Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Ladyinred]

Сообщение от _stells_

хочу уточнить насколько законным является езда большегрузных автомобилей по частному сектору.

А ничего было, когда такие же большегрузные автомобили ездили, когда строился дом 101а? Когда строился 101 в? Интересный Вы такой) Вы видите, что Воронеж активно строится, что население города увеличивается ежегодно намного. Что ещё ждать можно?

[pilumadema]

_stells_, я в мэрию пишу с 2013 года с просьбой сделать хотя бы тротуар до сада (т.к. это вопрос безопасности детей и их родителей), и каждый год только отписки: типа рассмотрим вопрос о обустройстве тротуара в следующем году, а в этом году у нас все деньги распланированы на другие нужды, извините ))
так что мэрия вам тут вряд ли поможет. или получите отписку очередную. Напишут что-то типа - дорожное полотно плохое, потому что дорога плохая и по ней машины ездят, а ремонтировать мы не можем т.к. в Воронеже везде дороги сейчас не в лучшем виде!!!
Но я обязательно подпишу и мои друзья тоже подпишут - назначайте место и время

[Kat.enka]

Очень не удобный и опасный перекресток с двусторонним движением перед нашим комплексом! Я считаю, что дорога от перекрестка в сторону детского сада должна быть односторонней, т. к. дойти до сада в час пик с ребенком опасно, приходится постоянно залезать в сугробы или грязь чтобы машина проехала , ну и выслушивать от особо "вежливых" водителей возгласы о том ,что с детьми нужно ходить по тротуарам а не по дороге! - а вот где они эти тротуары?Нет ни одного пешеходного перехода !

[sergiush]

zadolbali, зачем Вам это нужно?
Что значит запретить? Пусть ездят, только вот дорогу нужно отремонтировать - согласен.

[zadolbali]

Сообщение от sergiush

Форумец

Сообщений: 180
Регистрация: 16.10.2012
Возраст: 35

sergiush вне форума Не в сети
Цитата выделенного
zadolbali, зачем Вам это нужно?
Что значит запретить? Пусть ездят, только вот дорогу нужно отремонтировать - согласен.

ясен-красен)) ни кому ни чего не запретят..но может хоть дорогу починять..пиец какие уже колодцы в обе стороны(((япрошлом году в управу писала..я правда одна писала..может коллективная жалоба поможет

[УК Надежный дом]

Уважаемые жильцы!

Спасибо за вопросы, которые вы задаёте на форуме. Мы периодически отслеживаем их и реагируем, что позволяет сделать нашу работу лучше.

Ваши сигналы по поводу камер системы видеонаблюдения в работе: всё настроим и устраним. Касательно трубы в 5-м подъезде на 11-м этаже: наш инженер Сергей Анатольевич осмотрел её и вынес вердикт – никаких негативных последствий деформация трубы не несёт.

По сайту УК: в настоящее время создавать собственный сайт нет резона:
во-первых, много технических и повседневных задач, которые надо решать;
во-вторых, вся информация о деятельности УК «Надёжный дом» есть на государственном сайте https://www.reformagkh.ru/mymanager/...ation/7651884/. Обратите внимание, в разделе «Деятельность по управлению МКД» есть и стоимость всех услуг, и план работ, которые выполняются УК;
в-третьих, наш офис находится в шаговой доступности, а для вашего удобства выделено специальное время для приёма жильцов директором УК «Надёжный дом» Перелыгиной Нелли Александровной (каждый понедельник, с 15.00 до 18.00).

Неудовлетворительное состояние дороги возле комплекса Челюскинцев не остаётся без внимания: от ООО «Воронеж-Строй» на днях отправлено письмо в Департамент управления дорожного хозяйства о крайне неблагоприятном состоянии дорожного покрытия. В качестве временных мер дыры в асфальте были засыпаны щебнем.

Ваша УК "Надёжный дом".

[bond2006]

Сообщение от УК Надежный дом

для вашего удобства

и

Сообщение от УК Надежный дом

каждый понедельник, с 15.00 до 18.00

не совсем вяжется. с 18 до 21, наверное, было бы удобнее.

[Самлет]

УК вот тут много нареканий по поводу охраны, шлагбаума и т.п.
А что Вам мешает взять в УК необходимое кол-во "охранников", обозвать их в штатном расписании "сторож" к себе в штат. Одного из необходимых назначить "старший сторож" для наложения ответственности. И деньги которые мы платим за охрану взять себе. В трудовой инструкции прописать четкие обязанности там к примеру патрулирование территории по периметру каждый час, правила пропуска автомобиля, поведение сотрудника при негативных случаях, вызов полиции ну и т.д. и т.п. Я это к тому что, в своем "колхозе" всё должно быть своё. Тогда и качество исполнительской дисциплины и эффективность будет на должном уровне.

[Самлет]

И еще предложение к УК, м.б. изыщем средства, и первые проходные этажи, стены "закатаете в плитку" для практичности и внешнего вида, а то как то дранненький видок там.

