Какой район Воронежа наиболее удобен для проживания.

[rain100]

Сообщение от tidolgort

За 10 лямов лучше купить дом.

угу. участок с ветхим домом купил за 6 лямов,вот тут например и 4 на постройку коробки, не шикарно, но нормально. Арена с линией рядом, хользунова рядом, транспорт есть, школа с садом есть, в черте города все и тихое место :

[Professor]

Сообщение от rain100

Правда загазованнность большая и интенсивное автомобильное движение под боком.

Разве это под боком? 200 метров по карте до 20-ти летия Октября. А в северном по вашей вкладке хорошо если 50 метров будет )

[Самлет]

Сообщение от tidolgort

Повторюсь это все вилами на воде.
Выбор в дельфине при старте продаж обещал фонтаны, огороженную территорию, пляж, на текущий момент уже ничего не обещает.

Ну пока, то что обещали по благоустройству и строительству сделали, не верить тому что планируют у 4 дома, и по 3 дому причин пока что нет.

[Professor]

Сообщение от rain100

участок с ветхим домом купил за 6 лямов,вот тут например

Апасна! Частный сектор в городе себя изжил, нет никаких гарантий что лет через 10 строительство ЖК не доберется и в тот район.

[July33]

Сообщение от tidolgort

Выбор в дельфине при старте продаж обещал фонтаны, огороженную территорию, пляж, на текущий момент уже ничего не обещает.

А с чего Вы взяли, что не обещают? На сайте информация присутствует, а по факту сдали пока только один дом в декабре из 11, поэтому я думаю все еще будет.

[rain100]

Сообщение от Professor

Разве это под боком? 200 метров по карте до 20-ти летия Октября. А в северном по вашей вкладке хорошо если 50 метров будет )

Ворошилова и моисеева рядом. В севрном окраина города, все сдувает и лес реально рядом. А тут фиг да нифига.

Сообщение от Professor

Частный сектор в городе себя изжил, нет никаких гарантий что лет через 10 строительство ЖК не доберется и в тот район.

Гарантий нигде нет никаких. Тогда набережную брать. Но там рядом нифига, зато участки по 10 лямов )

[Professor]

Сообщение от rain100

Ворошилова и моисеева рядом.

Речь про 5 звезд или Челюскинцев? Если второе - то не рядом совсем ссылка на карту , особенно Моисеева.

Подрисовал 4-й дом.

[tidolgort]

Сообщение от toshka061

что-то в офисе при покупке никто не втирает про "элитный дом"

возможно УЖЕ нет такого, но раньше песни пели.

Сообщение от Самлет

о кроме действительно хорошо отделанного керамогранитом проходного 1 этажа, больше чего то запоминающегося я не увидел.

Возможно вы не видели квартиры, но я вам скажу такого откровенного ада как в ЖК Челюскинцев, что я видел в виде выступающих колон, там нет, в ВДК спрятали колоны и если что и выступает то в углу. НОРМАЛЬНЫЙ лифт, а не карачаровский, нормальный МОП, более выгодное месторасположение (рядом парк, ТЦ, общественный транспорт, рынок)
Я не говорю, что 5 звезд -это идеал, у них полно своих проблем, но нормальным комплексом его можно назвать в отличии от вашего ЖК.

[tidolgort]

Сообщение от Самлет

Ну пока, то что обещали по благоустройству и строительству сделали, не верить тому что планируют у 4 дома, и по 3 дому причин пока что нет.

Поговорим об этом через 3-4 года. Как говорится: запомните этот пост.

[tidolgort]

Сообщение от July33

А с чего Вы взяли, что не обещают? На сайте информация присутствует, а по факту сдали пока только один дом в декабре из 11, поэтому я думаю все еще будет.

Если будет я буду за вас только рад, но ограждение уже можно вычеркнуть, я лично слышал это от манагера Выбора.

[Professor]

Сообщение от tidolgort

такого откровенного ада как в ЖК Челюскинцев, что я видел в виде выступающих колон

Вы просто не умеете их готовить. Примеров дизайна, как все это обыграть, множество. Вот самый простой, первый попавшийся:

[rain100]

Сообщение от Professor

сли второе - то не рядом совсем ссылка на карту , особенно Моисеева.

Про 5 звезд. Про челюскинцев, то там выгоднее местоположение.

