Продаются квартиры бизнес-класса в ЦЕНТРЕ

[Евгений Dlinnyi]

Alex Klimov, напишите, где неправда!

[Турист]

Сообщение от Евгений Dlinnyi

единственный минус в доме не предусмотрен лифт

Здесь неправда. :)

[Alex Klimov]

MADсестра, вам, уважаемая, было нечего сказать? Мотивируйте выражение «влезть не в свое дело», а чье же это, простите, дело в таком случае? Эту квартиру будут покупать инопланетяне? Обычным хомосапиенс отбой - это не их дело?

Прежде чем написать какую-либо ересь, стоит подумать кому и зачем вы ее пишете и что лично вам от этого будет.

[Alex Klimov]

Евгений Dlinnyi,
я в своих сообщениях уже более чем детально все объяснил, вы уже который раз спрашиваете одно и то же и я попросту более не желаю одно и то же мусолить по сотне раз.
Я - потенциальный покупатель, меня вы как покупателя однозначно потеряли, вопрос закрыт, теперь это, как сказала ваша «подруга» MADсестра - не мое дело. И боле я в него лезть не буду, удачи в продаже «неликвидной для хозяина квартиры».

[Евгений Dlinnyi]

Сообщение от Турист

Сообщение от Евгений Dlinnyi
единственный минус в доме не предусмотрен лифт

Здесь неправда. :)

Я согласен, написал некорректно - это мнение большинства потенциальных покупателей, котрые давно бы купили квартиру, если бы был лифт. И минус не единственный -это очевидно, но цена по 30 000 метр оставляет его единственным. И пост мой лжи никакой не содержит, и не надо Alex Klimov меня в ней обвинять

Сообщение от Alex Klimov

Я - потенциальный покупатель

Не похожи Вы на потенциального покупателя, обычно они звонят, распрашивают, смотрят, делают выводу. А Вы начали с конца, надо сначала облить грязью и объект и продавца, назвать его вруном, который под видом новой квартиры в тихом центре продаёт убитую хрущевку на ВАИ, выявить заболевания на расстоянии (телепатия и никакого машеничества) это я про

Сообщение от Евгений Dlinnyi

Сообщение от Alex Klimov
вы заикнулись про 2 года.

Сообщение от Евгений Dlinnyi

Сообщение от Alex Klimov
что-то заикнулись про включенный в стоимость гараж

Сообщение от Евгений Dlinnyi

Сообщение от Alex Klimov
вы заикнулись про какие-то там риски

.
А потом написать:"Ой - да это я не к вам"

Сообщение от Alex Klimov

если вы литературные выражения считаете оскорблениями и принимаете на свою сторону все, что вам говорят вокруг - ваше дело, только другим людям про это лучше не говорить, а то я было стал перечитывать пост - где же я там кого оскорбил... Даже стыдно хотело статься.

"А все остальное-это по теме"

Сообщение от Alex Klimov

я в своих сообщениях уже более чем детально все объяснил

. Выражаюсь Вашим литературным языком, даже медицинским, как и вы ко мне выразились:"Хватит изливать словестный панос на все окружающее Вас, вот видите Вы даже меня, очень сдержанного человека вынудили написать такое!" Только конечно же, Alex Klimov, ни принимайте литературные выражение на свой счет(следуя вашему доброму совету).
Не хорошо сеять зло в сердцах окружающих, его и так много вокруг нас, давайте уважать друг друга, и ценить свой и чужой труд.
С Уважением!

[piXel]

Когда планируется сдача дома по К.Маркса?

[Турист]

Евгений Dlinnyi, не принимайте близко к сердцу. Квартира на Бучкури - действительно интересное предложение.

[MADсестра]

\

Сообщение от Alex Klimov

MADсестра, вам, уважаемая, было нечего сказать?

Мне всегда есть что сказать.

Сообщение от Alex Klimov

Мотивируйте выражение «влезть не в свое дело», а чье же это, простите, дело в таком случае?

Вы покупать квартиру не собираетесь, но всячески мешаете ее продать. "Так не доставайся же ты никому.."

Сообщение от Alex Klimov

Прежде чем написать какую-либо ересь, стоит подумать кому и зачем вы ее пишете и что лично вам от этого будет.

