ЖК "Каштановый"-Стэл-инвест

[дедушка777]

Сообщение от Li-ly

Не то, что на шишкова выбор, хамин, дск)). Прям целая реклама.

Продажи наверное не очень идут на шишкова, борьба за покупателя.

[Andrew.NG]

проблема не только в отсутствии инфраструктуры, проблема с транспортом, маршрутка №1 и №75 забиваются ещё на конечных остановках, уехать утром и приехать вечером невозможно, только пешком до ближайшей (авторынок 1,5 км, кафе сонет 1,2км) остановки. Проблема с выездом из подгорного, на микрорайон населением более 9 тыс. всего два выезда, утром приходиться стоять в пробке у переезда СКС-лада по 15 минут, а когда начнёт заселяться каштановый станет совсем худо.

[boleslav]

Несколько лет назад бывший мэр тоже кое-кому говорил: бери, все будет хорошо. Стройка встала. Сейчас её достроила другая строительная компания (Не сейчас, а некоторое время назад). В данном случае это кое-кто кое с кем кое из-за чего слегка "закусился".
Про маршрутки, школы и т.д. не знаю, но все построится и все сдастся и даже скорее всего в срок. Так, что успокойтесь и встречайте новый год. Не тот случай, когда стоит сильно переживать.Хотя, конечно, неприятно. Но все будет хорошо

[Stayer]

Что то все молчат... неужели никто не берет в Каштановом квартиры?

[Li-ly]

Stayer, квартир уже в наличии у стэла нет. Или у кого нужно их покупать?!

[Stayer]

Сообщение от Li-ly

Stayer, квартир уже в наличии у стэла нет. Или у кого нужно их покупать?!

Да я не к этому. Просто вообще никаких обсуждений нет в этой теме. Шишкова 72а, 45 Стрелковой 234, и прочие темы - все бурлят. А тут тишина... Я уж начинаю опасаться, правильно ли что здесь квартиру взял

[Stayer]

Мне вот интересно, знает ли кто-нибудь, как СТЭЛ будет делать заезд в Каштановый: как по плану указано (со стороны Подгорного) или напрямую к Антонова-Овсеенко?

[Nata10]

Скажите, около ЖК "Каштановый" правда вырубили сосны?

[Stayer]

Сообщение от Nata10

Скажите, около ЖК "Каштановый" правда вырубили сосны?

Я так понимаю, что да. Когда смотрели квартиру, деревьев я там не заметил.

[Andrew.NG]

Сообщение от Li-ly

Stayer, квартир уже в наличии у стэла нет. Или у кого нужно их покупать?!

а это у них такой способ продажи, квартиры распихиваются по риэлторским конторам, ну что бы налоги не платить, а риэлторы уже продают типа от подрядчика, субподрядчика и тд, цена в договоре естсно прилично занижена

[Stayer]

Andrew.NG, есть какие-нибудь последствия для покупателя от того, что цена в договоре занижена? (ну, кроме того, что вычет с НДФЛ не получишь в полном объеме)

[Andrew.NG]

Сообщение от Stayer

Да я не к этому. Просто вообще никаких обсуждений нет в этой теме. Шишкова 72а, 45 Стрелковой 234, и прочие темы - все бурлят. А тут тишина... Я уж начинаю опасаться, правильно ли что здесь квартиру взял

а кому обсуждать то, основная масса купивших - перекупы, взяли по сладкой цене, с расчётом что мол, это же стЁл, мега круто, купил за полтора продам за три, а тут Гусев со своим репортажем всё и испортил ))), так что сидят-молчат дабы не спугнуть итак обеспокоенного покупателя

Сообщение от Stayer

Мне вот интересно, знает ли кто-нибудь, как СТЭЛ будет делать заезд в Каштановый: как по плану указано (со стороны Подгорного) или напрямую к Антонова-Овсеенко?

нет, другой дороги не будет, вся территория вокруг СКС лады выкуплена, Гусев сказал же по поводу инфраструктуры, её нет и не будет.
Повторюсь, сам живу в Подгорном и знаком непонаслышке. Проблема с выездом из подгорного, на микрорайон с населением более 9 тыс. всего два выезда, утром приходиться стоять в пробке у переезда СКС-лада по 15 минут, а когда начнёт заселяться каштановый станет совсем худо.

[Andrew.NG]

Сообщение от Stayer

Andrew.NG, есть какие-нибудь последствия для покупателя от того, что цена в договоре занижена? (ну, кроме того, что вычет с НДФЛ не получишь в полном объеме)

если всё что обещал гусев правда, то люди купившие там квартиру по такому договору в лучшем случае получат обратно лишь только то что там прописано, мне например предлагали из 3330000 ублей указать только 2100000

[Stayer]

Сообщение от Andrew.NG

если всё что обещал гусев правда, то люди купившие там квартиру по такому договору в лучшем случае получат обратно лишь только то что там прописано, мне например предлагали из 3330000 ублей указать только 2100000

Это тоже понятно.
Но СТЭЛ достроит дом, я думаю. По крайней мере, первую и вторую очередь.