[Demon2901]

Сообщение от zadolbali

а чем, простите, является, если не центр? или центр это все что вокруг площади Ленина? так от Челюскинцев до площади 20 мин пешком..а ценник да сейчас дорого

даже Цирк, до которого рукой подать, - не центр. Откройте википедию и посмотрите, где у нас центр города.
Что челюскинцы, что 5 звезд - советский район (считай, юго-западный по сути). Но позиционируются, как сердце города.

[rain100]

Сообщение от Demon2901

Что челюскинцы, что 5 звезд - советский район (считай, юго-западный по сути). Но позиционируются, как сердце города.

Советский-ленинский, примыкающие к центру, но в пешей доступности площадь ленина )

[Demon2901]

центр города в классическом понимании - это Плехановская, Кольцовская и проспект Революции. Но никак не 20 лет Октября.
Так то и Димитрова, Остужева, Памятник Славы можно назвать вторым центром.

[Professor]

Сообщение от Demon2901

Что челюскинцы, что 5 звезд - советский район

Ленинский.

[tidolgort]

Сообщение от Professor

Вы просто не умеете их готовить. Примеров дизайна, как все это обыграть, множество. Вот самый простой, первый попавшийся:

Если проект нормальный, то не надо ничего обыгрывать.С совка надоело допиливать, доделывать, обыгрывать.

[tidolgort]

Сообщение от Demon2901

даже Цирк, до которого рукой подать, - не центр.

Если Подгорное и Масловку сделали территорией Воронежа, то цирк и есть центр- центрее не бывает.

[rain100]

Вот еще пример двух кварталов, разделенных, в каждом квартале по 2-3 сада и школа. 9 этажки. На 18 этажки надо 3-5 садов и уже школу огромную или 2-3. Никаких дорог переходить не надо. В этих школах есть и тренировки. ребенок школьник сам может все осуществлять. И школы там -лицеи. Так что все рядом. Аксиома там рядом с развлекаловками и магазинами, а там и до арены рядом )) Конечные транспорта рядом во все р-ны города. Большая вероятность занять сидячие места и не участвовать в давке )

[Самлет]

Сообщение от tidolgort

Возможно вы не видели квартиры, но я вам скажу такого откровенного ада как в ЖК Челюскинцев, что я видел в виде выступающих колон, там нет, в ВДК спрятали колоны и если что и выступает то в углу. НОРМАЛЬНЫЙ лифт, а не карачаровский, нормальный МОП, более выгодное месторасположение (рядом парк, ТЦ, общественный транспорт, рынок)
Я не говорю, что 5 звезд -это идеал, у них полно своих проблем, но нормальным комплексом его можно назвать в отличии от вашего ЖК.

Че то у Вас какая то нездоровая злоба прослеживается к Челюскинцев.
Точно так же как и в Вашем случае колонны в комнате в углу с одной стороны, а с другой вообще вровен со стеной.
Есть нюанс один, не знаю как в 5 звезд, но на кухне вентиляционный короб выпирает(великоват) но ничё всё "обогрывается", вентелировать-дуть будет сильнее))))))))))))))

Лифт во 2 доме Отис, хоть и не "элит" комплектация))))))

[rain100]

Не нравится что стояки отопления идут, а не в полу все. Радиаторы можно биметал поставить. Найдется деловой товарищ, который примую заведет через свою батарею ) Когда в полу идет, то уже сложнее.

[tidolgort]

Сообщение от Самлет

Че то у Вас какая то нездоровая злоба прослеживается к Челюскинцев.
Точно так же как и в Вашем случае колонны в комнате в углу с одной стороны, а с другой вообще вровен со стеной.
Есть нюанс один, не знаю как в 5 звезд, но на кухне вентиляционный короб выпирает(великоват) но ничё обыграл, дуть будет сильнее))))))))))))))

Лифт во 2 доме Отис, хоть и не "элит" комплектация))))))

Откуда злоба, наоборот жалость к его обитателям. Людям сказку обещали.
Во втором внутри не был, был в первом, никаких отисов.
В вашей квартире может все и не так плохо, а вот то, что я видел(в первой очереди), колонны в середине стены, звукоизоляция на нуле,посторонние шляются по подъездам-гадят, бухают. Попробуйте пройтись без машины вокруг вашего комплекса,я это делал минимум 3 раза-впечатлений масса(в разное время года), а теперь сравните как все красиво сделал ВДК в звездах.
В вашем комплексе вполне можно жить, просто тот уровень комфорта и стоимость проживания не соответствует ожиданиям. Просто еще один безликий набор домов, не хуже и не лучше остальных монолитных эконом новостроек.

