Аренда недвижимости

[Черта]

~phantom~, да, частный дом. Или 2-хкомнатную квартиру

[~phantom~]

Сообщение от Черта

~phantom~, да, частный дом. Или 2-хкомнатную квартиру

Частный попробуйте покататься по частному сектору. Иногда обьявы висят. И в агентство можно обратиться.

[Черта]

~phantom~, я в другой области с детьми нахожусь. Совсем неудобно ехать в никуда для поиска жилья.
Я думала, может тут есть тема с объявлениями...

[~phantom~]

Тут нет. Тогда вам правда толлко хороший агент поможет

[fromvrn]

Сообщение от NORFOLK

dimynov, я б твоей девушке не советовал с тобой жить

Ой, да ладно. Торговаться тоже надо уметь, с деньгами любой дурак снимет

[olris]

Хочу сдать двуху, центр Б.победы, помониторила по авито, больше 15 нет цен, есть кв по 20 и висят с 2012 года :-) :-)
Патрикс, 18 тыс таких цен даже нет.....

[olris]

Патрикса, :-) :-) :-) :-) хахаааааа хоть поражать, да погоди ты, я ещё все никак не съеду:-) :-) :-)
Ну я мониторила то не по городу в целом, а именно свой р-н, ладно помню я все :-)

[dimynov]

А на 2 недели вообще кто-нибудь сдает квартиры? В объявлениях такого что нет.

[sshsecurity]

хаха... уважаемые наниматели, смотрите, чтобы вас не продали)))

Продается квартира в Воронеже.
хорошее состояние , пластиковое окно, душ с высоким бортиком. Можно купить с квартиранткой , которая исправно платит .

http://transfert-vrn.ru/sale/apartments/39860/

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

хаха... уважаемые наниматели, смотрите, чтобы вас не продали)))

Цитата:
Продается квартира в Воронеже.
хорошее состояние , пластиковое окно, душ с высоким бортиком. Можно купить с квартиранткой , которая исправно платит .
http://transfert-vrn.ru/sale/apartments/39860/

а что Вас так забавляет?
Обычное явление. Если квартира покупается под сдачу- очень удобно, хорошие квартиранты нынче редкость.

[ПавелПетрович]

STRONG, разница в чём? Квартирантка не может быть хорошей?

[sshsecurity]

Я исключительно про передачу права собственности на квартирантку покупателю квартиры)))

[hurrem]

Хотела вот что спросить, как в воронеже принято (или распространено)-арендатор платит коммунальные или они входят в оплату и хозяин сам оплачивает? понимаю, что как договоришься, но все таки. В москве, например, платятся не все коммунальные сьемщиком, а только свет и вода, а в Воронеже есть какие-то свои особенности? и как дело обстоит с залогом-как на это люди реагируют?

[Persians]

Хотела вот что спросить, как в воронеже принято (или распространено)-арендатор платит коммунальные или они входят в оплату и хозяин сам оплачивает? понимаю, что как договоришься, но все таки. В москве, например, платятся не все коммунальные сьемщиком, а только свет и вода, а в Воронеже есть какие-то свои особенности?

hurrem, Вы же представляете какую арендную плату хотите получать чистыми, поэтому механизм не столь важен. Но удобнее когда есть фиксированная плата за аренду и квартирант полностью оплачивает коммуналку, особенно в такие смутные времена,как сейчас - повышение тарифов и всякие фонды капитального ремонта.

и как дело обстоит с залогом-как на это люди реагируют?

В дело вступает "Капитан Очевидность" : люди разные и по-разному реагируют. Если кому то сложно оставить залог деньгами, то можно применить альтернативу - временной залог. Суть его: квартирант оплачивает следующей месяц проживания на неделю(+/-) раньше окончания текущего, то есть Вы будете за неделю(+/-) знать о намерении квартиранта оставаться или съезжать. И если вдруг Вас кинут на квартплату за последний месяц, то её покроет перспектива сдать квартиру на неделю(+/-) раньше следующему квартиранту.
Ну а если квартира сдаётся с ценными вещами, то без залога никуда.

P.s. Сугубо личные размышления.
hurrem, настойчиво советую размещать объявление о сдаче с новой Sim - карты, а то за...

[Gigomaximus]

Если кто будет сдавать квартиру, то шумните в личку, знакомый ищет в объявлениях одни агенства, пол цены от аренды за месяц требуют, ему нужно на прямую, воронежская прописка есть, человек хороший своевременную оплату гарантирует.
Кстати как кто сдаёт, за месяц вперёд или за два месяца вперёд?
Нужна недорогая однушка желательно.

[Gigomaximus]

ребята я тут посмотрел много квартир и за 5-6000р. всего или это развод и дешевле 8-10тыр квартиру не снять в Воронеже:

[Gigomaximus]

Сообщение от Мyрка

Gigomaximus, может в бараках каких 2-этажных и будет такой ценник 5-6 тыс, но в таких квартирах врятли захочется жить, брать такое - когда с деньгами совсем туго... ну а чтоб терпимо было и место нормальное это, да - 8-10 т.р.

А вот Фридриха Энгельса новый дом, не барак:

[Gigomaximus]

Звонил, не дозвонился, а что такое? У меня знакомые сдают однушку за 8000р. тоже в новом доме в хорошем месте уже второй год одной и той же семье.

