Поселок Изумрудный

[Dmitriy_T]

olris, А где хорошие участки. Не хотите флудить, можно в личку!

[Dmitriy_T]

Сообщение от pipboy

В Первозванном коммуникации обещают к концу лета (сейчас активные работы ведутся).
В ямном есть хорошие участки у леса и реки?

В Новоподклетном есть у леса... А по поводу реки не смешите, река к которой страшно подойти!

[ЛИСов сын]

Интересное обсуждение получается: - начали за "Изумрудный", а закончили рекламой "иных".

[Dmitriy_T]

ЛИСов сын, ну если уж так придираться, то в названии темы тоже небольшое несоответствие. Изумрудный далеко не в Ямном, а в Медовке...

[ЛИСов сын]

Сообщение от Dmitriy_T

ЛИСов сын, ну если уж так придираться, то в названии темы тоже небольшое несоответствие. Изумрудный далеко не в Ямном, а в Медовке...

Так точно! Переименовать тему (или посёлок... - кому, как нравиться), а то Ямное рекламируем.
А вообще от Изумрудного (ул. Берюзовая) до трассы Дон 1800 метров по одометру. Выезд на трассу сразу за постом (после отеля Яр и за "дачной" остановкой), большую часть дороги отсыпали асфальтной крошкой, что уже радует. Скорость прокладки коммуникаций, вероятно пропорционален скорости оплаты (их самых) - собственниками. Электричество (вероятно) есть уже на всех трёх пятнах застройки . И ещё интересно, с северного периметра 3- ей очереди, оставили полосу "горельника" метров в 50 шириной (дальше зелёный лес) - может кто знает, из каких соображений?

[aen]

Сообщение от ЛИСов сын

из каких соображений?

а там уже другой участок, кто же будет его расчищать, если он Промкоровский.

[XIII]

Сделали дорогу с М4, поворот на Медовку. Хозяева участков есть? Уж больно интересно про поборы узнать.

[mtechnolog]

Присматриваюсь к участку в Изумрудном или подыскиваю в районе между поворотом на Рамонь и до Воронежа.
Кто-то ведь уже выбирал, если можно скиньте в личку свои выводы.

[Sergey333]

Сообщение от XIII

Сделали дорогу с М4, поворот на Медовку. Хозяева участков есть? Уж больно интересно про поборы узнать.

Да дорога хорошая, езжу 60 км/ч. Электричество во 2-й очереди есть. Начали тянуть воду и газ по улицам. Огородили забором, на въезде во 2-ю очередь видел видео камеры возле охранников. Поборов пока нет ни каких. Сдал за коммуникации 180 т. руб.

[XIII]

Сообщение от Sergey333

Поборов пока нет ни каких.

Да вот страшно, как начнут потом выставлять счета на 5-10тыс.р ежемесячно и ничего не сделаешь.

[NORFOLK]

Что со второй очередью?Почему пропала с сайта?

[XIII]

Сообщение от NORFOLK

Что со второй очередью?Почему пропала с сайта?

Видимо другое юр лицо, чего то не поделили и отделлись. 2я очередь отличается устройством, там не тянут коммуникации пока большинство не сдаст деньги, хотя домов уже построили не мало. В 1 и 3 очереди коммуникации прокладывают сразу, не дожидаясь продаж и оплаты. В целом 3ю очередь можно брать, этим летом она будет полностью пригодна для проживания, все коммуникации сдадут.

[dimonorel]

рассматривал участок в третьей очереди, прямо в лесу, там еще рядом дом летом был построен рядышком. Поселок конечно классный, да и близость к санаторию и ситипарку имеет свои плюсы. Участок 12 соток стоил около 840, плюс еще около 150 за коммуникации надо было отдать в течении определенного времени (чем быстрее, тем лучше) - короче цена все запорола, не было на тот момент у меня млн... к тому же, проехался по другим КП, рассмотрел варианты и осел в итоге в снегирях за 740 тыр. за аналогичный по площади участок

[Konstant9]

Всем привет! Я собственник участка(12 соток) в этом поселке, на третьей очереди. Все коммуникации нам провели по улице, а тем кто строится, уже и до участка дотянули. Покупали этот участок родителям, но они сейчас раздумывают, строиться или продавать его. Если интересует покупка - напишите в лс, поговорим или же звоните 89102843399.

[Alex1976]

Сообщение от XIII

Да вот страшно, как начнут потом выставлять счета на 5-10тыс.р ежемесячно и ничего не сделаешь.

подписываюсь. Интересно узнать стоимость в 1 очереди. Анн алогично будет и в 3-й.

[vr-evgen]

Alex1976, вроде по 1200/месяц скидываются в этом году
Со слов товарища, у которого в первой очереди как раз стройка, каждый год сумма обсуждается на собрании собственников.

[Alex1976]

Спасибо.

[Alex1976]

Участки по Изумрудному продают две организации http://izumrud36.ru/#1, http://www.izumrud-vrn.ru/. Кому верить?!

[Цвет23]

Сообщение от Alex1976

Участки по Изумрудному продают две организации http://izumrud36.ru/#1, http://www.izumrud-vrn.ru/. Кому верить?!

izumrud-vrn - здесь собственники есть однозначно, они же являются управляющей компанией. Про первых не знаю.
В любом случае, верить лучше собственнику участка с зеленкой на руках.
Будьте готовы, что Вам могут предложить купить участок за 10000 рублей через менеджера с доверенностью.
Обычная практика, собственники сначала выводят участки на своих родных и близких.

[Alex1976]

Интересно узнать новости от собственников участков 1 и 3 очереди.

