Ломоносова 114 - ДСК

[sterva-vrn]

Здравствуйте дорогие форумчане.Искренне поздравляю жителей нашего дома которые оформили все документы и прописались.И обращаюсь с просьбой к тем кто прошел все оформление :подскажите пожалуйста завтра вроде обещают что будет готова зеленка в ДСК,если все хорошо и она готова,какие дальнейшие действия я должна предпринять (квартиру оформляю в ипотеку, через риэлтора),он сказал что ключи я получу не раньше конца октября.говорит у дск еще каких то документов нет????объясните мне простому обывателю всю эту схему оформления,а то уже голова кругом идет.

[incantatore]

Сообщение от sterva-vrn

вроде обещают что будет готова зеленка в ДСК,если все хорошо и она готова,какие дальнейшие действия я должна предпринять (квартиру оформляю в ипотеку, через риэлтора),он сказал что ключи я получу не раньше конца октября.говорит у дск еще каких то документов нет????объясните мне простому обывателю всю эту схему оформления,а то уже голова кругом идет.

Вот, пишет человек, который с риэлтором работает Вы риэлтору (агентству недвижимости) за что платите? Думаю, что хотя бы за то, чтобы этот рилтор правду говорил
Рекомендую обратиться напрямую в ДСК, там есть отдел по ипотеке. Также, считаю, что вы уже знаете номер своей квартиры.
По ипотечной сделке (какой банк?) - если уже оформлена зеленка на ДСК (читать Ипешника) - то должен быть осуществлен переход права от него к вам, при помощи кредитных средств. У каждого банка своя специфика, но общее - это кадастровый паспорт - думаю, что уже все готовы
отчет об оценке - делается за пару дней - около 2500-3000 рублей
по идее еще справка об отсутствии прописанных
свидетельство о праве собственности - как вы говорите вроде есть
(кстати, откуда эта информация?)
после этого банк принимает на рассмотрение документы, рассматривают быстро. И назначают сделку, на определённый день.
Госпошлина, заплатить за без времени (не знаю аппетитов вашего агентства)
И ипотечная сделка очень быстро регистрируется (5 календарных)

ps: Рекомендую позвонить напрямую в ДСК и они вам все расскажут. А лучше съездить и поговорить.

[sterva-vrn]

incantatore, Спасибо.просто по срокам он расписал до конца октября,зеленка на Ипешника должна быть завтра готова.

[incantatore]

Сообщение от sterva-vrn

incantatore, Спасибо.просто по срокам он расписал до конца октября,зеленка на Ипешника должна быть завтра готова.

Что-то я не представляю откуда месяц, если на сделку 1-го октября, к примеру?
И причем тут ключи? По моему мнению их можно уже на сделке передавать.

[sterva-vrn]

incantatore, как мне сказали что после того как получат зеленку ипешника,нужно будет заказывать выписку из реестра (для банка),она делается 5 раб. дней,потом оценка 3 дня,потом еще что то, потом это отдаем в банк (это еще 3 дня) банк одобряет и только потом выходим на сделку.

[bloodshot]

скажите а как дела обстоят с интернетом в доме?

[incantatore]

Сообщение от sterva-vrn

incantatoreона делается 5 раб. дней,потом оценка 3 дня,потом еще что то, потом это отдаем в банк (это еще 3 дня) банк одобряет и только потом выходим на сделку.

Круто А одновременно это все делать ваш риэлтор не умеет?
На оценку можно и без выписки подавать, чтобы оценщики выехали и пофотографировали, а если уж настаивают - то выписку им в самом конце привезти.
Выписка и быстрее делается, и за день ее можно получить, но платно
Да и за простую 5-дневную 210 рублей пошлины платить. Или это отдельно оплачивается?

Вот "потом еще что то" - мне не ясно.
Вы извините за вопросы, но я думаю, что вы желаете побыстрее вселиться

[vira-36]

Cоседи, у-у-у-р-р-р-р-р-р-а-а-а-а-а-а!!!!!!!!!

Мы получили свою собственную "зелёнку" (вернее, "марганцовку", т.к. она теперь розовая)!!!!!

А это информация для тех, кто будет прописываться. Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

http://pravoved.ru/question/231380/

[Venecia]

vira-36, - ох, ничего себе, ПОЗДРАВЛЯЮ!)))))))) ОЧЕНЬ рада за Вас!

Вот это статью Вы нашли! Ну точь-в-точь наша ситуация!

[incantatore]

Сообщение от vira-36

Cоседи, у-у-у-р-р-р-р-р-р-а-а-а-а-а-а!!!!!!!!!

Мы получили свою собственную "зелёнку"

Поздравляю!!!

[incantatore]

Сообщение от bloodshot

скажите а как дела обстоят с интернетом в доме?

По идее сегодня это решается
Если встречу не перенесут.

[Venecia]

Сообщение от incantatore

По идее сегодня это решается
Если встречу не перенесут.

ААААА какая новость приятная! ЖДУУУ!!! Замучил тормозной интернет с СИМки.

Еще с отоплением бы решили. Автономка все-таки - могли бы и раньше запустить...

[incantatore]

Сообщение от Venecia

ААААА какая новость приятная! ЖДУУУ!!! Замучил тормозной интернет с СИМки.

Еще с отоплением бы решили. Автономка все-таки - могли бы и раньше запустить...

