Аренда недвижимости

[Den001]

Может и не очень актуально, но не все же в состоянии купить сегодня квартиру. Часто хозяева квартиры как правило не хотят снижать цену в кризисных условиях, а по объявлениям в газете на дешевые варианты педлогают свои услуги различные фирмы, говорят найдем вам за копейку а в итоге выходит что ниже рубля предложить ничего не могут. Так вот хочется услышать реальных людей с реальными ситуациями.
Лично я: Северный р-н, ост маг.Рамонь, 1-ком. кв, 7500+ком услуги(последние1100р.), Мебель есть, но вся не младше первой середины 80-х, дивану так вообще лет тридцать. Обои видно еще при сдаче дома клеели. Поэтому переклеил все за свой счет. Снимаю не так давно, 7 месяцев.

[ALF!]

Северный, 1 комн, ~7500 р\мес. Огляделся, поразмыслил, взял однушку в ипотеку. ~10000 р\мес.
Подумайте.

[Den001]

Можно еще и фоток по состоянию нанимаемого жилья кинуть, по жнланию конечно же.

Сообщение от ALF!

Северный, 1 комн, ~7500 р\мес. Огляделся, поразмыслил, взял однушку в ипотеку. ~10000 р\мес.
Подумайте.

а можно поподробнее, каков процент, сколько стоила, сколько лет и т.д.
Отмазываюсь:
1. я только гражданство получил.
2. я не уверен в своих силах на такое постоянство. Работал барменом, так два года назад у меня в месяц было не меньше 35-40т.р. А сейчас ...опа полная
3. как то сомнения в душу по поводу постоянного проживания в воронеже закрались

[NeonMEGA]

Институт искусств на лизюкова. 2 комн. 7000р с коммуналкой.мебели небыло.

[Beobachter]

Сообщение от Den001

я только гражданство получил.
2. я не уверен в своих силах на такое постоянство. Работал барменом, так два года назад у меня в месяц было не меньше 35-40т.р. А сейчас ...опа полная
3. как то сомнения в душу по поводу постоянного проживания в воронеже закрались

А в Москве то же самое, даже хуже. Зарплата выше, но цены на квартиры вообще беспредельные. Когда я приехал в Москву в 2005, то ЗП была $1200, а за квартиру я платил 400. Одна треть, ИМХО, нормально. Потом ЗП поднялась до 60 тыс руб, а аренда квартиры до 16 тыс. Еще лучше, уже близко к евпропейским пропорциям (там, стоимость аренды не должна по идее превышать 25% зарплаты). А потом зарплата осталась той же (ну, максимум, обещали через пару месяцев десятку накинуть, да и то - надо учитывать. что она белая и 13% подоходный), а самые отстойные квартиры на краю Москвы стали стоить 25-30. Почти ползарплаты. Я решил, что нунафиг, потому что живя в своей квартире в центре Воронежа, в результате тож на тож получается по деньгам. И вернулся. Теперь там, в Москве, цены на квартиры снизились. Но ведь и зарплаты в моей сфере снизились. Так что, пропорция осталась, если не стала хуже. А при аренде, кстати, в Воронеже пропорция все же более щадящая, чем в столице. Что касается ипотеки, то в Москве это вообще малореально. Так что, лучше оставайтесь здесь. Может поспешили с гражданством-то? Лучше бы попытались в Европе ПМЖ получить.

[Den001]

Не поспешил. Я его и так еле получил после 9-го проживания в России. Симкарту с горем пополам в центральном офисе только можно было купить, а про огонь и воду при поступлении в ВУЗ я уже молчу.(Смех в том, что так и не доучился).
США я не люблю, а в ЕС тоже сейчас делать нечего, к тому же мне без наличия вышки их уровня.
-Beobachter- а вы в какой сфере в Москве работали?

[Beobachter]

Сообщение от Den001

Beobachter- а вы в какой сфере в Москве работали?

Журналист. Уезжал оттуда будучи уже в должности замредактора прославившегося скандалом со свадьбой Путина и Кабаевой "Московского Корреспондента". Но я уехал месяца за три до скандала. Можно сказать, повезло

Сообщение от Den001

в ЕС тоже сейчас делать нечего, к тому же мне без наличия вышки их уровня.