То же самое я могу обратить и к вам.

Сообщение от Alex Klimov

ваша «подруга» MADсестра

Поаккуратнее в выражениях, дружок.

Сообщение от Alex Klimov

И боле я в него лезть не буду

Что от вас и требовалось.

[Евгений Dlinnyi]

Сообщение от piXel

Когда планируется сдача дома по К.Маркса?

Обещают в феврале!

[Евгений Dlinnyi]

Сообщение от Турист

Евгений Dlinnyi, не принимайте близко к сердцу. Квартира на Бучкури - действительно интересное предложение.

Спасибо за поддержку, Турист!

Сообщение от Евгений Dlinnyi

Сообщение от Alex Klimov
Я - потенциальный покупатель

Вот видите, Alex Klimov, Турист был потенциальным покупателем, он посмотрел квартиру, даже два раза и решил все -таки не покупать - это право каждого из нас. Но заметьте, никаких упоминаний про преисподню, как в ваших сообщениях! Это и подтверждает тот факт, что все относительно и наш субъективизм не является объективным!

[serg105]

Сообщение от Евгений Dlinnyi

Вы опять грубите, Вам делать что ли больше нечего, как чужие дома и квартиры об...ть, Вас наверное зависть гложет, что вы сарай купить даже не можете!

Достали наши наглые и безграмотные Воронежские реелторы.
Как только сталкиваешься с недвижимостью, сразу ненавидишь всех реелторов.

[serg105]

Alex Klimov,
Если бы каждый был таким как Вы, может быть наши реелторы и постарались вести честный бизнес.

[serg105]

Сообщение от MADсестра

\

Вы покупать квартиру не собираетесь, но всячески мешаете ее продать. "Так не доставайся же ты никому.."

.

Никто не мешает ничего продать, наоборот заинтересованные люди пойдут и посмотрят. Протест выражен в связи в тем, что продавец любой ценой пытается продать, что покупателю очень не нравится.
А квартира - это не шкаф который можно завтра поменять.

[Евгений Dlinnyi]

Сообщение от serg105

Достали наши наглые и безграмотные Воронежские реелторы.
Как только сталкиваешься с недвижимостью, сразу ненавидишь всех реелторов.

Может подскажите безграмотному, наглому и бесчестному человеку, да даже по Вашим словам и не человеку, а риэлтору, как стать умней, и как вести честный бизнес. А то впариваем все вподряд, продаем 1 объект по 30 раз, обманываем собственников.

[quick]

Сообщение от serg105

Достали наши наглые и безграмотные Воронежские реелторы.
Как только сталкиваешься с недвижимостью, сразу ненавидишь всех реелторов.

Полностью поддерживаю мнение, дык зная эту кухню изнутри, никакого уважения к этой профессии не испытываю. Что самое интересное, столкнувшись сейчас по работе с Московскими риэлторами, скажу мнение не улучшилось!!!

[Евгений Dlinnyi]

Сообщение от quick

Как только сталкиваешься с недвижимостью, сразу ненавидишь всех реелторов.

Ну так не обращайтесь к риэлторам, раз они вам жизни не дают, сами ищите необходимую вам недвижимость, сами ездите по стройкам, сами договаривайтесь с подрядчиками, сами расклеиваете объявления по подворотням, сами составляйте договоры или заказывайте у юриста, сами проверяйте чистоту недвижимости, платите страховку за сделку, дабы подстраховаться, сами проверяйте, что все выписаны из квартиры
и никто после вашей покупки не заявит право на проживание уже в вашей квартире( например кто нибудь из Армии или мест не столь отдаленных). В чем проблема, я не понимаю - ищите варианты сами, кто вам мешает?

[I'am]

Евгений Dlinnyi, Убрать из вашего потока слов "поиск вариантов" и все остальное делается за смешную (в сравнении со стоимостью квартиры) сумму.

ЗЫ: Про поездки по стройкам не смешите - что там делать? Вы на стройке ищете квартиры на продажу?

ЗЗЫ: Поймали на замалчивании - смысл волну то поднимать? Объект с проблемами и вы это нигде не оспариваете.