Ну даже если и решат, то инет не завтра проведут

[vira-36]

Сообщение от Venecia

ПОЗДРАВЛЯЮ!)))))))) ОЧЕНЬ рада за Вас!

Сообщение от incantatore

Поздравляю!!!

СПАСИБО ОГРОМНОЕ, ДРУЗЬЯ!!!! ЭТО, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, ПОБЕДА!!!!!

[vira-36]

Дорогие соседи!

Подскажите, кто и как опломбировал счётчики на воду? Вчера у нас на этаже были два слесаря, которые ставили нам сантехнику, они сказали, что это может сделать только УК (т.е. заключив договор).

И что за провода висят у нас в коридоре. Один - антенна, это понятно. А вот второй? Похож и на интернет, и на телефон? Кстати, антенна работает? Если в доме будет качественный провайдер, наверное, там будет и TV?

[incantatore]

Сообщение от vira-36

Дорогие соседи!

Подскажите, кто и как опломбировал счётчики на воду? Вчера у нас на этаже были два слесаря, которые ставили нам сантехнику, они сказали, что это может сделать только УК (т.е. заключив договор).

И что за провода висят у нас в коридоре. Один - антенна, это понятно. А вот второй? Похож и на интернет, и на телефон? Кстати, антенна работает? Если в доме будет качественный провайдер, наверное, там будет и TV?

Я не пломбировал, слесарей видел и раньше. Но могу сказать, что с учетом того, что в доме много незаселенных квартир - может быть большим ОДПУ по воде. Поэтому пломбировать не буду, посмотрю что придет при расчете "по среднему".
Антенна работает, люди писали, что каналов 17 показывает Зеленку получу и поеду писать заявление об отключении антенны, не пользуюсь этой услугой, так как есть стационарная антенна А потом может и интернет ТВ подключим

И да, дом не телефонизирован. Иначе мы бы все подключили интернет через телефон, при помощи Ростелекома.

[vira-36]

Сообщение от incantatore

Антенна работает, люди писали, что каналов 17 показывает. Зеленку получу и поеду писать заявление об отключении антенны, не пользуюсь этой услугой, так как есть стационарная антенна.

Немного не поняла... Что такое стационарная антенна? Тарелка? Я думала стационарная - это та, которая стоит на крыше, для всего дома.

Кто-нибудь заказывал на воскресенье дополнительные ключи?

[Venecia]

Сообщение от vira-36

Кто-нибудь заказывал на воскресенье дополнительные ключи?

ооой, забыла... а нужны, наверное поздно завтра будет...

[incantatore]

Сообщение от vira-36

Что такое стационарная антенна?
Кто-нибудь заказывал на воскресенье дополнительные ключи?

Обычная активная антенна, домашняя 20 каналов неплохо показывает

Дополнительные ключи заказывал в мастерской, обошлись подороже, чем 100 рублей/шт.

[irbis.08]

Сообщение от incantatore

Обычная активная антенна, домашняя 20 каналов неплохо показывает

Дополнительные ключи заказывал в мастерской, обошлись подороже, чем 100 рублей/шт.

Добрый день. А где в городе можно сделать дополнительные ключи к домофону?

[incantatore]

Сообщение от irbis.08

Добрый день. А где в городе можно сделать дополнительные ключи к домофону?

Добрый! Я делал напротив галереи чижова (где остановка, как ехать к Лучу) Там через арку (табличка висит) во двор. И чуть правее - мастерская. Обошелся ключ в 150 руб, сделали за 3-и минуты

[N I K O S]

Хорошая новость: УК "Стройтехника" всё-таки подписали документы с FreeDom, так что теперь дело за провайдером!

[Alexlaz]

Сообщение от N I K O S

Хорошая новость: УК "Стройтехника" всё-таки подписали документы с FreeDom, так что теперь дело за провайдером!

Вот это действительно хорошая новость!

[Venecia]

Сообщение от N I K O S

Хорошая новость: УК "Стройтехника" всё-таки подписали документы с FreeDom, так что теперь дело за провайдером!

Ну наконец-то!!! Как хорошо темка переходит в русло действительно хороших новостей!!!

[incantatore]

батареи потеплели....

[Venecia]

Сообщение от incantatore

батареи потеплели....

С включением отопления у нас обнаружился очень приятный бонус) Очень толстые трубы отопления, которые проходят на тех.этаже - оказались под полом одной из наших комнат - и там теплый пол)).

[bloodshot]

Venecia, везет же вам!!!!!!!!!!!!!

[N I K O S]

эх....рано я и FreeDom радовались по поводу подключения нашего дома к интернету.....госпожа Транина всех водит за нос, говоря всем одно, а делая совсем другое....здесь я думаю надо уже руководству ДСК звонить, разговаривать с ней бесполезно.

[incantatore]

Сообщение от N I K O S

эх....рано я и FreeDom радовались по поводу подключения нашего дома к интернету.....

Можно поподробнее о сложившейся ситуации?

[Venecia]

Сообщение от N I K O S

эх....рано я и FreeDom радовались по поводу подключения нашего дома к интернету.....госпожа Транина всех водит за нос, говоря всем одно, а делая совсем другое....здесь я думаю надо уже руководству ДСК звонить, разговаривать с ней бесполезно.

Видели на двери подъезда информацию ((. Обязательно поддержим и в понедельник звонить тоже будем. Хорошо бы по-больше соседей откликнулись и тоже по-учакствовали - это же ВСЕМ нужно. Потрясающая женщина эта г-жа Таранина....