[tidolgort]

Сообщение от Самлет

Коридор хейя в футбол играю))))))))))

Не хочу ничего навязывать. Но когда я увидел впервые такой коридор в живую- первая мысль была, что можно было еще одну комнату сделать, если бы факир/проектировщик не был пьян.

[Самлет]

Чуть поразвлекся с вами )))

А мне больше не надо

tidolgort, я же говорю кому что нравится и кто что видит в перспективе, именно для себя. Мне на 100 % нигде не нравится, в одном ЖК одно напрягает, а в другом другое.
Я такие дома "штукатурные" фасад, как 5 звезд называю "мазанками", знаете как сарай глиной объкидают со всех сторон)))), по мне так кирпич или вентфасад.

[tidolgort]

Сообщение от Самлет

tidolgort, я же говорю кому что нравится и кто что видит в перспективе, именно для себя. Мне на 100 % нигде не нравится, в одном ЖК одно напрягает, а в другом другое.
Я такие дома "штукатурные" фасад, как 5 звезд называю "мазанками", знаете как сарай глиной объкидают со всех сторон)))), по мне так кирпич или вентфасад.

Я говорю не об идеальном объекте, а об ожиданиях. Когда человек заселяется в панель ДСК-он ожидает лишь минимальный уровень комфорта. Это нормально. Когда человек заселяется в ваш ЖК, то рЫэлтор уже напел про райские кущи и здесь уже происходит жесткая посадка. Вам повезло, что на ошибок первого дома у вас нет, но подождите как достроят 3-ю и 1 дом от перекроет выезд-станет веселее.
По "штукатурному" фасаду с вами полностью согласен.

[tidolgort]

Сообщение от Патрикса

в 5 звездах, для жизни может только сумасшедший купить - обитать в той адской клоаке под названием "перекресток у цирка" - сократить себе жизнь лет на 10!... там только если сдавать посуточно... а самому подальше надо оттуда держаться...

Там до перехода далековато, в подъезде консьерж, левых людей быть не должно.Меня бы больше беспокоило , что они все деревья вдоль Ворошилова вырубили, да вечный долгострой по Моисеева.

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

А мне больше не надо, кухня 12,5 кв.м, зал 21 кв.м, спальня к 18 кв.м.

чет маленькая какая то у вас двушка..сколько всего квадратов?

Сообщение от Самлет

Я такие дома "штукатурные" фасад, как 5 звезд называю "мазанками", знаете как сарай глиной объкидают со всех сторон)))), по мне так кирпич или вентфасад

так в "5 звездах" вентфасад..это вы с Сердцем города путаете.вот там мазанка

[toshka061]

tidolgort, вы уверенны, что выезд перекроют, наверно машины летать будут)) никто ничего не перекроет, уверенна в итоге все дома объединяться и будет одна УК, по крайней мере такие мысли все чаще озвучиваются на форуме. а с выездом кто-то ляпнул в воздух, а вы повторяете. что 5 звезд что жк челюскинцев - это жк одного порядка с одинаково завышенным ценником, разница в планировках , качестве фасада, внешнем виде, да и все пожалуй. А в 5 звездах как и в любом другом доме будут и бухать, и квартиранты будут шуметь и гадить, да и не факт, что повезет с соседом, и не попадется "гламурный" наркоман со всеми вытекающими. И по поводу ожиданий, коллеги на работе покупали квартиру в жк челюскинцев в 13 году, никто опять-таки не обещал, что это будет мегаэлитный дом и тд и тп, поэтому ожидание и реальность соответствуют.

[Самлет]

Сообщение от tidolgort

Когда человек заселяется в ваш ЖК, то рЫэлтор уже напел про райские кущи и здесь уже происходит жесткая посадка.

Ну хочется надеятся что в перспективе, в будущем будет еще лучше - райские кущи, вообще по любому комплексу сложно судить до конца корректно, т.к. нет окончательного очертания в целом по факту.

[tidolgort]

Сообщение от toshka061

наверно машины летать будут

есть еще один проезд.

Сообщение от toshka061

5 звезд что жк челюскинцев

да даже просто визуально разница видна. Посмотрите 1 этаж МОП.

Сообщение от toshka061

и в любом другом доме будут и бухать, и квартиранты будут шуметь и гадить

Да, но в подъезде бухать и гадить на лестничной площадке никто не будет. А в ЖК Челюскинцев имеет место быть. зайдите в ветки комплекса, почитайте, мне лениво переписывать повторно.