставить свой ремонт на всеобщие смотрины!

[Клим]

Сообщение от Патрикса

а пена для ванной?! ;-)))


и еще хочу добавить: если б мне не пришлось переделывать по 3 раза за некоторыми своими ламастерами, мне б тот ремонт еще дешевле обошелся....

ну это русская народная традиция. если мастер делает что-то, то он ломает сделанное собой либо предыдущим мастером. И вообще никогда не угадаешь как они могут извратить твою идею.

[Guid]

1. Стоимость отделки от застройщига действительно высока, но имхо она в основном складывается из стоимости работ. Т.е. Ваша отделка и "от застройщика" будет отличаться в основном на стоимость матриалов, в связи с чем поддержу Патриксу: лучше нанять бригаду и делать "сразу под себя". Причем можно даже плитку сразу класть т.к. из практики Северной короны, дом не садится. Естественно это касается только тех, кто не планирует въехать сразу после сдачи дома т.к. до сдачи (по крайней мере до подписания акта приема-передачи) имхо никто Вам не даст проводить в квартирах какие-либо работы.
2. Насколько мне известно существующие присадки к бетону позволяют "безболезненно" с ним работать до -15, дальше не ркомендуется. Видимо в этом причина умньшения темпов работ.

[vus]

Проектная декларация. Скан из КП

[Клим]

Сообщение от Патрикса

....или ломает заказанное тобой изначально, а через пару дней передуманное...:-))) а переделывание передумок тоже денег стоит...:-))
а если ты какому-то козлу аванс даешь, а у него, оказывается, руки из жо** растут, то потом ты его гонишь, а вот о возврате аванса речи уже не то что не идёть.... он с тебя еще и за "выполненную" работу окончательный расчет пытается стрясти....
ох уж мне эти ПТУшники, возомнившие себя отделочниками!! ненавижу их!!

помню угорал с одной барышни ,которая клала ступеньки на улице силами таких вот мастеров.
У них не было ни уровня, ни молотка даж резинового.
Они старались, но объективно лучше сделать чем в первый раз не могли. Она их мучила, мучила... И все бес толку. Как мне их было жаль.

[Guid]

Сообщение от littleslash

Проектная декларация. Скан из КП

хм... смутило два момента:
1. Проектная деклрация на позицию №1, а строится позиция №2.
2. Внутренние и внешние стены - силикатный кирпич... По факту внутри как-то не так... Имеется в виду внутренняя сторона эркера. Да и красный кирпич помоему не силикатным называется... http://www.vksm.ru/s_kirp/
Не будет ли проблем при сдаче?

[Клим]

Сообщение от Guid

хм... смутило два момента:
1. Проектная деклрация на позицию №1, а строится позиция №2.
2. Внутренние и внешние стены - силикатный кирпич... По факту внутри как-то не так... Имеется в виду внутренняя сторона эркера. Да и красный кирпич помоему не силикатным называется... http://www.vksm.ru/s_kirp/
Не будет ли проблем при сдаче?

проектная декларация есть суть просто набросок. все от рабочего проекта пляшет. а при сдаче чисто соотвествия снипам с строительным нормам. и все равно по месту договариваться.

[Guid]

Клим, возможно, токма имхо содержимое декларации есть копи-паст из проекта, так что вопросы остаются