[mikhank]

Помогу снять жилье в любом районе Воронежа,крупнейшая база данных настоящих собственников, которая ежедневно мониторится call центром состоящим более чем из 100 человек. Рекорд заселения 15 минут, 8 из 10 заселяются в первые два дня нашего сотрудничества. Гарантия до полного заселения и масса довольных арендаторов. Цена ниже чем у риэлторов минимум на 10-20%. Пишите, звоните, пообщаемся и все обговорим. +79601137817

[Georgievich]

Добрый день. Можете подсказать, к какой компании лучше обратиться за помощью аренды квартиры? Искали по объявлениям, но всегда попадали на агенства. Наконец решились обратиться к одному из них. Нас пригласили в офис в ТЦ "Европа" возле цирка. Это агенство "Сталлинград" (Stallingrad). Встретили радушно и пообещали найти квартиру, отвечающую нашим требованиям очень быстро. Нам было обещано 5-6 квартир для просмотра в тот же день. Но деньги за услугу (4000руб.) вперед. Платить авансом нам не хотелось и мы хотели уйти. Но ... ! Мы и не заметили, как нас убедили заплатить деньги. В результате нам предложили 1 квартиру, которая совершенно не удовлетворяла нашим условиям. На следующий день было еще 2 подобных предложения. И больше в течении недели других предложений не было. База адресов, которой они манипулировали перед нами, оказалась фикцией. На наши претензии руководитель агенства Сталлинград ответил, что у нас неадекватный запрос (хотя когда заключали договор, наш запрос был вполне адекватный и подобрать такую квартиру - "нет проблем"). Деньги вернуть нам отказались. Теперь уже боимся обращаться в другое агенство. Ребята из Сталлинграда заверяют нас, что остальные агенства еще хуже. Хотя куда уже хуже!

[sshsecurity]

Georgievich,

Мы и не заметили, как нас убедили заплатить деньги.

Бла-бла-бла....

[~phantom~]

Ну что, нормальная практика для контор

[Avtoman]

А может есть где-нибудь ветка с порядочными-непорядочными агентствами недвижимости, предлагающими услуги в помощи аренды жилья?

"Агентство" "Твой город" на данный момент расположенное в ТЦ "Атмосфера" на 8 этаже у Центрального рынка тоже является таким как в примере выше, деньги вперед, за что неизвестно, по сути мошенничество.

[Kavist]

Сообщение от Georgievich

Добрый день. Можете подсказать, к какой компании лучше обратиться за помощью аренды квартиры? Искали по объявлениям, но всегда попадали на агенства. Наконец решились обратиться к одному из них. Нас пригласили в офис в ТЦ "Европа" возле цирка. Это агенство "Сталлинград" (Stallingrad). Встретили радушно и пообещали найти квартиру, отвечающую нашим требованиям очень быстро. Нам было обещано 5-6 квартир для просмотра в тот же день. Но деньги за услугу (4000руб.) вперед. Платить авансом нам не хотелось и мы хотели уйти. Но ... ! Мы и не заметили, как нас убедили заплатить деньги. В результате нам предложили 1 квартиру, которая совершенно не удовлетворяла нашим условиям. На следующий день было еще 2 подобных предложения. И больше в течении недели других предложений не было. База адресов, которой они манипулировали перед нами, оказалась фикцией. На наши претензии руководитель агенства Сталлинград ответил, что у нас неадекватный запрос (хотя когда заключали договор, наш запрос был вполне адекватный и подобрать такую квартиру - "нет проблем"). Деньги вернуть нам отказались. Теперь уже боимся обращаться в другое агенство. Ребята из Сталлинграда заверяют нас, что остальные агенства еще хуже. Хотя куда уже хуже!

Не доверяйте таким агентствам. На самом деле они предлагают Вам только лишь базу адресов, собранную на всех сайтах недвижимости, при этом берут сумму от 4 тыс. рублей. И юридически, к ним претензий нет, т.к. они предлагают лишь "услугу", без дальнейшего сопровождения.

[NORFOLK]

STRONG, а чего накуй не послал что ли?Сота давно опоршивившеся агенство, где люди всего лишь единицы. Не понравилась их работа. Везде обманывали, просирали сроки и динамили. Недвижимость Воронежа Наталья вот хороший риэлтор, работой полностью довольны. Лазила с нами по всем стройкам в грязи цементе. А зажравшиеся агенства даже по телефону не могли толком объяснить где объект, мотивируя. Кули там смотреть обычный дом. Несите деньги. Так что Соте минус, Наталье жирный плюс к карме и клиентов которым ее советую.

[вано2011]

Сообщение от Sunia

а че вас новый тренд еще не коснулся: как только подаешь куда-нить объявление о продаже, сразу смс-ка от какого-нибудь рыэлтора приходит с предложением в оказании содействия в продаже вашей квартиры! )
это уже почти как похоронные агенты из соответствующих контор: как только кто-нибудь помер в доме, или даже только собрался - они тут как ту на пороге! ))))

от риэлторши александры приходят постоянно смс)))

[ПавелПетрович]

Сообщение от вано2011

от риэлторши александры приходят постоянно смс))

точно, предлагает бесплатно продать мои объекты. Странная какая-то...

[Persians]

А в чём прикол сдавать квартиру через агентство?

[zadolbali]

знающие подскажите, как меньше ушатывается квартира при сдаче посуточно или на постоянной основе?

[ПавелПетрович]

Сообщение от zadolbali

знающие подскажите, как меньше ушатывается квартира при сдаче посуточно или на постоянной основе?

вообще без разницы, смотря кому сдавать будете. Квартирант квартиранту рознь.
Я когда одну и ту же квартиру 7 лет снимал- после 4-х лет жизни в ней обои переклеивал. Сантехнику менял/ремонтировал, в туалете не курил( а я на тот момент ещё курил)- на балконе баночка стояла, металлическую дверь поставил( в счёт квартплаты конечно)... В общем как к своей квартире относился.
Подходите к поиску нормальных квартирантов более трепетно вот и всё.