[757 NF]

Самлет, на удивление здравые предложения))

Поддерживаю. Первые этажи просто жесть какая-то. Сейчас сдадут третий дом, судя по рендерам там должны быть приличные выходные группы. Можно сделать аналогично, чтобы был единый стиль.

Или просто выложить стены (да и напольную переложить), поменять (убрать) деревянные двери и станет намного приличнее. На 5 Звезд сходите посмотреть для примера.

Сейчас это совершенно не соответствует позиционированию ЖК и благоустройству придомовой территории.

[K@lina]

Сообщение от Самлет

И еще предложение к УК, м.б. изыщем средства, и первые проходные этажи, стены "закатаете в плитку" для практичности и внешнего вида, а то как то дранненький видок там.

что Вы имеете в виду? стены первого этажа?
вчера была на приеме у руководителя УК. сказали, что ремонт планируется в этом году.

[K@lina]

Сообщение от Самлет

УК вот тут много нареканий по поводу охраны, шлагбаума и т.п.
А что Вам мешает взять в УК необходимое кол-во "охранников", обозвать их в штатном расписании "сторож" к себе в штат. Одного из необходимых назначить "старший сторож" для наложения ответственности. И деньги которые мы платим за охрану взять себе. В трудовой инструкции прописать четкие обязанности там к примеру патрулирование территории по периметру каждый час, правила пропуска автомобиля, поведение сотрудника при негативных случаях, вызов полиции ну и т.д. и т.п. Я это к тому что, в своем "колхозе" всё должно быть своё. Тогда и качество исполнительской дисциплины и эффективность будет на должном уровне.

получается, нам нужно расторгнуть договор с ЧОП Черный ворон. насколько реальным выглядит Ваше предложение?)))

[757 NF]

K@lina, имею ввиду отделку стен на первом этаже у лифта. Отделка и сразу после сдачи не впечатляла красотой, а сейчас еще и потрепали её.

[Lotus]

Сообщение от pilumadema

как уже написано выше велосипед таскать не напрягает, т.к. в грузовой лифт он входит на ура,
а вот оставить свое добро на улице, пусть и под крышей, я бы не рискнула - его или сопрут (с нашей то охраной) или испортят - на этаже как-то по спокойнее ему стоять)))

Вообще идее хорошая. Велосипедистов достаточно, сейчас это модно.
в целом, может действительно организованно попросить УК или ВС, обустроить маленький закуток, с крышей и вело – местами. Но этот закуток должен быть в прямой видимости охраны и под камерой, т.е. где-то в районе будки - шлагбаума, на месте текущей мусорки например, ее же наверняка уберут после того как 3 очередь откроется .

[_stells_]

pilumadema,
zadolbali, Друзья я готов встретиться с Вами на территории ЖК в рабочие дни с 19.00 до 22.00, в выходные по договоренности, телефон я указал повторю 8920-429-22-22 уже есть 11 подписей думаю около 40 собрать, к пятнице планирую вместе с фото передать в мэрию.

[zadolbali]

_stells_, в личку написала

[firn]

pilumadema,
757 NF, да согласен, пока лифт работает это не напрягает) Просто когда писал, меня мучили воспоминаня о том как я таскал велик на 4-ой этаж в хрущевки)
я имел ввиду что парковка будет выглядень не просто как навес, а с ограждающими конструкциями и дверю и навесным замком. Отличным местом может прилегающий газон к тротуару.
zadolbali, да но в подъезде бегает много ребятни чижовской, да и грязь в подъезд не хочется нести.
Это интересно кроме меня и еще 2 х человек, кому-нибудь или нет?
Если нас хотябы больше 20 человек, то тогда можно попробывать написать заявление в УК.

[АнжеLина]

firn,тема про велопарковку интересна. но вы знаете, у велоса разная стоимость бывает и оставлять вот так на улице, риск еще тот)))

[zadolbali]

Сообщение от firn

да но в подъезде бегает много ребятни чижовской, да и грязь в подъезд не хочется нести.
Это интересно кроме меня и еще 2 х человек, кому-нибудь или нет?

фиг его знает..в нашем подъезде у друзей велик стоял все лето у батареи..ни кто ему ни чего не сделал

[Самлет]

Подскажите, а коммунальные платежки, в какую дату приходят?

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

Подскажите, а коммунальные платежки, в какую дату приходят?

да когда как..плюс-минус к 10-му числу

[Ladyinred]

Просто к сведению)

"Лишь 46% жителей области оплатили первый взнос на капитальный ремонт (в январе 2015 года за декабрь 2014 года). Из 450 тысяч владельцев квартир и комнат взнос оплатили лишь чуть более 200 тысяч. Об этом «МОЁ!» сегодня сообщили в региональном Фонде капитального ремонта многоквартирных домов. Судя по обращениям в редакцию, многие владельцы квартир восприняли новшество крайне негативно. Особенно много поводов для негодования было у владельцев квартир в новостройках, ведь провести капитальный ремонт в их домах планируется не раньше чем в 2040-е годы. Однако пока никто из россиян не доказал в суде своё право не платить взносы на капремонт, предусмотренные Жилищным кодексом."

http://realty.moe-online.ru/news/view/313260.html

[pilumadema]

_stells_, вот что присылают мне, меняют только даты годов)))
так что часть ответов на ваши вопросы уже есть в этой отписке.

