Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[АнжеLина]

Самлет, ёксель, ну будут цветы! Елочки для лета сурово как-то)))

[757 NF]

Сообщение от Самлет

Я бы ёлочки которые ночью горят по периметру ЖК не убирал, мило и красиво. Ёлочки это не только новый год, но и арнамент благоустройства в т.ч. и летом.

Тогда уж их выращивать нужно, а сейчас - это бесполезная трата денег.

[Самлет]

Сообщение от romarioxxl

http://www.vesti.ru/doc.html?id=981015# , эта антивандальная жидкость не так и дорого стоит 300р/м2

Да инфо в инете полно. Предлагаю взять на вооружение УК.
А вообще по работе, я не пойму не ужели так сложно назначить ответственных за ежедневный утренний осмотр территории, каждого подъезда дома, к примеру раз в неделю там лифтов, подъездов и т.п. с записью старшего, мастера, назовем его в "журнале дефектов". Там к примеру в 3 подъезде сколы штукатурки на 1эт., грязь и мусор возле трансформаторной будки, лифт исписан в 5 подъезде, оторвана плитка пола и т.д. и т.п. И следующий день начинается с устранением недостатков. И так изо дня в день, беспребойной дисциплинированной работы, это что, что то сверхестественное, обычная организация работы.

[Cepeгa]

Меня смущают снова футбольные войны во дворе. Куда смотрит УК? охрана?
Ну ведь снова же все покрытие убьют. Мелким побегать негде.

[pilumadema]

Самлет, вот Вы не поверите, но "Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности" - это и есть основная задача УК, так и написано в договоре)))
но в договоре много написано, а контроль все же за нами - жителями дома. Да их инженер должен осматривать, но проще и быстрее исправлять недостатки по звонку, чем ждать время следующего осмотра.
Да, все нам хочется платить за услугу и не касаться никаких вопрос, только наблюдать результат, но в России так не бывает.

[K@lina]

Cepeгa, во двор третьего дома на стройку))

[pilumadema]

Сообщение от K@lina

pilumadema, дело не в детях, а в рабочих.

не соглашусь, у моих родителей в доме убрали фанеру через пару лет после сдачи, так ни одной записи от строителей там и не появилось, а вот "детки" рисуют. Это сейчас, пока фанера висит, строители себя рекламируют, а потом уже и не к чему будет - 85% ремонтов уже сделаны.

[pilumadema]

K@lina, вроде Вы что-то говорили, про косметический ремонт первых этажей в этом году, или мне показалось?

[PиаR]

Управляющая компания которая не может организовать работу спортивной площадки это, конечно, отлично. Не уверен, что около 30 человек прямо сейчас находящиеся на площадке - жильцы дома. Я не против, просто если бы они были чуть потише было бы совсем хорошо. Но если бы у вас было хоть чуть чуть логики можно было бы организовать платный вход деньги от которого шли бы на восстановление площадки.
Сто раз уже повторял, но повторюсь еще - ПОЧЕМУ не выдается ключ от замка препядствующему вход на площадку под запись охраной? (существовало около недели такое правило).
Почему мне продали ключ от площадки который по-сути не нужен?

...netslov...

[Самлет]

Так для инфо про фонд капремонта:

Господин ЕрмаковМ что думаете про фонд капремонта, оплачиваете???
http://bk55.ru/news/article/43864/

Вообще не пойму как считают суммы
1. - квартира 50 кв.м. тариф 3,00 руб. - сумма в месяц 150 руб., 5-ти этажке 40 лет кап.ремонт конечно нужен периодически.
2. - квартира Воронеж Челюскинцев 101в, квартира 72 кв.м. тариф в 2 раза больше 6,60 руб. - сумма в месяц 473 руб., дом новый.

Ни фига не пойму, почему такая разница-безобразница, между новым и старым домом и тарифами, даже учитывая, большую кв.м. на Челюскинцев 101в.

[ErmakovM]

Сообщение от Самлет

Так для инфо про фонд капремонта:

Господин ЕрмаковМ что думаете про фонд капремонта, оплачиваете???
http://bk55.ru/news/article/43864/

Вообще не пойму как считают суммы
1. - квартира 50 кв.м. тариф 3,00 руб. - сумма в месяц 150 руб., 5-ти этажке 40 лет кап.ремонт конечно нужен периодически.
2. - квартира Воронеж Челюскинцев 101в, квартира 72 кв.м. тариф в 2 раза больше 6,60 руб. - сумма в месяц 473 руб., дом новый.

Ни фига не пойму, почему такая разница-безобразница, между новым и старым домом и тарифами, даже учитывая, большую кв.м. на Челюскинцев 101в.

Статья, конечно, является исключительно рекламной акцией конкретного человека .
1. Я оплачиваю.
2. Я изучил законодательство. Идея меня устраивает. Единственно, что может быть проблемой - это наше разгильдяйство/воровство/самаритянство
3. В Воронежской области есть программа
http://www.bn.ru/uploads/gazeta/2014...06_03_2014.pdf
- в неё включены все. И, теоретически, приведённый в области тариф обоснован (хотя я не проверял ).
4. Юридически, договор заключён в принудительном порядке, т.ч. вариантов нет. Судиться, конечно, можно, но с очень слабыми перспективами (учитывая здравость идеи)
5. Альтернативой является полный раздрай с попытками индивидуального сбора средств с "отказниками", но уже самостоятельно, а не через централизованную структуру. Ещё одной альтернативой является популизм типа того, который приведён в статье . Я сомневаюсь, что владелец ТД "Минск" радеет за "бабулек".
6. Государство гарантирует сохранность и достаточность средств в фонде.

[zadolbali]

Сообщение от ErmakovM

. Государство гарантирует сохранность и достаточность средств в фонде.