Ну не скажите. В ЕС ситуация лучше, чем в остальном мире. Конечно, не везде, но в Германии, Франции, Скандинавии, Голландии, Чехии - там все нормально. У меня есть ПМЖ в Германии и я там бываю часто. Так что, знаю, о чем говорю. Безработица наблюдается только в Баварии - где автозаводы. Остальных земель - такое впечатление, что кризис не коснулся. А барменов-иностранцев, к слову говоря, там очень много. Я в Берлине познакомился с одним русским барменом из Питера - он сказал, что особенно на ночную работу коренные немцы идут неохотно, и большинство ночных барменов - иностранцы.

[Den001]

Что еще хотел добавить. Семейным парам как правило удается снять чуть подешевле. Или же получше состояние за теже деньги. Так что тожеже необходимо учитывать.

[Den001]

Beobachter я так понимаю у вас вид на жительство в германии? Поэтому 2 вопроса: почему там работать не стали? как лучше получить разрешение на работу в германии в "непростое кризисное" время. У меня в Баден-Бадене родственники живут, только я с ними вообще никак. Уверен максимум что можно получить в помощь от них гостевой вызов, ну или в этом духе. Нелегалом пока не хочется, это не США немцы вроде как построже будут. А поймают, потом шенген хрен дадут.

[Beobachter]

Сообщение от Den001

Beobachter я так понимаю у вас вид на жительство в германии? Поэтому 2 вопроса: почему там работать не стали? как лучше получить разрешение на работу в германии в "непростое кризисное" время. У меня в Баден-Бадене родственники живут, только я с ними вообще никак. Уверен максимум что можно получить в помощь от них гостевой вызов, ну или в этом духе. Нелегалом пока не хочется, это не США немцы вроде как построже будут. А поймают, потом шенген хрен дадут.

Вообще-то я там работал. Но трудно здесь людям объяснить, что такое русскоязычная журналистика в Германии. Это слишком специфический разговор и в данной теме - офтоп. Скажу коротко: после того. как я понял, что как журналист могу там быстро деградировать, я страшно радовался, когда меня пригласли в одно московское издание. В течение недели уволился и уехал. ПМЖ-то у меня бессрочное, так что, при условии. что я там бываю не реже, чем раз в полгода, оно сохраняется. Так что, уехал из-за специфики профессии. В основном в Германии русскоязычные журналисты это люди в возрасте (за 50, а чаще даже за 60), то есть те, кому здесь уже перспектива не светит. Отсюда и качество немецких русскоязычных СМИ (хотя их довольно много - там же 3 млн русскоязычного населения). Если бы я был барменом или программистом, хрен бы я вернулся.
А насчет получения разрешения на работу - тут я не могу дать консультаций. Я-то получал ПМЖ уже с разрешением (просто там есть разные варианты ПМЖ),так что, меня этот вопрос не заботил. Поищите в инете. Я много раз наталкивался на немецкие русскоязычные форумы, где эти вопросы вполне грамотно обсуждаются. Только одно имейте в виду. В Германии без немецкого языка в любом случае делать нечего. Английским там не обойдешься, что бы кто ни говорил. Так что, сначала лучше выучить язык, хотя бы на хорошем уровне средней школы, а потом уже искать возможность уехать. Грамматика довольно сложная, но язык больше подчиняется правилам, чем английский. Исключений гораздо меньше. Так что человек с хорошими аналитическими или математическими способностями его может довольно быстро выучить (я говорю о начальном уровне знаний).
Но вообще я удивлен - по-моему бармен, особенно хороший, в Воронеже это очень даже востребованная профессия. Вы хороший бармен?
P.S. Вообще-то это все здесь офтоп, так что, если появятся какие-то другие вопросы о Германии, лучше пишите в личку. Может быть всем остальным это совершенно неинтересно читать.

[olaf77]

Северный. Вл.Невского. Новый дом ДСК. Двуха с мебелью (финский уголок мягкий, немецкая детская комната)... 8000ру+коммуналка. Пока намана...

