Ломоносова 114 - ДСК

[incantatore]

Сообщение от Venecia

и еще грустно - но уже довольно много соседей заключили договора со Стройтехникой... От сегодняшнего числа там лежал договор.

Ничего, это еще не грусть. Все впереди Предстоит увидеть, как такие люди будут согласно кивать головами и говорить "Зачем нам менять УК...", предстоит услышать, как люди будут говорить о том, что "непонятно почеммму нам за отопление 8 тысяч начислили, но ммммы заплатили, а что делать-то..."

[karaped]

Сообщение от vira-36

Спасибо, karaped!!! Надеюсь, мы будем хорошими соседями. Кстати, на улице опять ливни. Как там на Вашем этаже? Ливнёвка держит?

Сегодня первый раз поднимались на лифте. Работает почему-то только грузовой, да и то - в одном направлении: вверх - едет, вниз - отказывается. То ли что-то с кнопкой на 10-м этаже, то ли ещё что. Спустились на 7-й и оттуда уехали. Интересно... Мастера с ДСК уже не было, рабочие на этот вопрос не ответили. Задача...

Вроде ливневку сделали,был после дождя- все сухо!
Подъезд сказали будет сохнуть 2 месяца и только потом будут что-то делать.

[bloodshot]

Сообщение от Venecia

то процентов 30 - ничего вы не сможете сделать!

вот для этого и нужны телефоны, чтобы найти собственников квартир!!!!!!!!!!!

[Venecia]

От сантехника вчера узнали, что трубы на тех.этаже не утеплены и он такое впервые видит, это нарушение и что мы всеми должны что-то куда-то писать, чтобы их утеплили.


И всякие законные моменты:
так как нам на следующей неделе идти снова в паспортный стол, чтобы забрать прописку нашу -я боюсь, что могут не отдать из-за договора, понимаю, что это не законно, но я специались совершенно в другой области и юридическая помощь все же нужна. Идти снова к ним "безоружной" нелья. Поэтому хочу за выходные изучить все возможные ссылки на законы, правила, нормы и т.д. Кому не трудно - пожалуйста выложите тут или скиньте в ЛС ссылки где почитать можно жти вопросы -

1. На счет прописки, прав и обязанностей паспортисток.
2.На счет заключения договора и выбора УК.
3. На счет законности и правомерности и непонятного сбора 500 руб за открытие счета в электросети, и вообще почему открытие этого счета тут платно. В других УК никакие счета платно нигде не открывают.
4.На счет угроз от паспортистки по поводу не заведения домовой книги и прописки без договора с УК...

Ну вот в других УК ну вообще не сталкивались с такой ерундой.

[incantatore]

ЖК РФ

Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...25414519198239

Угрозы, 500 рублей - тут лучше видео и свидетель(пара). Затем прокуратура.

А вот по прописке не отвечу, это настолько разные нормы, ну как покупку машины и заключение договора на земельные работы объединить Насколько мне не изменяет память - прописать может и УФМС, на основании свидетельства о праве.

[Venecia]

Но жаловаться на требование паспортистки все равно буду. По общему номеру УФМС только автоответчик, пока ищу другой номер телефона.
Еще бы кто-нибудь тоже это сделал.
Пока ищу инстанции куда позвонить и написать.
Есди кто-то поделится номером телефона, ссылками или электройнной почтой для жалобы - буду благодарна. Может на сайте гос.услуг написать...
Нашла такой Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" - для общей коллекции...
И такой ресурс http://voroneg.gowori.ru/pogalovatsya/gos

[incantatore]

http://www.fmsvrn.ru/news/109.html

В УФМС России по Воронежской области организована работа «Телефона доверия».
Прием обращений граждан по «Телефону доверия» осуществляется ежедневно с 9 до 18 часов уполномоченным сотрудником, в нерабочее время осуществляется запись сообщений на автоответчик. К рассмотрению принимаются все обращения, входящие в компетенцию УФМС России по Воронежской области.
Анонимные звонки регистрации не подлежат, не будут приниматься к рассмотрению некорректные обращения и обращения, содержащие абстрактную информацию.
Номер «Телефона доверия» 8 (473) 277–92–30

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Про 500 руб они отвечают, что мы можем в электросеть звонить и нам там якобы всем подтвердят, что они действительно собирают.