[Tatyana.N]

Привет всем собственникам Коттеджного поселка "Самоцветы", вы в курсе. что 19.12.2015 состоится собрание второй очереди?

[Tatyana.N]

Я вот на этой неделе, чисто случайно зашла на их сайт. а там "Уважаемые собственники!

19 декабря 2015г. в 15.30 в Бенефит Плазе по адресу: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 29, большой зал, состоится ежегодное собрание собственников коттеджного поселка "Самоцветы", на котором управляющая компания отчитается о проделанной работе за 2015год. Все подробности по т. 232-00-99"

[Tatyana.N]

Как-то втихомолку решили провести, типа меньше будет людей, меньше вопросов????
Дорогие соседи, приходите!!!!!!!!!! я думаю у всех масса вопросов накопилась)))

[Soprano7]

У меня участок в первой очереди в Изумрудном. Проезжал на днях мимо 3й очереди и обратил внимание на огороженный одним забором большой участок - там участков пять наверно в один объединили и какие-то странные траншеи вырыты - тормознулся спросить у работяг строителей , что там такое будет - они мне сказали, что какие то цеха. Не завидую жителям 3й очереди на Бирюзовой и соседнего поселка Самоцветы, которые рядом. Сомнительное удовольствие жить в коттеджном поселке и иметь под боком производство. Куда смотрит администрация и управляющая компания Изумрудного? Какой-то произвол творится . ИМХО...

[vrn.cottage]

поселок Изумрудный, 209а - готовый проект к продаже. телефон: 8(960)115-17-17
Мы занимаемся строительством и ремонтом коттеджей и квартир любой сложности в Воронеже и Воронежской области. Наш сайт: http://vrn-cottage.ru/

[Pchel]

Сообщение от vrn.cottage

поселок Изумрудный, 209а - готовый проект к продаже. телефон: 8(960)115-17-17
Мы занимаемся строительством и ремонтом коттеджей и квартир любой сложности в Воронеже и Воронежской области. Наш сайт: http://vrn-cottage.ru/

Извините, а реклама оплачена или на "халяву" пытаетесь проскочить? :-)
Сколько у Вас будет стоимость за кв.м. дома 10х12, 2 этажа газосиликат + облицовочный кирпич, перекрытие первого этажа плиты, второго по балкам?
Можно в личку...

[Лохматый]

Продам земельный участок в коттеджном поселке Изумрудный, улица Бирюзовая.
Участок ровный 30x40 м.
- На участке имеется утепленная,отапливаемая бытовка 2,5x8м пригодная для проживания зимой, к ней подведено электричество.
- Уличный туалет из евровагонки.
- Емкость под воду 5x2x1м
К участку подведен газ и централизованная вода. (электричество оплачено уже можно пользоваться)
По периметру участок огорожен металлическими столбиками для забора.
16км от города, 4 км от Сити парка Град
Рядом р.Дон, пруд, лесной фонд. В перспективе отличная инфраструктура, планируется постройка школы, детского садика. Территория огорожена. Весной 2017 года будет проложена дополнительная дорога от трассы м4.

Имеется проект дома. Дом строить передумал.
Возможен ОБМЕН на недвижимость, автомобиль с доплатой в обе стороны. ТОРГ 89107323923

[Александризворон]

самолёты сильно слышно? производство есть какое нибудь рядом?

[Soprano7]

Самолёты слышно сильно, особенно по утрам. Аэропорт Воронеж очень сильно нарастил количество рейсов. Летом количество рейсов увеличивается еще сильнее (Турция и тд).

Производство в 3й очереди снесли. От соседей слышал, что там получился большой скандал, приезжали представители областной администрации и даже телевидение. Было предписание производство убрать из жилой зоны (ИЖС).

А вообще в поселке бардак и беспредел - коттеджным его назвать язык не поворачивается. Руководство поселка на адекватный контакт с собственниками не идёт. Договориться о чем либо не получается. Постоянные поборы, сборы и выуживание денег из владельцев участков и домов (по принципу хватило денег на участок и дом - хватит и на остальное общаковое типа заборов, дорог и тд - только вот люди квартиры попродавали и в долги залезли чтобы мечту о загородной жизни воплотить и не у всех там зАмки из белого мрамора. НО при покупке участков всем обещали инфрастктуру - которой и по сей день нет, а то что хотят сделать, так только за счет собственников по заоблачным ценникам). Вот такой вот бизнес по-русски!!!

[Александризворон]

Сообщение от Soprano7

Самолёты слышно сильно, особенно по утрам. Аэропорт Воронеж очень сильно нарастил количество рейсов. Летом количество рейсов увеличивается еще сильнее (Турция и тд).

Производство в 3й очереди снесли. От соседей слышал, что там получился большой скандал, приезжали представители областной администрации и даже телевидение. Было предписание производство убрать из жилой зоны (ИЖС).

А вообще в поселке бардак и беспредел - коттеджным его назвать язык не поворачивается. Руководство поселка на адекватный контакт с собственниками не идёт. Договориться о чем либо не получается. Постоянные поборы, сборы и выуживание денег из владельцев участков и домов (по принципу хватило денег на участок и дом - хватит и на остальное общаковое типа заборов, дорог и тд - только вот люди квартиры попродавали и в долги залезли чтобы мечту о загородной жизни воплотить и не у всех там зАмки из белого мрамора. НО при покупке участков всем обещали инфрастктуру - которой и по сей день нет, а то что хотят сделать, так только за счет собственников по заоблачным ценникам). Вот такой вот бизнес по-русски!!!

как у вас там жизнь всё такой же бардак?