[Den001]

Спасибо всем кто откликнулся. Я думал поболее будет, просмотров 378. Наверное квартирой необзавелись только я ну и еще десяток человек.

[Stolpovski]

20 лет октября, 5/5 сталинка, две комнаты, мебель, ремонт средней паршивости (из того что было), колонка, вода круглосуточно, остановка ул. Кирова, Цирк, Девицкий, Ворошилова. Кабельное телевидение, интернет безлимитный, но гавно(скорость низкая+глюки и в сервис не дозвонишься если чо). Жарища днем, пыль страшная. квартира для работы, живу на окраине города в спальном районе, зелень тишина и все такое прочее... Плачу: 14 000 аренда, 2 500 коммуналка, 500 интернет и кабельное(минимальный пакет так как телевизор не смотрю, но эт необходимо для подключения нета).

[Anechka086]

Вот именно, кто ищет, тот всегда найдет - 5тыс.р. на Заставе. Отличное состояние, вся мебель и некоторая быт.техника.

[vvs373]

северный, 7 +комунальные, но большие - 3000 примерно, двушка

[Dimachu]

Сдаем, около Машмета, семейной паре с дитем, новую ДСК однушку (где раньше теплицы были), 4500+ЖКХ

[Stick_ch]

Коминтерновский, на объездной 6000+3000 (коммуналка) без мебели, ремонт еще от строителей, двушка.

[Handle]

Подскажите пожалуйста в среднем по Воронежу сколько коммуналка стоит на однушку ~40м.

[Amica1983]

Левый берег, 8 000 и коммуналка.
Недешево в общем. Лучше ипотека, но где взять первый взнос.....вопрос......

[olaf77]

Amica1983, но где взять деньги на платежи по ипотеке... если из расчета займу 2 ляма буду платить под 25 тонн в месяц...

[Amica1983]

olaf77, малогабаритку какую-нить для начала....хотя помимо ипотечных платежей расходов будет куча - страхование всего и вся, плюс не будешь же жить 10 лет с одной лампочкой....
Но и снимать тоже не дело....надежда на вычеты, субсидии (которых нет)

[Lina_sg]

ворошилова, двухкомнатная в пятиэтажке. Ремонт старинный, мебель частично (тоже старая), еще и по антресолям всякий хлам хозяйский. 7тыр+коммунальные

[Хомяшенька]

гвардейская, двушка, полностью мебелирована, телефон, нет. 6000 + за свет и газ (500). так что ищите и обрящите))))

[Evivva]

мех.завод. 5 минут до остановки. двушка, мебель вся(не старше 7-8 лет), бытовая техника (стиралка автомат, холодильник, плита, пылесос), свеженькие обои были, отличное состояние. 6000+коммуналки (зимой около 2000 р)

[Scartissue]

двушка на Московском проспекте, новый дом, была без мебели, 6 + комм

[ivleonid]

снимал в центре двушку на свободе за фениксом за 8 + комм, с мебелью и всё такое.
друг снимает трёхкомнатный этаж частного коттеджа на Некрасова за 12, +всё что нужно.

[zaichonok1990]

сдам двухкомнатную квартиру в "электроне", коммуналка, кухня, душ - общие, туалет свой под замком по коридору от квартиры. Мебель, телевизор, холодильник есть.
В ю-з районе, недалеко от "танка". Дёшего. за 4т.р.
2-м студенткам(студентам) по 2 тыс.р.

[Evocka84]

Может не много не по теме,простите но нам предстоит скоро переезд,подскажите пожалуйста можно ли найти не дорогую квартиру в северном и как,по газетам агенства одолели???

[winlirca]

Evocka84, без агенства в основном по знакомым искать... газеты, форум и тд.. тут повезет-не повезет... я искала без посредников дня 3-4, потом плюнула и решила, что проще заплатить половину месячной стоимости агенту, избавив себя от головной боли.
так что думайте, чем вам проще пожертвовать

[Lis007]

Привет Всем. А я вот сдаю квартиру в юго западном, напротив рынка, однушка 5 т.р.
За 6 лет была только одна квартирантка, купила себе квартиру. В газету объявления еще не давал, кого заинтересует, обращайтесь.