Насколько я узнавал по этой ситуации, Гусев говорил про инфраструктуру, без определенной конкретики. И, насколько я понял, касалось это Выбора, ДСК и прочих, у которых не было в проектной документации ни одного объекта соц. инфраструктуры (они в том же районе огромную территорию выкупили). Тут вроде бы у СТЭЛа в проекте есть дет. сад, дорога, благоустроенная территория. Тем более само разрешение на строительство уже получено, раз полдома отстроили. А чтобы его отозвали - это должно что-то серьезное произойти, одного мнения Гусева тут недостаточно

[Stayer]

А вот насчет выезда из этого ЖК - это, конечно, большой косяк

[Li-ly]

Voronezh6, вы не поделитесь мыслями об этом районе? Что все так печально?

[spring777]

Уважаемые соседи, кто-нибудь знает, будут ли обустроены пешеходные дорожки через СКС ЛАДА к ул. Антонова-Овсеенко?

[Summer Wine]

spring777, там, насколько я помню, есть просто регулируемый пешеходный переход. Может и построят в будущем мост а-ля как у Спутника

[Li-ly]

Есть фото строительства? Кто ездил? Какие новости?

[Li-ly]

Народ ауууу! Где все? Никому не интересна тема? Совсем никто не отслеживает темпы строительства? Voronezh6, упокойте душу напишите хоть что-нибудь)). Дом-то построится?

[котец]

Все построится.Разрешение есть.На сайте Стелла много фотографий со строительной площадки.

[nataly303]

Сегодня была на стройке.
Строительство идёт потихоньку, третья очередь уже начата - фундамент есть. Неподалёку башенные краны (видимо от других организаций ) - не работают. В 1 и 2-ой очереди почти все квартиры раскуплены, старт продаж 3-ей очереди начинается через месяц.
В офисе как-то с неохотой предложили позвонить через месяц и предупредили, что 5-7 этаж 3-ей очереди уже забронирован.
Ехала от Маршала Жукова на такси - всего 120 рублей, даже не думала что так недалеко, никогда в Подгорном раньше не была.
Район очень неплохой, правда транспорта общественного не наблюдается, но там и пешком до Антонова-Овсеенко недалеко.
Если будут сносить все эти автобазы и маленькие сарайчики до Антонова-Овсеенко, то будет совсем прекрасно.

Наверное, стоит прозвонить застройщиков, которые собирались тоже здесь строить - ДСК, Воронеж-Дом и поспрашивать, какие у них планы на Подгорное, и отсюда уже делать выводы - будет ли микрорайон застраиваться-развиваться и когда.

[jevtam]

Сообщение от nataly303

Если будут сносить все эти автобазы и маленькие сарайчики до Антонова-Овсеенко, то будет совсем прекрасно.

размечтались или лично вы это все выкупать будите.

Сообщение от nataly303

Наверное, стоит прозвонить застройщиков, которые собирались тоже здесь строить - ДСК, Воронеж-Дом и поспрашивать, какие у них планы на Подгорное, и отсюда уже делать выводы - будет ли микрорайон застраиваться-развиваться и когда.

ой, они такие все честные

[nataly303]

Кстати, Стэл начинает новую стройку в Северном в р-не Северного универсама (на месте стоянки между почтой и телецентром)

[Pup_sik]

nataly303, у них на сайте ничего не написано по этому поводу...откуда информация?

[nataly303]

Сообщение от Pup_sik

nataly303, у них на сайте ничего не написано по этому поводу...откуда информация?

Информация из первых рук - рабочие от Стэла стоянку забором обносят, прямо рядом с моим домом.

[pomogauwij]

Сообщение от Pup_sik

nataly303, у них на сайте ничего не написано по этому поводу...откуда информация?

http://stelinvest.ru/buildings/zhk_viktoriya/

[nataly303]

Сообщение от pomogauwij

http://stelinvest.ru/buildings/zhk_viktoriya/

Шумновато будет - с одной стороны Московский проспект, с другой- почта России почти впритык - часов в 5 утра каждый день разгрузки загрузки, камазы сигналят. Да и тесновато... Куда лепят, скоро все стоянки и песочницы во дворах позастроят. Но в сторону Северного с верхних этажей вид будет более-менее нормальный.
Через дорогу квартал Дубрава - пройти невозможно, одни машины, во дворе всё машинами заставлено, дышать нечем, ни одного дерева.

[pomogauwij]

Сообщение от nataly303

Шумновато будет - с одной стороны Московский проспект, с другой- почта России почти впритык - часов в 5 утра каждый день разгрузки загрузки, камазы сигналят. Да и тесновато... Куда лепят, скоро все стоянки и песочницы во дворах позастроят. Но в сторону Северного с верхних этажей вид будет более-менее нормальный.
Через дорогу квартал Дубрава - пройти невозможно, одни машины, во дворе всё машинами заставлено, дышать нечем, ни одного дерева.

Точечная застройка.Все квартиры все равно разлетятся

[nataly303]

Сообщение от pomogauwij

Точечная застройка.Все квартиры все равно разлетятся

Это вне сомнений. А лично я остановилась на Островах)