На всех их документах стоит факсимиле и на присловутом договоре тоже - не знаю правильно или нет. По объему их договор объемный и мелким шрифтом много всего написано.

Еще если у кого есть поделитесь на счет паспортисток...

Нормативный документ, на основании которого идёт сбор 500 рублей? Предоставьте для ознакомления

По поводу действий паспортистки - только жаловаться, так как такое принудительное заключение договора - это практика всех УК.

[vira-36]

Всем соседям добрый день!

Начну с приятного: сегодня мы получили ордер, а чуть позже - из рук ключницы Татьяны Ивановны - и ключи. Смотрю, достаёт вожделенную тетрадочку и вписывает наш мобильный телефон. Я "включаю дуру" и интересуюсь: для какой цели она их записывает?

- Ну как же? Вот прошлый раз прорвало трубу, а мы не знали, кто собственники квартир. Кому звонить, чтобы пришли и проверили? Теперь вот собираем. Мало ли что.

Поулыбавшись с ней, я попросила пойти нам навстречу и поделиться со мной этими телефонами и выдвигаю эту же версию: - А то, вдруг, у кого-нибудь что-нибудь прорвёт (тьфу-тьфу! не дай Бог!), а мы и знать не будем, к кому обращаться. Ведь многие ещё о-о-чень долго будут оформлять документы и мы не будем знать, с кем связываться и кто наши соседи.

Она нахмурилась, задумалась и сказала: - Вообще, эти телефоны даже показывать никому нельзя. Сами же жильцы будут потом возмущаться и жаловаться, что мы раздали эту информацию неизвестно кому. Вот когда все въедут - сами и перезнакомитесь.

Вот те, бабушка, и Юрьев день.

[vira-36]

Вторая новость из разряда малоприятных.

Сегодня я связалась с родственницей (она работает в УФМС). Она мне подтвердила, что заявление на прописку по форме 6 заполняется паспортисткой и - внимание!!! - заверяется начальником УК или ТСЖ. В обязательном порядке.

Попросила её уточнить: может ли УФМС, не привлекая к операции паспортистку и начальника УК, прописать при наличии зелёнки?

Обещала уточнить и перезвонить. Жду.

[bloodshot]

Сообщение от Venecia

что мы можем в электросеть звонить и нам там якобы всем подтвердят, что они действительно собирают.

в ВЭСКе можно спокойно все выяснить http://www.vesc.ru/%D0%94%D0%BE%D0%B...%BE%D1%80...но на сайте у них такой информации нет...о взимании дополнительной платы. Насколько я знаю законодательство, это не совсем законно

[incantatore]

Сообщение от vira-36

Вообще, эти телефоны даже показывать никому нельзя. Сами же жильцы будут потом возмущаться и жаловаться, что мы раздали эту информацию неизвестно кому. Вот когда все въедут - сами и перезнакомитесь.

И не даст, законно. Потому что это нарушение 152-ФЗ "О персональных данных"

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Ну не вижу я в списке пункта с договором с УК... Или они ЖК переписали...

Нет, в ЖК нету такой связки и никто его не переписывал

[Kubera]

Сообщение от Venecia

жалоба в УФМС

и в прокуратуру, ИМХО...
и про 500 рублей - еще одна, тоже в прокуратуру

[incantatore]

Сообщение от Kubera

и в прокуратуру, ИМХО...
и про 500 рублей - еще одна, тоже в прокуратуру

подписываюсь под каждым словом

[bloodshot]

да..представляю как разводит Стройтехника людей которые молча все платят

[bloodshot]

сегодня была в квартире..и обнаружила, что на площадке, где проходит мусоропровод или должен проходить..кто-то установил железную дверь.............ну и как это называется?

[bloodshot]

Сообщение от Venecia

Когда мы в июле заселились - наша площадка тоже была уже закрыта дверью. Кто поставил знаем. Конечно нашлось бы и у нас что туда ставить... Портить отношения с соседями не хочется (((

просто у нас на площадке, где я сейчайс живу есть тоже такая кладовка и у всех есть ключ, купили железные стеллажи и все пользуются. Почему общедомовое имущество, за которое я плащу будет пользоваться только один человек?