государство у нас много чего гарантирует)))) и пенсии в старости, и страховки всевозможные..а на деле пшик...но..сразу оговорюсь..я тоже все оплачиваю ибо считаю что если наше государство решило отнять у народа деньги, оно отнимет((( увы и ах..а бодаться с ним нет ни сил ни возможности

[bond2006]

быдлопарковка года. хоть бы зеркало отогнуло для приличия, чтоб пройти бочком можно было)

[Ladyinred]

bond2006, я тоже возмущаюсь! Ну не пройти на детскую площадку, а!! Я вот ещё и с номером сфоткала

[ПавелПетрович]

bond2006,
Ladyinred, что-то не пойму, а почему Ваша УК эвакуатор не вызывает? Боится владельца этих красивых номеров, не дай бог, побеспокоить?
Не, такое быдло-хамло учить надо!

[bond2006]

Ladyinred, вот его дрючит ИДПС, видимо есть за что, раз посреди дороги, да еще и сфоткали) а на другой фотке - как ни в чем не бывало стоит на остановке, да еще и на тротуаре

[Professor]

Сообщение от ПавелПетрович

Не, такое быдло-хамло учить надо!

Ремонт никто не делает? Говорят такой способ помогает здорово! )))

[bond2006]

ПавелПетрович, позвонил я в УК сейчас, обещали принять все меры, как то: найти по номеру авто квартиру, куда он приехал и пригласить его переставить. но что-то мне подсказывает, что ничего ему не будет

[Piranhas]

"найти по номеру авто квартиру" - перевожу на русский: "отвалите, ничего делать не будем".

[firn]

ПавелПетрович, эвакуатор может вызвать любой житель дома.

[АнжеLина]

Вот вы ему пиара дали!
может это чей то любовник...)))) приехал чувак, но не остался незамеченным)))

[Nikitos1979]

Непонятно,куда охрана смотрит... Как всегда никуда?!

[Ladyinred]

Сообщение от bond2006

Ladyinred, вот его дрючит ИДПС, видимо есть за что, раз посреди дороги, да еще и сфоткали) а на другой фотке - как ни в чем не бывало стоит на остановке, да еще и на тротуаре

Да он злостный нарушитель!)

[K@lina]

Сообщение от pilumadema

K@lina, вроде Вы что-то говорили, про косметический ремонт первых этажей в этом году, или мне показалось?

я ничего не говорила, потому что не работаю в УК)

я приводила здесь слова директора УК Надежный дом по поводу ремонта первого этажа. Но к лифту, насколько я понимаю, это отношение не имеет.

[K@lina]

Сообщение от Самлет

Так для инфо про фонд капремонта:

Господин ЕрмаковМ что думаете про фонд капремонта, оплачиваете???
http://bk55.ru/news/article/43864/

Вообще не пойму как считают суммы
1. - квартира 50 кв.м. тариф 3,00 руб. - сумма в месяц 150 руб., 5-ти этажке 40 лет кап.ремонт конечно нужен периодически.
2. - квартира Воронеж Челюскинцев 101в, квартира 72 кв.м. тариф в 2 раза больше 6,60 руб. - сумма в месяц 473 руб., дом новый.

Ни фига не пойму, почему такая разница-безобразница, между новым и старым домом и тарифами, даже учитывая, большую кв.м. на Челюскинцев 101в.

Позвольте тоже ответить) 3 рубля тариф за капремонт быть не может. В нашей области тариф утвержден для всех домов по 6,6 руб за кв.м. Ну или покажите фото этой чудо-квитанции))

[K@lina]

Сообщение от ErmakovM

3. В Воронежской области есть программа
http://www.bn.ru/uploads/gazeta/2014...06_03_2014.pdf
- в неё включены все. И, теоретически, приведённый в области тариф обоснован (хотя я не проверял ).

По словам экспертов в сфере ЖКХ, тариф в нашей области по ценам ремонтных работ 2014 года должен составлять около 9,8 рублей. Так что согласно нынешнему сбору по 6,6 еще предполагается государственное софинансирование.

И еще вопрос ко всем протестующим: как вы себе представляет капремонт вашего дома если не через представленную программу, которую сейчас отвергаете?

[ASolo_]

Никак не представляем, потому что с нашими госпрограммами очень чего много может случиться за 20+ лет. Так же как , например, с пенсионной реформой. Если Вы верите в то, что фонд капремонта с собранными деньгами успешно доживет до ремонта Вашего дома, поздравляю - Вы инопланетянин.

Поэтому люди и не хотят платить, ибо уверены в наиобманолове.

[АнжеLина]

Сообщение от K@lina

И еще вопрос ко всем протестующим: как вы себе представляет капремонт вашего дома если не через представленную программу, которую сейчас отвергаете?

когда настанет время ремонта дома, можно быть одной ногой уже в могиле, вы думаете вопрос в этот момент о худой крыше будет актуальным?)))))))

[Светлана89]

живете по принципу - "после нас хоть потоп"? я к времени капремонта этого дома точно не доживу. но считаю правильным позаботиться о тех, кто тогда будет здесь жить.

[K@lina]

Сообщение от ASolo_

Никак не представляем, потому что с нашими госпрограммами очень чего много может случиться за 20+ лет. Так же как , например, с пенсионной реформой. Если Вы верите в то, что фонд капремонта с собранными деньгами успешно доживет до ремонта Вашего дома, поздравляю - Вы инопланетянин.

Поэтому люди и не хотят платить, ибо уверены в наиобманолове.

а раз уверены в наиобманолове,так становитесь сами творцами своего будущего - создавайте спецсчет и распоряжайтесь деньгами самостоятельно.

От нытья ничего положительного не возникнет.