[pilumadema]

Ladyinred, Просто люди, проживающие в нашей стране прекрасно понимают, что это очередной законный отъем денег у населения и платить желания нет ни у кого.. а эти 46% это или бабушки-дедушки (они привыкли уже платить ВСЕ что попадает им в ящик) или те, кто получает субсидию.

[Самлет]

Я блин, не пойму у нас что спорт площадка "тупое" мнимое приложение к ЖК, какой ган.он замок навесной повесил, тем более к выходным. Детям не зайти не погулять, неоднократно как малыши так и повзрослее пытались зайти. Должен быть контроль и четкая организация работы площадки, а не ограничение допуска, умники блин.

Видел 2 раза после девяти часов вечера еще 2 "дауна" выгуливали на спорт площадке собак. Наверное надо отстреливать раз понимания культуры и порядка отсутствует.

[ErmakovM]

Сообщение от Самлет

Я блин, не пойму у нас что спорт площадка "тупое" мнимое приложение к ЖК, какой ган.он замок навесной повесил, тем более к выходным. Детям не зайти не погулять, неоднократно как малыши так и повзрослее пытались зайти. Должен быть контроль и четкая организация работы площадки, а не ограничение допуска, умники блин.

Видел 2 раза после девяти часов вечера еще 2 "дауна" выгуливали на спорт площадке собак. Наверное надо отстреливать раз понимания культуры и порядка отсутствует.

Когда некоторое время назад обсуждался вопрос с охраной во втором доме, то, при наличии камер, решение очевидно -
- площадка не запирается, но охрана смотрит - что там происходит. Если возникают, скажем так, особенности поведения посетителей - не важно кого и в какой форме, то охранник приходит и разгоняет всех. При оказании сопротивления - вызывает ГБР или ППС-ников.
Но для этого требуется нормальная охрана, а не Ворон ассоциированный опять же с ВС.
Стоимость такой охраны на один периметр - порядка 240000 руб в месяц (при наличии камер). Сколько домов будет в периметре один или два - не так важно. Если речь о всех трёх домах, то, возможно этого будет недостаточно и стоимость выросте до 320000.
Я бы организовал такую охрану на нашем доме, но стоимость в 1000 рублей на квартиру, разумеется, слишком высока.

[Самлет]

Сообщение от Самлет

УК вот тут много нареканий по поводу охраны, шлагбаума и т.п.
А что Вам мешает взять в УК необходимое кол-во "охранников", обозвать их в штатном расписании "сторож" к себе в штат. Одного из необходимых назначить "старший сторож" для наложения ответственности. И деньги которые мы платим за охрану взять себе. В трудовой инструкции прописать четкие обязанности там к примеру патрулирование территории по периметру каждый час, правила пропуска автомобиля, поведение сотрудника при негативных случаях, вызов полиции ну и т.д. и т.п. Я это к тому что, в своем "колхозе" всё должно быть своё. Тогда и качество исполнительской дисциплины и эффективность будет на должном уровне.

А я бы сделал вот так, вот читаем выше, а еще лучше набрать людей с самого же ЖК

[mango1986]

Пару недель назад площадка не закрывалась, так как дверь провела и вмерзла в снег. Сама лично пыталась ее закрыть, но не смогла, что же говорить о детях, которые там гуляют...

[pilumadema]

mango1986, а в ук звонили по этому поводу? Интересна их реакция.я сейчас не гуляю во дворе, а раньше всегда звонила-обычно реагировали

[Самлет]

Родственники решили улучшить свои жилищные условия, выбирают квартиру специально пришли в гости в ЖК посмотреть что да как. Ох..ли от грязи, калдобин, беспредельной дороги на против магазина, от "неформатного" перекрестка чуть далее магазина и раздолбанных дорог во все 4 стороны от перекрестка. Сказали в будущем в ЖК людей будет гораздо больше, выезжать здесь будут все, дорога сейчас ужас, будет еще хуже, и как же их новенький кроссовер будет страдать, вот блин аристократы.

Но ведь верно же, могли бы ВС тоже поучаствовать, в их же интересах, и от перекрестка чуть дальше магазина, в 3 стороны закатать всё в асфальт метров по 200, а в сторону плавбассейна- асфальт до основной дороги магистрали. А то при въезде вид удручающий, отталкивающий покупателей.

А я все улыбаюсь, кому то лишь бы кухня была большая, а кому то культурный выезд по дороге подавай!!!