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Когда мы в июле заселились - наша площадка тоже была уже закрыта дверью. Кто поставил знаем. Конечно нашлось бы и у нас что туда ставить... Портить отношения с соседями не хочется (((

Сегодня подписи собирали против тарифов, интересно были ли отказавшиеся подписывать?

Зачем портить Это общедомовое имущество, значит для всех (жителей этажа). Договариваться, траты на дверь разделять и пользоваться.

Ко мне в самом конце приходили, подписей уже много было, я сбоку подписывался Да и та женщина говорила - что очень мало тех, кто платит по этим квитанциям. Поговорил с ней, будем ждать пока "зеленки" оформятся, а потом будем разные действия предпринимать

[incantatore]

Сообщение от Venecia

то то мы сами можем (как собственники) зарегистрироваться по месту жительства в своем отделении УФМС, в нашем случае это Войкова ,8 - приехать туда с заявлением и нас должны прописать.

[incantatore]

красота...

http://news.mail.ru/inregions/center...mics/14881297/

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Мы прописались.

Ура! Поздравляю!!!

[vira-36]

Сообщение от Venecia

Мы прописались.

С почином Вас, уважаемая Venecia!
В пору заказывать мемориальную доску: первенькие в нашем доме! Надеюсь, Ваш с мужем пример будет поучительным для всех нас. М-О-Л-О-Д-Ц-Ы!!!

[Alexlaz]

Сообщение от Venecia

Мы прописались.

Поздравляем! Так кто вас прописал, паспортистка или УФМС? У нас тоже скоро должна произойти сделка, зеленка на ДСК готова. Кстати при сделке требовалась справка изУК что нет задолженности по коммуналке?

[bloodshot]

Сообщение от Venecia

Мы прописались.

поздравляю

[vira-36]

Сообщение от Alexlaz

Кстати, при сделке требовалась справка из УК, что нет задолженности по коммуналке?

Добрый вечер, уважаемый Alexlaz!

Да, таких справок должно быть две: об отсутствии прописанных в квартире и об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Справки эти выдает бухгалтер по нашему дому.

Зовут её Лиана Викторовна, сидит в УК "Стройтехника" на ул.Антонова-Овсеенко, д.31А.

Ей мы оплатили единовременно за 2,5 м-ца (т.е. по тем платёжкам, что присылались нам с момента подписания договора на ДСК). У нас вышло 2 тысячи с лишним ( историю можете посмотреть выше ). Вторую справку (о прописанных) дали автоматически, без препонов.

А справки эти нужны обязательно на сделку в Банк.

[Venecia]

Сообщение от Alexlaz

Поздравляем! Так кто вас прописал, паспортистка или УФМС? У нас тоже скоро должна произойти сделка, зеленка на ДСК готова. Кстати при сделке требовалась справка изУК что нет задолженности по коммуналке?

Спасибо! Нам почему-то справки из УК на сделке не требовались. Возможно из-за особенностей сделки.

[Alexlaz]

Да проблема в том что мне ни одна квитанция не приходила за 6 месяцев, интересно сколько и как насчитают?

[Venecia]

На сайте Стройтехники:

Все о новых правилах ЖКХ
Новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354., но вступят в силу не ранее осени этого года.
Расхождение показаний общедомовых и квартирных счетчиков воды. Причины и следствия.
Массовое внедрение водосчетчиков, применяемых для учета водопроводной воды, потребляемой в жилом секторе, привело к появлению проблем с ведением расчетов по показаниям этих приборов. В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг населению» расчет квартировладельцев с водоснабжающей организацией за потребленные ресурсы проводится на основании показаний квартирных водосчетчиков (если они установлены) или нормативов водопотребления (если счетчики не установлены). В результате применения этой методики расчетов для анализа водопотребления в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления. Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. Такая ситуация приводит к появлению в расчетах между поставщиком и потребителем воды «тринадцатой квитанции», которая выставляется квартировладельцам раз в год и компенсирует водоснабжающей организации затраты по поставке в дом неоплаченных в течение года объемов воды.

[bloodshot]

интересно, а ту воду, которую сейчас спускают из подвалов при строительстве первого этажа, кто оплатит?