[quick]

Евгений Dlinnyi, вы хотите сказать, что все что вами перечислено делаете именно вы??? Да Вы однако многостаночник, таких как Вы единицы в городе. Знаете я эту кухню проходил, так же как и вы пока учился в университете, и знаю что это за механизм и как он работает. Так вот, я не верю что всем этим занимаетесь именно вы. Что же до меня, то в моем кругу общения есть люди которые мне помогут и помогали.

[Hammer]

Евгений Dlinnyi, ну ничего страшного. Обосрался (тоже кстати литературное выражение) - сумей это признать. Никто не застрахован от ошибок. В любом случае на ЭТОМ форуме ЭТУ квартиру продать уже скорее всего не удасца. Всё, закрывайте тему.

[Евгений Dlinnyi]

Вы, Hammer, заблуждаетесь. Насчет

Сообщение от Hammer

Обосрался (тоже кстати литературное выражение) - сумей это признать.

Просто я делаю свою работу, а некоторые умники думают что они все знают и могут судить о людях и их работе на расстоянии, посредством виртуального общения. И между прочим про литературные выражения не я кашу заварил, а некий очень интеллигентный и воспитанный Alex Klimov. И нашлисьлюди его единомышленники. А Вы, Hammer, судя по фото и подписи особо не отличаетесь от остальных. Я продаю объект, как и любой другой, он имеет минусы и плюсы. Просто кто-то видит только плюсы, а кто-то минусы. И вообще какую-то бесполезную дискуссию затеяли, речь уже зашла не про объект, а как всегда про то какие риэлторы плохие и ужасные, просто дьяволы во плоти, и при чем все поголовно, и то что они продают - это адские квартиры!
Это делаю все я:

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами ищите необходимую вам недвижимость

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами ездите по стройкам

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами договаривайтесь с подрядчиками

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами расклеиваете объявления по подворотням

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами проверяйте чистоту недвижимости

Сообщение от Евгений Dlinnyi

сами проверяйте, что все выписаны из квартиры

Только что не печатаю договор, этим у нас занимаются другие специалисты.

Сообщение от quick

Что же до меня, то в моем кругу общения есть люди которые мне помогут и помогали.

Ну не у всех же есть такие знакомые, Вы можете обратиться, а как быть тем у кого не к кому обратиться.

[quick]

Евгений Dlinnyi, ну по последним двум пунктам - все очень просто для любого человека, есть такая фирма как ЦПОСН помоему так, прошу прощения если не очень корректно написал название фирмы, которые за не очень значительную сумму делают тоже самое, и еще проводят регстрацию сделки.
Не надо себе льстить!

[Евгений Dlinnyi]

Незначительная сумма - это скока? И что она включает в себе! Самому интересно стало!

[quick]

точно не помню, но думаю что больше 30 они за все не возьмут

[Евгений Dlinnyi]

Подождите, Вы хотите сказать это они берут за сопровождение и проверку сделки 30 тыс. Я имею виду, если покупатель и продавец сами нашли друг друга и им просто нужно провести сделку?

[I'am]

quick, 5-10 более реальная сумма за все это. Хотя аппетиты представителей риэлторской профессии порой ничем не обьяснимы. :)

[quick]

Евгений Dlinnyi, да именно, вы же риэлтор и должны знать , позвоните.

[quick]

знаю 10 была года полтора назад, может и сейчас такая, даже лучше.

[Евгений Dlinnyi]

Так и я удивился на счет 30 тыс. за сопровождение, печать договора и тд., Вы правы стоит это от 7 тыс., если с документами все окей, если что-то нужно дособрать + за определенный документ свой тариф, а 30 тыс. это для риэлтора хорошо, но за эту работу это круто. 30 тыс. это цена за полный пакет работы с 1-комнатной хрущевкой, как раз устоявшимся коммисиям в г.Воронеж 3-6%.

[serg105]

о каких 10 т р вы говорите ???
представте сколько человек в реелторской фирме кормят рядовые реелторы! Это суммы от 10% от стоимости квартиры вот знакомого развели на договор, по которому он передаёт право продавать свою квартиру на 3 месяца.До сих пор жалеет

[I'am]

serg105, Смотря что за фирма и что у нее за офис. Хотите кожанного диванчика и отдельного кабинета для переговоров - вы за это заплатите... :)